甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度帶免租期及裝修費用補償的租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鑒于：2.乙方同意租賃上述房屋，并愿意按本合同約定支付租金及相關費用。3.甲方同意給予乙方一定期限的免租期，并承擔乙方裝修租賃房屋所產生的費用。根據上述情況，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：_________________________2.租賃房屋面積：_________________________3.租賃房屋結構：_________________________4.租賃房屋用途：_________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方同意給予乙方____個月的免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。2.支付方式：租金支付方式為每月支付一次，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。四、免租期及裝修費用補償1.甲方同意給予乙方____個月的免租期，免租期內乙方無需支付租金。2.乙方對租賃房屋進行裝修，裝修費用總額為人民幣____元整（￥____元）。甲方同意承擔乙方裝修費用。3.乙方應在簽訂本合同后____日內完成裝修工作，并確保裝修質量符合甲方要求。五、租賃房屋的使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構。2.租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養費用由乙方承擔。3.如租賃房屋出現重大損壞，影響乙方正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）甲方未按約定承擔裝修費用，每延遲一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監管機構等。二、第三方介入目的1.中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供中介服務。2.擔保方：為乙方的履約能力提供擔保。3.評估機構：對租賃房屋進行評估。4.監管機構：對租賃合同的履行進行監管。三、第三方責任1.中介方責任：（1）中介方應確保其提供的服務真實、合法、有效。（2）中介方在提供中介服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。（3）中介方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。2.擔保方責任：（1）擔保方應在合同約定的擔保期限內，對乙方的履約行為承擔連帶責任。（2）擔保方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。3.評估機構責任：（1）評估機構應按照國家相關法律法規和行業標準，對租賃房屋進行評估。（2）評估機構出具的評估報告應真實、客觀、公正。（3）評估機構違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。4.監管機構責任：（1）監管機構應按照國家相關法律法規，對租賃合同的履行進行監管。（2）監管機構違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方對本合同履行的責任，不得超過其收取的中介服務費用的____倍。2.擔保方責任限額：擔保方對本合同履行的責任，不得超過其擔保金額。3.評估機構責任限額：評估機構對本合同履行的責任，不得超過其評估價值的____%。4.監管機構責任限額：監管機構對本合同履行的責任，不得超過其監管職責范圍內所能達到的合理限度。五、第三方與其他各方的權利義務1.甲方與乙方之間的權利義務，不因第三方介入而改變。2.第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的權利。3.第三方介入本合同，應遵守國家相關法律法規和行業標準。4.第三方介入本合同，應與本合同其他條款相協調。六、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時，應提前____個工作日通知對方。2.甲方或乙方與第三方協商達成一致后，應將第三方納入本合同。3.第三方在本合同中的權利義務，由雙方另行約定。七、第三方變更1.甲方或乙方需變更第三方時，應提前____個工作日通知對方。2.甲方或乙方與第三方協商達成一致后，應將變更后的第三方納入本合同。3.第三方變更后，原第三方在本合同中的權利義務終止。八、違約責任1.甲方、乙方或第三方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任的具體內容，由雙方另行約定。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產權證明：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權。2.租賃房屋現狀描述：詳細描述租賃房屋的現有狀況，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。3.免租期及裝修費用明細：詳細列出免租期的具體月份及裝修費用的構成，包括材料費、人工費等。4.裝修工程合同：若乙方自行進行裝修，應提供與裝修公司簽訂的裝修工程合同。5.裝修驗收報告：裝修工程完成后，應由雙方共同驗收，并出具驗收報告。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。7.違約金支付憑證：若發生違約行為，乙方支付違約金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。8.第三方介入協議：若涉及第三方介入，應提供與第三方簽訂的協議。9.爭議解決相關文件：若發生爭議，雙方提交給法院或其他爭議解決機構的文件。10.其他相關文件：根據實際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：1.所有附件均為原件或經雙方簽字認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、準確。3.附件應與合同一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃房屋，每延遲一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。（2）未按約定承擔裝修費用，每延遲一日，應向乙方支付____元人民幣的違約金。（3）違反合同約定，擅自改變房屋結構，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____元人民幣的違約金。（2）擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。（3）違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方泄露甲乙雙方的商業秘密，應承擔相應的法律責任。（2）擔保方未按約定承擔擔保責任，應承擔相應的法律責任。（3）評估機構出具虛假評估報告，應承擔相應的法律責任。示例說明：