20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館場地租賃分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場館場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃費用及分成比例5.1租賃費用構成5.2分成比例5.3分成方式6.場地使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制6.4使用維護7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：體育場館管理1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：體育俱樂部1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.體育場館場地基本情況2.1場地名稱：體育場館2.2場地地址：省市區(qū)路號2.3場地面積：500平方米2.4場地設施：籃球場、羽毛球場、健身器材區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式：乙方應在每月的5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3付款時間：每月5日4.4逾期付款處理：如乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.租賃費用及分成比例5.1租賃費用構成：租金、水電費、清潔費、維修保養(yǎng)費5.2分成比例：甲乙雙方按照七三比例分成5.3分成方式：每月末由甲方將收入和分成款項分別匯入甲乙雙方指定賬戶。6.場地使用規(guī)則6.1使用時間：每日8:00至22:006.2使用范圍：僅限籃球場、羽毛球場、健身器材區(qū)6.3使用限制：禁止吸煙、禁止攜帶寵物、禁止擅自改動場地設施6.4使用維護：乙方負責場地日常清潔和維護，甲方負責場地設施的大修和更新。7.甲方權利與義務7.1甲方權利：7.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金及相關費用。7.1.2甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理。7.1.3甲方有權對場地設施進行管理和維護。7.2甲方義務：7.2.1甲方應確保場地設施符合安全標準。7.2.2甲方應按照約定提供場地及相關服務。7.2.3甲方應妥善保管租賃合同及相關文件。8.乙方權利與義務8.1乙方權利：8.1.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用場地，并享有場地使用權。8.1.2乙方有權要求甲方提供必要的場地設施和服務。8.1.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果續(xù)租場地。8.2乙方義務：8.2.1乙方應按照約定支付租金及相關費用。8.2.2乙方應愛護場地設施，不得擅自改動或損壞。8.2.3乙方應遵守場地使用規(guī)則，確保活動安全有序。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定支付租金或相關費用。9.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或他人傷害。9.1.3甲方未按約定提供場地設施或服務。9.2違約責任：9.2.1乙方未支付租金或費用的，應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。9.2.2乙方造成場地設施損壞的，應負責修復或賠償。9.2.3甲方未提供場地設施或服務的，應向乙方賠償相應的損失。9.3違約賠償：9.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應按照約定退還或支付剩余租金。11.3.2雙方應處理場地設施和費用的結算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。12.3.2雙方應處理場地設施和費用的結算。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，協(xié)商解決。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括場地使用規(guī)則、租賃費用明細表等。13.3合同解釋：13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務質量，降低風險。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的服務。3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議，維護雙方的合法權益。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議。5.第三方義務5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應按照約定的時間、質量和標準提供服務。6.第三方責任限額6.1第三方因提供專業(yè)服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總金額的5%。6.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.2第三方不得超越合同約定范圍，干涉甲乙雙方的權利和義務。7.3第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的服務，不得故意拖延或拒絕。8.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方有權解除合同，并追究第三方的責任。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入的費用應在本合同約定的租金中扣除，或者由甲乙雙方另行支付。10.第三方介入的終止10.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。11.第三方介入的記錄11.1第三方介入期間，甲乙雙方應記錄第三方的服務內(nèi)容和成果。11.2第三方介入記錄作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場館場地租賃分成合同詳細要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表說明：本附件為合同主體文件，包含所有合同條款和雙方約定的內(nèi)容。2.場地使用規(guī)則詳細要求：場地使用時間、范圍、限制、維護責任等說明：本附件詳細規(guī)定了乙方在使用場地時的各項規(guī)則，確保場地安全、有序。3.租賃費用明細表詳細要求：租金金額、支付方式、時間、分成比例等說明：本附件列明了租金的構成和支付方式，以及甲乙雙方的分成比例。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方基本信息、介入目的、職責、權利、義務等說明：本附件詳細規(guī)定了第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的責權利劃分。5.不可抗力事件清單詳細要求：不可抗力事件的定義、范圍、處理方式等說明：本附件列明了不可抗力事件的定義和范圍，以及應對措施。6.違約責任認定標準詳細要求：違約行為的定義、責任認定標準、賠償金額等說明：本附件明確了違約行為的定義和責任認定標準，以及相應的賠償金額。7.爭議解決程序詳細要求：爭議解決方式、爭議解決機構、程序等說明：本附件規(guī)定了爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或相關費用。1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或他人傷害。1.3甲方未按約定提供場地設施或服務。1.4第三方未按約定提供專業(yè)、公正、客觀的服務。2.責任認定標準：2.1乙方未支付租金或費用的，應向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。2.2乙方造成場地設施損壞的，應負責修復或賠償。2.3甲方未提供場地設施或服務的，應向乙方賠償相應的損失。2.4第三方因提供專業(yè)服務導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總金額的5%。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期30天，應向甲方支付滯納金人民幣500元/天。3.2乙方在場地內(nèi)進行活動時，不慎損壞了甲方提供的籃球架，應負責修復或賠償人民幣2000元。3.3甲方未按時提供清潔服務，導致場地衛(wèi)生狀況惡化，應向乙方賠償人民幣1000元。全文完。二零二五年度體育場館場地租賃分成合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方信息）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（體育場館所有者）與乙方（場地使用者）雙方共同簽訂，鑒于甲方擁有位于_________的體育場館，乙方有意租賃該場館進行體育活動及相關商業(yè)活動。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于體育場館場地租賃的相關事宜，確保雙方權益，實現(xiàn)場地合理利用，促進體育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“體育場館”指甲方擁有的位于_________的體育設施，包括但不限于籃球場、足球場、游泳池等。“場地租賃”指乙方租用甲方體育場館場地進行體育活動及相關商業(yè)活動。“分成”指甲方將體育場館場地租賃所得收入按照一定比例與乙方分成。3.2關鍵詞解釋“租賃期限”：指乙方租賃體育場館場地的起止時間。“租賃費用”：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。“分成比例”：指甲方與乙方就場地租賃所得收入進行分成的比例。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對體育場館進行維護和修繕，確保其符合使用要求。（2）甲方有權根據(jù)場地租賃情況調(diào)整分成比例。（3）甲方有權對乙方在場地使用過程中的行為進行監(jiān)督管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用體育場館場地。（2）乙方應按時支付租賃費用，并遵守甲方對場地使用的相關規(guī)定。（3）乙方應保證在場地使用過程中不損壞體育場館設施，并承擔因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的體育場館場地位于甲方所有的位于_________的體育場館內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式使用體育場館場地，并按照約定比例與甲方分成場地租賃所得收入。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方就終止合同事宜達成一致意見；（3）終止合同后，乙方應按照約定支付剩余租賃費用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將體育場館場地恢復原狀；（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同項下的權利義務；（3）本合同終止后，雙方應按照約定比例結算分成收入。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：根據(jù)甲方制定的收費標準，乙方需支付的基本租賃費用。（2）設施使用費用：乙方使用體育場館內(nèi)設施產(chǎn)生的費用，如照明、空調(diào)、清潔等。（3）分成收入：根據(jù)本合同約定比例，乙方從場地租賃所得收入中分得的部分。7.2支付方式（1）基本租賃費用：乙方應在租賃期限開始前一次性支付全年基本租賃費用。（2）設施使用費用：乙方應按照實際使用情況，在每月結束時支付當月設施使用費用。（3）分成收入：甲方應在每月結束后，根據(jù)實際分成收入向乙方支付分成款項。7.3支付時間（1）基本租賃費用：乙方應在租賃期限開始前一次性支付全年基本租賃費用。（2）設施使用費用：乙方應每月結束后的五個工作日內(nèi)支付當月設施使用費用。（3）分成收入：甲方應在每月結束后十個工作日內(nèi)支付分成款項。7.4支付條款（1）乙方支付租賃費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）支付款項時，應在匯款憑證上注明合同編號和款項用途。（3）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為基本租賃費用的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約金的約定向對方支付賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中了解的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定保密的信息。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露，并對違反保密義務的行為承擔相應法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應盡力采取合理措施減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對體育場館的全面所有權和使用權，乙方租賃場地期間不得侵犯甲方權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對體育場館進行必要的維護和修繕的權利。（2）甲方保留對體育場館進行商業(yè)推廣和廣告宣傳的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護體育場館的正常運營和場地租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的場地使用指導和服務。（2）乙方應遵守場地使用規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于體育場館場地租賃關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場館場地使用指南2.乙方提交的場地使用計劃3.修改和補充合同的書面附件4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.任何其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供場地。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.未經(jīng)甲方同意擅自轉讓合同。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。任何一方認為對方存在違約行為時，應書面通知對方，并提供相應證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指雙方約定對特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.合同轉讓：指合同一方將其在合同中的權利和義務全部或部分轉移給第三方的行為。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種解決方式。5.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，通過法院進行訴訟解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地，并保留相關證據(jù)。2.問題：乙方未按合同約定支付租賃費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租賃費用，并按照合同約定收取違約金。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并追究責任方的法律責任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，并可能需要調(diào)整合同履行期限。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應對其在合同履行過程中所造成的損失承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定使用體育場館場地。第三方有權參與分成收入。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自轉讓合同權利和義務。第三方應按照合同約定支付相關費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的場地和服務。乙方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整場地使用計劃。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在分成收入中獲得合理的利潤。甲方應提供乙方必要的商業(yè)支持，包括市場推廣等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供場地或服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整分成比例，否則需征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在場地使用過程中的行為進行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)場地使用情況調(diào)整分成比例。2.甲方的利益條款：甲方有權從場地租賃中獲得合理的收益。甲方有權對體育場館進行必要的維護和修繕。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉讓合同權利和義務，否則甲方有權解除合同。乙方應保證在場地使用過程中不損壞體育場館設施。全文完。二零二五年度體育場館場地租賃分成合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有體育場館場地，乙方需要租賃該場地進行體育活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權利義務，確保體育場館場地租賃活動的順利進行，實現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）體育場館場地：指甲方擁有的，可用于舉辦體育活動的場地。（2）租賃分成：指甲方將體育場館場地出租給乙方使用，乙方按約定的比例支付租金，甲方將場地收入與乙方進行分成。3.2關鍵詞解釋：（1）體育活動：指各類體育運動項目，包括但不限于籃球、足球、排球、羽毛球等。（2）租賃期限：指乙方租賃體育場館場地的時間期限。（3）分成比例：指甲方與乙方在場地收入中各自獲得的份額比例。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方使用體育場館場地的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場地；（3）甲方有權根據(jù)乙方使用場地的情況，對場地設施進行必要的維護和更新；（4）甲方應按照合同約定，為乙方提供安全、衛(wèi)生的體育場館場地。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用體育場館場地進行體育活動；（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應愛護體育場館場地及其設施，不得損壞；（4）乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：體育場館場地地址：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的使用方式使用體育場館場地；（2）乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后，將場地收入按照約定比例與乙方進行分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止后的相關事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理場地退還和租金結算等手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即退還體育場館場地；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算租金，并處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方租賃體育場館場地所需支付的費用，包括但不限于場地使用費、設施使用費等。（2）分成收入：甲方與乙方根據(jù)約定的分成比例，從場地收入中獲得的分成金額。（3）其他費用：因使用體育場館場地所產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，一次性支付全年租賃費用。（2）分成收入：甲方將在每月____日前，將上一個月的分成收入支付給乙方。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付。（2）分成收入：甲方將在每月____日前支付。7.4支付章件：（1）租賃費用：乙方應通過銀行轉賬方式支付，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）分成收入：甲方將在支付分成收入后，將支付憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按照合同約定提供場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金。（2）如甲方未按照合同約定維護場地設施，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。（2）如乙方未按照合同約定使用場地，甲方有權要求乙方停止使用，并有權要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：違約金按未履行部分金額的____%計算。（2）賠償方式：違約方應按照甲方要求，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密；（2）本合同內(nèi)容及其相關資料。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）甲乙雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：如地震導致體育場館場地損壞；（2）政府行為：如政府發(fā)布政策禁止舉辦體育活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構進行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對體育場館場地的所有權；（2）甲方保留對場地使用規(guī)則的制定和修改權；（3）甲方保留對場地設施的管理和維護權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，如遇安全風險或法律法規(guī)變更時，暫停或終止乙方使用場地的權利；（2）甲方保留在乙方嚴重違約時，解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的技術支持和服務；（2）乙方應遵守場地使用規(guī)則，積極配合甲方的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于體育場館場地租賃分成事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款，均需以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（承租方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館場地租賃分成合同副本2.場地使用規(guī)則3.租金支付憑證4.分成收入支付憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地，經(jīng)乙方確認后，視為甲方違約。未按合同約定維護場地設施，導致乙方無法正常使用，視為甲方違約。未按時支付分成收入，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金，視為乙方違約。未按合同約定使用場地，經(jīng)甲方確認后，視為乙方違約。損壞場地設施，未及時修復或賠償，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。4.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，可能導致支付爭議。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金支付方式，包括支付時間、支付方式和支付憑證的提交要求。2.問題：場地設施損壞維修責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確約定場地設施損壞的維修責任和賠償標準。3.問題：不可抗力事件發(fā)生后，責任劃分不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，包括責任劃分和合同解除條件。4.問題：合同爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及選擇具體的爭議解決機構。5.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方及時溝通，解決問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在體育場館場地租賃分成合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于場地設施供應商、廣告商、賽事組織者等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其相應的責任，包括但不限于提供合格的設施、遵守相關法律法規(guī)、保護場地安全等。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，享受相應的權利，如場地使用權、廣告收益權、賽事組織權等。4.第三方義務：第三方應承擔相應的義務，包括但不限于按時支付相關費用、遵守場地使用規(guī)則、維護場地設施等。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、停止違約行為等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的場地和設施。乙方有權要求甲方按照合同約定支付分成收入。乙方有權要求甲方提供必要的支持和服務，以確保乙方活動的順利進行。2.乙方利益條款：乙方有權獲得場地租賃分成收入。乙方有權獲得因場地使用而產(chǎn)生的其他收益，如廣告收入等。乙方有權獲得因場地使用而增加的知名度或商業(yè)機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕乙方提出的合理要求。甲方不得擅自更改場地使用規(guī)則，影響乙方的活動。甲方不得擅自使用場地，影響乙方的利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃價格。甲方可對乙方的活動進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得場地租賃收入。甲方可獲得因場地使用而產(chǎn)生的其他收益，如廣告收入等。甲方可通過場地使用，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改場地用途，影響甲方利益。乙方不得損壞場地設施，否則應承擔賠償責任。乙方不得在場地內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度體育場館場地租賃分成合同3合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點第二章體育場館場地租賃基本信息2.1場地名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃面積2.4租賃用途第三章租金及支付方式3.1租金標準3.2支付方式3.3付款時間3.4違約責任第四章租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還方式第五章場地使用規(guī)則5.1場地使用時間5.2場地使用人數(shù)限制5.3場地使用安全責任5.4場地維護責任5.5場地禁止事項第六章場地設施與維護6.1場地設施清單6.2設施維護責任6.3設施損壞賠償6.4設施更新與改造第七章保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任7.3保險金額及險種7.4保險費支付第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算方法8.4違約糾紛解決方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2設施清單11.3附件一：租賃合同補充協(xié)議11.4附件二：其他相關文件第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用第十三章合同其他條款13.1合同修改與補充13.2合同解除后的權利義務13.3合同附件的效力13.4合同解釋第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名14.4簽署單位蓋章合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：體育場館管理有限責任公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：體育俱樂部乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：1.3合同簽訂時間與地點簽訂時間：2025年1月1日簽訂地點：省市區(qū)路號第二章體育場館場地租賃基本信息2.1場地名稱及位置場地名稱：體育館場地位置：省市區(qū)路號2.2租賃期限租賃開始時間：2025年1月1日租賃結束時間：2025年12月31日2.3租賃面積租賃面積：1000平方米2.4租賃用途租賃用途：體育比賽、培訓、健身活動第三章租金及支付方式3.1租金標準租金標準：人民幣10元/平方米/小時3.2支付方式支付方式：銀行轉賬3.3付款時間付款時間：每月1日前支付當月租金3.4違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。第四章租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣10,000元4.2保證金支付時間保證金支付時間：簽訂合同之日4.3保證金退還條件在租賃期滿且場地無損壞、無遺留物品的情況下，乙方有權申請退還保證金。4.4保證金退還方式保證金退還方式：銀行轉賬第五章場地使用規(guī)則5.1場地使用時間場地使用時間：每日8:00至22:005.2場地使用人數(shù)限制場地使用人數(shù)限制：500人5.3場地使用安全責任甲方負責場地設施的安全檢查和維護，乙方負責在場地使用過程中的安全責任。5.4場地維護責任乙方負責場地使用過程中的日常清潔和維護。5.5場地禁止事項禁止在場地內(nèi)進行任何非法活動、禁止亂扔垃圾、禁止破壞場地設施。第六章場地設施與維護6.1場地設施清單場地設施清單：籃球場、足球場、羽毛球場、乒乓球臺、更衣室、衛(wèi)生間等。6.2設施維護責任甲方負責設施的定期檢查和維護，乙方負責在設施使用過程中的日常清潔。6.3設施損壞賠償如乙方在使用過程中損壞設施，應承擔賠償責任。6.4設施更新與改造甲方負責設施的更新與改造，但乙方在使用過程中有合理使用權的設施除外。第七章保險責任7.1甲方保險責任甲方負責投保場地及設施的相關保險，并承擔相應的保險費用。7.2乙方保險責任乙方負責投保個人意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。7.3保險金額及險種保險金額及險種根據(jù)實際情況確定，并在合同附件中明確。7.4保險費支付保險費由投保方承擔，具體支付方式在合同附件中明確。第八章違約責任8.1甲方違約責任如甲方未能按照合同約定提供場地或設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。8.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金或違反場地使用規(guī)則，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.3違約金計算方法違約金按實際違約天數(shù)計算，不足一天按一天計算。8.4違約糾紛解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、保證金及其他相關事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2設施清單11.3附件一：租賃合同補充協(xié)議11.4附件二：其他相關文件第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同其他條款13.1合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除后的權利義務合同解除后，雙方的權利義務按照合同約定處理。13.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同的解釋以中文為準。第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽名甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：______________________