甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產贈與員工福利合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（贈與人）：名稱：________________________住所地：_______________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________乙方（受贈人）：名稱：________________________住所地：_______________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________第一條房產基本情況1.1該房產的詳細地址為：__________________________1.2該房產的產權證號為：__________________________1.3該房產的土地使用權證號為：____________________1.4該房產的建筑面積為：__________________________平方米1.5該房產的用途為：__________________________第二條贈與及受贈條件2.1甲方同意將該房產無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的該房產。2.2乙方在簽訂本合同之日起，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。2.3乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付該房產的稅費及過戶手續費用，具體金額以實際發生為準。2.4甲方應在本合同簽訂之日起____日內，協助乙方辦理該房產的過戶手續。第三條交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂之日起____日內，將對該房產的占有權、使用權、收益權和處分權完整地移交給乙方。3.2乙方應在甲方交付該房產后____日內，向甲方支付該房產的稅費及過戶手續費用。3.3甲方應在乙方支付相關費用后____日內，協助乙方辦理該房產的過戶手續。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受贈人）簽字（或蓋章）：____________________甲方（贈與人）代表簽字（或蓋章）：__________________乙方（受贈人）代表簽字（或蓋章）：__________________甲方（贈與人）委托代理人簽字：____________________乙方（受贈人）委托代理人簽字：____________________本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行環節的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方責任限額.2第三方在介入本合同履行過程中，因其過錯導致甲方或乙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過乙方因該過錯遭受的實際損失。三、第三方責任劃分.3第三方在介入本合同履行過程中，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：（一）第三方在提供中介服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，由第三方承擔全部責任。（二）第三方在提供評估、咨詢、代理等非中介服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任。（三）第三方在提供評估、咨詢、代理等非中介服務過程中，因甲方或乙方自身原因導致權益受損的，由甲方或乙方自行承擔。四、第三方權利義務（一）根據甲乙雙方的要求，提供相應的服務。（二）根據合同約定，收取相應的服務費用。（三）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（一）遵守國家法律法規，保證服務內容的合法性。（二）保守甲乙雙方的商業秘密。（三）按照合同約定，提供優質、高效的服務。（四）在服務過程中，發現甲乙雙方有違約行為的，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方采取措施糾正。五、第三方介入程序.6第三方介入本合同履行，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。.7第三方介入本合同履行后，應在協議約定的期限內完成相關服務。六、第三方變更.8第三方在介入本合同履行過程中，如需更換其他第三方，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協議。.9第三方變更后，原第三方的權利義務由變更后的第三方繼承。七、合同解除與終止（一）第三方在提供服務過程中，嚴重違反國家法律法規，損害甲乙雙方權益。（二）第三方在提供服務過程中，未按合同約定履行義務，導致甲乙雙方權益受損。（三）因不可抗力導致合同無法履行。八、違約責任.11第三方在介入本合同履行過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。.12甲乙雙方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決.13本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。.14第三方在介入本合同履行過程中，如與甲乙雙方發生爭議，可參照本合同爭議解決條款處理。.15本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產產權證復印件說明：提供該房產的產權證復印件，以證明甲方對該房產的擁有權。.2土地使用權證復印件說明：提供該房產的土地使用權證復印件，以證明甲方對該房產擁有合法的土地使用權。.3房產評估報告說明：由第三方評估機構出具，對甲方贈與的房產進行價值評估。.4房產過戶手續費用清單說明：列出辦理房產過戶手續所需支付的各項費用，包括稅費、手續費等。.5第三方合作協議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確第三方介入合同履行過程中的權利義務。.6第三方變更協議說明：在第三方變更的情況下，甲乙雙方與變更后的第三方簽訂的變更協議。.7爭議解決協議說明：甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達成的協議。.8其他相關文件說明：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如發票、收據等。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準：.9.1甲方違約行為及責任認定：甲方未按合同約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。甲方未按合同約定協助乙方辦理過戶手續，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付房產，乙方有權要求甲方支付每日____元的違約金。.9.2乙方違約行為及責任認定：乙方未按合同約定時間支付房產過戶手續費用，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。乙方未按合同約定辦理過戶手續，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金。示例：若乙方未在合同約定的時間內支付房產過戶手續費用，甲方有權要求乙方支付每日____元的違約金。.9.3第三方違約行為及責任認定：第三方未按合同約定提供優質、高效的服務，每延遲一日，應向甲乙雙方支付____元違約金。第三方在提供服務過程中，泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方未按合同約定提供評估報告，甲乙雙方有權要求第三方支付每日____元的違約金。甲方（贈與人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受贈人）簽字（或蓋章