20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧城市建設拆遷承包合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（拆遷方）：1.2乙方（拆遷承包方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的為推動我國智慧城市建設，優化城市空間布局，提高城市管理水平，根據我國相關法律法規和政策要求，甲方決定對特定區域進行拆遷，乙方自愿承包拆遷工程。本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保拆遷工程的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規及政策制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智慧城市建設：指利用現代信息技術，將城市基礎設施、公共服務、社會治理等領域的資源進行整合，實現城市管理的智能化、高效化。（2）拆遷：指對城市規劃范圍內需要拆除的建筑物、構筑物及其他附屬設施進行拆除活動。3.2關鍵詞解釋（1）拆遷范圍：指本合同約定的拆遷工程所涉及的建筑物、構筑物及其他附屬設施的范圍。（2）拆遷期限：指乙方完成拆遷工程的期限。（3）拆遷費用：指乙方完成拆遷工程所需的全部費用，包括但不限于拆除費用、運輸費用、清運費用等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成拆遷工程。（2）甲方有權對拆遷工程的質量、進度進行監督檢查。（3）甲方有權根據拆遷工程實際情況，調整拆遷范圍、拆遷期限等事項。（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付拆遷費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆遷費用。（2）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成拆遷工程。（3）乙方應保證拆遷工程的質量，確保拆除后的場地符合城市規劃要求。（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供拆遷工程的相關資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，拆遷工程應在合同約定的拆遷期限內完成。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）按照拆遷范圍、拆遷期限要求，完成拆遷工程；（2）保證拆遷工程的質量，確保拆除后的場地符合城市規劃要求；（3）按照合同約定，向甲方提供拆遷工程的相關資料和證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）拆遷工程按合同約定完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協議。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理拆遷工程剩余事宜，包括但不限于拆除物處理、場地恢復等。七、費用與支付7.1費用構成（1）拆除費用：包括拆除建筑物、構筑物及其他附屬設施所需的費用。（2）運輸費用：包括拆除物運輸至指定地點所需的費用。（3）清運費用：包括拆除物清運及處理所需的費用。（4）臨時安置費用：包括因拆遷造成的居民臨時安置所需的費用。（5）其他費用：根據拆遷工程實際情況，經甲乙雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式拆遷費用的支付方式如下：（1）甲方應按照合同約定的比例和金額，分階段支付給乙方。（2）支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到甲方支付通知后進行確認。7.3支付時間（1）拆除工程開始前，甲方應支付拆除費用的50%作為預付款。（2）拆除工程完成后，甲方應在乙方提交相關驗收資料后10個工作日內支付剩余的50%拆除費用。（3）其他費用的支付時間，由甲乙雙方在合同中另行約定。7.4支付條款（1）甲方應在支付前核對乙方提交的發票及相關證明材料。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的千分之五。（2）若甲方違反合同約定，導致拆遷工程無法按期完成，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成拆遷工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）若乙方違反合同約定，造成工程損失或安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規定，向守約方支付相應的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容（1）合同內容；（2）雙方商業秘密；（3）拆遷工程的技術資料；（4）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、騷亂、罷工等社會事件；（3）政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。（3）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致拆遷工程中斷；（2）政府政策調整導致拆遷工程延期；（3）戰爭導致拆遷工程無法進行。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟若調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決的途徑。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益等重大事項的；（2）法律法規規定不得轉讓的；（3）雙方約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對拆遷工程的質量、進度和安全的監督檢查權。（2）乙方保留對拆遷工程的技術秘密和商業秘密的保密權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得將其承包的拆遷工程轉包或分包。（2）合同終止后，乙方應保留對拆除物的處理權，直至甲方支付全部拆遷費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充內容，與合同原有內容具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，確保拆遷工程的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供拆遷工程所需的土地、電力、水源等基礎設施。（2）乙方應按照甲方的要求，提供拆遷工程所需的施工設備和人員。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷方）簽字：_________________日期：____年__月__日甲方（拆遷方）蓋章：_________________日期：____年__月__日乙方（拆遷承包方）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（拆遷承包方）蓋章：_________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷工程平面圖及詳細資料2.拆遷工程預算書3.拆遷工程進度計劃表4.拆遷工程合同專用條款5.拆遷工程驗收報告6.拆遷工程相關法律法規和政策文件7.甲方提供的土地、電力、水源等基礎設施使用證明8.乙方提交的施工設備和人員配置清單9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用：認定違約，需支付違約金。違反合同約定導致工程延期：認定違約，需承擔相應責任。未提供必要基礎設施：認定違約，需采取措施予以解決。2.乙方違約：未按合同約定完成工程：認定違約，需支付違約金。工程質量不符合要求：認定違約，需承擔修復或賠償責任。未按約定保密合同內容：認定違約，需承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指對城市規劃范圍內需要拆除的建筑物、構筑物及其他附屬設施進行拆除活動。2.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約，按照合同約定應向守約方支付的一定金額的補償。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款產生分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷工程進度緩慢。解決辦法：甲方應督促乙方按照合同約定的時間節點推進工程，如乙方拖延，甲方有權要求支付違約金。2.問題：拆遷工程成本超支。解決辦法：甲乙雙方應定期進行成本核算，如發現超支，應協商調整預算或延長合同期限。3.問題：拆遷工程出現安全事故。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，防止事故擴大，并按照相關法律法規處理事故責任。4.問題：不可抗力事件導致工程中斷。解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，共同協商解決工程中斷后的處理措施，如延長工期或調整合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹在合同中增加第三方主體的介紹，包括第三方名稱、地址、聯系人、聯系電話等基本信息。2.第三方責任（1）對拆遷工程的進度、質量和安全進行監督管理；（2）對拆遷過程中產生的爭議進行調解；（3）對拆遷工程中的不可抗力事件進行確認和處理。3.第三方權利（1）對拆遷工程進行監督和檢查；（2）對拆遷過程中的爭議進行調解；（3）對不符合合同約定的行為提出警告或建議。4.第三方義務（1）按照合同約定，對拆遷工程進行監督管理；（2）保證調解工作的公正、公平；（3）對拆遷過程中的不可抗力事件進行及時處理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）甲方應按照合同約定支付拆遷費用；（2）乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和條件；（3）乙方有權對拆遷工程的質量、進度和安全性進行監督檢查。2.乙方利益條款（1）乙方有權獲得拆遷工程中產生的合理利潤；（2）乙方有權要求甲方承擔因不可抗力事件導致的損失；（3）乙方有權在合同履行過程中對甲方的違約行為提出異議。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按合同約定支付費用，需向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導致工程延期或質量不合格，需承擔相應責任；（3）甲方不得將拆遷工程轉包或分包給其他單位或個人。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權對拆遷工程的質量、進度和安全性進行監督檢查；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定完成拆遷工程；（3）甲方有權在合同履行過程中對乙方的違約行為提出異議。2.甲方的利益條款（1）甲方有權獲得拆遷工程的全部收益；（2）甲方有權要求乙方承擔因不可抗力事件導致的損失；（3）甲方有權在合同履行過程中對乙方的違約行為采取相應措施。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按合同約定完成工程，需向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，導致工程延期或質量不合格，需承擔相應責任；（3）乙方不得將拆遷工程轉包或分包給其他單位或個人。全文完。二零二五年度智慧城市建設拆遷承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限5.合同雙方基本信息二、拆遷范圍及要求1.拆遷區域2.拆遷對象3.拆遷標準4.拆遷進度要求5.拆遷質量要求三、承包方責任與義務1.承包方資質要求2.承包方人員配置3.承包方施工方案4.承包方安全生產責任5.承包方環境保護責任四、拆遷方責任與義務1.拆遷方配合義務2.拆遷方資金保障3.拆遷方信息提供4.拆遷方監督責任5.拆遷方爭議解決五、合同價款及支付方式1.合同價款確定2.支付方式及期限3.預付款及進度款4.結算方式及期限5.違約責任六、工期及進度管理1.工期安排2.進度計劃3.進度調整4.工期延誤責任5.工期提前獎勵七、質量保證及驗收1.質量保證措施2.質量驗收標準3.質量驗收程序4.質量問題處理5.質量保修期限八、安全生產及環境保護1.安全生產責任2.安全生產措施3.環境保護責任4.環境保護措施5.環境污染處理九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理5.合同終止十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、違約責任1.承包方違約責任2.拆遷方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約金計算5.違約責任免除十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十三、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同附件清單4.合同附件內容5.合同附件變更十四、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署印章5.合同簽署見證合同編號2025SMARTDEMO一、合同概述1.合同背景項目名稱：二零二五年度智慧城市建設拆遷項目項目地點：[具體地點]2.合同目的實現智慧城市建設拆遷工作的順利進行提高拆遷效率，保障拆遷質量3.合同范圍拆遷區域：[具體區域]拆遷對象：[具體對象]4.合同期限合同生效日期：[生效日期]合同終止日期：[終止日期]5.合同雙方基本信息拆遷方：名稱：[拆遷方名稱]地址：[拆遷方地址]聯系人：[拆遷方聯系人]聯系電話：[拆遷方聯系電話]承包方：名稱：[承包方名稱]地址：[承包方地址]聯系人：[承包方聯系人]聯系電話：[承包方聯系電話]二、拆遷范圍及要求1.拆遷區域[具體拆遷區域描述]2.拆遷對象[具體拆遷對象描述]3.拆遷標準[具體拆遷標準描述]4.拆遷進度要求[具體進度要求描述]5.拆遷質量要求[具體質量要求描述]三、承包方責任與義務1.承包方資質要求[具體資質要求描述]2.承包方人員配置[具體人員配置描述]3.承包方施工方案[具體施工方案描述]4.承包方安全生產責任[具體安全生產責任描述]5.承包方環境保護責任[具體環境保護責任描述]四、拆遷方責任與義務1.拆遷方配合義務[具體配合義務描述]2.拆遷方資金保障[具體資金保障描述]3.拆遷方信息提供[具體信息提供描述]4.拆遷方監督責任[具體監督責任描述]5.拆遷方爭議解決[具體爭議解決描述]五、合同價款及支付方式1.合同價款確定[具體價款確定描述]2.支付方式及期限[具體支付方式及期限描述]3.預付款及進度款[具體預付款及進度款描述]4.結算方式及期限[具體結算方式及期限描述]5.違約責任[具體違約責任描述]六、工期及進度管理1.工期安排[具體工期安排描述]2.進度計劃[具體進度計劃描述]3.進度調整[具體進度調整描述]4.工期延誤責任[具體工期延誤責任描述]5.工期提前獎勵[具體工期提前獎勵描述]七、質量保證及驗收1.質量保證措施[具體質量保證措施描述]2.質量驗收標準[具體質量驗收標準描述]3.質量驗收程序[具體質量驗收程序描述]4.質量問題處理[具體質量問題處理描述]5.質量保修期限[具體質量保修期限描述]八、安全生產及環境保護1.安全生產責任[具體安全生產責任描述]2.安全生產措施[具體安全生產措施描述]3.環境保護責任[具體環境保護責任描述]4.環境保護措施[具體環境保護措施描述]5.環境污染處理[具體環境污染處理描述]九、合同變更及解除1.合同變更條件[具體變更條件描述]2.合同解除條件[具體解除條件描述]3.合同變更及解除程序[具體變更及解除程序描述]4.合同變更及解除后的處理[具體變更及解除后處理描述]5.合同終止[具體合同終止描述]十、爭議解決1.爭議解決方式[具體爭議解決方式描述]2.爭議解決程序[具體爭議解決程序描述]3.爭議解決機構[具體爭議解決機構描述]4.爭議解決費用[具體爭議解決費用描述]5.爭議解決期限[具體爭議解決期限描述]十一、違約責任1.承包方違約責任[具體承包方違約責任描述]2.拆遷方違約責任[具體拆遷方違約責任描述]3.違約責任承擔方式[具體違約責任承擔方式描述]4.違約金計算[具體違約金計算描述]5.違約責任免除[具體違約責任免除描述]十二、合同生效及終止1.合同生效條件[具體生效條件描述]2.合同終止條件[具體終止條件描述]3.合同終止程序[具體終止程序描述]4.合同終止后的處理[具體終止后處理描述]5.合同解除后的處理[具體解除后處理描述]十三、其他1.合同附件[具體附件描述]2.合同解釋[具體解釋描述]3.合同附件清單[具體附件清單描述]4.合同附件內容[具體附件內容描述]5.合同附件變更[具體附件變更描述]十四、合同簽署1.合同簽署時間[具體簽署時間描述]2.合同簽署地點[具體簽署地點描述]3.合同簽署人員[具體簽署人員描述]4.合同簽署印章[具體簽署印章描述]5.合同簽署見證[具體簽署見證描述]拆遷方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導決策權說明：在合同執行過程中，甲方對項目整體決策擁有最終決定權，包括但不限于施工方案、進度調整、資金使用等重大事項。2.甲方監督權說明：甲方有權對承包方的施工過程進行監督，包括現場巡查、進度匯報、質量檢查等，確保項目按合同要求進行。3.甲方信息保密義務說明：甲方應對在合同執行過程中獲得的承包方技術、商業等信息負有保密義務，未經承包方同意，不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責任說明：若甲方未按合同約定履行支付義務或提供必要配合，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承包方損失。5.甲方協調責任說明：甲方應負責協調解決項目實施過程中與當地政府、居民等相關方的溝通協調問題，確保項目順利推進。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工權說明：在合同執行過程中，乙方有權根據合同約定和實際情況，自主決定施工方案、進度安排、人員配置等。2.乙方質量控制權說明：乙方對施工質量負有全面責任，有權對施工過程中的質量問題進行整改，直至符合合同約定標準。3.乙方技術改進權說明：乙方在施工過程中有權根據實際情況對技術方案進行適當改進，以提高施工效率和降低成本。4.乙方進度調整權說明：乙方有權根據實際施工情況對合同約定的工期進行適當調整，但需提前向甲方報告并征得甲方同意。5.乙方索賠權說明：若甲方未能履行合同約定的配合義務或支付義務，導致乙方遭受損失，乙方有權向甲方提出索賠。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責說明：中介機構負責對合同執行過程中的各項指標進行監督和評估，確保項目按合同約定進行。2.中介機構費用說明：中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用在合同中明確約定。3.中介機構報告說明：中介機構應定期向甲方和乙方提交項目執行報告，包括但不限于進度、質量、資金使用等方面。4.中介機構獨立性說明：中介機構在執行職責過程中應保持獨立性，不受任何一方影響，確保評估結果的客觀公正。5.中介機構責任說明：中介機構應對其評估報告的真實性和準確性負責，若因其評估失誤導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。6.中介機構更換說明：若中介機構因故無法繼續履行職責，甲方和乙方可協商更換中介機構，但需確保新中介機構的資質和信譽。7.中介機構保密義務說明：中介機構對在執行職責過程中獲得的甲方和乙方信息負有保密義務，未經同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同文本2.甲方資質證明文件3.承包方資質證明文件4.施工圖紙及技術規范5.拆遷區域規劃圖6.中介機構資質證明文件7.付款憑證8.工程量清單9.質量驗收報告10.安全生產記錄11.環境保護措施記錄12.合同變更及解除文件13.爭議解決相關文件14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項甲方未按合同約定提供必要配合承包方未按合同約定完成工程承包方施工質量不符合合同要求承包方未按合同約定進行安全生產管理承包方未按合同約定進行環境保護中介機構未按合同約定履行職責2.違約行為的認定：甲方未支付款項，經催告后仍不支付的甲方未提供必要配合，導致工程進度延誤的承包方施工質量不符合合同要求，經甲方驗收不合格的承包方未按合同約定進行安全生產管理，導致安全事故發生的承包方未按合同約定進行環境保護，造成環境污染的中介機構未按合同約定履行職責，影響合同履行的三、法律名詞及解釋：1.資質證明文件：指證明當事人具備相應資質的文件，如營業執照、資質證書等。2.施工圖紙及技術規范：指施工過程中必須遵守的圖紙和規范，確保工程質量。3.工程量清單：指列明工程所需材料、設備、人工等費用的清單。4.質量驗收報告：指對工程完成后的質量進行驗收的報告。5.安全生產記錄：指記錄安全生產情況的文件。6.環境保護措施記錄：指記錄環境保護措施實施情況的文件。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人因合同條款產生分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預見的困難，導致工程進度延誤。解決辦法：及時向甲方報告，經協商后調整施工方案或工期。2.問題：甲方未按合同約定支付款項。解決辦法：向甲方發出催告，若甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。3.問題：承包方施工質量不符合合同要求。解決辦法：要求承包方進行整改，直至符合合同要求。五、所有應用場景：1.智慧城市建設拆遷項目2.城市更新改造項目3.舊城區改造項目4.土地征收項目5.其他涉及拆遷承包的項目全文完。二零二五年度智慧城市建設拆遷承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目實施范圍3.項目內容與范圍3.1拆遷范圍3.2拆遷方式3.3拆遷進度3.4拆遷質量標準4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續簽條件5.合同金額與支付方式5.1合同總金額5.2分階段支付金額及時間5.3支付方式5.4付款條件6.工程量與工程進度6.1工程量清單6.2工程進度計劃6.3工程變更管理7.拆遷工程安全與環境保護7.1安全生產要求7.2環境保護要求7.3事故處理及應急預案8.拆遷工程質量管理8.1質量管理要求8.2質量檢查與驗收8.3質量保證期9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件的效力14.其他約定事項14.1合同簽署14.2合同份數14.3合同份數效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：拆遷1.1.2招標方：智慧城市建設1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2招標方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方注冊地址1.4.1承包方注冊地址：省市區路號1.4.2招標方注冊地址：省市區路號2.合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的本合同項目旨在通過拆遷，為智慧城市建設提供必要的土地資源，改善城市環境，提升城市居民生活質量。2.3項目實施范圍本合同項目實施范圍為市區街道范圍內的拆遷工作。3.項目內容與范圍3.1拆遷范圍本次拆遷范圍為市區街道范圍內的老舊小區、廠房等建筑物。3.2拆遷方式拆遷方式包括：自行拆除、協助拆除、強制拆除。3.3拆遷進度2025年1月1日至2025年3月31日：完成拆遷范圍的摸底調查；2025年4月1日至2025年6月30日：完成拆遷范圍的公示及動員；2025年7月1日至2025年12月31日：完成拆遷工作。3.4拆遷質量標準拆遷質量標準應符合國家相關法律法規及行業標準，確保拆除過程中的安全、環保和文明施工。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為2025年1月1日。4.2合同終止日期本合同終止日期為2025年12月31日。4.3合同續簽條件如需續簽，雙方應在合同到期前30日內協商一致，并簽訂續簽協議。5.合同金額與支付方式5.1合同總金額本合同總金額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。5.2分階段支付金額及時間首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；進度款：拆遷進度達到50%時支付人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）；結算款：拆遷工作完成后10個工作日內支付人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）。5.3支付方式支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。5.4付款條件付款條件為達到約定的付款節點，且雙方確認無誤后支付。6.工程量與工程進度6.1工程量清單詳見附件《拆遷工程量清單》。6.2工程進度計劃詳見附件《拆遷工程進度計劃》。6.3工程變更管理工程變更應經雙方協商一致，并簽訂變更協議。7.拆遷工程安全與環境保護7.1安全生產要求承包方應嚴格按照國家安全生產法律法規和行業標準，制定安全生產管理制度，確保施工現場安全。7.2環境保護要求承包方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施減少施工對環境的影響，確保施工現場符合環保要求。7.3事故處理及應急預案發生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案，采取必要措施，并及時報告招標方和相關部門。事故處理結果應及時通報招標方。8.拆遷工程質量管理8.1質量管理要求承包方應建立健全質量管理體系，確保拆遷工程符合合同約定的質量標準。8.2質量檢查與驗收質量檢查應按國家相關標準和合同約定進行，驗收合格后方可進入下一階段工作。8.3質量保證期拆遷工程的質量保證期為自驗收合格之日起一年。9.保密條款9.1保密范圍合同雙方應保守對方的商業秘密和技術秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式合同雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決地點仲裁地點為市。11.合同解除與終止11.1合同解除條件另一方嚴重違約；發生不可抗力事件；合同目的無法實現。11.2合同終止條件合同期滿且雙方無續簽意愿時，合同終止。11.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應提前30日書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。12.合同附件12.1合同附件清單拆遷工程量清單；拆遷工程進度計劃；安全生產管理制度；環境保護措施；付款方式說明；爭議解決條款。12.2附件內容附件內容應與合同內容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。13.3合同附件的效力合同附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽署本合同一式叁份，雙方各執壹份，招標方和承包方各執壹份。14.2合同份數合同份數不足時，可按照原合同格式補齊。14.3合同份數效力各合同份數具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入中介方介入需經合同雙方同意，并簽訂中介服務協議。中介方的主要職責是協助合同雙方完成合同履行過程中的相關事宜。15.2.2監理方介入監理方介入需經合同雙方同意，并簽訂監理服務協議。監理方的主要職責是對拆遷工程的質量、進度、安全進行監督和管理。15.2.3評估方介入評估方介入需經合同雙方同意，并簽訂評估服務協議。評估方的主要職責是對拆遷工程進行價值評估。15.2.4咨詢方介入咨詢方介入需經合同雙方同意，并簽訂咨詢服務協議。咨詢方的主要職責是為合同雙方提供專業咨詢和建議。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方應按照其服務協議的約定，對自身提供的服務承擔相應的責任。第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方與其他各方的關系第三方與合同雙方之間的關系為委托代理關系，第三方在履行職責時，應遵守合同雙方的指示和約定。15.4第三方責任限額15.4.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。15.4.2責任限額確定責任限額應根據第三方服務協議的約定、第三方承擔的風險以及合同雙方協商一致的原則確定。15.4.3責任限額的調整責任限額在合同履行期間如需調整，應經合同雙方同意，并以書面形式修改合同。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序合同雙方同意第三方介入；簽訂第三方服務協議；第三方按照服務協議的約定履行職責；第三方履行職責過程中，如發生爭議，由合同雙方協商解決。16.2第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方按照服務協議的約定承擔。16.3第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密和技術秘密。17.第三方責任限額的具體說明17.1責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的所有情形。17.2責任限額的計算方法責任限額的計算方法如下：第三方服務協議約定的賠償限額；合同雙方協商確定的責任限額；法律法規規定的最高賠償限額。17.3責任限額的履行第三方在承擔賠償責任時，應按照責任限額的規定履行賠償義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷工程量清單詳細要求：列出所有拆遷項目的具體數量、面積、體積等數據，以及對應的單價和總價。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確拆遷工程的具體內容和數量。2.拆遷工程進度計劃詳細要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各個階段的時間節點、工作內容、責任人等。附件說明：本計劃作為合同附件，用于監督和控制拆遷工程的進度。3.安全生產管理制度詳細要求：制定安全生產管理制度，包括安全操作規程、應急預案、安全培訓等。附件說明：本制度作為合同附件，用于確保施工現場的安全。4.環境保護措施詳細要求：制定環境保護措施，包括噪音控制、粉塵控制、廢水處理等。附件說明：本措施作為合同附件，用于減少施工對環境的影響。5.付款方式說明詳細要求：明確合同付款方式、時間節點、支付比例等。附件說明：本說明作為合同附件，用于規范合同付款流程。6.爭議解決條款詳細要求：明確爭議解決方式、地點、程序等。附件說明：本條款作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。7.中介服務協議詳細要求：明確中介方的職責、權利、義務、費用等。附件說明：本協議作為合同附件，用于規范中介方的服務。8.監理服務協議詳細要求：明確監理方的職責、權利、義務、費用等。附件說明：本協議作為合同附件，用于規范監理方的監督和管理。9.評估服務協議詳細要求：明確評估方的職責、權利、義務、費用等。附件說明：本協議作為合同附件，用于規范評估方的價值評估。10.咨詢服務協議詳細要求：明確咨詢方的職責、權利、義務、費用等。附件說明：本協議作為合同附件，用于規范咨詢方的專業咨詢和建議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定的時間節點完成拆遷工作。招標方未按合同約定的時間節點支付款項。第三方未按服務協議的約定履行職責。任何一方泄露對方的商業秘密和技術秘密。2.責任認定標準違約行為發生時，違約方應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由合同雙方協商確定。3.違約責任示例承包方未按合同約定的時間節點完成拆遷工作，每延遲一天，應向招標方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。招標方未按合同約定的時間節點支付款項，每延遲一天，應向承包方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第三方未按服務協議的約定履行職責，每延遲一天，應向合同雙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。任何一方泄露對方的商業秘密和技術秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。全文完。二零二五年度智慧城市建設拆遷承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧城市建設拆遷工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現智慧城市建設的總體目標。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.智慧城市建設：指利用現代信息技術，將城市基礎設施、公共服務、社會治理等各個領域進行智能化改造，實現城市高效、綠色、可持續發展。2.拆遷工程：指在城市建設過程中，對原有建筑物、構筑物等進行拆除，為新的建設項目提供土地資源。3.承包：指乙方按照甲方的要求，承擔拆遷工程的設計、施工、管理等全部或部分工作。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進行拆遷工程的主體單位。2.乙方：指接受甲方委托，承擔拆遷工程的施工單位。3.拆遷范圍：指本合同約定的拆遷工程涉及的建筑物、構筑物等范圍。4.拆遷費用：指乙方完成拆遷工程所需的全部費用。5.拆遷期限：指乙方完成拆遷工程的時間限制。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成拆遷工程。2.甲方有權對乙方的工作進行監督檢查，確保工程質量和進度。3.甲方應按照合同約定，及時向乙方支付拆遷費用。4.甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、施工場地等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，及時提供施工圖紙、施工場地等。2.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成拆遷工程。3.乙方應遵守國家有關法律法規，確保工程質量和安全。4.乙方應按照合同約定，向甲方提交工程進度報告和竣工報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點拆遷工程地點：__________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，自行承擔拆遷工程的全部或部分工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的拆遷工程完成；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.發生終止條件之一時，一方應及時通知另一方；2.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將工程現場清理干凈，并辦理相關手續；2.雙方應按照合同約定，結算拆遷費用。七、費用與支付7.1費用構成1.拆遷工程直接費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費等；2.拆遷工程間接費用：包括管理費、監理費、設計費、安全防護費等；3.拆遷工程其他費用：包括但不限于環保處理費、臨時安置費、補償費等。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的工程進度，向甲方提交工程進度報告和費用結算申請；2.甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和費用結算申請后，按照約定的支付比例和方式支付費用。7.3支付時間1.拆遷工程開始前，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款；2.拆遷工程進度達到合同約定比例時，甲方應按照約定的支付比例支付相應款項；3.拆遷工程完成后，甲方應按照約定的支付比例支付剩余款項。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，應通過銀行轉賬方式進行；2.乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付乙方款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算；2.若甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成拆遷工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計算；2.若乙方在施工過程中出現質量問題，應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約金比例；2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的技術、商業秘密及任何未公開的信息；2.甲方和乙方在合作過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取一切合理措施，防止保密信息的泄露；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，甲乙雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可終止合同；3.不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應盡力減少損失。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的全部或部分權利和義務；2.轉讓須經對方書面同意，并簽訂書面轉讓協議。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的技術、商業秘密不得轉讓；2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智慧城市建設拆遷工程項目的最終審批權；2.乙方在工程實施過程中，應遵守國家相關法律法規，并保留對乙方施工過程的監督權。13.2特殊權力保留1.乙方在施工過程中，如發現影響工程質量的隱患，有權立即停止施工，并及時通知甲方；2.甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在違法行為，有權終止合同，并依法追究乙方責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容，與原合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應積極配合乙方完成拆遷工程；2.乙方應按照甲方的要求，提供必要的施工條件。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況；2.雙方應通過書面形式，及時溝通和解決工程實施過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和