20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商場整體租賃與品牌入駐合作協議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商場租賃描述1.商場租賃區域乙方將位于______（詳細地址）的商場整體出租給甲方使用。甲方租賃的商場面積為______平方米，具體租賃區域詳見附件。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在租賃期滿后，根據甲方的需求，可續簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租金金額甲方應向乙方支付商場租賃費用，每月租金為______元，每年租金總額為______元。乙方同意在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。2.支付方式甲方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商場交付給甲方使用。甲方應在收到商場后______個工作日內完成裝修，并投入使用。2.交房地點乙方將商場交付給甲方位于______（詳細地址）的商場。四、裝修與維護1.裝修要求甲方負責商場的裝修，裝修風格、標準和費用由甲方自行承擔。甲方應確保裝修質量符合乙方要求，并取得相關部門的驗收合格。2.商場維護甲方負責商場的日常維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、安全等。乙方有權對甲方進行監督，如發現甲方未履行維護義務，乙方有權要求甲方立即整改。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商場進行實地考察和評估，確保符合租賃要求。有權在租賃期間對商場進行合理裝修和改造，但需事先通知乙方并獲得書面同意。義務：按照合同約定支付租金，并確保按時繳納相關稅費。維護商場的正常運營，確保商場的安全和衛生。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變商場用途。有權在甲方違約時，采取必要措施維護自身權益。義務：保證商場的設施設備完好，提供必要的維修和維護服務。協助甲方解決租賃期間遇到的問題，如政策變動、突發事件等。六、品牌入駐管理1.入駐品牌甲方有權根據商場定位和市場需求，邀請合適的品牌入駐。乙方應配合甲方進行品牌入駐的協調和管理工作。2.入駐協議甲方與入駐品牌簽訂的入駐協議，應遵循本協議的原則，并報乙方備案。七、租金調整與支付1.租金調整在租賃期間，如市場租金波動，雙方可協商調整租金，但不得低于市場平均水平。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，可通過銀行轉賬或現金支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的滯納金。如甲方擅自改變商場用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未提供符合約定的商場設施，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方未能協助甲方解決租賃期間的問題，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署