建筑施工公司工程延期責任免除合同編號：__________甲方（發包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承包方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.甲方（發包方）作為工程的發起方，有權對工程的進度、質量等方面進行監督和管理。甲方應按照合同約定向乙方提供必要的施工條件和支付工程款。2.乙方（承包方）作為工程的施工方，有義務按照合同約定的要求進行施工，保證工程的質量和工期。乙方應具備相應的施工資質和能力，嚴格遵守施工規范和安全標準。二、前言1.合同背景本工程旨在滿足甲方的建設需求，提升相關區域的功能和形象。乙方具備豐富的施工經驗和專業技術，雙方經友好協商，達成合作意向，簽訂本合同。2.合同目的明確雙方在工程施工中的權利和義務，保證工程順利進行，避免因工程延期等問題產生糾紛，保障雙方的合法權益。三、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程的施工內容，包括但不限于建筑結構、裝修、設備安裝等]4.工程規模：[明確工程的規模，如建筑面積、層數、高度等]四、工程期限1.計劃開工日期：[具體開工日期]2.計劃竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數：[總工期天數]五、工程延期責任免除的情形1.不可抗力因素自然災害：如地震、洪水、臺風等不可抗拒的自然力量導致工程無法正常進行，乙方不承擔工程延期責任。行為：因頒布的法律法規、政策調整或行政命令等導致工程無法按時施工，乙方可免除責任。社會異常事件：如戰爭、停工、騷亂等社會異常情況影響工程進度，乙方無需承擔延期責任。2.甲方原因導致的延期設計變更：若甲方在施工過程中提出設計變更要求，導致工程進度受到影響，工期應相應順延。甲方未按時提供施工條件：如施工現場未達到通水、通電、通路等條件，或未按時移交施工場地，影響乙方正常施工的，工期予以順延。甲方未按時支付工程款：甲方如未按照合同約定的時間和金額支付工程款，乙方有權暫停施工，由此導致的工程延期責任由甲方承擔。3.第三方原因導致的延期相鄰施工單位的影響：若相鄰施工單位的施工行為對本工程造成干擾或阻礙，導致工程進度延誤，乙方不承擔責任。市政配套設施的延誤：如供水、供電、供氣等市政配套設施未能按時接通，影響工程施工的，工期相應順延。4.其他不可預見、不可避免的因素：如突發的地質災害、重大疫情等特殊情況，致使工程無法按計劃進行，乙方可免除工程延期責任。六、工程延期的通知與證明1.乙方發覺可能導致工程延期的情況時的通知義務乙方在發覺可能導致工程延期的情況后，應在[具體時間]內以書面形式通知甲方。通知內容應包括可能導致延期的原因、預計延期的時間以及乙方為減少延期影響所采取的措施等。2.乙方提供工程延期證明材料的要求乙方應在工程延期情況發生后，及時收集和整理相關證明材料，包括但不限于部門的通知、文件、氣象報告、相鄰施工單位的證明、施工現場的照片和視頻等。這些證明材料應能夠清晰地反映工程延期的原因和實際情況，以便甲方進行核實和審批。七、工程延期的審批程序1.乙方提出工程延期申請的時間和方式乙方應在工程延期情況發生后的[具體時間]內，向甲方提交書面的工程延期申請。申請應包括工程延期的原因、預計延期的時間、相關證明材料以及乙方對工期調整的建議等。申請應以書面形式送達甲方指定的聯系人，并保留送達憑證。2.甲方的審批流程和時間甲方在收到乙方的工程延期申請后，應在[具體時間]內組織相關人員進行審核。審核內容包括工程延期的原因是否屬實、證明材料是否充分、預計延期的時間是否合理等。甲方有權要求乙方進一步補充相關材料或進行說明。審核完成后，甲方應在[具體時間]內作出審批決定，并以書面形式通知乙方。3.審批結果的通知方式甲方的審批結果應以書面形式通知乙方。通知應送達乙方指定的聯系人，并注明審批結果、批準的延期時間以及甲方的意見和要求等。如甲方不同意乙方的工程延期申請，應在通知中說明理由。八、工程延期后的工期調整1.工期順延的計算方法根據工程延期的原因和實際情況，工期順延的計算方法如下：因不可抗力因素導致的工程延期，工期應根據實際影響的時間順延。因甲方原因導致的工程延期，工期應從甲方造成影響的時間起算，至影響消除后恢復施工的時間止，相應順延。因第三方原因導致的工程延期，工期應從第三方造成影響的時間起算，至影響消除后恢復施工的時間止，相應順延。因其他不可預見、不可避免的因素導致的工程延期，工期應根據實際情況合理順延。2.調整后的工期計劃的確定在確定工程延期時間后，乙方應根據實際情況重新制定工期計劃，并在[具體時間]內提交甲方審核。甲方應在[具體時間]內對工期計劃進行審核，提出修改意見或予以批準。雙方應根據審核結果確定調整后的工期計劃，并作為工程施工的依據。九、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務甲方有權對工程進度、質量進行監督檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。甲方應按照合同約定向乙方提供施工圖紙、施工場地及其他必要的施工條件。甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款。如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的責任。2.乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定要求甲方提供施工條件和支付工程款。乙方應按照合同約定的要求進行施工，保證工程質量和工期。乙方應遵守施工現場的管理規定，做好安全防護工作，避免發生安全。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的責任。十、合同價款與支付1.工程價款的確定方式工程價款根據以下方式確定：采用固定總價合同的，合同總價為[具體金額]元。采用固定單價合同的，工程單價為[具體單價]元，工程量按實際完成的數量計算。采用成本加酬金合同的，成本費用為[具體金額]元，酬金為成本費用的[具體百分比]%。2.工程款的支付方式和時間工程款的支付方式和時間如下：預付款：合同簽訂后，甲方應在[具體時間]內向乙方支付工程預付款，預付款金額為合同總價的[具體百分比]%。進度款：乙方應按照工程進度向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后的[具體時間]內進行審核，并在審核通過后[具體時間]內支付進度款。進度款的支付比例為已完成工程量的[具體百分比]%。竣工款：工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后的[具體時間]內進行審核，并在審核通過后[具體時間]內支付竣工款?？⒐た畹闹Ц督痤~為工程結算總價的[具體百分比]%，扣除已支付的預付款和進度款。3.工程延期對工程款支付的影響如因工程延期導致工程成本增加，乙方有權要求甲方相應調整工程款。但乙方應提供詳細的成本增加清單和相關證明材料，經甲方審核確認后予以調整。如因工程延期導致甲方遭受損失，甲方有權從工程款中扣除相應的賠償金額。十一、違約責任1.甲方的違約責任如甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體百分比]%向乙方支付違約金。如甲方無故要求終止合同，應向乙方支付合同總價的[具體百分比]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[具體百分比]%向甲方支付違約金。如乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如乙方未經甲方同意擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價的[具體百分比]%作為違約金。3.雙方共同的違約責任如雙方在履行合同過程中違反本合同的其他約定，應各自承擔相應的違約責任。如雙方的違約行為給對方造成損失，應按照實際損失進行賠償。十二、爭議解決1.爭議的解決方式協商：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。調解：調解不成的，雙方可向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。仲裁：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。訴訟：如雙方在仲裁裁決作出后仍有異議，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院。十三、合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序本合同的任何變更或補充須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除的條件和程序雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，致使對方無法實現合同目的的，另一方有權解除本合同。解除合同的通知應以書面形式送達對方，自通知到達對方時合同解除。十四、其他條款1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的份數本合同