合資房協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、合作共贏的原則，經友好協商，就合資經營房地產項目事宜，達成如下協議：

一、合資項目基本情況

1.1合資項目名稱：__________

1.2合資項目地點：__________

1.3合資項目性質：__________

1.4合資項目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、合資雙方的權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方負責提供合資項目的土地使用權、建筑物等相關權屬證明。

2.1.2甲方負責辦理合資項目的規劃、建設、銷售等相關手續。

2.1.3甲方負責合資項目的日常經營管理。

2.1.4甲方按照本協議約定，向乙方支付投資回報。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方負責提供合資項目的資金支持。

2.2.2乙方負責合資項目的市場營銷、推廣及銷售。

2.2.3乙方按照本協議約定，向甲方支付投資回報。

三、投資比例及出資方式

3.1合資雙方投資比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

3.2出資方式：

3.2.1甲方以土地使用權、建筑物等相關權屬證明出資。

3.2.2乙方以貨幣資金出資。

四、投資回報及分配

4.1投資回報：合資項目建成后，按照合資雙方約定的比例分配投資回報。

4.2分配方式：

4.2.1投資回報的分配，按照合資雙方約定的比例進行。

4.2.2投資回報的分配，每年進行一次。

五、管理及決策

5.1合資項目設立董事會，負責合資項目的日常經營管理。

5.2董事會由甲方、乙方各派一名董事組成，董事長由甲方擔任。

5.3董事會決定合資項目的重大事項，包括但不限于項目投資、融資、經營管理、利潤分配等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1合資雙方因履行本協議發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合資項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.3附件：

附件一：合資項目土地使用權證

附件二：合資項目建筑物權屬證明

附件三：合資項目投資合作協議

附件四：合資項目董事會組成人員名單

附件五：合資項目投資回報分配方案

附件六：合資項目財務管理規定

附件七：合資項目市場營銷方案

附件八：合資項目銷售合同范本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高合資房項目的運營效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體參與合資房項目。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方共同組成合資房項目，雙方及丙方本著平等互利、合作共贏的原則，經友好協商，就合資經營房地產項目事宜，達成如下協議：

一、合資項目基本情況

1.1合資項目名稱：__________

1.2合資項目地點：__________

1.3合資項目性質：__________

1.4合資項目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方負責提供合資項目的土地使用權、建筑物等相關權屬證明。

2.1.2甲方負責辦理合資項目的規劃、建設、銷售等相關手續。

2.1.3甲方負責合資項目的日常經營管理，包括但不限于招聘、培訓、考核等。

2.1.4甲方有權根據項目進展和市場需求，調整乙方及丙方的權益分配比例。

2.1.5甲方有權對乙方及丙方的經營行為進行監督，確保項目合規、高效運行。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方負責提供合資項目的資金支持。

2.2.2乙方負責合資項目的市場營銷、推廣及銷售。

2.2.3乙方按照本協議約定，向甲方支付投資回報。

2.2.4乙方應配合甲方對丙方的監督和管理。

2.3丙方權利義務：

2.3.1丙方作為第三方主體，負責提供合資項目的專業技術支持，包括但不限于建筑設計、施工監理、工程管理等。

2.3.2丙方應保證其提供的技術服務符合國家相關法律法規及行業標準。

2.3.3丙方有權對乙方及甲方的經營行為進行監督，確保項目合規、高效運行。

2.3.4丙方應按照本協議約定，向甲方支付技術服務費用。

三、投資比例及出資方式

3.1合資雙方投資比例：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

3.2出資方式：

3.2.1甲方以土地使用權、建筑物等相關權屬證明出資。

3.2.2乙方以貨幣資金出資。

3.2.3丙方以技術服務出資。

四、投資回報及分配

4.1投資回報：合資項目建成后，按照合資三方約定的比例分配投資回報。

4.2分配方式：

4.2.1投資回報的分配，按照合資三方約定的比例進行。

4.2.2投資回報的分配，每年進行一次。

五、管理及決策

5.1合資項目設立董事會，負責合資項目的日常經營管理。

5.2董事會由甲方、乙方、丙方各派一名董事組成，董事長由甲方擔任。

5.3董事會決定合資項目的重大事項，包括但不限于項目投資、融資、經營管理、利潤分配等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1合資三方因履行本協議發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合資項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

附件一：合資項目土地使用權證

附件二：合資項目建筑物權屬證明

附件三：合資項目投資合作協議

附件四：合資項目董事會組成人員名單

附件五：合資項目投資回報分配方案

附件六：合資項目財務管理規定

附件七：合資項目市場營銷方案

附件八：合資項目銷售合同范本

附件九：丙方技術服務協議

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方主體，為合資房項目提供專業技術支持，有助于提高項目質量，降低風險。

2.丙方對甲乙兩方的監督作用，有利于確保項目合規、高效運行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為主導方，有權調整乙丙兩方的權益分配比例，保障自身權益。

2.甲方對項目的全面管理，有利于確保項目按照既定目標高效推進。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，提高合作項目的運營效率，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方主體參與合作項目。丙方（以下簡稱“丙方”）與乙方共同組成合作項目團隊，三方本著平等互利、合作共贏的原則，經友好協商，就合作項目事宜，達成如下協議：

一、合作項目基本情況

1.1合作項目名稱：__________

1.2合作項目地點：__________

1.3合作項目性質：__________

1.4合作項目總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、三方權利義務

2.1乙方權利義務：

2.1.1乙方負責提供合作項目的資金支持。

2.1.2乙方負責合作項目的市場營銷、推廣及銷售。

2.1.3乙方有權對合作項目的運營策略和決策進行主導。

2.1.4乙方有權根據項目進展和市場需求，調整甲方及丙方的權益分配比例。

2.1.5乙方有權對甲方及丙方的經營行為進行監督，確保項目合規、高效運行。

2.2甲方權利義務：

2.2.1甲方作為第三方主體，負責提供合作項目的專業技術支持，包括但不限于工程設計、施工監理、工程管理等。

2.2.2甲方應保證其提供的技術服務符合國家相關法律法規及行業標準。

2.2.3甲方有權對乙方及丙方的經營行為進行監督，確保項目合規、高效運行。

2.2.4甲方應按照本協議約定，向乙方支付技術服務費用。

2.3丙方權利義務：

2.3.1丙方負責合作項目的日常經營管理，包括但不限于招聘、培訓、考核等。

2.3.2丙方應保證其提供的日常管理服務符合乙方的要求和行業標準。

2.3.3丙方有權對甲方及乙方的經營行為進行監督，確保項目合規、高效運行。

2.3.4丙方應按照本協議約定，向乙方支付管理服務費用。

三、投資比例及出資方式

3.1合作三方投資比例：乙方占__________%，甲方占__________%，丙方占__________%。

3.2出資方式：

3.2.1乙方以貨幣資金出資。

3.2.2甲方以技術服務出資。

3.2.3丙方以日常管理服務出資。

四、投資回報及分配

4.1投資回報：合作項目建成后，按照合作三方約定的比例分配投資回報。

4.2分配方式：

4.2.1投資回報的分配，按照合作三方約定的比例進行。

4.2.2投資回報的分配，每年進行一次。

五、管理及決策

5.1合作項目設立項目管理委員會，負責合作項目的日常經營管理。

5.2項目管理委員會由乙方、甲方、丙方各派一名委員組成，主任委員由乙方擔任。

5.3項目管理委員會決定合作項目的重大事項，包括但不限于項目投資、融資、經營管理、利潤分配等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1合作三方因履行本協議發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合作項目所在地的人民法院提起訴訟