20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度休閑農業用地租賃服務協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點1.5雙方當事人信息2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責任5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用規范6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單7.3設施維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更生效日期13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度休閑農業用地租賃服務協議”。1.2合同編號：_______1.3簽署日期：_______年_______月_______日1.4簽署地點：_______1.5雙方當事人信息1.5.1出租方：名稱：_______；法定代表人：_______；地址：_______；聯系電話：_______。1.5.2承租方：名稱：_______；法定代表人：_______；地址：_______；聯系電話：_______。2.土地租賃基本信息2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：休閑農業2.4土地權屬證明文件：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限的調整：在租賃期限內，如需調整租賃期限，雙方應提前_______個月書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2租金支付周期：每年支付一次4.3租金支付方式：支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：_______4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______%的違約金。5.土地使用條件5.1土地使用范圍：用于休閑農業項目，包括但不限于種植、養殖、觀光、體驗等。5.2土地使用限制：不得用于與休閑農業無關的經營活動。5.3土地使用規范：遵守國家有關農業用地使用規范，保護生態環境，合理利用土地資源。6.租賃保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金支付方式：在簽訂合同之日起_______個工作日內，承租方將保證金支付至出租方指定賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金全額退還給承租方。7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單：_______7.2配套設施清單：_______7.3設施維護責任：附屬設施及配套設施的維護責任由雙方協商確定，如無特殊約定，由出租方負責維護。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或保證金；8.1.2承租方未按約定用途使用土地；8.1.3承租方造成土地、附屬設施及配套設施的損壞；8.1.4承租方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔方式8.2.1承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；8.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.3違約賠償金額8.3.1違約金按未支付租金或保證金總額的_______%計算；8.3.2賠償損失按實際損失金額計算，但不超過合同總金額的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2出租方因承租方嚴重違約而解除合同；10.1.3不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前_______日書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，承租方應立即停止使用土地，并返還出租方提供的附屬設施及配套設施；10.3.2雙方應按照約定處理租金和保證金。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同經出租方審核無誤。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為合同簽訂地。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協商一致變更合同內容；12.1.2法律法規或政策變化導致合同內容需要變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽署書面變更協議；12.2.2變更協議經雙方簽署后生效。12.3合同變更生效日期12.3.1變更協議簽署之日起生效。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協商一致終止合同；13.1.3合同解除；13.2合同終止程序13.2.1雙方應簽署書面終止協議；13.2.2終止協議簽署后，合同終止。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，承租方應立即停止使用土地，并返還出租方提供的附屬設施及配套設施；13.3.2雙方應按照約定處理租金和保證金。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形；14.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地權屬證明文件、附屬設施清單、配套設施清單等。14.3合同份數14.3.1本合同一式_______份，雙方各執_______份。14.4合同簽署人簽字蓋章14.4.1出租方代表簽字：_______；蓋章：_______。14.4.2承租方代表簽字：_______；蓋章：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同實施、監督或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1中介方：在甲、乙雙方簽訂本合同時，提供中介服務的自然人、法人或其他組織；2.1.2監理方：負責監督本合同履行情況的自然人、法人或其他組織；2.1.3咨詢方：為本合同提供專業咨詢意見的自然人、法人或其他組織；2.1.4評估方：對本合同涉及的資產、項目等進行評估的自然人、法人或其他組織。3.第三方的責權利3.1第三方在本合同中的責權利如下：3.1.1責任：第三方應按照合同約定或法律規定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任；3.1.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬或服務費用；3.1.3利益：第三方在合同履行過程中，有權獲得合同約定的利益。4.第三方的選擇與指定4.1第三方的選擇與指定由甲、乙雙方協商一致，并在合同中明確；4.2如第三方由甲、乙雙方共同指定，應簽訂三方協議，明確各方的權利義務。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1第三方介入前，甲、乙雙方應就第三方介入的必要性、職責范圍等進行充分協商；5.1.2甲、乙雙方應與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利義務；5.1.3第三方介入后，甲、乙雙方應積極配合第三方的工作。6.第三方的責任限額6.1.1第三方的責任限額為本合同總金額的_______%；6.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，其賠償金額不超過責任限額；6.1.3第三方責任限額不適用于因甲、乙雙方違約造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分說明如下：7.1.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯系人進行；7.1.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯系人進行；7.1.3第三方與甲、乙雙方共同責任的劃分：如第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方共同原因造成損失，應由甲、乙雙方共同承擔責任。8.第三方的變更與退出8.1第三方的變更：如需變更第三方，甲、乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議；8.2第三方的退出：第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前_______日通知甲、乙雙方，并簽訂退出協議。9.第三方介入的合同條款補充9.1本合同第三方的介入，不影響甲、乙雙方的權利義務；9.2第三方介入后，甲、乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的義務；9.3第三方介入的費用，由甲、乙雙方根據合同約定或實際情況承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地所有權證、土地使用權證等證明文件，確保土地權屬清晰。說明：此文件用于證明出租方對租賃土地的合法使用權，為合同履行提供法律依據。2.附屬設施清單要求：詳細列明租賃土地上的附屬設施，包括但不限于水利設施、道路、電力設施等。說明：此清單用于明確租賃土地的附屬設施情況，便于雙方在合同履行過程中進行管理和維護。3.配套設施清單要求：詳細列明租賃土地上可使用的配套設施，包括但不限于水利設施、道路、電力設施等。說明：此清單用于明確租賃土地的配套設施情況，便于承租方在租賃期間進行使用和管理。4.租賃保證金收據要求：提供租賃保證金收據，證明已支付租賃保證金。說明：此收據用于證明承租方已按照合同約定支付保證金，為合同履行提供財務依據。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已按照合同約定支付租金。說明：此憑證用于證明承租方已按照合同約定支付租金，為合同履行提供財務依據。6.第三方協議要求：提供與第三方簽訂的協議，明確各方的權利義務。說明：此協議用于明確第三方在合同履行過程中的職責和責任，確保合同的有效實施。7.爭議解決協議要求：提供與爭議解決機構簽訂的協議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協議用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑，保障雙方的合法權益。8.合同變更協議要求：提供與合同變更相關的協議，明確變更的內容和生效日期。說明：此協議用于明確合同變更的具體情況，確保變更的合法性和有效性。9.合同終止協議要求：提供與合同終止相關的協議，明確終止的原因和后果。說明：此協議用于明確合同終止的具體情況，確保終止的合法性和有效性。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：此文件用于補充合同中的未盡事宜，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金或保證金責任認定：承租方未按時支付租金或保證金，應向出租方支付_______%的違約金。示例：若合同約定租金為每年_______元，未按時支付，則承租方需支付_______元的違約金。2.未按約定用途使用土地責任認定：承租方未按約定用途使用土地，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：若租賃土地用于休閑農業，但承租方擅自改為商業用途，則需恢復原狀或賠償損失。3.造成土地、附屬設施及配套設施的損壞責任認定：承租方造成土地、附屬設施及配套設施的損壞，應承擔修復或賠償責任。示例：若承租方在租賃期間損壞水利設施，則需負責修復或賠償損失。4.違反合同約定的其他行為責任認定：承租方違反合同約定的其他行為，應根據具體情況進行責任認定。示例：若合同約定不得在土地上堆放垃圾，但承租方違反約定，則需承擔相應責任。全文完。二零二四年度休閑農業用地租賃服務協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃用地信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊邊界4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.租賃條件7.1租賃保證金7.2維修和維護責任7.3費用承擔8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃用地”指本合同中出租方提供的用于休閑農業用途的土地。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂的租賃休閑農業用地的法人或其他組織。1.1.3“出租方”指本合同中提供租賃用地的法人或其他組織。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃使用租賃用地的起止日期。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語和定義，均以本合同中給出的解釋為準。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯系人：________2.1.4聯系電話：________2.2承租方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯系人：________2.2.4聯系電話：________3.租賃用地信息3.1地塊位置3.1.1省份：________3.1.2縣市：________3.1.3詳細地址：________3.2地塊面積3.2.1面積：________平方米3.3地塊邊界3.3.1東邊界：________3.3.2南邊界：________3.3.3西邊界：________3.3.4北邊界：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：____元/年5.2支付方式：5.2.1承租方應于每年的____月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2支付賬戶信息：________6.租賃用途6.1允許用途：6.1.1用于休閑農業活動，包括但不限于農家樂、采摘、垂釣等。6.1.2允許種植適宜的農作物，但需遵守相關法律法規。6.2禁止用途：6.2.1禁止在租賃用地上進行與休閑農業無關的經營活動。6.2.2禁止在租賃用地上進行任何有損土地生態環境的活動。7.租賃條件7.1租賃保證金7.1.1承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向出租方支付租賃保證金，金額為____元。7.1.2租賃保證金用于保證承租方履行本合同約定的各項義務。7.2維修和維護責任7.2.1承租方應負責租賃用地內的設施設備的日常維護和保養。7.2.2承租方應保持租賃用地的整潔和衛生，確保土地資源的合理利用。7.3費用承擔7.3.1租賃用地的水、電、氣等費用由承租方承擔。7.3.2承租方應按照國家相關法律法規和地方政府的收費標準支付上述費用。8.合同解除8.1解除條件8.1.1承租方未按時支付租金，經出租方催告后仍超過____個工作日未支付；8.1.2承租方違反本合同約定的租賃用途，造成租賃用地生態環境破壞；8.1.3出租方因國家政策調整、土地征用等原因，無法繼續履行本合同；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1出租方在解除合同前應提前____個工作日書面通知承租方；8.2.2承租方收到解除通知后____個工作日內，應辦理租賃用地的退還手續；8.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余租金和租賃保證金。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反租賃用途；9.1.3承租方未按照約定進行維修和維護；9.1.4出租方未按照約定提供租賃用地。9.2違約責任承擔9.2.1出租方未按時提供租賃用地，應向承租方支付違約金，金額為____元/日；9.2.2承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，金額為____元/日；9.2.3承租方違反租賃用途，造成出租方損失的，應賠償損失；9.2.4其他違約情形，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1合同簽訂地為________市；10.2.2爭議解決機構為________市人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；11.2.2不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2.4合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行；13.1.2通知應以掛號信、特快專遞或專人送達的方式發送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃用地圖紙、租賃保證金收據等。13.3合同變更13.3.1本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意并簽字（或蓋章）后方為有效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人14.2.1出租方代表（簽字）：________14.2.2承租方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業服務或協助的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的準確執行，或協助解決合同履行過程中出現的特定問題。3.第三方選擇與授權3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并書面授權其參與本合同的部分或全部履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任其職責。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度由甲乙雙方共同協商確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并在服務協議中予以重申。5.第三方權利與義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。5.1.2第三方有權根據本合同約定，獲取相應的報酬。5.1.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理的建議和改進措施。5.2第三方義務5.2.1第三方應遵守本合同約定，履行其職責，確保服務質量。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同信息。5.2.3第三方應按照合同約定的時間和質量標準完成服務。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議約定。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的服務內容；7.1.2第三方的服務期限；7.1.3第三方的服務費用及支付方式；7.1.4第三方的責任范圍；7.1.5第三方的責任限額；7.1.6第三方服務的交付標準和驗收程序。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.2合同變更后，原合同條款與本合同變更條款不一致的，以本合同變更條款為準。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1第三方完成其服務；9.1.2雙方協商一致終止第三方介入；9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理第三方介入產生的相關事宜，包括但不限于：9.2.1結算第三方服務費用；9.2.2明確第三方責任；9.2.3處理第三方介入產生的遺留問題。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。10.2協商不成的，任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方服務協議；11.1.2第三方資質證明；11.1.3第三方責任限額證明；11.1.4第三方服務的交付標準和驗收程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地圖紙要求：清晰標注地塊位置、面積、邊界線及相關設施設備。說明：用于明確租賃用地的具體范圍和界限。2.租賃保證金收據要求：由出租方出具，注明保證金金額、支付日期和收款人信息。說明：作為租賃保證金已支付的憑證。3.第三方服務協議要求：詳細列明第三方服務內容、期限、費用、責任范圍等。說明：明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務的質量和效率。4.第三方資質證明要求：提供第三方相關資質證書，證明其具備提供服務的能力。說明：確保第三方具備相應的專業知識和技能。5.第三方責任限額證明要求：提供第三方責任限額的證明文件，如保險單等。說明：明確第三方在提供服務過程中可能產生的責任范圍。6.第三方服務的交付標準和驗收程序要求：明確第三方服務的交付標準和驗收流程。說明：確保第三方服務達到合同約定的質量要求。7.合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：證明合同已正式簽訂，雙方均認可合同內容。8.爭議解決協議要求：提供雙方同意的爭議解決協議。說明：明確爭議解決方式，確保合同履行過程中出現的爭議能夠得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，金額為____元/日。示例：若承租方在租賃期限內的第一個支付日未支付租金，則每日應向出租方支付____元違約金。2.違反租賃用途違約責任：承租方違反租賃用途，造成出租方損失的，應賠償損失。示例：若承租方未經出租方同意，將租賃用地用于與約定用途不符的經營活動，出租方有權要求承租方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。3.未按照約定進行維修和維護違約責任：承租方未按照約定進行維修和維護，造成租賃用地或設施設備損壞的，應承擔維修費用。示例：若租賃用地內的設施設備因承租方未及時維修而損壞，承租方應承擔維修費用。4.未按時提供租賃用地違約責任：出租方未按時提供租賃用地，應向承租方支付違約金，金額為____元/日。示例：若出租方在合同約定的租賃起始日未能提供租賃用地，則每日應向承租方支付____元違約金。5.不可抗力導致合同無法履行違約責任：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。示例：若因自然災害導致租賃用地無法使用，雙方均不承擔違約責任。全文完。二零二四年度休閑農業用地租賃服務協議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃土地的基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.租賃用途1.6.土地使用規范1.7.維修責任1.8.保險責任1.9.違約責任1.10.爭議解決方式1.11.合同變更與解除1.12.合同生效及終止1.13.附件及補充協議1.14.其他第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方法定代表人：____________________1.1.5.乙方地址：____________________1.1.6.乙方法定代表人：____________________1.2.租賃土地的基本情況1.2.1.土地坐落：____________________1.2.2.土地面積：____________________平方米1.2.3.土地用途：休閑農業用地1.2.4.土地權屬：____________________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：____________________1.3.2.租賃終止日期：____________________1.3.3.租賃期限：____________________年1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：____________________元1.4.2.支付方式：____________________1.4.3.支付時間：____________________1.5.租賃用途1.5.1.租賃用途：用于____________________1.5.2.乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規，不得將土地用于違法活動。1.6.土地使用規范1.6.1.乙方在租賃期間應合理利用土地資源，不得破壞土地生態環境。1.6.2.乙方應保持土地的整潔，不得亂扔垃圾，不得隨意堆放雜物。1.6.3.乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應事先與甲方協商一致。1.7.維修責任1.7.1.土地租賃期間，乙方應負責土地的日常維護和管理。1.7.2.因乙方原因造成土地損壞的，乙方應負責修復或賠償。1.7.3.土地租賃期滿后，乙方應將土地恢復原狀，不得留下任何損壞。1.8.保險責任1.8.1.乙方應自行投保相關保險，包括但不限于財產險、責任險等。1.8.2.保險責任范圍及賠償標準應符合國家相關法律法規及政策要求。1.9.違約責任1.9.1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。1.9.2.違約金數額：____________________元。1.9.3.若違約行為導致對方遭受損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。1.10.爭議解決方式1.10.1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。1.10.2.若協商不成，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。1.11.合同變更與解除1.11.1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，應雙方協商一致，并以書面形式確認。1.11.2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除本合同。1.12.合同生效及終止1.12.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2.本合同租賃期滿或雙方協商一致解除本合同后終止。1.13.附件及補充協議1.13.1.本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、土地使用規劃圖等。1.13.2.附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。1.14.其他1.14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。1.14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.保險責任8.1乙方在租賃期間應自行投保相關保險，包括但不限于財產險、責任險等，以保障其自身利益及租賃土地的安全。8.2保險金額應不低于租賃土地的實際價值，且乙方應確保保險合同在租賃期間持續有效。8.3保險合同應由乙方負責辦理，并將保險單復印件提交甲方備案。8.4發生保險事故時，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同約定處理賠償事宜。8.5乙方應承擔因自身原因造成保險事故的責任，保險公司不予賠償的部分，乙方應自行承擔。9.違約責任9.1任何一方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額根據違約行為的嚴重程度及損失的大小確定。9.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。9.4違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金，直至損失完全彌補。10.爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中，雙方應繼續履行合同中未履行完畢的義務。11.合同變更與解除11.1本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。11.2任何一方要求變更或解除合同，應提前通知對方，并說明理由。11.3合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除的內容重新履行合同。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同租賃期滿或因雙方協商一致解除合同后，合同終止。13.附件及補充協議13.1本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、土地使用規劃圖、租金支付憑證等。13.2附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律約束力。14.3本合同如有未盡事宜或與本合同內容沖突之處，以最新簽訂的書面協議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、監管機構等。16.第三方介入的適用范圍1.乙方需要通過第三方中介機構協助租賃土地的尋找和談判；2.甲方或乙方需要第三方機構提供專業評估、咨詢或擔保服務；3.合同履行過程中，需要第三方機構進行監管或協調；4.雙方約定或法律法規