甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合同法第十二章建筑項目承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年合同法第十二章建筑項目承包合同甲方（建設單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（施工單位）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方需要將下列建筑項目進行施工，乙方愿意承包該項目的施工任務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：_________________2.項目地點：_________________3.項目規(guī)模：_________________4.項目投資：_________________5.項目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、承包范圍1.乙方負責本項目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.乙方應按照甲方的要求，按時、保質(zhì)、保量地完成施工任務。三、合同價款1.本合同價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%作為預付款。3.乙方在施工過程中，按月向甲方提交工程進度報告和結(jié)算單，甲方應在收到后____個工作日內(nèi)支付當月工程款。4.項目竣工后，乙方應向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應在收到后____個工作日內(nèi)審核完畢，并支付工程尾款。四、質(zhì)量要求1.乙方應嚴格按照國家有關質(zhì)量標準和設計圖紙的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時采取措施予以整改，直至達到合格標準。3.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，并對不合格的工程部分要求乙方返工。五、工期延誤1.乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應向甲方支付合同價款的____%作為違約金。2.如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整工期。六、安全文明施工1.乙方應嚴格執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全文明施工。2.乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故的發(fā)生。3.乙方應按照國家規(guī)定，及時辦理安全生產(chǎn)許可證，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。七、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在施工過程中，應保護甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自復制、泄露或用于其他項目。2.乙方在施工過程中，如自行研發(fā)的技術(shù)成果，應依法申請專利或著作權(quán)保護。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項目實施、管理、監(jiān)督、咨詢或提供服務的任何個人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的1.為了確保項目的順利進行，提高施工效率，降低成本，甲方或乙方有權(quán)引入第三方參與本合同項目的實施。2.第三方介入的目的包括但不限于：項目管理、技術(shù)支持、監(jiān)理、咨詢、材料供應、設備租賃等。三、第三方介入的審批1.任何第三方介入本合同項目前，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的責任、權(quán)利和義務。2.甲方和乙方應在第三方介入前，共同簽訂《第三方合作協(xié)議》，明確第三方的責任范圍和責任限額。四、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其參與的項目部分和工作內(nèi)容確定，并在《第三方合作協(xié)議》中明確。2.第三方的責任限額應包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等。3.第三方的責任限額不得超過《第三方合作協(xié)議》中約定的金額。五、第三方權(quán)利和義務獲取項目相關信息；按照合同約定，收取相應的服務費用；依法維護自身合法權(quán)益。嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成工作任務；配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行；對因自身原因?qū)е碌捻椖繂栴}，承擔相應的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方和第三方在項目實施過程中，應明確各自的責任范圍和權(quán)利義務，避免出現(xiàn)責任不清、權(quán)益受損的情況。2.甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。3.第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進行。七、第三方變更1.如需變更第三方，甲方或乙方應提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后，與第三方重新簽訂《第三方合作協(xié)議》。2.第三方變更后，原《第三方合作協(xié)議》自動失效，新簽訂的《第三方合作協(xié)議》為本合同的一部分。八、第三方退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因退出項目，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。2.第三方退出后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定后續(xù)工作安排。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)____份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：第三方簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供符合國家相關標準的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，并確保圖紙及技術(shù)規(guī)范的完整性和準確性。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括工程量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程款的重要依據(jù)，必須詳細、準確。3.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，必須科學、合理。4.施工進度報告說明：施工進度報告是監(jiān)控施工進度的重要手段，必須及時、準確。5.工程結(jié)算報告要求：在工程竣工后，提交工程結(jié)算報告，包括工程量、單價、總價、付款進度等。說明：工程結(jié)算報告是確定工程款支付的重要依據(jù)，必須真實、完整。6.質(zhì)量檢驗報告要求：對施工過程中的關鍵工序和隱蔽工程進行質(zhì)量檢驗，并提交質(zhì)量檢驗報告。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要手段，必須客觀、公正。7.安全生產(chǎn)許可證要求：乙方必須具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)要求。說明：安全生產(chǎn)許可證是進行施工的必要條件，必須合法有效。8.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方參與項目的具體內(nèi)容、責任、權(quán)利和義務。說明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，必須明確、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤責任認定：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應向甲方支付合同價款的____%作為違約金。示例：若合同工期為6個月，實際完成工期為7個月，則乙方需支付違約金。2.工程質(zhì)量不合格責任認定：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若某工序施工質(zhì)量不合格，乙方需進行返工，并承擔返工產(chǎn)生的所有費用。3.材料供應不及時責任認定：因乙方原因?qū)е虏牧瞎患皶r，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同價款的____%作為違約金。示例：若合同約定材料應在某日期前送達，實際送達日期延誤，則乙方需支付違約金。4.安全事故責任認定：因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑危①r償甲方因此遭受的損失。示例：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方損失。5.未按約定支付工程款責任認定：甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付合同價款的____%作為違約金。示