20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)績提成合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2業(yè)績提成計(jì)算方法3.業(yè)績提成比例3.1基本提成比例3.2獎勵提成比例4.業(yè)績認(rèn)定及確認(rèn)4.1業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.2業(yè)績確認(rèn)程序5.業(yè)績提成支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字蓋章13.2經(jīng)紀(jì)人簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易咨詢、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。2.2業(yè)績提成計(jì)算方法業(yè)績提成按照乙方實(shí)際成交的房產(chǎn)交易額計(jì)算，提成比例為成交額的2%。3.業(yè)績提成比例3.1基本提成比例乙方按照合同2.2約定的提成比例獲得基本提成。3.2獎勵提成比例在乙方完成甲方規(guī)定的業(yè)績目標(biāo)時，甲方將給予乙方額外的獎勵提成，獎勵提成比例為成交額的0.5%。4.業(yè)績認(rèn)定及確認(rèn)4.1業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方確認(rèn)成交；（2）乙方已按照甲方要求完成合同簽訂、過戶手續(xù)辦理；（3）交易款項(xiàng)已支付完畢。4.2業(yè)績確認(rèn)程序乙方需在成交后30日內(nèi)，向甲方提交相關(guān)業(yè)績證明材料，甲方在收到材料后15日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)乙方業(yè)績。5.業(yè)績提成支付5.1支付方式甲方將按照乙方實(shí)際業(yè)績，于每月末支付上月業(yè)績提成。5.2支付時間甲方在每月末支付上月業(yè)績提成的日期為每月的日。5.3支付條件乙方需在每月末前提交上月業(yè)績證明材料，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，甲方方支付業(yè)績提成。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按照合同約定完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方在合同期內(nèi)離職，未按照甲方要求交接工作。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按照合同約定完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方在合同期內(nèi)離職，未按照甲方要求交接工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.解除合同8.1解除條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或經(jīng)營需要，提前30日書面通知乙方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議；（2）甲方提供的房源信息；（3）乙方提交的業(yè)績證明材料。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年X月X日。13.合同雙方簽字蓋章13.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽字蓋章甲方（蓋章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人（簽字）：X13.2經(jīng)紀(jì)人簽字蓋章乙方（簽字）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號：X14.合同附件清單（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議；（2）房源信息清單；（3）乙方業(yè)績證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1協(xié)助履行第三方可協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，如提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等。15.2.2擔(dān)保第三方可為甲方或乙方的履約提供擔(dān)保，包括但不限于保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保等。15.2.3技術(shù)服務(wù)第三方可為甲方或乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)，以保障合同的有效履行。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方的主營業(yè)務(wù)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的總額的10%。15.3.2.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方變更15.4.1變更程序任何一方欲變更第三方，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.4.2變更協(xié)議變更第三方后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的條件，包括但不限于房源信息、交易資金等。16.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。16.3第三方責(zé)任第三方僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方的主營業(yè)務(wù)責(zé)任。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方介入后的爭議解決如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第9條爭議解決方式處理。17.3第三方介入后的合同解除如第三方介入后，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，遵守誠實(shí)信用原則。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與其他第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各方另行簽訂協(xié)議約定。20.補(bǔ)充條款20.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。20.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明：該協(xié)議是合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。2.房源信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房源的基本信息，如地址、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：該清單用于記錄房源信息，便于雙方查閱和核對。3.乙方業(yè)績證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括成交合同、付款憑證、過戶手續(xù)等，證明乙方已履行合同義務(wù)。說明：該材料用于證明乙方業(yè)績，是甲方支付提成的重要依據(jù)。4.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方擔(dān)保行為，保障合同履行。5.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方技術(shù)服務(wù)行為，確保合同順利履行。6.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議用于記錄第三方變更情況，確保合同的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。示例：乙方未在約定時間內(nèi)推薦合適房源，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定支付業(yè)績提成責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付業(yè)績提成。示例：甲方未按月支付乙方業(yè)績提成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方未按照協(xié)議約定提供擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。示例：第三方未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。示例：第三方未提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致交易，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同履行過程中發(fā)生不可抗力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同履行過程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)績提成合同書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同適用范圍3.業(yè)績提成計(jì)算方法3.1業(yè)績提成比例3.2業(yè)績提成基數(shù)3.3業(yè)績提成計(jì)算公式4.業(yè)績認(rèn)定與考核4.1業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.2業(yè)績考核周期4.3業(yè)績考核流程5.提成支付方式5.1提成支付時間5.2提成支付方式5.3提成支付賬戶6.業(yè)績提成調(diào)整6.1業(yè)績提成調(diào)整原因6.2業(yè)績提成調(diào)整流程6.3業(yè)績提成調(diào)整通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止流程10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除與終止后的權(quán)利13.2合同解除與終止后的義務(wù)13.3合同解除與終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)績提成合同書”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方信息：1.3.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：名稱、地址、法定代表人等基本信息。1.3.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義：2.1.1業(yè)績：指乙方在合同有效期內(nèi)，通過甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所取得的實(shí)際銷售或租賃業(yè)績。2.1.2提成：指甲方根據(jù)乙方業(yè)績，按照約定的比例支付給乙方的報酬。2.1.3合同期限：指本合同生效之日起至約定的終止日期止。2.2合同適用范圍：本合同適用于甲方與乙方在合同期限內(nèi)，就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)業(yè)績提成事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。3.業(yè)績提成計(jì)算方法3.1業(yè)績提成比例：乙方業(yè)績提成比例為銷售業(yè)績的5%，租賃業(yè)績的3%。3.2業(yè)績提成基數(shù)：業(yè)績提成基數(shù)為乙方實(shí)際完成的銷售或租賃業(yè)績金額。3.3業(yè)績提成計(jì)算公式：業(yè)績提成=業(yè)績提成基數(shù)×業(yè)績提成比例。4.業(yè)績認(rèn)定與考核4.1業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方業(yè)績以甲方實(shí)際收到的款項(xiàng)為準(zhǔn)，乙方需在業(yè)績發(fā)生后的15個工作日內(nèi)向甲方提交業(yè)績認(rèn)定申請。4.2業(yè)績考核周期：業(yè)績考核周期為每月一次。4.3業(yè)績考核流程：乙方在每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向甲方提交業(yè)績考核報告，甲方在收到報告后的10個工作日內(nèi)完成業(yè)績考核。5.提成支付方式5.1提成支付時間：甲方應(yīng)在每月業(yè)績考核結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付乙方上月業(yè)績提成。5.2提成支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方業(yè)績提成至乙方指定的銀行賬戶。5.3提成支付賬戶：乙方應(yīng)在簽訂合同前向甲方提供有效的銀行賬戶信息。6.業(yè)績提成調(diào)整6.1業(yè)績提成調(diào)整原因：因市場行情、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致業(yè)績提成比例需調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2業(yè)績提成調(diào)整流程：業(yè)績提成調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并通知對方。6.3業(yè)績提成調(diào)整通知：甲方應(yīng)在業(yè)績提成調(diào)整后的5個工作日內(nèi)，書面通知乙方。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按照合同約定提供業(yè)績認(rèn)定申請或提交虛假業(yè)績認(rèn)定申請。7.1.2甲方未按照合同約定支付業(yè)績提成。7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的10%。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方造成重大損失。9.1.2甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或市場變化，需要終止與乙方的合作關(guān)系。9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。9.2.2合同解除條件成就，合同自動終止。9.3合同解除與終止流程：9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。9.3.2乙方在合同解除或終止后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)結(jié)清所有未支付的提成。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更通知：合同變更后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)通知乙方。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于乙方業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)、提成支付明細(xì)表等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除與終止后的權(quán)利：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，行使各自的權(quán)利。13.1.2乙方有權(quán)要求甲方支付已完成的業(yè)績提成。13.2合同解除與終止后的義務(wù)：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。13.2.2乙方應(yīng)將客戶信息、工作資料等交還甲方。13.3合同解除與終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。14.合同附件14.1附件一：乙方業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：提成支付明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：合同解除或終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方，指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的引入與程序16.1引入條件：甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題，可引入第三方。16.2引入程序：16.2.1甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，說明引入第三方的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2.2雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義：本合同中的責(zé)任限額，指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中的約定確定。17.2.2如第三方協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則按本合同約定的最高賠償金額執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分：18.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2乙方與第三方的責(zé)任劃分：18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，并提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方工作失誤導(dǎo)致的損失。18.3第三方與其他各方的權(quán)利劃分：18.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.4第三方與其他各方的義務(wù)劃分：18.4.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.4.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的定義：本合同中的合同變更，指因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。19.2合同變更的程序：19.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方或乙方提出書面變更請求。19.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后5個工作日內(nèi)，就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致。19.2.3合同變更應(yīng)以書面形式通知對方，并作為本合同的組成部分。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決的定義：本合同中的爭議解決，指因第三方介入導(dǎo)致的合同履行過程中的爭議。20.2爭議解決的方式：20.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。20.2.2如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。20.3第三方介入爭議的責(zé)任：20.3.1第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方應(yīng)按照爭議解決結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確乙方業(yè)績考核的具體指標(biāo)、考核周期、評分標(biāo)準(zhǔn)及權(quán)重分配。附件說明：此附件為乙方業(yè)績提成計(jì)算的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)考核指標(biāo)及對應(yīng)的評分細(xì)則。2.附件二：提成支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方每月或每季度完成的業(yè)績、對應(yīng)的提成比例、提成金額及支付時間。附件說明：此附件用于記錄乙方的提成收入，確保乙方收入透明、準(zhǔn)確。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件說明：此附件確保雙方對商業(yè)秘密和客戶信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。4.附件四：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的條件、程序、雙方權(quán)利義務(wù)及后續(xù)處理措施。附件說明：此附件用于處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分及違約責(zé)任。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入時的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用承擔(dān)。附件說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供業(yè)績認(rèn)定申請或提交虛假業(yè)績認(rèn)定申請。甲方未按合同約定支付業(yè)績提成。任何一方泄露合同中的保密信息。第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時提交業(yè)績認(rèn)定申請，導(dǎo)致甲方無法及時支付提成，乙方應(yīng)支付違約金1000元。甲方未按合同約定支付提成，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)根據(jù)損失金額的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)績提成合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.3合同簽訂日期2.業(yè)績提成計(jì)算方式2.1業(yè)績提成比例2.2業(yè)績提成基數(shù)2.3業(yè)績提成計(jì)算公式3.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)3.1業(yè)績考核指標(biāo)3.2業(yè)績考核周期3.3業(yè)績考核結(jié)果評定4.業(yè)績提成支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3支付賬戶5.業(yè)績提成爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決期限5.3爭議解決機(jī)構(gòu)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.保密信息的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止后的處理10.1業(yè)績提成結(jié)算10.2保密信息處理10.3其他事項(xiàng)處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名：1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.業(yè)績提成計(jì)算方式2.1業(yè)績提成比例：按照成交金額的5%計(jì)算2.2業(yè)績提成基數(shù)：以成交金額為準(zhǔn)，扣除稅費(fèi)、傭金等費(fèi)用后的凈額2.3業(yè)績提成計(jì)算公式：業(yè)績提成=成交凈額×提成比例3.業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)3.1業(yè)績考核指標(biāo)：成交房源數(shù)量、成交金額、客戶滿意度等3.2業(yè)績考核周期：每月為一個考核周期3.3業(yè)績考核結(jié)果評定：根據(jù)業(yè)績考核指標(biāo)，由公司評定業(yè)績考核結(jié)果4.業(yè)績提成支付方式4.1支付時間：每月一個工作日支付上一個月的業(yè)績提成4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人指定賬戶4.3支付賬戶：銀行賬號：05，開戶行：銀行5.業(yè)績提成爭議解決5.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商5.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決5.3爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.保密條款6.1保密內(nèi)容：公司商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等6.2保密期限：自合同終止之日起5年內(nèi)6.3違約責(zé)任：泄露保密信息，按《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.保密信息的使用7.1使用范圍：僅限于公司業(yè)務(wù)運(yùn)營和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動7.2使用限制：未經(jīng)公司書面同意，不得將保密信息用于其他目的或轉(zhuǎn)給第三方7.3使用責(zé)任：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，確保保密信息的安全和保密性8.合同解除與終止8.1合同解除條件：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因個人原因提出解除合同，或因嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度被公司解除合同8.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除與終止的程序：提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按時完成業(yè)績考核、泄露保密信息、違反合同約定等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，賠償對方經(jīng)濟(jì)損失10.合同解除與終止后的處理10.1業(yè)績提成結(jié)算：根據(jù)合同解除或終止時的業(yè)績情況，結(jié)算剩余業(yè)績提成10.2保密信息處理：確保保密信息的安全，按照規(guī)定進(jìn)行處理10.3其他事項(xiàng)處理：妥善處理合同解除或終止后的其他相關(guān)事宜11.合同生效及修改11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容11.3合同附件：包括但不限于公司規(guī)章制度、業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)等12.法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式：發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同效力：合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或解除，須書面通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其過失導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)合同履行不能的全部責(zé)任；16.1.2第三方因其過失造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不得超過合同總金額的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其合同義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方不得因與甲方的關(guān)系而影響或干擾乙方