20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房交易居間與融資對接服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1廠房交易居間服務2.2融資對接服務3.服務內容3.1廠房交易居間服務內容3.2融資對接服務內容4.服務期限4.1廠房交易居間服務期限4.2融資對接服務期限5.服務費用5.1廠房交易居間服務費用5.2融資對接服務費用6.服務支付方式6.1廠房交易居間服務支付方式6.2融資對接服務支付方式7.服務交付7.1廠房交易居間服務交付7.2融資對接服務交付8.合同履行8.1合同履行方式8.2合同履行責任9.違約責任9.1廠房交易居間服務違約責任9.2融資對接服務違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1居間方：[居間方全稱]1.1.2融資方：[融資方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1居間方地址：[居間方詳細地址]1.2.2融資方地址：[融資方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人姓名]1.3.2居間方聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]1.3.3融資方聯(lián)系人：[融資方聯(lián)系人姓名]1.3.4融資方聯(lián)系電話：[融資方聯(lián)系電話]2.合同標的2.1廠房交易居間服務2.1.1居間方將提供廠房交易居間服務，協(xié)助融資方尋找合適的廠房交易機會。2.1.2居間方將負責協(xié)調買賣雙方進行談判，促成廠房交易。2.2融資對接服務2.2.1居間方將提供融資對接服務，協(xié)助融資方獲取必要的資金支持。2.2.2居間方將協(xié)助融資方與金融機構建立聯(lián)系，推動融資進程。3.服務內容3.1廠房交易居間服務內容3.1.1調研與分析：居間方將對廠房市場進行調研，分析市場行情，提供市場分析報告。3.1.2交易促成：居間方將協(xié)助融資方尋找合適的廠房，并促成交易。3.2融資對接服務內容3.2.1金融機構對接：居間方將協(xié)助融資方與金融機構建立聯(lián)系，介紹融資方案。3.2.2融資文件準備：居間方將協(xié)助融資方準備融資所需的相關文件。4.服務期限4.1廠房交易居間服務期限4.1.1本合同廠房交易居間服務期限自合同簽訂之日起至廠房交易完成之日止。4.1.2廠房交易居間服務期限最長不超過[具體時間]。4.2融資對接服務期限4.2.1本合同融資對接服務期限自合同簽訂之日起至融資成功之日止。4.2.2融資對接服務期限最長不超過[具體時間]。5.服務費用5.1廠房交易居間服務費用5.1.1居間方將按照廠房交易額的[具體百分比]收取居間服務費用。5.1.2居間服務費用應在廠房交易完成后[具體時間]內支付。5.2融資對接服務費用5.2.1居間方將按照融資額的[具體百分比]收取融資對接服務費用。5.2.2融資對接服務費用應在融資成功后[具體時間]內支付。6.服務支付方式6.1廠房交易居間服務支付方式6.1.1居間服務費用以銀行轉賬方式支付至居間方指定賬戶。6.1.2居間服務費用支付憑證應作為本合同的附件。6.2融資對接服務支付方式6.2.1融資對接服務費用以銀行轉賬方式支付至居間方指定賬戶。6.2.2融資對接服務費用支付憑證應作為本合同的附件。7.服務交付7.1廠房交易居間服務交付7.1.1居間方應在廠房交易完成后[具體時間]內，向融資方提供交易完成證明文件。7.1.2居間方應確保交易完成證明文件的真實性和合法性。7.2融資對接服務交付7.2.1居間方應在融資成功后[具體時間]內，向融資方提供融資成功證明文件。7.2.2居間方應確保融資成功證明文件的真實性和合法性。8.合同履行8.1合同履行方式8.1.1居間方應按照本合同約定，全面履行廠房交易居間服務內容。8.1.2融資方應按照本合同約定，全面履行融資對接服務內容。8.2合同履行責任8.2.1居間方對提供的廠房交易居間服務承擔相應的法律責任。8.2.2融資方對提供的融資對接服務承擔相應的法律責任。8.2.3雙方應確保在合同履行過程中，提供的信息真實、準確、完整。9.違約責任9.1廠房交易居間服務違約責任9.1.2居間方泄露融資方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償融資方因此遭受的損失。9.2融資對接服務違約責任9.2.2居間方未能在約定時間內促成融資的，應退還融資方已支付的融資對接服務費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢，無其他約定終止條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行結算，結清所有未了事項。12.2.2合同終止后，雙方應相互退還對方因履行合同而產生的費用。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間13.2.1本合同自2005年1月1日起生效，至2005年[具體日期]合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除居間方和融資方以外的，在本合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所、金融機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方根據本合同提供的服務或進行的操作，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對自身的服務質量和結果承擔相應的法律責任。15.3第三方介入程序15.3.1居間方或融資方在需要第三方介入時，應提前[具體時間]向對方通知，并說明介入的理由、目的和預期效果。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由居間方或融資方負責，但需征得對方的同意。15.5第三方費用15.5.1第三方的服務費用由居間方或融資方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其服務費用的一倍。16.1.2居間方和融資方應要求第三方提供相應的責任保險，以保障自身的合法權益。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與居間方的關系17.1.1第三方應根據居間方的委托，按照本合同約定的服務內容開展工作。17.1.2居間方對第三方的行為承擔管理責任，并對第三方的違約行為承擔責任。17.2第三方與融資方的關系17.2.1第三方應根據融資方的委托，按照本合同約定的服務內容開展工作。17.2.2融資方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，并對第三方的違約行為承擔責任。17.3第三方與合同其他方的關系17.3.1第三方不得直接與合同其他方發(fā)生合同關系，其所有服務均需通過居間方或融資方進行。18.第三方介入的額外條款18.1通知義務18.1.1居間方或融資方在第三方介入前，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況。18.2第三方介入后的變更18.2.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經居間方、融資方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。18.3第三方介入的風險承擔18.3.1居間方和融資方應共同承擔因第三方介入而產生的一切風險。18.4第三方介入的保密義務18.4.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何涉及居間方、融資方或合同其他方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方服務完成后，或服務過程中發(fā)生嚴重違約，居間方或融資方有權終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1居間方或融資方終止第三方介入，應書面通知第三方，并說明終止原因。19.3第三方介入的終止后果19.3.1第三方介入終止后，居間方和融資方應根據實際情況，對第三方進行結算，結清所有未了事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房交易居間服務協(xié)議詳細要求：包括廠房的基本信息、交易價格、交易條件、雙方的權利義務等。說明：本附件作為本合同附件之一，是廠房交易居間服務的主要內容。2.融資對接服務協(xié)議詳細要求：包括融資的基本信息、融資條件、融資用途、雙方的權利義務等。說明：本附件作為本合同附件之一，是融資對接服務的主要內容。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。說明：本附件作為本合同附件之一，是第三方介入服務的主要內容。4.市場分析報告詳細要求：包括市場調研結果、市場行情分析、投資建議等。說明：本附件作為本合同附件之一，是居間方提供市場分析服務的內容。5.融資方案詳細要求：包括融資渠道、融資額度、融資利率、還款計劃等。說明：本附件作為本合同附件之一，是居間方提供融資對接服務的內容。6.費用結算清單詳細要求：包括各項服務費用、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于記錄和確認各項費用的結算情況。7.交易完成證明文件詳細要求：包括交易雙方簽字蓋章、交易日期、交易內容等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于證明廠房交易已完成。8.融資成功證明文件詳細要求：包括金融機構簽字蓋章、融資日期、融資額度等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于證明融資已成功。9.第三方責任保險單詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于證明第三方已購買責任保險。10.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為本合同附件之一，用于保護各方商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定完成廠房交易居間服務或融資對接服務。示例：居間方未能在約定時間內促成廠房交易，應支付融資方違約金。2.融資方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用或未按約定履行融資義務。責任認定：支付違約金，違約金為未支付費用或未履行義務部分的一倍。示例：融資方未按時支付居間方服務費用，應支付居間方違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質量或未按約定完成服務。示例：第三方未按約定提供評估服務，應支付居間方違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密、違反保密協(xié)議等。責任認定：承擔相應的法律責任，并賠償損失。示例：第三方泄露融資方商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二五年度廠房交易居間與融資對接服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（居間方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擬出售位于________________的廠房，乙方作為專業(yè)居間方，負責協(xié)助甲方尋找合適的購買方，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。2.2目的：為明確甲乙雙方在廠房交易居間與融資對接服務過程中的權利義務，確保交易順利進行，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）具備合法的營業(yè)執(zhí)照，具有從事廠房交易居間業(yè)務資格；（2）擁有專業(yè)的廠房交易團隊，具備豐富的行業(yè)經驗；（3）了解國家相關政策法規(guī)，熟悉廠房交易流程。3.2關鍵詞解釋：（1）廠房：指位于________________的具有生產、加工、倉儲、辦公等用途的建筑物；（2）交易：指甲方將其擁有的廠房出售給乙方的行為；（3）居間服務：指乙方在甲方與乙方之間提供的中介服務，包括信息提供、聯(lián)系協(xié)調、談判促成等；（4）融資對接：指乙方協(xié)助甲方在交易過程中尋找合適的融資渠道，為甲方提供融資支持。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務，并配合乙方完成交易手續(xù)；（2）甲方有權要求乙方在交易過程中，確保交易信息的真實、準確、完整；（3）甲方有權對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見；（4）甲方應按約定支付乙方居間服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務；（2）乙方應確保交易信息的真實、準確、完整，并對信息來源負責；（3）乙方應協(xié)助甲方尋找合適的購買方，并促成交易完成；（4）乙方應協(xié)助甲方在交易過程中尋找合適的融資渠道，為甲方提供融資支持；（5）乙方應按約定收取居間服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方與乙方指定的購買方簽訂正式的廠房買賣合同之日止。5.2合同履行地點：廠房所在地________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應通過電話、郵件、等方式，與甲方保持溝通，及時匯報交易進展情況；（2）乙方應協(xié)助甲方與購買方進行談判，促成交易完成；（3）乙方應協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，包括但不限于產權過戶、稅費繳納等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的居間服務期限屆滿；（2）甲方與乙方指定的購買方簽訂正式的廠房買賣合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止本合同，應提前__天書面通知另一方；（2）終止通知發(fā)出后，雙方應立即停止履行本合同約定的權利義務；（3）終止本合同后，甲乙雙方應按照約定進行結算。6.4終止后果：（1）終止本合同后，乙方應將甲方已支付的費用扣除居間服務費用后，退還甲方；（2）終止本合同后，甲乙雙方應按照約定，辦理相關手續(xù)，確保交易順利完成。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本居間服務費：根據雙方協(xié)商確定的金額，甲方需支付乙方基本居間服務費；（2）成功交易傭金：在甲方與乙方指定的購買方簽訂正式廠房買賣合同后，甲方需支付乙方成功交易傭金，該傭金按交易總金額的一定比例計算；（3）其他費用：包括但不限于稅費、評估費、咨詢費等，甲方應按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：甲方支付乙方服務費用的方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應將服務費用匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商一致，采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）基本居間服務費：甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內支付乙方基本居間服務費；（2）成功交易傭金：甲方應在與乙方指定的購買方簽訂正式廠房買賣合同之日起__個工作日內支付乙方成功交易傭金；（3）其他費用：甲方應在實際發(fā)生費用之日起__個工作日內支付乙方。7.4支付條款：（1）甲方支付服務費用時，應提供支付憑證，乙方收到憑證后應及時出具收據；（2）乙方應在收到甲方支付的服務費用后__個工作日內，向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；（2）甲方違反合同約定，導致交易的，應承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供居間與融資對接服務的，應退還甲方已支付的費用；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或交易信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應按照乙方遭受的實際損失進行賠償；（2）乙方違約的，應按照甲方遭受的實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：（1）廠房交易相關的商業(yè)秘密；（2）融資對接過程中的敏感信息；（3）雙方在交易過程中獲取的對方信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至廠房交易完成之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致廠房受損，無法繼續(xù)使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止廠房交易；（3）罷工導致廠房無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的最終解釋權；（2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得擅自轉讓其在本合同項下的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對廠房的最終所有權；（2）乙方保留對交易信息的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行；（2）修改或補充內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充具有同等法律效力；（2）修改或補充內容與本合同原有內容不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應就交易過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、等方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間和方式提供相關資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于廠房交易居間與融資對接服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：（1）任何增減條款均應以書面形式進行；（2）增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（居間方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房交易居間與融資對接服務合同副本；2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本；3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；4.廠房產權證明文件；5.廠房交易相關法律法規(guī)；6.融資對接相關協(xié)議；7.雙方簽字或蓋章的修改和補充文件；8.其他雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付服務費用；違反合同約定，導致交易；提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.乙方違約：未按約定提供居間與融資對接服務；泄露甲方商業(yè)秘密或交易信息；未按約定履行保密義務。違約行為的認定需根據具體情況和合同約定進行，雙方應通過協(xié)商或仲裁/訴訟途徑解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，以解決爭議的方式。3.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，通過審判程序解決爭議的方式。4.保密：指對特定信息進行保密，防止信息泄露給未授權的第三方。5.產權過戶：指將不動產的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向甲方發(fā)出違約通知，并保留追究違約責任的權利。2.問題：乙方未按約定提供居間與融資對接服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務，如乙方未履行，甲方可要求解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟途徑解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究泄露方的責任。5.問題：合同修改和補充未按約定程序進行。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的程序進行修改和補充，如違反程序，所做修改和補充無效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及資質：第三方名稱：________________第三方資質：________________2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲方完成廠房交易；第三方應保證提供的信息真實、準確、完整；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權利：第三方有權獲得甲方支付的報酬；第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；第三方有權要求甲方遵守合同約定。4.第三方義務：第三方應保守甲方商業(yè)秘密；第三方應按時完成工作任務；第三方應配合甲方和乙方完成交易。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付居間服務費用；乙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。2.乙方利益條款：乙方有權獲得交易成功后的傭金；乙方有權獲得甲方支付的違約金；乙方有權要求甲方支付因甲方違約而產生的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付滯納金；甲方違反合同約定，導致交易的，應承擔乙方因此遭受的損失；甲方不得擅自變更交易條件，否則應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供居間服務；甲方可要求乙方保守商業(yè)秘密；甲方可要求乙方提供交易相關的信息。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的居間服務；甲方可獲得交易成功后的廠房所有權；甲方可獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間服務的，應退還甲方已支付的費用；乙方泄露甲方商業(yè)秘密或交易信息的，應承擔相應的法律責任；乙方不得擅自變更合同內容，否則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度廠房交易居間與融資對接服務合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同履行地點1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式第二章當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息2.4融資方信息第三章廠房交易居間服務3.1居間服務內容3.2居間服務費用3.3居間服務期限3.4居間服務成果3.5居間服務違約責任第四章融資對接服務4.1融資對接服務內容4.2融資對接服務費用4.3融資對接服務期限4.4融資對接服務成果4.5融資對接服務違約責任第五章廠房交易信息5.1廠房基本情況5.2廠房權屬證明5.3廠房交易價格5.4廠房交易稅費5.5廠房交易時間第六章融資信息6.1融資額度6.2融資期限6.3融資利率6.4融資用途6.5融資還款方式第七章付款方式與期限7.1居間服務費用支付7.2融資對接服務費用支付7.3廠房交易款項支付7.4融資款項支付7.5逾期付款責任第八章保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九章知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3違約責任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一章違約責任11.1居間方違約責任11.2買受方違約責任11.3出賣方違約責任11.4融資方違約責任第十二章合同附件12.1附件一：廠房權屬證明12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數14.4合同解釋14.5合同生效條件合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度廠房交易居間與融資對接服務合同”。1.2合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自生效之日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確出賣方與買受方之間的廠房交易關系，以及居間方與融資方之間的融資對接服務關系。1.7合同履行地點本合同項下的交易活動及服務在中華人民共和國境內進行。1.8合同變更與解除1.8.1合同變更任何一方對合同內容的變更，均應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.8.2合同解除1.8.2.1出賣方或買受方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）一方未按照合同約定履行支付義務；（2）一方未按照合同約定履行交房義務；（3）一方提供虛假信息，導致合同無法履行。1.8.2.2居間方或融資方有下列情況之一的，可以解除合同：（1）一方未按照合同約定履行居間或融資對接服務義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方提供虛假信息，導致合同無法履行。1.9合同爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章當事人信息（此處省略當事人信息具體內容）第三章廠房交易居間服務3.1居間服務內容（1）協(xié)助出賣方尋找合適的買受方；（2）協(xié)助買受方了解廠房的基本情況；（3）協(xié)助雙方進行交易談判；（4）協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)；（5）其他雙方約定的服務內容。3.2居間服務費用居間服務費用為交易總價的____%，由買受方支付。3.3居間服務期限居間服務期限自合同生效之日起至廠房交易完成之日止。3.4居間服務成果居間服務成果包括但不限于：（1）促成雙方達成交易意向；（2）協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；（3）確保交易順利進行。3.5居間服務違約責任居間方未履行居間服務義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向對方支付____%的違約金。第四章融資對接服務（此處省略融資對接服務具體內容）第五章廠房交易信息（此處省略廠房交易信息具體內容）第六章融資信息（此處省略融資信息具體內容）第七章付款方式與期限7.1居間服務費用支付居間服務費用應在廠房交易完成后的____個工作日內，由買受方支付給居間方。7.2融資對接服務費用支付融資對接服務費用應在融資合同簽訂后的____個工作日內，由融資方支付給居間方。7.3廠房交易款項支付廠房交易款項應在廠房交割后的____個工作日內，由買受方支付給出賣方。7.4融資款項支付融資款項應在融資合同簽訂后的____個工作日內，由融資方支付給出賣方。7.5逾期付款責任任何一方逾期支付款項的，應向對方支付____%的逾期付款違約金。第八章保密條款8.1保密內容雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章知識產權9.1知識產權歸屬本合同中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等知識產權歸雙方所有，未經對方同意，任何一方不得擅自使用或向第三方泄露。9.2知識產權使用雙方應按照本合同約定合理使用對方的知識產權，并保證不侵犯對方的知識產權。9.3違約責任任何一方違反知識產權使用約定，侵犯對方知識產權的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方有嚴重違約行為，經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；10.1.2居間方或融資方有嚴重違約行為，經另一方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；10.1.3出賣方或買受方因不可抗力原因導致合同無法履行的；10.1.4其他雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同終止條件10.2.1廠房交易完成；10.2.2融資合同履行完畢；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一章違約責任11.1居間方違約責任居間方未履行居間服務義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向對方支付____%的違約金。11.2買受方違約責任買受方未按約定支付款項或未履行交房義務的，應承擔違約責任，向對方支付____%的違約金。11.3出賣方違約責任出賣方未按約定交房或提供虛假信息的，應承擔違約責任，向對方支付____%的違約金。11.4融資方違約責任融資方未按約定提供融資或提供虛假信息的，應承擔違約責任，向對方支付____%的違約金。第十二章合同附件12.1附件一：廠房權屬證明12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由出賣方、買受方、居間方和融資方法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署日期本合同自各方簽署之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為____________________。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達任何一方發(fā)出的通知或文件，應以書面形式送達對方，送達地址為____________________。14.3合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款的解釋以中文為準。14.5合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。出賣方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：買受方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：居間方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：融資方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方決策權1.1在廠房交易過程中，甲方對交易價格、交易條件及付款方式擁有最終決策權。1.2甲方有權要求居間方和融資方根據其決策進行調整。附加條款2：甲方違約責任限制2.1如果甲方未能按合同約定履行付款義務，甲方應向居間方和融資方支付____%的違約金。2.2甲方因決策失誤導致交易失敗，除支付違約金外，不承擔其他賠償責任。附加條款3：甲方信息保密3.1甲方對其提供的相關信息負有保密義務，未經甲方同意，居間方和融資方不得向任何第三方泄露。附加條款4：甲方變更權利4.1甲方有權根據市場變化或其他合理原因，要求變更合同條款，包括但不限于交易價格、付款期限等。4.2居間方和融資方應積極配合甲方的變更要求。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款5：乙方主導交易談判5.1乙方在交易談判中擁有主導地位，有權提出交易價格、交易條件等建議。5.2居間方和融資方應尊重乙方的建議，并在可能的情況下予以滿足。附加條款6：乙方違約責任限制6.1如果乙方未能按合同約定履行交房義務，乙方應向甲方支付____%的違約金。6.2乙方因談判策略不當導致交易失敗，除支付違約金外，不承擔其他賠償責任。附加條款7：乙方信息保密7.1乙方對其提供的相關信息負有保密義務，未經乙方同意，居間方和融資方不得向任何第三方泄露。附加條款8：乙方變更權利8.1乙方有權根據市場變化或其他合理原因，要求變更合同條款，包括但不限于交易價格、付款期限等。8.2居間方和融資方應積極配合乙方的變更要求。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款9：第三方中介職責9.1第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方之間的交易事宜，包括談判、合同簽訂等。9.2第三方中介應保證其行為符合相關法律法規(guī)及合同約定。附加條款10：第三方中介費用10.1第三方中介的居間服務費用為交易總價的____%，由甲方和乙方按照比例支付。10.2第三方中介的融資對接服務費用為融資總額的____%，由甲方和乙方按照比例支付。附加條款11：第三方中介違約責任11.1如果第三方中介未履行其職責，導致交易失敗，應向甲方和乙方共同支付____%的違約金。11.2第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。附加條款12：第三方中介變更權12.1第三方中介有權根據市場變化或其他合理原因，要求變更合同條款，包括但不限于服務內容、費用等。12.2甲方、乙方和融資方應積極配合第三方中介的變更要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房權屬證明2.附件二：融資協(xié)議3.附件三：其他相關文件（包括但不限于：交易雙方的身份證明、廠房圖紙、交易記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：居間方未履行居間服務義務或履行不符合約定。買受方未按約定支付款項或未履行交房義務。出賣方未按約定交房或提供虛假信息。融資方未按約定提供融資或提供虛假信息。第三方中介未履行其職責或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：居間方未按照合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定的質量標準。買受方未按照合同約定支付款項，或未在約定時間內完成交房。出賣方未按照合同約定交房，或提供虛假的廠房權屬證明。融資方未按照合同約定提供融資，或提供虛假的融資信息。第三方中介未按照合同約定履行職責，或泄露了甲方、乙方和融資方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對廠房價格或交易條件存在分歧。解決辦法：由第三方中介進行調解，或尋求專業(yè)評估機構進行評估。2.問題：融資方無法按時提供融資。解決辦法：與融資方協(xié)商，尋求其他融資渠道或延期支付部分款項。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責任，并采取補救措施保護自身權益。五、所有應用場景：1.廠房交易雙方希望通過居間方和融資方完成交易。2.出賣方需要融資方提供資金支持以完成交易。3.買受方需要居間方提供專業(yè)的交易服務。4.第三方中介參與廠房交易和融資對接服務。全文完。二零二五年度廠房交易居間與融資對接服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（居間方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其廠房交易事宜委托乙方進行居間與融資對接服務，以確保廠房交易順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的本合同的目的為：（1）確保甲方廠房交易的安全、高效；（2）協(xié)助甲方尋找合適的買家，實現(xiàn)廠房的順利轉讓；（3）為甲方提供融資對接服務，解決甲方在交易過程中可能遇到的資金問題。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廠房：指甲方擁有的位于______________________的廠房，占地面積為______________________，建筑面積為______________________；2.居間服務：指乙方作為居間方，為甲方提供廠房交易過程中的信息搜集、溝通協(xié)調、合同起草等服務；3.融資對接：指乙方協(xié)助甲方尋找合適的金融機構，為甲方提供融資服務，解決甲方在交易過程中的資金需求。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即廠房的所有權人；2.乙方：指本合同中的居間方，即提供廠房交易居間與融資對接服務的一方；3.相關方：指與本合同交易活動有關的其他主體，如買家、金融機構等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間與融資對接服務；2.甲方應如實向乙方提供廠房的相關信息，包括但不限于廠房的位置、面積、用途等；3.甲方應配合乙方進行廠房交易的各項活動，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等；4.甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供廠房的相關信息；2.乙方應按照合同約定為甲方提供居間與融資對接服務；3.乙方應確保所提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；5.乙方應按照合同約定收取服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房交易完成之日止。5.2合同履行地點廠房交易的相關活動將在______________________進行。5.3合同履行方式1.乙方負責為甲方提供廠房交易居間與融資對接服務；2.甲方負責按照合同約定支付乙方服務費用；3.雙方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理廠房交易的相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.廠房交易完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方廠房交易的相關信息予以保密；2.雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；3.合同終止后，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.居間服務費：根據廠房交易額的_________________%計算；2.融資對接服務費：根據融資額的_________________%計算；3.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，具體費用根據實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式1.居間服務費：在廠房交易合同簽訂后，甲方支付乙方總服務費用的_________________%；2.融資對接服務費：在融資合同簽訂后，甲方支付乙方總服務費用的_________________%；3.其他費用：在相關費用發(fā)生時，甲方按照實際發(fā)生金額支付乙方。7.3支付時間1.居間服務費：廠房交易合同簽訂后的______________________個工作日內；2.融資對接服務費：融資合同簽訂后的______________________個工作日內；3.其他費用：在相關費用發(fā)生后的______________________個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付服務費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款單等；2.乙方收到甲方支付的服務費用后，應及時向甲方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_________________%；2.甲方未按合同約定履行廠房交易或融資義務的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供居間與融資對接服務的，應向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付服務費用的_________________%；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金；2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：1.甲方廠房的交易信息；2.乙方提供的融資信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起______________________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.乙方無法控制的電信、網絡故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.地震導致廠房損毀；2.政府發(fā)布禁令，禁止廠房交易；3.電信故障導致乙方無法履行居間服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務與甲方或乙方的主營業(yè)務直接相關的；2.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房的所有權，直至廠房交易完成并辦理過戶手續(xù)；2.乙方保留對本合同項下提供的服務內容的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在廠房交易過程中對廠房的合理使用權利；2.乙方保留在合同履行過程中對服務質量的監(jiān)督權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通；2.雙方應按照合同約定的時間、地點履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房交易居間與融資對接服務的完整協(xié)議，任