甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區劃撥土地租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃土地的基本情況1.1租賃土地的位置：_______1.2租賃土地的面積：_______平方米1.3租賃土地的用途：_______1.4租賃土地的土地使用權類型：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準如下：（1）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租金為_______元/平方米/月；（2）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租金為_______元/平方米/月；（3）_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租金為_______元/平方米/月。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。4.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，甲方無權扣除乙方應支付的租金、水電費、物業管理費等費用，且乙方在租賃期間未違反本合同約定的情況下，甲方應無息退還租賃保證金。五、租賃物的使用5.1乙方在租賃期間，應按照租賃土地的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行違章建筑。5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規和甲方制定的各項管理制度。六、租賃物的維修和保養6.1租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃期滿或合同解除后的處理7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并按照甲方的要求交付租賃物。7.2甲方有權收回租賃土地，乙方應配合甲方辦理相關手續。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。8.3乙方擅自改變租賃物用途或進行違章建筑的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、監理方等。二、第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成租賃協議；（2）提供擔保服務，確保乙方按時支付租金；（3）提供咨詢服務，協助甲乙雙方解決租賃過程中的問題；（4）提供監理服務，監督租賃土地的使用情況；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方介入事項。三、第三方責任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守法律法規及本合同的相關約定。3.2第三方對本合同履行的介入行為所產生的后果，由第三方自行承擔。3.3第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額根據介入事項的性質和可能產生的風險進行確定。4.2第三方責任限額在合同中予以明確，并在合同簽訂時由甲乙雙方與第三方共同確認。（1）中介方：中介服務費；（2）擔保方：擔保金額；（3）咨詢方：咨詢服務費；（4）監理方：監理服務費；（5）其他第三方：根據介入事項的性質和可能產生的風險確定。五、第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方應明確第三方在本合同中的責任，并在合同中予以明確。5.2第三方介入本合同履行過程中，與其他各方責任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的租賃關系，由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方在介入本合同履行過程中，僅對自身介入事項承擔責任；（3）第三方介入事項與甲乙雙方租賃關系無關，由甲乙雙方各自承擔；（4）第三方介入事項涉及甲乙雙方租賃關系，第三方應協助甲乙雙方解決，并承擔相應責任。六、第三方介入的流程6.1第三方介入本合同履行前，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確第三方介入的事項、責任及權利。6.2第三方介入本合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，提供相應的服務。6.3第三方介入事項完成后，應向甲乙雙方提交書面報告，說明介入事項的處理結果。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入事項在履行過程中，如需變更或解除，應經甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入事項變更或解除后，甲乙雙方應根據變更或解除的內容，重新確定第三方責任及權利。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發生沖突，以本部分條款為準。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃土地測繪圖》：詳細展示租賃土地的地理位置、面積、邊界等詳細信息。2.《租賃土地使用規劃圖》：展示租賃土地的規劃用途、建筑布局、綠化區域等規劃內容。3.《租賃土地現狀照片》：記錄租賃土地在簽訂合同前的實際狀況，包括土地平整度、建筑物現狀等。4.《租賃合同簽訂證明》：證明甲乙雙方已簽訂本合同，并明確合同生效日期。5.《租金支付憑證》：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等詳細信息。6.《租賃保證金繳納憑證》：記錄乙方繳納租賃保證金的日期、金額、支付方式等詳細信息。7.《租賃期滿或合同解除證明》：證明租賃期滿或合同解除的日期、原因等詳細信息。8.《第三方介入協議》：記錄第三方介入事項的詳細內容、責任、權利等。9.《租賃土地使用管理細則》：明確租賃土地的使用規則、維護責任等。10.《租賃土地使用驗收報告》：記錄租賃土地使用前的驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但實際支付日期為每月10日，則乙方應向甲方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃土地用途。責任認定標準：乙方擅自改變租賃土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方將租賃土地用于與合同約定用途不符的經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約行為：乙方未按照合同約定進行租賃土地的維修和保養。責任認定標準：乙方未按照合同約定進行租賃土地的維修和保養，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未在租賃土地上發現并及時修復損壞的設施，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方未按時交付租賃土地。責任認定標準：甲方未按時交付租賃土地，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應在合同約定的交付日期前交付租賃土地，但實際交付日期為交付日期后的_______天，則甲方應向乙方支付_______%的違約金。5.違