個人合資建房合同范本合同編號：__________甲方（出資人）：__________乙方（建房人）：__________一、合資建房項目1.1合資建房項目名稱：__________1.2合資建房項目地點：__________1.3合資建房項目規模：__________1.4合資建房項目用途：__________二、出資及還款2.1甲方出資金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出資款支付至乙方指定的賬戶。2.3乙方承諾在房屋建設完成后，按照甲方出資比例，將房屋產權分配給甲方。（1）房屋建設完成后____個月內，乙方應向甲方支付____%的出資款。（2）房屋交付使用后____個月內，乙方應向甲方支付剩余____%的出資款。2.5乙方未按照還款計劃支付出資款的，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率的____%向甲方支付逾期利息。三、房屋建設及質量3.1乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行房屋建設。（1）房屋主體結構質量：____年。（2）房屋裝修質量：____年。3.3乙方應在房屋建設過程中，及時向甲方報告工程進度、質量及安全情況。3.4甲方有權對房屋建設過程進行監督，并提出合理建議。四、房屋交付及產權分配4.1乙方應在房屋建設完成后____個工作日內，將房屋交付給甲方。4.2乙方應協助甲方辦理房屋產權手續，確保甲方取得房屋產權證書。4.3房屋產權分配比例：甲方占____%，乙方占____%。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定支付出資款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定完成房屋建設的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出資人）和乙方（建房人）的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤。2.合資建房項目細節：詳細描述項目的名稱、地點、規模和用途，以便雙方對項目有清晰的認識。3.出資及還款條款：明確出資金額、支付方式和時間，以及還款計劃，避免日后發生糾紛。4.房屋建設及質量要求：約定房屋建設的標準、質量保證期限和監督方式，確保房屋質量符合約定。5.房屋交付及產權分配：明確房屋交付時間和產權分配比例，保障雙方的權益。6.違約責任：明確違約金和損失賠償的計算方式，以及解除合同的條件。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在發生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生后，雙方應通過友好協商，尋求解決問題的最佳方案。2.法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出資人（甲方）：指提供資金的一方，其在合資建房合同中承擔出資義務。2.建房人（乙方）：指負責房屋建設的一方，其在合資建房合同中承擔建設義務。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規定，向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行中出現糾紛時，采取的解決爭議的方式。5.法律訴訟：指通過法院審理，依法解決合同爭議的法律程序。6.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時間或條件開始發生法律效力。7.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的民事責任，包括支付違約金和賠償損失。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：家庭成員或親密朋友之間的合資建房補充條款：考慮到雙方關系的特殊性，可以在合同中加入一項“友好解決機制”。“若雙方在合同執行過程中出現爭議，應通過家庭或朋友間的友好溝通解決，避免法律訴訟的冰冷程序，保持雙方關系的和諧。”2.場合：同事或業務伙伴之間的合資建房補充條款：為了加強合作信任，可以設立一個“信任監督機制”。“雙方可以共同指定一位信任的第三方作為監督人，監督合同的執行情況，確保雙方權益不受侵害。”3.場合：投資者與開發商之間的合資建房補充條款：考慮到投資風險，可以增加“風險共擔條款”。“若項目出現不可抗力導致損失，雙方應按出資比例共同承擔風險，并協商確定后續補救措施。”4.場合：社區成員共同合資建房補充條款：為了社區和諧，可以設立“社區共建條款”。“雙方同意在房屋建設過程中，充分考慮社區其他成員的意見和建議，共同為社區發展貢獻力量。”合同所需要的附件列表：1.甲方和乙方的有效身份證明文件