20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地租賃概況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.場(chǎng)地使用范圍3.1.允許使用的業(yè)務(wù)范圍3.2.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍4.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)4.1.場(chǎng)地設(shè)施清單4.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3.設(shè)施損壞賠償5.旅游服務(wù)內(nèi)容5.1.旅游服務(wù)項(xiàng)目5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.服務(wù)費(fèi)用6.營(yíng)業(yè)許可及資質(zhì)6.1.營(yíng)業(yè)許可要求6.2.資質(zhì)要求7.營(yíng)業(yè)管理7.1.營(yíng)業(yè)時(shí)間7.2.營(yíng)業(yè)秩序7.3.營(yíng)業(yè)報(bào)表8.人員管理8.1.人員招聘8.2.人員培訓(xùn)8.3.人員考核9.財(cái)務(wù)管理9.1.財(cái)務(wù)結(jié)算9.2.財(cái)務(wù)審計(jì)9.3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類(lèi)10.2.保險(xiǎn)責(zé)任10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：X度假村管理1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：X旅游開(kāi)發(fā)1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地租賃概況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于省市區(qū)，緊鄰著名旅游景點(diǎn)山。2.1.2.場(chǎng)地具體地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為10000平方米。2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）。2.4.2.租金支付方式：每月支付，每月1日前支付當(dāng)月租金。3.場(chǎng)地使用范圍3.1.允許使用的業(yè)務(wù)范圍3.1.1.經(jīng)營(yíng)旅游度假村相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等。3.1.2.可舉辦各類(lèi)旅游度假活動(dòng)，如自駕游、親子游、團(tuán)隊(duì)拓展等。3.2.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍3.2.1.禁止從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2.禁止進(jìn)行破壞環(huán)境、污染空氣和水資源的行為。4.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)4.1.場(chǎng)地設(shè)施清單4.1.1.宿舍樓：共5棟，共計(jì)200間客房。4.1.2.餐飲設(shè)施：包括1個(gè)大型餐廳、1個(gè)宴會(huì)廳和2個(gè)特色餐廳。4.1.3.娛樂(lè)設(shè)施：包括游泳館、健身房、KTV、棋牌室等。4.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1.出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2.承租方在使用過(guò)程中，如因人為原因造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3.設(shè)施損壞賠償4.3.1.承租方在設(shè)施損壞后，應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.3.2.出租方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3.3.如因修復(fù)需要，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.旅游服務(wù)內(nèi)容5.1.旅游服務(wù)項(xiàng)目5.1.1.提供客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、旅游咨詢等。5.1.2.組織各類(lèi)旅游活動(dòng)，如觀光、探險(xiǎn)、休閑等。5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.客房：提供標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等多種房型。5.2.2.餐飲：提供中式、西式、特色餐飲。5.2.3.娛樂(lè)：提供游泳、健身、KTV、棋牌等娛樂(lè)設(shè)施。5.3.服務(wù)費(fèi)用5.3.1.客房費(fèi)用根據(jù)房型和入住時(shí)間不同而有所差異。5.3.2.餐飲費(fèi)用根據(jù)消費(fèi)項(xiàng)目不同而有所差異。5.3.3.娛樂(lè)設(shè)施費(fèi)用根據(jù)使用時(shí)長(zhǎng)和項(xiàng)目不同而有所差異。6.營(yíng)業(yè)許可及資質(zhì)6.1.營(yíng)業(yè)許可要求6.1.1.承租方需取得國(guó)家旅游局頒發(fā)的旅行社業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證。6.1.2.承租方需取得當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6.2.資質(zhì)要求6.2.1.承租方需具備合法的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)。6.2.2.承租方需具備完善的服務(wù)體系和安全保障措施。7.營(yíng)業(yè)管理7.1.營(yíng)業(yè)時(shí)間7.1.1.場(chǎng)地營(yíng)業(yè)時(shí)間：每日8:00至22:00。7.1.2.特殊營(yíng)業(yè)時(shí)間安排需提前一個(gè)月與出租方協(xié)商確定。7.2.營(yíng)業(yè)秩序7.2.1.承租方應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的正常營(yíng)業(yè)秩序，確保游客安全。7.2.2.禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，如賭博、賣(mài)淫等。7.3.營(yíng)業(yè)報(bào)表7.3.1.承租方每月5日前向出租方提交上月的營(yíng)業(yè)報(bào)表。7.3.2.營(yíng)業(yè)報(bào)表包括但不限于收入?yún)R總、支出明細(xì)、人員出勤記錄等。8.人員管理8.1.人員招聘8.1.1.承租方負(fù)責(zé)招聘和管理場(chǎng)地內(nèi)的員工。8.1.2.招聘的員工應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。8.2.人員培訓(xùn)8.2.1.承租方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度培訓(xùn)。8.2.2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急處理、客戶溝通等。8.3.人員考核8.3.1.承租方應(yīng)建立員工考核制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核。8.3.2.考核結(jié)果作為員工晉升和薪酬調(diào)整的依據(jù)。9.財(cái)務(wù)管理9.1.財(cái)務(wù)結(jié)算9.1.1.承租方應(yīng)按照合同約定定期與出租方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9.1.2.結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，結(jié)算日為每月的一個(gè)工作日。9.2.財(cái)務(wù)審計(jì)9.2.1.承租方應(yīng)每年聘請(qǐng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。9.2.2.審計(jì)報(bào)告需在審計(jì)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交給出租方。9.3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1.承租方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系。9.3.2.針對(duì)可能出現(xiàn)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1.承租方需購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.1.2.承租方需購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地設(shè)施的安全。10.2.保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1.公共責(zé)任保險(xiǎn)涵蓋因場(chǎng)地設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致游客受傷或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。10.2.2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)涵蓋場(chǎng)地設(shè)施因火災(zāi)、盜竊等原因?qū)е碌膿p失。10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在合同簽訂前一次性支付。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.未按時(shí)支付租金。11.1.2.違反合同約定的場(chǎng)地使用范圍。11.1.3.未能履行合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.出現(xiàn)違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2.一方違約，另一方給予解除合同的通知。13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。13.2.2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定合同解除事宜。14.其他約定14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽署合同并完成簽字蓋章。14.1.2.出租方收到租金及押金。14.2.合同附件14.2.1.合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、人員配置表等。14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、供應(yīng)商等。2.第三方介入的情形2.1.1.提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成本合同。2.1.2.提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.1.3.提供必要的服務(wù)或產(chǎn)品，如保險(xiǎn)、設(shè)施維護(hù)等。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方的責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定及法律法規(guī)的要求。3.1.2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。3.1.3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定和法律法規(guī)。3.2.第三方的權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的必要信息。3.2.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.3.第三方的義務(wù)3.3.1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量。3.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.3.3.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。4.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方。5.第三方責(zé)任限額5.1.1.以第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品為限，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。5.1.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.1.3.若第三方責(zé)任限額未約定，則以第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品所涉及的直接損失為限。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的劃分6.1.1.第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)或產(chǎn)品的提供，甲方對(duì)第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。6.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。6.2.第三方與乙方的劃分6.2.1.第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)或產(chǎn)品的提供，乙方對(duì)第三方的其他行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定。6.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.3.1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1.若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2.若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更8.1.甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)本合同進(jìn)行變更，包括但不限于增加第三方介入條款。8.2.任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括客房、餐飲設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施等。每項(xiàng)設(shè)施需注明型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。2.人員配置表列出場(chǎng)地內(nèi)所有員工，包括姓名、職位、入職時(shí)間、聯(lián)系方式等。表明員工的工作職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.營(yíng)業(yè)許可及資質(zhì)證明提供甲乙雙方及第三方（如有）的營(yíng)業(yè)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。4.保險(xiǎn)合同提供甲乙雙方及第三方（如有）的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。5.財(cái)務(wù)報(bào)表提供甲乙雙方及第三方（如有）的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入?yún)R總、支出明細(xì)、利潤(rùn)分配等。6.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。7.人員培訓(xùn)記錄記錄員工培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。8.營(yíng)業(yè)報(bào)表每月提供一次營(yíng)業(yè)報(bào)表，包括收入?yún)R總、支出明細(xì)、人員出勤記錄等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.違反場(chǎng)地使用范圍違約責(zé)任：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.未能履行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任：承租方應(yīng)采取措施糾正服務(wù)問(wèn)題，并賠償由此造成的損失。4.未能履行人員管理義務(wù)違約責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行管理，確保其遵守合同約定，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行財(cái)務(wù)管理義務(wù)違約責(zé)任：承租方應(yīng)確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、完整，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.未能履行保險(xiǎn)義務(wù)違約責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)暫停場(chǎng)地使用。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將旅游度假村場(chǎng)地及旅游服務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏的目的。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方在旅游度假村場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂(lè)等綜合性服務(wù)的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租：指甲方將旅游度假村場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方在約定的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.旅游服務(wù)：指乙方在旅游度假村場(chǎng)地內(nèi)提供的各項(xiàng)旅游相關(guān)服務(wù)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂(lè)、導(dǎo)游等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租期限：指乙方租賃甲方的旅游度假村場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.旅游服務(wù)費(fèi)：指乙方為游客提供旅游服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中因違反約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用和旅游服務(wù)費(fèi)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在旅游度假村場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施和旅游服務(wù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的旅游度假村場(chǎng)地，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有權(quán)向游客提供旅游服務(wù)，并按照約定收取旅游服務(wù)費(fèi)。4.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用和旅游服務(wù)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假村場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用和旅游服務(wù)費(fèi)。2.甲方按照合同約定提供場(chǎng)地設(shè)施和旅游服務(wù)支持。3.甲乙雙方按照合同約定共同維護(hù)旅游度假村場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。2.雙方在接到解除合同通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)原狀。3.雙方應(yīng)妥善處理游客的遺留事務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.旅游服務(wù)費(fèi)：乙方在提供旅游服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目和游客數(shù)量，按比例支付旅游服務(wù)費(fèi)。3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月場(chǎng)地轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.旅游服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在旅游服務(wù)完成后_______日內(nèi)支付旅游服務(wù)費(fèi)。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定的支付時(shí)間提前支付費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供場(chǎng)地或旅游服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供場(chǎng)地或旅游服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停提供場(chǎng)地或旅游服務(wù)。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償和提供服務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所討論的涉及商業(yè)機(jī)密的信息。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致旅游度假村場(chǎng)地設(shè)施損壞，影響旅游服務(wù)正常進(jìn)行。2.罷工導(dǎo)致交通癱瘓，游客無(wú)法到達(dá)旅游度假村。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)旅游度假村場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)旅游服務(wù)的品牌使用權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入旅游度假村場(chǎng)地的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，其效力與本合同其他條款同等。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自簽署之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：1.任何增減合同條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽署。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽字）：年月日乙方（承租方）：（蓋章）負(fù)責(zé)人（簽字）：年月日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方所有權(quán)的證明文件4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.旅游服務(wù)項(xiàng)目清單6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄9.調(diào)解協(xié)議或仲裁裁決書(shū)10.訴訟判決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或旅游服務(wù)（認(rèn)定：甲方違反合同約定的提供義務(wù)）。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密（認(rèn)定：甲方違反保密義務(wù)）。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用（認(rèn)定：乙方違反支付義務(wù)）。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密（認(rèn)定：乙方違反保密義務(wù)）。未按約定使用場(chǎng)地，損害場(chǎng)地設(shè)施（認(rèn)定：乙方違反場(chǎng)地使用義務(wù)）。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或旅游服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面異議，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，如甲方未解決，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：雙方在保密內(nèi)容上發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由第三方負(fù)責(zé)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和支持，以確保乙方能夠有效地提供旅游服務(wù)。乙方的利益條款：1.乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣支持。2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的客戶資源。甲方的違約及限制條款：1.甲方若未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：1.甲方可對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。2.甲方可要求乙方提供有關(guān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的報(bào)告，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方的利益條款：1.甲方可獲得乙方提供的旅游服務(wù)收入分成。2.甲方可獲得乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的品牌效益。乙方的違約及限制條款：1.乙方若未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方不得擅自更改合同約定的經(jīng)營(yíng)模式，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的5.合同期限二、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租條款1.場(chǎng)地基本情況2.轉(zhuǎn)租范圍3.轉(zhuǎn)租期限4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、旅游服務(wù)條款1.旅游服務(wù)內(nèi)容2.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.旅游服務(wù)費(fèi)用4.旅游服務(wù)提供方式5.旅游服務(wù)保障措施四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、合同附件1.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議2.旅游服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的場(chǎng)地退還2.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算3.合同終止后的場(chǎng)地交接十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議2.附件二：旅游服務(wù)協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議4.附件四：合同簽訂證明文件5.附件五：合同履行記錄十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方名稱(chēng)：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：承租方名稱(chēng)：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：4.合同目的：明確雙方在旅游度假村場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、場(chǎng)地轉(zhuǎn)租條款1.場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地名稱(chēng)：場(chǎng)地位置：場(chǎng)地面積：場(chǎng)地設(shè)施：2.轉(zhuǎn)租范圍：包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的使用。3.轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日至____年__月__日。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式：轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額：付款方式：____（如：分期付款、按季度支付等）付款時(shí)間：____（如：每月/季度初支付）5.場(chǎng)地使用規(guī)則：使用時(shí)間限制：使用面積限制：使用功能限制：6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)：三、旅游服務(wù)條款1.旅游服務(wù)內(nèi)容：提供住宿服務(wù)：提供餐飲服務(wù)：提供娛樂(lè)服務(wù)：提供導(dǎo)游服務(wù)：2.旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宿標(biāo)準(zhǔn)：餐飲標(biāo)準(zhǔn)：娛樂(lè)標(biāo)準(zhǔn)：導(dǎo)游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.旅游服務(wù)費(fèi)用：住宿費(fèi)用：餐飲費(fèi)用：娛樂(lè)費(fèi)用：導(dǎo)游服務(wù)費(fèi)用：4.旅游服務(wù)提供方式：服務(wù)時(shí)間：服務(wù)地點(diǎn)：服務(wù)人員：5.旅游服務(wù)保障措施：服務(wù)質(zhì)量保證：安全保障措施：應(yīng)急處理措施：四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合合同約定的場(chǎng)地：維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：接受承租方的合理要求：2.承租方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定支付費(fèi)用：合理使用場(chǎng)地：保持場(chǎng)地整潔：3.第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方服務(wù)提供方應(yīng)遵守合同約定：第三方服務(wù)接受方應(yīng)履行合同義務(wù)：五、合同履行與變更1.合同履行方式：按合同約定時(shí)間履行：按合同約定方式履行：2.合同變更條件：雙方協(xié)商一致：法律法規(guī)變更：3.合同變更程序：提出變更申請(qǐng)：雙方協(xié)商達(dá)成一致：簽署變更協(xié)議：4.合同解除條件：違約行為：不可抗力：5.合同解除程序：提出解除通知：雙方協(xié)商解除：簽署解除協(xié)議：六、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定支付費(fèi)用：未按合同約定使用場(chǎng)地：未按合同約定提供旅游服務(wù)：2.違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金：恢復(fù)原狀：賠償損失：3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金比例：損失賠償金額：七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：司法訴訟：2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：人民法院：3.爭(zhēng)議解決程序：提出爭(zhēng)議：確定爭(zhēng)議解決方式：進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序：八、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同履行完畢；2.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；違約行為導(dǎo)致合同解除；3.合同終止程序：提出終止通知；雙方確認(rèn)終止；簽署終止協(xié)議。九、合同附件1.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議；2.旅游服務(wù)協(xié)議；3.其他相關(guān)協(xié)議；4.合同簽訂證明文件；5.合同履行記錄。十、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的場(chǎng)地退還：承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；出租方驗(yàn)收?qǐng)龅兀?.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：未履行部分的費(fèi)用結(jié)算；違約金及賠償金的結(jié)算；3.合同終止后的場(chǎng)地交接：雙方確認(rèn)場(chǎng)地交接無(wú)誤；簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害；社會(huì)事件；政府行為；2.不可抗力事件處理：雙方協(xié)商處理；根據(jù)法律法規(guī)處理；3.不可抗力事件證明：不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度等；相關(guān)證明文件。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書(shū)面通知；電子郵件；其他雙方認(rèn)可的通訊方式；2.送達(dá)地址：出租方地址；承租方地址；3.送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后__小時(shí)內(nèi)；以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。十三、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議；2.附件二：旅游服務(wù)協(xié)議；3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議；4.附件四：合同簽訂證明文件；5.附件五：合同履行記錄。十四、其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____年__月__日出租方代表（簽字）：____年__月__日承租方（蓋章）：____年__月__日承租方代表（簽字）：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。1.2乙方執(zhí)行權(quán)：說(shuō)明：乙方需按照甲方的決策執(zhí)行相關(guān)事項(xiàng)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3甲乙雙方溝通機(jī)制：說(shuō)明：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的信息暢通。2.甲方監(jiān)督權(quán)：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.1監(jiān)督方式：說(shuō)明：甲方可派駐代表對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督，或定期對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.2監(jiān)督結(jié)果處理：說(shuō)明：若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方優(yōu)先權(quán)：說(shuō)明：甲方在場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)。3.1優(yōu)先權(quán)范圍：說(shuō)明：包括但不限于場(chǎng)地使用、旅游服務(wù)安排等。3.2優(yōu)先權(quán)行使：說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)行使優(yōu)先權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決策權(quán)。1.1乙方?jīng)Q策權(quán)：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。1.2甲方執(zhí)行權(quán)：說(shuō)明：甲方需按照乙方的決策執(zhí)行相關(guān)事項(xiàng)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3甲乙雙方溝通機(jī)制：說(shuō)明：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的信息暢通。2.乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)：說(shuō)明：乙方享有場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.1經(jīng)營(yíng)范圍：說(shuō)明：包括但不限于場(chǎng)地租賃、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游服務(wù)提供等。2.2經(jīng)營(yíng)方式：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)選擇合適的經(jīng)營(yíng)方式。3.乙方收益權(quán)：說(shuō)明：乙方享有場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)的收益權(quán)。3.1收益分配：說(shuō)明：雙方根據(jù)合同約定比例進(jìn)行收益分配。3.2收益結(jié)算：說(shuō)明：雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行收益結(jié)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。1.1中介服務(wù)內(nèi)容：說(shuō)明：包括但不限于合同起草、合同簽訂、合同履行監(jiān)督等。1.2中介服務(wù)費(fèi)用：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。1.3中介服務(wù)責(zé)任：說(shuō)明：中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性，并對(duì)因自身原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介費(fèi)用結(jié)算：說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后由甲乙雙方支付。2.1結(jié)算方式：說(shuō)明：根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，可采用分期支付或一次性支付。2.2結(jié)算時(shí)間：說(shuō)明：雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介費(fèi)用結(jié)算。3.中介保密條款：說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1保密內(nèi)容：說(shuō)明：包括但不限于合同內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等。3.2保密期限：說(shuō)明：自合同簽訂之日起__年內(nèi)，雙方對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。3.3違約責(zé)任：說(shuō)明：若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議2.旅游服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議4.合同簽訂證明文件5.合同履行記錄6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.合同解除及終止協(xié)議（如有）10.場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；未按合同約定提供場(chǎng)地；未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任；乙方違約：未按合同約定支付旅游服務(wù)費(fèi)用；未按合同約定提供旅游服務(wù)；未合理使用場(chǎng)地；第三方違約：未按合同約定提供中介服務(wù)；泄露商業(yè)秘密；未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約行為；另一方應(yīng)在接到違約通知后__日內(nèi)確認(rèn)；如雙方對(duì)違約行為有異議，可協(xié)商解決或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.司法訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)溝通協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可咨詢法律專(zhuān)業(yè)人士。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村場(chǎng)地轉(zhuǎn)租。2.旅游度假村旅游服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)。4.爭(zhēng)議解決。5.合同解除與終止。6.不可抗力事件處理。全文完。二零二五年度旅游度假村場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有某旅游度假村場(chǎng)地，現(xiàn)因經(jīng)營(yíng)需要，甲方擬將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有意承租該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假村場(chǎng)地轉(zhuǎn)租及旅游服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游度假村：指為游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等服務(wù)的場(chǎng)所。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的旅游度假村內(nèi)的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等。3.旅游服務(wù)：指乙方在場(chǎng)地內(nèi)提供的住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租：指甲方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。2.旅游服務(wù)：指乙方在場(chǎng)地內(nèi)提供的住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供場(chǎng)地使用權(quán)，并保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，并享有場(chǎng)地使用收益。2.乙方有義務(wù)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、合法。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假村場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方在場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，甲方提供場(chǎng)地使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余期限的場(chǎng)地使用費(fèi)；2.雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方需向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金，金額為場(chǎng)地使用費(fèi)的一定比例，作為乙方履行合同責(zé)任的擔(dān)保。3.旅游服務(wù)費(fèi)：乙方在場(chǎng)地內(nèi)提供的旅游服務(wù)所得收入，按照約定的比例與甲方分成。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.甲方指定銀行賬戶作為收款賬戶，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方可協(xié)商其他支付方式，如現(xiàn)金、支票等。7.3支付時(shí)間：1.場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)月內(nèi)支付保證金。3.旅游服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)旅游服務(wù)結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)的旅游服務(wù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)月或次月支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停或終止乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償金額，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體金額和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為場(chǎng)地所有者，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給與其有利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。3.乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充文件視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.任何修改和補(bǔ)充不得減輕或免除雙方的任何責(zé)任或義務(wù)。2.任何修改和補(bǔ)充不得影響合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必