2025年個人住房抵押擔保借款合同格式版個人住房抵押擔保借款合同甲方（出借人）：姓名：地址：身份證號碼：乙方（借款人）：姓名：地址：身份證號碼：鑒于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意將其個人住房進行抵押擔保，以下達成如下合同：第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），具體數目為____。1.2乙方承諾將借款金額用于如下用途：____。第二條擔保方式2.1乙方同意將其個人住房（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的擔保方式，確保其借款的歸還。2.2乙方保證其對抵押物擁有完全的所有權，并保證抵押物沒有被任何第三方設定擔保或抵押。第三條利率和還款方式3.1本次借款的利率為____%。根據借款金額和利率，計算出的年利息為____。3.2借款期限為____個月/年。3.3乙方同意按照以下還款方式還款：（選擇一種）（1）等額本息還款：每期還款金額為固定值，包括本金和利息；（2）等額本金還款：每期還款本金固定，利息逐期遞減。第四條違約責任4.1如果乙方未按照約定時間和金額還款，乙方應支付逾期利息，逾期利率為____。4.2如果乙方違約情況嚴重或無法履行還款義務，甲方有權解除合同并要求乙方償還全部欠款（包括未到期的利息）。第五條合同生效和解除5.1本合同自甲方向乙方提供借款之日起生效。5.2如果本合同解除，甲方有權要求乙方償還全部應還款項，并追究乙方違約責任。第六條適用法律和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2本合同的爭議應通過友好協商解決，若協商不成，雙方同意將爭議提交乙方所在地人民法院解決。第七條其他約定事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。7.3本合同的傳真件、復印件與原件具有同等效力，均可作為雙方當事人的證據。甲方（出借人）簽名：乙方（借款人）簽名：2025年個人住房抵押擔保借款合同格式版（二）個人住房抵押借款協議書協議編號：____-____甲方（借款人）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（出借人）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲方的財務需求，與乙方達成借款共識，雙方秉持平等、自愿、公正的原則，經友好協商，達成以下條款：第一條借款金額及使用目的1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（以下稱“借款金額”）。1.2借款用途：甲方將借款專項用于購置個人住房。第二條借款利率2.1本借款的年利率設定為____%，自借款發放日開始計算利息。2.2利息支付方式：甲方每月支付當月利息，乙方將按實際借款金額計算并收取利息。第三條還款安排3.1甲方每月向乙方支付固定還款額，包括本金與利息。3.2還款期為____年，共計____個月，每月____日為固定還款日。第四條抵押條款4.1為確保本協議的履行，甲方同意以其自有住房作為借款抵押，并向乙方提供相應抵押擔保。4.2甲方需及時提供住房相關證明文件及權屬證明，確保其真實性與有效性。4.3若甲方未能按期償還借款，乙方有權采取法律措施，包括但不限于通過變賣、轉讓抵押物等方式實現債務清償。第五條協議終止5.1若甲方在協議期滿時已全額償還借款本金及利息，本協議將自動終止。5.2如甲方選擇提前還款，需提前通知乙方，并支付相應違約金。5.3若甲方未按約定還款，且在乙方發出催款通知后的____個工作日內仍未履行還款義務，乙方有權解除本協議，并追究甲方的法律責任。第六條違約責任6.1若甲方違反協議，未按時還款或提供虛假信息，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2違約方需向守約方支付違約金，并承擔由此產生的一切法律后果和經濟損失。第七條協議生效與執行7.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協議執行期自簽署日開始計算。7.3雙方應共同遵守協議條款，履行各自義務。7.4對于協議未涉及的事項，如有與相關法律法規沖突，應按照法律法規執行。甲方（借款人）：乙