廠家和物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（廠家）：________________________

乙方（物業(yè)）：________________________

鑒于甲方是一家專業(yè)生產(chǎn)各類產(chǎn)品的廠家，乙方是一家負責物業(yè)管理服務的公司，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立生產(chǎn)、銷售場所，生產(chǎn)、銷售各類產(chǎn)品。

2.乙方負責甲方生產(chǎn)、銷售場所的物業(yè)管理服務，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護等。

三、權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品的權(quán)利；

（2）在合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自改變甲方生產(chǎn)、銷售場所的用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)管理服務。

2.甲方義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得生產(chǎn)和銷售假冒偽劣產(chǎn)品；

（2）遵守乙方物業(yè)管理規(guī)定，保持生產(chǎn)、銷售場所的整潔、安全；

（3）按時繳納物業(yè)管理費用；

（4）因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方權(quán)利：

（1）對甲方生產(chǎn)、銷售場所進行日常管理；

（2）對甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（3）對甲方違約行為追究其法律責任。

4.乙方義務：

（1）為甲方提供必要的物業(yè)管理服務；

（2）保障甲方生產(chǎn)、銷售場所的安全、整潔；

（3）協(xié)助甲方解決生產(chǎn)、銷售過程中遇到的問題。

四、費用及支付

1.甲方應按乙方收費標準繳納物業(yè)管理費用，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應于每月____日前向乙方繳納當月物業(yè)管理費用。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）解除本合同。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方生產(chǎn)、銷售場所平面圖；

（2）物業(yè)管理費用收費標準；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（廠家）：________________________

乙方（物業(yè)）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方是一家專業(yè)生產(chǎn)各類產(chǎn)品的廠家，乙方是一家負責物業(yè)管理服務的公司，丙方是一家提供產(chǎn)品銷售渠道服務的公司，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品的相關(guān)事宜，以及丙方參與其中的合作達成如下協(xié)議：

一、合作期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立生產(chǎn)、銷售場所，生產(chǎn)、銷售各類產(chǎn)品。

2.乙方負責甲方生產(chǎn)、銷售場所的物業(yè)管理服務。

3.丙方負責協(xié)助甲方開拓產(chǎn)品銷售渠道，提供市場推廣服務。

三、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)、銷售權(quán)；

（2）享有丙方提供的銷售渠道服務；

（3）在合同期內(nèi)，乙方和丙方不得無故干涉甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的支持和保障。

2.義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，保證產(chǎn)品質(zhì)量；

（2）遵守乙方物業(yè)管理規(guī)定，保持生產(chǎn)、銷售場所的整潔、安全；

（3）按時繳納物業(yè)管理費用；

（4）向丙方支付約定的銷售渠道服務費用。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）對甲方生產(chǎn)、銷售場所進行日常管理；

（2）對甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（3）對甲方違約行為追究其法律責任。

2.義務：

（1）為甲方提供必要的物業(yè)管理服務；

（2）保障甲方生產(chǎn)、銷售場所的安全、整潔；

（3）協(xié)助甲方解決生產(chǎn)、銷售過程中遇到的問題。

五、丙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，享有向甲方提供銷售渠道服務的權(quán)利；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付約定的服務費用。

2.義務：

（1）向甲方提供優(yōu)質(zhì)的銷售渠道服務；

（2）協(xié)助甲方開拓市場，提高產(chǎn)品知名度；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密。

六、費用及支付

1.甲方應按乙方收費標準繳納物業(yè)管理費用，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應于每月____日前向乙方繳納當月物業(yè)管理費用。

3.甲方應于每月____日前向丙方支付約定的銷售渠道服務費用。

七、違約責任

1.乙方違約：

（1）如乙方未履行物業(yè)管理義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

（2）如乙方擅自改變甲方生產(chǎn)、銷售場所的用途，甲方有權(quán)解除合同。

2.丙方違約：

（1）如丙方未履行銷售渠道服務義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

（2）如丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同。

3.甲方違約：

（1）如甲方未按時繳納物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；

（2）如甲方未按時支付丙方服務費用，丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方生產(chǎn)、銷售場所平面圖；

（2）物業(yè)管理費用收費標準；

（3）銷售渠道服務費用標準；

（4）其他三方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更廣闊的銷售渠道，提高產(chǎn)品的市場占有率，增加甲方的銷售利潤。同時，丙方的專業(yè)市場推廣服務有助于提升甲方產(chǎn)品的品牌形象。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，旨在通過合同明確各方的權(quán)利義務，保障自身的合法權(quán)益。在合同中，甲方擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，以確保甲方在合作過程中獲得最大化的利益。此外，甲方通過主導合同，能夠更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（物業(yè)）：________________________

甲方（廠家）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方是一家負責物業(yè)管理服務的公司，甲方是一家專業(yè)生產(chǎn)各類產(chǎn)品的廠家，丙方是一家提供產(chǎn)品倉儲和物流服務的公司，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立生產(chǎn)場所，丙方提供倉儲和物流服務，以及乙方提供物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：

一、合作期限

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽合同。

二、合作內(nèi)容

1.甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立生產(chǎn)場所，生產(chǎn)各類產(chǎn)品。

2.丙方負責為甲方提供產(chǎn)品倉儲和物流服務。

3.乙方負責甲方生產(chǎn)場所的物業(yè)管理服務。

三、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）作為物業(yè)管理方，享有對甲方生產(chǎn)場所的監(jiān)督管理權(quán)；

（2）在合同期內(nèi)，享有對甲方生產(chǎn)場所的租金收益；

（3）有權(quán)要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持生產(chǎn)場所的安全和整潔；

（4）在甲方違約時，有權(quán)采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。

2.義務：

（1）為甲方提供符合規(guī)定的物業(yè)管理服務；

（2）保障甲方生產(chǎn)場所的安全，維護甲方生產(chǎn)活動的正常進行；

（3）協(xié)助甲方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)享有生產(chǎn)場所的使用權(quán)；

（2）享有丙方提供的倉儲和物流服務；

（3）有權(quán)要求乙方提供必要的物業(yè)管理服務。

2.義務：

（1）遵守國家法律法規(guī)，保證產(chǎn)品質(zhì)量；

（2）遵守乙方物業(yè)管理規(guī)定，保持生產(chǎn)場所的整潔、安全；

（3）按時繳納物業(yè)管理費用；

（4）向丙方支付約定的倉儲和物流服務費用。

五、丙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在合同期內(nèi)，享有為甲方提供倉儲和物流服務的權(quán)利；

（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方支付約定的服務費用。

2.義務：

（1）向甲方提供優(yōu)質(zhì)的倉儲和物流服務；

（2）確保甲方產(chǎn)品在倉儲和物流過程中的安全；

（3）保守甲方的商業(yè)秘密。

六、費用及支付

1.甲方應按乙方收費標準繳納物業(yè)管理費用，具體收費標準由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應于每月____日前向乙方繳納當月物業(yè)管理費用。

3.甲方應于每月____日前向丙方支付約定的倉儲和物流服務費用。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按時繳納物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；

（2）如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任；

（3）如甲方未按時支付丙方服務費用，丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

2.乙方違約：

（1）如乙方未履行物業(yè)管理義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

（2）如乙方擅自改變甲方生產(chǎn)場所的用途，甲方有權(quán)解除合同。

3.丙方違約：

（1）如丙方未履行倉儲和物流服務義務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；

（2）如丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）甲方生產(chǎn)場所平面圖；

（2）物業(yè)管理費用收費標準；

（3）倉儲和物流服務費用標準；

（4）其他三方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：