第頁以物抵債協議以物抵債協議以物抵債協議

甲方（債權人）：

名稱：

法定代表人：

地址：

聯系方式：

乙方（債務人）：

名稱：

法定代表人：

地址：

聯系方式：

鑒于乙方因【借款合同/買賣合同/其他債權債務關系】（原合同編號：）尚欠甲方人民幣【大寫】元（￥），現因乙方資金周轉困難無法按期清償，雙方經平等協商，就乙方以名下財產折價抵償債務事宜達成如下協議：

一、抵債財產基本情況

（一）乙方同意將名下位于【具體地址】的【房產/土地使用權/機械設備/車輛/其他資產】（產權證號：，評估價值：元）作為抵債標的物，該財產不存在抵押、查封、租賃等權利負擔，且乙方承諾對財產享有完全處分權；

（二）雙方確認抵債財產經【評估機構名稱】評估后價值為人民幣【大寫】元（￥），該評估結果作為本協議計價依據，若評估價值不足覆蓋債務總額，不足部分乙方應繼續以貨幣或其他方式補足；

（三）抵債財產的具體狀況以本協議附件《財產清單及現狀說明》為準，乙方保證所提供的財產文件（包括但不限于產權證書、購置發票、質檢報告等）真實、完整、有效。

二、抵債方案及實施步驟

（一）本協議生效后【】日內，乙方應配合甲方完成抵債財產的權屬變更登記手續（如需），包括但不限于簽署過戶文件、提交登記申請材料、繳納相關稅費等，因過戶產生的【契稅/增值稅/印花稅/其他費用】由【雙方協商確定承擔方】承擔；

（二）自抵債財產權屬轉移至甲方名下之日起，原債權債務關系即視為部分/全部消滅（根據抵債財產價值與債務總額的比例確定），甲方應出具書面債務清償證明，并配合乙方辦理原擔保措施的解除手續（如有）；

（三）若抵債財產為不動產或特殊動產（如車輛、船舶等），乙方應于權屬轉移前結清該財產所欠的【物業費/水電費/維修基金/違章罰款/其他費用】，否則甲方有權從財產折價款中優先扣除相應款項。

三、雙方權利義務

（一）甲方權利義務

1、甲方有權要求乙方按約定交付抵債財產及相關權屬證書，并對財產的實際狀況進行查驗，若發現財產存在重大瑕疵或權利缺陷，甲方有權要求乙方更換等價財產或補足差價；

2、甲方應在收到乙方完整過戶材料后【】個工作日內配合辦理權屬變更登記，因甲方故意拖延導致損失擴大的，應承擔相應賠償責任；

3、甲方取得抵債財產所有權后，應自行承擔該財產的保管、維護及后續處置風險，但乙方故意隱瞞財產瑕疵導致的損失除外。

（二）乙方權利義務

1、乙方保證抵債財產不存在任何第三人權利主張，若因財產權屬糾紛導致甲方無法實現抵債目的的，乙方應另行提供等值財產或按債務原金額的【】%支付違約金；

2、乙方應如實披露抵債財產的隱蔽瑕疵（如房屋結構問題、設備故障等），未履行告知義務導致甲方損失的，乙方應承擔損害賠償責任；

3、乙方承諾在本協議簽訂后不得對抵債財產進行毀損、轉讓、抵押等減損價值的行為，否則應按照債務余額的【】%向甲方支付懲罰性違約金。

四、違約責任

（一）任何一方未按約定履行本協議義務的，守約方有權要求違約方在【】日內改正，逾期未改正的，守約方可單方解除本協議并要求違約方按債務總額的【】%支付違約金；

（二）因不可抗力或政府行為導致協議無法履行的，雙方協商解決，但乙方不得以此為由免除債務清償責任，應另行提供其他擔?；蚯鍍敺桨福?/p>

（三）乙方提供的抵債財產因存在權利瑕疵被第三人追索的，乙方應自擔費用解決糾紛，并賠償甲方因此支出的訴訟費、律師費、差旅費等全部損失。

五、爭議解決

本協議履行過程中發生的爭議，雙方應先行協商解決；協商不成的，任何一方可向【甲方所在地/乙方所在地/其他】有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

（一）本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力；

（二）本協議自雙方簽字蓋章且乙方完成抵債財產交付之日起生效；

（三）本協議一式【】