個人租房合同協議書范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結構：____________________1.3建筑面積：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋產權：甲方保證其對所出租的房屋擁有完全的產權，并承擔相應的法律責任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證房屋符合租賃合同約定的用途，并確保房屋的安全使用。4.2甲方應按約定的時間交付房屋，并保證房屋的附屬設施及設備正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得隨意提高租金。4.4甲方有權在合同約定的租賃期滿后收回房屋。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定的用途使用房屋，并保證房屋的完好。5.2乙方應按時支付租金，并遵守甲方關于房屋使用的規定。5.3乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得損壞房屋結構及設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.4乙方在租賃期滿后，應按約定將房屋恢復原狀，并交還甲方。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方查閱和管理。2.身份信息：甲方和乙方應提供真實、準確的身份信息，以確定合同當事人的合法性。3.房屋信息：詳細記錄房屋的地址、結構、面積等信息，確保房屋描述的準確性。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標準。6.權利與義務：清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免日后糾紛。7.違約責任：明確違約責任和賠償方式，保障雙方的合法權益。8.其他約定：為合同中未提及的事宜預留協商空間。解決辦法：1.違約：若一方違約，另一方可以要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決：如雙方發生爭議，可先通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權，將房屋出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：支付租金，使用出租方房屋的當事人。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時所應承擔的民事責任。滯納金：當事人未按照約定時間履行付款義務，應支付的逾期付款的額外費用。賠償金：違約方因違約給對方造成損失，應支付的補償金額。協商：合同雙方在自愿、平等的基礎上，通過溝通達成一致意見的方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：對于學生群體來說，他們可能需要的是一個安靜的學習環境和相對較低的生活成本。補充條款：甲方應確保房屋附近環境適宜學習，且不得在租賃期間提高租金。乙方應合理使用公共區域，保持安靜，不影響他人學習。2.家庭租房：家庭租客可能更關心居住的舒適度和孩子的教育環境。補充條款：甲方應提供必要的家具和家電，確保房屋居住安全舒適。乙方應愛惜房屋設施，如有損壞，應按市價賠償。3.商務租房：商務人士可能需要的是便利的交通和辦公設施。補充條款：甲方應保證房屋處于交通便利的地段，并提供必要的辦公設施。乙方應按時支付租金，并合理使用辦公設備。4.短期租房：短期租客可能是游客或臨時工作者，他們可能需要的是靈活的租期和便捷的服務。補充條款：甲方應提供靈活的租期安排，乙方應提前通知甲方退租事宜，并保持房屋整潔。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件：證明甲方身份的真實性。2.房屋產權證明：證明房屋的產權歸屬。3.乙方身份證復印件：證明乙方身份的真實性。4.租金收據：作為租金支付的憑證。5.房屋現狀說明：記錄房屋在租賃開始時的狀態。6.家具家電清單：列出甲方提供的家具和家電明細。7.維修記錄：