甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有房屋租賃合同押金退還流程合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的具體地址：_______2.租賃房屋的面積：_______平方米3.租賃房屋的用途：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.租金：每月租金為人民幣_______元整，租金支付方式為_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣_______元整。2.乙方在租賃期滿或合同解除時，經(jīng)甲方驗收租賃房屋無損壞、維修完畢后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間有損壞租賃房屋的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后，退還剩余押金。四、維修及保養(yǎng)1.租賃房屋的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，由乙方承擔維修費用。2.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)保持房屋整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責任1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整。2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（蓋章）__________年__________月__________日乙方（簽字）__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限于其提供的直接服務(wù)范圍，對于因其服務(wù)導致的甲乙雙方之間的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同中約定或?qū)嶋H收取的費用。2.第三方對于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，不承擔賠償責任。三、第三方介入方式1.中介方：中介方作為促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系的第三方，其責任限于提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等中介服務(wù)。中介方不承擔租賃關(guān)系履行過程中的任何責任。2.擔保方：擔保方為本合同提供擔保服務(wù)，其責任限于在乙方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對租賃房屋進行評估，其責任限于提供真實、準確的評估報告。評估機構(gòu)不承擔因評估結(jié)果導致的甲乙雙方之間的任何損失。4.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方負責租賃房屋的維修保養(yǎng)工作，其責任限于按照合同約定提供維修服務(wù)，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。四、第三方責任劃分1.中介方責任：中介方僅對中介服務(wù)本身承擔責任，不對租賃關(guān)系的履行承擔責任。2.擔保方責任：擔保方對擔保合同約定的擔保責任承擔責任，不對租賃關(guān)系的履行承擔責任。3.評估機構(gòu)責任：評估機構(gòu)對評估報告的真實性、準確性承擔責任，不對租賃關(guān)系的履行承擔責任。4.維修服務(wù)提供方責任：維修服務(wù)提供方對維修服務(wù)的質(zhì)量承擔責任，不對租賃關(guān)系的履行承擔責任。五、第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同收取中介費用。2.擔保方有權(quán)按照擔保合同約定行使擔保權(quán)利。3.評估機構(gòu)有權(quán)按照評估合同約定收取評估費用。4.維修服務(wù)提供方有權(quán)按照維修服務(wù)合同約定收取維修費用。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。七、第三方變更1.若第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。八、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同中的第三方條款，不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的任何限制。2.本合同中的第三方條款，不影響甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額、維修保養(yǎng)責任等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件用于確認租賃房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)押金退還的依據(jù)。3.附件三：押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收據(jù)的編號、金額、收取日期等信息。說明：本附件作為押金支付的有效憑證，用于證明押金已實際支付。4.附件四：房屋維修記錄詳細要求：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.附件五：房屋損壞報告詳細要求：記錄租賃房屋在租賃期滿或合同解除時的損壞情況，包括損壞部位、損壞程度等。說明：本附件用于確認租賃房屋的損壞情況，作為押金退還的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，以及第三方提供的服務(wù)范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例說明：若每月租金為人民幣_______元，乙方未按時支付租金，則每日滯納金為_______元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：乙方擅自拆除房屋內(nèi)的裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的_______%計算。示例說明：若每月租金為人民幣_______元，甲方未按約定提供房屋，則每日違約金為_______元。4.違約行為：甲方未按約定退還押金。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按押金金額的_