甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貝殼房屋買賣合同智能家居系統智能安防服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購買該房屋，并同意支付相應的購房款。4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、智能安防服務內容（1）智能門鎖：具備指紋、密碼、卡片等多種開鎖方式，可實現遠程操控。（2）智能攝像頭：覆蓋房屋主要區域，具備夜視、移動偵測等功能。（3）智能報警器：具備入侵報警、煙霧報警、燃氣報警等功能。（4）智能照明：實現自動開關燈、定時開關燈等功能。（5）智能空調：具備遠程操控、節能環保等功能。（1）對智能安防系統進行定期檢查、維護，確保系統正常運行。（2）對乙方提供的聯系方式進行保密，不泄露給第三方。（3）在發現異常情況時，及時通知乙方。二、智能安防服務費用1.乙方購買該房屋時，應一次性支付智能安防服務費用人民幣_______元。2.甲方在交付房屋后，每年向乙方收取智能安防服務費用人民幣_______元。三、智能安防服務期限1.本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。2.在智能安防服務期限內，如因甲方原因導致智能安防系統損壞，甲方應負責維修或更換。四、違約責任1.甲方未按本協議約定提供智能安防服務的，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按本協議約定支付智能安防服務費用的，應向甲方支付_______元違約金。3.雙方如因不可抗力導致本協議無法履行，應互相諒解，并協商解決。五、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協議所稱第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等。2.第三方介入的目的是協助甲方和乙方完成房屋買賣及智能安防服務的相關事宜，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協調、技術服務等。二、第三方責任劃分1.第三方在介入本協議過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。（1）中介方責任：a.中介方應確保提供的信息真實、準確，并對信息的完整性負責。b.中介方應協助雙方進行合同談判，確保合同條款公平合理。c.中介方應監督交易過程，確保交易安全、順利進行。（2）評估機構責任：a.評估機構應獨立、客觀地評估房屋價值，并提供評估報告。b.評估機構對評估結果的真實性、準確性負責。（3）律師責任：a.律師應就合同條款提供法律意見，確保合同合法有效。b.律師應協助雙方進行合同簽訂，并對合同簽訂過程中的法律風險進行提示。（4）公證機構責任：a.公證機構應對合同進行公證，確保合同的法律效力。b.公證機構對公證過程的真實性、合法性負責。三、第三方責任限額1.第三方在本協議中的責任限額，應根據其提供的服務類型、服務內容以及可能產生的風險進行合理確定。2.第三方責任限額應在本協議中明確約定，如下：（1）中介方責任限額：人民幣_______元。（2）評估機構責任限額：人民幣_______元。（3）律師責任限額：人民幣_______元。（4）公證機構責任限額：人民幣_______元。3.如第三方責任超過上述限額，甲方、乙方或其他第三方可根據實際情況要求第三方承擔超出部分的責任。四、第三方權利（1）獲取甲方、乙方及其他相關方的相關信息。（3）就本協議相關事宜提出意見和建議。2.第三方在行使權利時，應遵守法律法規及本協議的約定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權益。五、第三方退出機制1.如第三方在介入本協議過程中，因故無法繼續履行職責，應提前通知甲方、乙方及其他相關方。2.第三方退出后，甲方、乙方及其他相關方應共同協商，確定新的第三方或自行履行相關職責。3.第三方退出本協議后，其在本協議中的權利和義務自行終止。六、保密條款1.第三方對本協議內容及雙方提供的信息負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務，導致甲方、乙方或其他第三方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。七、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款自雙方簽訂之日起生效，與本協議其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款與本協議其他條款存在沖突的，以本部分修正條款為準。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對該房屋的合法所有權。2.智能家居系統設備清單：詳細列出智能家居系統所包含的設備名稱、型號、數量等信息。3.智能安防服務說明手冊：詳細說明智能安防系統的操作方法、維護保養、故障排除等內容。4.智能安防服務費用清單：詳細列出智能安防服務的年費、一次性費用等，以及支付方式。5.第三方服務協議：如涉及第三方服務，應附上第三方服務協議，明確第三方服務內容、費用、責任等。6.交易款項支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，用以證明交易款項的支付。7.合同簽訂現場照片：記錄合同簽訂現場，包括甲方、乙方及第三方代表等。8.其他相關文件：如需，可附上其他相關文件，如房屋維修記錄、房屋驗收報告等。說明要求：1.所有附件均需為原件或經雙方認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、清晰，便于查閱。3.附件應由甲方、乙方及第三方代表共同簽署確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。（2）提供的智能家居系統不符合約定，每發現一處問題，應向乙方支付_______元維修費用。（3）未按約定提供智能安防服務，每發現一處問題，應向乙方支付_______元賠償金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。（2）未按約定支付智能安防服務費用，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。（3）違反保密條款，泄露甲方、乙方或其他第三方信息，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）提供虛假信息，導致甲方、乙方或其他第三方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。（2）未按約定履行職責，導致甲方、乙方或其他第三方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權要求甲方支付違約金。