20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人土地承包權(quán)租賃融資合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.土地承包權(quán)基本情況2.1土地承包權(quán)所屬人2.2土地承包權(quán)類型2.3土地承包權(quán)面積2.4土地承包權(quán)期限3.租賃融資基本情況3.1租賃融資金額3.2租賃融資期限3.3租賃融資利率3.4租賃融資還款方式4.租賃融資用途4.1土地承包權(quán)經(jīng)營(yíng)用途4.2土地承包權(quán)投資用途5.租賃融資費(fèi)用5.1融資費(fèi)用構(gòu)成5.2融資費(fèi)用支付方式6.租賃融資擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保期限7.土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.土地承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)8.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍8.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限8.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更9.土地承包權(quán)收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于個(gè)人土地承包權(quán)租賃融資，包括土地承包權(quán)的租賃、融資及相關(guān)事宜。2.土地承包權(quán)基本情況2.1土地承包權(quán)所屬人土地承包權(quán)所屬人為甲方，甲方名稱：______，甲方身份證號(hào)碼：______。2.2土地承包權(quán)類型土地承包權(quán)類型為：______。2.3土地承包權(quán)面積土地承包權(quán)面積為：______畝。2.4土地承包權(quán)期限土地承包權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃融資基本情況3.1租賃融資金額租賃融資金額為：______元。3.2租賃融資期限租賃融資期限為：______年。3.3租賃融資利率租賃融資利率為：______%，按年利率計(jì)算。3.4租賃融資還款方式租賃融資還款方式為：______，具體還款計(jì)劃詳見附件。4.租賃融資用途4.1土地承包權(quán)經(jīng)營(yíng)用途租賃融資金額用于甲方土地承包權(quán)的經(jīng)營(yíng)，包括種植、養(yǎng)殖等。4.2土地承包權(quán)投資用途租賃融資金額可用于甲方土地承包權(quán)的投資，如購(gòu)置農(nóng)業(yè)機(jī)械、建設(shè)設(shè)施等。5.租賃融資費(fèi)用5.1融資費(fèi)用構(gòu)成融資費(fèi)用包括：融資利息、融資手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。5.2融資費(fèi)用支付方式融資費(fèi)用支付方式為：______，具體支付計(jì)劃詳見附件。6.租賃融資擔(dān)保6.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為：______，具體擔(dān)保條款詳見附件。6.2擔(dān)保物擔(dān)保物為：______，具體擔(dān)保物清單詳見附件。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限為：______年，自合同生效之日起計(jì)算。8.土地承包權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)8.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍甲方在合同約定的租賃融資期限內(nèi)，享有土地承包權(quán)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2經(jīng)營(yíng)權(quán)期限經(jīng)營(yíng)權(quán)期限與租賃融資期限一致，即自______年______月______日起至______年______月______日止。8.3經(jīng)營(yíng)權(quán)變更未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)權(quán)，如需變更，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.土地承包權(quán)收益分配9.1收益分配方式收益分配方式為：甲方將土地承包權(quán)的實(shí)際收益按月或按季度與乙方進(jìn)行結(jié)算。9.2收益分配比例收益分配比例為：甲方享有土地承包權(quán)經(jīng)營(yíng)收益的______%，乙方享有______%。9.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為：每月/每季度一個(gè)工作日。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付租金或融資費(fèi)用；（2）甲方未按約定用途使用土地承包權(quán)；（3）甲方未按時(shí)提交相關(guān)經(jīng)營(yíng)報(bào)告；（4）乙方未按約定提供融資服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：______仲裁委員會(huì)。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知，以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：土地承包權(quán)證明文件、融資計(jì)劃、擔(dān)保協(xié)議等。14.3合同變更與解除本合同的變更與解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保各方權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)土地承包權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）提供監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中承擔(dān)的具體義務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。16.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)不超過(guò)中介服務(wù)價(jià)值的______%；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任不超過(guò)擔(dān)保物價(jià)值的______%；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的______%；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管費(fèi)用不超過(guò)監(jiān)管服務(wù)價(jià)值的______%。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等；（2）根據(jù)合同約定，享有對(duì)甲方和乙方履約情況的知情權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，享有對(duì)甲方和乙方違約行為的監(jiān)督權(quán)。17.2第三方權(quán)利行使（1）不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）不違反法律法規(guī)和合同約定；（3）不超出其權(quán)利范圍。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.3第三方與合同履行第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.本合同與其他相關(guān)合同的關(guān)系本合同與第三方簽訂的相關(guān)合同，為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.本合同的解釋本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。如對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包權(quán)證明文件要求：提供甲方擁有的土地承包權(quán)相關(guān)證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地承包合同等。說(shuō)明：證明文件需真實(shí)有效，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.融資計(jì)劃要求：詳細(xì)列出租賃融資的用途、期限、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：融資計(jì)劃需合理可行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保物、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議需符合法律法規(guī)，確保擔(dān)保有效。4.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地承包權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告需客觀公正，具有法律效力。5.監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說(shuō)明：監(jiān)管協(xié)議需符合法律法規(guī)，確保監(jiān)管有效。6.通知送達(dá)確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)通知送達(dá)的書面文件。說(shuō)明：確認(rèn)書需由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更的書面協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商確定的爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的具體流程和期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付租金或融資費(fèi)用。乙方未按約定提供融資服務(wù)。甲方未按約定用途使用土地承包權(quán)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為及造成的損失確定。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例二：乙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的賠償金。示例三：甲方未按約定用途使用土地承包權(quán)，導(dǎo)致乙方損失______元，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年度個(gè)人土地承包權(quán)租賃融資合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同雙方1.5土地承包權(quán)信息2.融資租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.土地承包權(quán)租賃條件3.1土地承包權(quán)基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4土地用途及限制4.融資租賃條款4.1融資額度及期限4.2利息及支付方式4.3逾期還款及違約責(zé)任5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及支付方式5.3保證金及押金退還條件6.保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類及范圍6.2保險(xiǎn)金額及支付方式6.3保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1通知及送達(dá)11.2合同份數(shù)及效力11.3合同附件12.合同附件12.1土地承包權(quán)證明文件12.2融資租賃相關(guān)文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度個(gè)人土地承包權(quán)租賃融資合同1.2合同編號(hào)：2024LDZL0011.3簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1出租方：甲方1.4.2承租方：乙方1.5土地承包權(quán)信息1.5.1土地承包權(quán)人：甲方1.5.2土地承包權(quán)面積：100畝1.5.3土地承包權(quán)位置：省市縣鄉(xiāng)村1.5.4土地用途：農(nóng)業(yè)種植第二條融資租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及融資租賃款。2.1.2甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的土地承包權(quán)相關(guān)證明文件。2.1.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理融資租賃相關(guān)手續(xù)。2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地承包權(quán)。2.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及融資租賃款。2.2.3乙方有義務(wù)合理使用土地，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。第三條土地承包權(quán)租賃條件3.1土地承包權(quán)基本情況3.1.1土地承包權(quán)面積：100畝3.1.2土地承包權(quán)位置：省市縣鄉(xiāng)村3.1.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植3.2租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：每年人民幣10萬(wàn)元整。3.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。3.4土地用途及限制3.4.1土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)種植。3.4.2限制：不得改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。第四條融資租賃條款4.1融資額度及期限4.1.1融資額度：人民幣100萬(wàn)元整。4.1.2融資期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.2利息及支付方式4.2.1利率：年利率5%。4.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月利息。4.3逾期還款及違約責(zé)任4.3.1逾期還款：如乙方逾期支付租金或融資租賃款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為正常利息的1.5倍。4.3.2違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元整。5.1.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。5.2押金金額及支付方式5.2.1押金金額：人民幣5萬(wàn)元整。5.2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付押金。5.3保證金及押金退還條件5.3.1保證金退還條件：合同期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.3.2押金退還條件：合同期滿，乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第六條保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類及范圍6.1.1保險(xiǎn)種類：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.1.2保險(xiǎn)范圍：包括但不限于農(nóng)作物損失、土地承包權(quán)人的人身安全及財(cái)產(chǎn)損失。6.2保險(xiǎn)金額及支付方式6.2.1保險(xiǎn)金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。6.2.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)理賠程序6.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。6.3.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并作出理賠決定。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定提供土地承包權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣1萬(wàn)元整。7.1.2甲方未按合同約定配合乙方辦理融資租賃相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣1萬(wàn)元整。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定支付租金或融資租賃款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的1%。7.2.2乙方未按合同約定合理使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣1萬(wàn)元整。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方連續(xù)兩次未支付租金或融資租賃款。8.1.2乙方違反土地用途限制，造成土地資源或生態(tài)環(huán)境損害。8.1.3甲方提供虛假土地承包權(quán)證明文件。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地承包權(quán)。8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金及押金。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的土地承包權(quán)及融資租賃款進(jìn)行清算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2甲方提供完整的土地承包權(quán)證明文件。10.1.3乙方支付保證金及押金。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行原合同。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行清算。第十一條其他約定11.1通知及送達(dá)11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.1.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.2合同份數(shù)及效力11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于土地承包權(quán)證明文件、融資租賃相關(guān)文件。第十二條合同附件清單12.1土地承包權(quán)證明文件12.2融資租賃相關(guān)文件12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村13.3簽署代表13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：第十四條合同附件14.1土地承包權(quán)證明文件14.2融資租賃相關(guān)文件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：2.2.1合同雙方一致同意引入第三方；2.2.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；2.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；3.1.2第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.1.2第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與合同履行的關(guān)系：4.2.1第三方介入合同履行，其職責(zé)是協(xié)助合同雙方，而非替代合同任何一方的權(quán)利和義務(wù)；4.2.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查，不影響合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；5.1.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1合同雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；6.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任和義務(wù)由新第三方承擔(dān)。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出合同的，應(yīng)提前通知合同雙方，并書面確認(rèn)；6.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同履行事宜進(jìn)行妥善處理。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：7.1.1合同雙方一致同意引入第三方；7.1.2第三方與合同雙方簽署相關(guān)協(xié)議；7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；8.2如合同未約定費(fèi)用，費(fèi)用由合同雙方合理分擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效10.1本條款自合同雙方簽署之日起生效；10.2本條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包權(quán)證明文件要求：提供土地承包權(quán)證書原件或復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地承包權(quán)。說(shuō)明：該文件是合同生效的基礎(chǔ)，需保證其真實(shí)性和有效性。2.融資租賃相關(guān)文件要求：包括融資租賃合同、融資租賃協(xié)議、融資租賃評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：這些文件是融資租賃關(guān)系成立的重要依據(jù)，需詳細(xì)記錄融資租賃的條款和條件。3.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)原件或復(fù)印件，證明乙方已支付保證金。說(shuō)明：保證金收據(jù)是乙方支付保證金的憑證，需妥善保管。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件或復(fù)印件，證明乙方已支付押金。說(shuō)明：押金收據(jù)是乙方支付押金的憑證，需妥善保管。5.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件，證明乙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是乙方購(gòu)買保險(xiǎn)的憑證，需確保保險(xiǎn)的有效性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件，證明雙方已達(dá)成爭(zhēng)議解決的一致意見。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的基礎(chǔ)，需詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的條款和方式。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件，證明第三方已同意介入合同履行。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需詳細(xì)記錄第三方的責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金或融資租賃款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為正常利息的1.5倍。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2月1日未支付，則應(yīng)向甲方支付1月租金的1.5倍作為逾期利息。2.乙方未合理使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的土地資源或生態(tài)環(huán)境損害的賠償責(zé)任。示例：若乙方在土地上非法采礦，導(dǎo)致土地塌陷，乙方應(yīng)承擔(dān)土地修復(fù)和生態(tài)恢復(fù)的責(zé)任。3.甲方未按合同約定提供土地承包權(quán)證明文件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣1萬(wàn)元整。示例：若甲方未能在合同簽訂前提供土地承包權(quán)證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付1萬(wàn)元的違約金。4.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金。5.合同一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方未及時(shí)通知乙方土地承包權(quán)信息變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。全文完。二零二四年度個(gè)人土地承包權(quán)租賃融資合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3保證方信息（如有）2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.承包權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4預(yù)付款及押金5.租賃條件及義務(wù)5.1租賃條件5.2承租方義務(wù)5.3出租方義務(wù)5.4違約責(zé)任6.土地使用管理6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地保護(hù)與恢復(fù)7.融資事項(xiàng)7.1融資金額7.2融資期限7.3融資利率7.4融資用途7.5融資擔(dān)保8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件處理11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止對(duì)變更的影響12.合同附件12.1附件一：土地使用情況表12.2附件二：融資方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同副本14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)民專業(yè)合作社1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3保證方信息（如有）1.3.1保證方名稱：擔(dān)保有限公司1.3.2保證方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3保證方法定代表人：1.3.4保證方聯(lián)系電話：137xxxx56782.土地基本情況2.1土地位置：省市區(qū)街道村2.2土地面積：30畝2.3土地用途：糧食種植2.4土地權(quán)屬：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司所有3.承包權(quán)租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限屆滿后的處理：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，可續(xù)租或終止租賃關(guān)系4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝500元，共計(jì)15000元4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的千分之五作為滯納金4.4預(yù)付款及押金：承租方應(yīng)在簽訂合同后三日內(nèi)支付預(yù)付款10000元，作為押金，租賃期滿后無(wú)違約行為，押金全額退還5.租賃條件及義務(wù)5.1租賃條件：土地應(yīng)保持原有用途，不得改變土地性質(zhì)5.2承租方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付租金5.2.2依法使用土地，不得損害土地生態(tài)環(huán)境5.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租土地5.3出租方義務(wù)5.3.1保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛5.3.2不得隨意改變土地用途5.3.3提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件5.4違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.土地使用管理6.1土地使用范圍：僅限于糧食種植，不得用于其他用途6.2土地使用限制：不得破壞土地植被，不得改變土地地形地貌6.3土地保護(hù)與恢復(fù)：承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)采取措施保護(hù)土地，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地恢復(fù)7.融資事項(xiàng)7.1融資金額：100萬(wàn)元7.2融資期限：5年7.3融資利率：年利率5%7.4融資用途：用于購(gòu)買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、設(shè)備等7.5融資擔(dān)保：由擔(dān)保有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除8.1.2出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同8.1.3承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2土地使用權(quán)依法收回或征收8.3解除與終止的程序8.3.1提前30日書面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜8.3.3解除或終止合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方分擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2不可抗力事件通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方10.3不可抗力事件處理10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責(zé)任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議11.3合同解除與終止對(duì)變更的影響11.3.1合同解除或終止不影響已生效變更協(xié)議的效力12.合同附件12.1附件一：土地使用情況表12.2附件二：融資方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1雙方代表簽字蓋章13.1.2簽署日期13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)部門備案13.3合同副本13.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，具有法律約束力14.4本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同中，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行中介、擔(dān)保、咨詢等職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，第三方不對(duì)甲、乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方應(yīng)在甲、乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。7.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。7.1.3第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。8.第三方介入的程序8.1甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。8.1.1協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。8.1.2協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。9.第三方介入的變更與解除9.1甲、