甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有房屋租賃合同違約金計算標準合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋所有權證號為_______，建筑面積為_______平方米，結構為_______，房屋用途為_______。1.2租賃房屋現狀：_______（房屋現狀描述，如：裝修情況、設施設備等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前_______日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：_______（如：銀行轉賬、現金等）。四、押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方結清所有費用后，無息退還押金。五、房屋使用及維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。5.2乙方在租賃期間，應對租賃房屋進行日常維護，確保房屋及設施設備處于良好狀態。5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將租賃房屋恢復至租賃合同簽訂時的狀態。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）甲方擅自改變租賃房屋用途的，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。（3）乙方在租賃期間造成租賃房屋及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保、評估、咨詢等非直接租賃關系的服務而介入合同履行的獨立第三方。（1）房地產中介機構：提供租賃房屋信息、協助簽訂合同、提供租賃咨詢等服務的機構。（2）擔保公司：為乙方提供租金支付擔保服務的公司。（3）評估機構：對租賃房屋進行評估的機構。（4）咨詢公司：提供法律、財務等咨詢服務的公司。二、第三方責任2.1第三方在本合同中的責任限于其提供服務的內容，不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。2.2第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。2.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額為本合同租賃房屋月租金的_______倍（大寫：_______倍）。3.2若第三方責任超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。3.3第三方責任限額自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。四、第三方權利4.1第三方有權根據其提供的服務內容，向甲乙雙方收取合理的服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保其服務的順利開展。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。5.2第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。5.3第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方存在糾紛，有權協助雙方進行調解，但無權強制甲乙雙方達成一致。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應提前_______日書面通知對方。6.2甲方或乙方與第三方達成服務協議后，應將協議副本發送給對方。6.3第三方介入本合同后，應遵守本合同及相關法律法規。七、第三方介入的終止7.1甲方或乙方在合同履行過程中，如認為第三方不再需要介入，應提前_______日書面通知對方。7.2第三方在收到終止介入的通知后，應立即停止介入本合同，并協助甲乙雙方完成合同終止后的相關事宜。八、本部分修正的效力8.1本部分修正為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分修正自合同簽訂之日起生效。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件：證明甲方對租賃房屋擁有合法所有權的文件。2.房屋租賃登記備案證明：證明租賃合同已經依法登記備案的文件。3.房屋現狀描述：詳細描述租賃房屋的裝修情況、設施設備等現狀。4.租賃房屋平面圖：租賃房屋的平面布局圖，標明房間面積、門窗位置等。5.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。6.押金收據：乙方支付押金時的收據。7.第三方服務協議：甲方或乙方與第三方簽訂的服務協議。8.爭議解決協議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。9.補充協議：甲乙雙方就合同未盡事宜達成的補充協議。10.其他相關文件：與合同履行相關的其他文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經甲方、乙方簽字（或蓋章）的復印件。2.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。3.附件應由甲方、乙方在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例：甲方未在合同約定的日期前提供租賃房屋，應支付乙方_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）擅自改變租賃房屋用途的，應向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例：甲方未經乙方同意，擅自將租賃房屋用于商業用途，應支付乙方_______元（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，應支付甲方_______元（大寫：_______元整）的違約金。（2）擅自改變租賃房屋用途的，應向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。示例：乙方未經甲方同意，擅自將租賃房屋用于居住以外的用途，應支付甲方_______元（大寫：_______