500萬元買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產的土地使用權性質為____________________，土地使用權年限為____________________。

1.3標的房產的產權證號為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意購買標的房產，成交價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）作為購房款。

2.3買方支付購房款的方式為：____________________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3買方在驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的情況，應立即通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內予以修復或更換。

第四條產權轉移及登記

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的房產的產權轉移手續。

4.2買方在辦理產權轉移手續過程中，應依法支付相關稅費。

4.3標的房產的產權證及土地使用權證由買方持有。

第五條違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付____________________的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付____________________的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產評估報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.擔保方同意為買方提供擔保，確保買方履行本合同的付款義務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產的土地使用權性質為____________________，土地使用權年限為____________________。

1.3標的房產的產權證號為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買方同意購買標的房產，成交價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）作為購房款。

2.3買方支付購房款的方式為：____________________。

2.4擔保方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供不低于人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）的擔保。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3買方在驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的情況，應立即通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________個工作日內予以修復或更換。

第四條產權轉移及登記

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的房產的產權轉移手續。

4.2買方在辦理產權轉移手續過程中，應依法支付相關稅費。

4.3標的房產的產權證及土地使用權證由買方持有。

第五條擔保方的責任與權利

5.1擔保方在本合同項下，對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

5.2買方未按本合同約定支付購房款時，擔保方應立即履行擔保責任，代為支付。

5.3擔保方有權要求買方提供與擔保金額相當的擔保物，買方應予以配合。

5.4擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第六條買方的權利與義務

6.1買方有權要求賣方提供標的房產的完整產權證明和土地使用權證明。

6.2買方有權要求賣方在交付標的房產前，確保標的房產無任何權屬糾紛。

6.3買方有權要求賣方在交付標的房產時，提供房屋質量保證書。

6.4買方應按本合同約定支付購房款，并承擔因付款產生的相關稅費。

第七條買方的違約責任

7.1買方未按本合同約定支付購房款，應向賣方支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）的違約金。

7.2買方在驗收過程中，故意隱瞞標的房產的質量問題，應承擔相應的法律責任。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）的違約金。

8.2賣方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產的權益。

8.3賣方在標的房產交付后，不得干涉買方對標的房產的使用、收益和處分。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房產評估報告

4.擔保合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。通過擔保方的加入，甲方可以降低交易風險，保障資金安全。同時，甲方作為主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在合同中占據有利地位，維護自身合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購房方，是整個交易的核心，甲方權益的實現是交易成功的關鍵。通過強化甲方在合同中的地位，可以促進交易的公平、公正，確保甲方在交易中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.丙方同意為乙方的債權提供擔保，確保乙方在交易過程中獲得款項。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房產的土地使用權性質為____________________，土地使用權年限為____________________。

1.3標的房產的產權證號為____________________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1乙方同意出售標的房產，成交價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）作為購房款。

2.3買方支付購房款的方式為：____________________。

2.4丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向乙方提供不低于人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）的擔保。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方在收到標的房產后，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3買方在驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題或與合同約定不符的情況，應立即通知乙方，乙方應在接到通知之日起____________________個工作日內予以修復或更換。

第四條產權轉移及登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的房產的產權轉移手續。

4.2買方在辦理產權轉移手續過程中，應依法支付相關稅費。

4.3標的房產的產權證及土地使用權證由買方持有。

第五條擔保方的責任與權利

5.1丙方在本合同項下，對乙方的債權承擔連帶責任擔保。

5.2買方未按本合同約定支付購房款時，丙方應立即履行擔保責任，代為支付。

5.3丙方有權要求買方提供與擔保金額相當的擔保物，買方應予以配合。

5.4丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

6.2乙方有權要求買方在交付購房款前，不得擅自處分標的房產的權益。

6.3乙方有權要求買方在交付購房款時，提供支付憑證。

6.4乙方應按本合同約定交付標的房產，并確保標的房產無任何權屬糾紛。

第七條乙方的違約責任

7.1乙方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000.00）的違約金。

7.2乙方在標的房產交付前，不得擅自處分標的房產的權益，否則應向買方支付相應的賠償金。

第八條買方的違約及限制條款

8.1買方未按本合同約定支付購房款，應向乙方支付人民幣伍佰萬元整（￥500,