甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL住房公積金適用房屋租賃協議規范（2024）版本合同目錄一覽1.房屋租賃基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃房屋信息2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還方式及時間5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任6.房屋變更及轉讓6.1房屋變更6.2房屋轉讓7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式9.其他約定9.1物業管理費9.2水電網費用9.3房屋保險10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.權利和義務11.1出租方的權利和義務11.2承租方的權利和義務12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.違約金及賠償13.1違約金標準13.2賠償范圍14.附件14.1房屋所有權證復印件14.2租賃合同附件一（房屋設施清單）14.3租賃合同附件二（物業管理制度）第一部分：合同如下：第一條房屋租賃基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：市區街道號1.1.3出租方聯系方式：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X1.2.2承租方地址：市區街道號1.2.3承租方聯系方式：X1.3租賃房屋信息1.3.1房屋地址：市區街道號1.3.2房屋面積：平方米1.3.3房屋結構及設施：住宅樓，三室兩廳，家具、家電齊全第二條租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。2.2租賃起止日期2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2027年1月1日第三條租金及支付方式3.1租金標準3.1.1每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式3.2.1承租方每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間3.3.1每月的租金支付時間為2024年1月1日至2027年1月1日，共計36個月。第四條押金及退還4.1押金金額4.1.1承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式及時間4.2.1合同到期后，如承租方按照本合同約定退還房屋，且房屋及附屬設施無損壞或損壞已由承租方賠償，出租方應在合同終止后7個工作日內退還承租方全部押金。第五條房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.1.1承租方不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和設施。5.2房屋維修責任5.2.1出租方負責對租賃房屋及附屬設施進行必要的維修和保養，確保房屋及設施的安全和正常使用。第六條房屋變更及轉讓6.1房屋變更6.1.1在租賃期限內，如出租方需要對房屋進行變更，應提前通知承租方，并協商解決。6.2房屋轉讓6.2.1在租賃期限內，出租方不得將租賃房屋轉讓給第三方。如出租方需要轉讓房屋，應提前通知承租方，并依法解決。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1在租賃期限內，如承租方需提前解除合同，應提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣元整。7.2違約責任7.2.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金人民幣元整。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1物業管理費9.1.1物業管理費由承租方承擔，具體費用按物業管理公司規定標準支付。9.2水電網費用9.2.1租賃期間，水電網費用由承租方承擔。9.3房屋保險9.3.1承租方應自行購買房屋保險，并保證保險覆蓋租賃期間的所有風險。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。10.3合同終止10.3.1本合同期滿自行終止。第十一條權利和義務11.1出租方的權利和義務11.1.1出租方應保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規要求，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。11.1.2出租方應在租賃期限內負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養。11.2承租方的權利和義務11.2.1承租方有權按照合同約定使用和享受租賃房屋。11.2.2承租方應合理使用房屋及附屬設施，并按照合同約定支付租金和其他費用。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條違約金及賠償13.1違約金標準13.1.1雙方同意，違約金的標準為每月租金的2倍。13.2賠償范圍13.2.1因一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十四條附件14.1房屋所有權證復印件14.2租賃合同附件一（房屋設施清單）14.3租賃合同附件二（物業管理制度）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：附件一應清晰展示房屋所有權證的正本復印件，復印件上應加蓋出租方公章，以證明出租方對租賃房屋擁有所有權。附件二：租賃合同附件一（房屋設施清單）詳細要求：附件二應詳細列明房屋內所有的設施和設備，包括家具、家電等，并注明每項設施的品牌、型號、數量等信息。附件三：租賃合同附件二（物業管理制度）詳細要求：附件三應包含物業管理制度的相關規定，包括但不限于物業費用的收取標準、物業服務的范圍、物業公司的聯系方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.提前解除合同2.延遲支付租金3.未按約定使用房屋及附屬設施4.損壞房屋及附屬設施5.未按約定支付水電網費用6.未購買房屋保險責任認定標準：1.提前解除合同：承租方應支付違約金人民幣元整。2.延遲支付租金：每延遲一日，應支付延遲支付金額的1%作為滯納金。3.未按約定使用房屋及附屬設施：視情節嚴重程度，支付違約金人民幣元整至元整。4.損壞房屋及附屬設施：承租方應承擔修復費用或賠償金額。5.未按約定支付水電網費用：承租方應在違約后5日內補交費用，并支付滯納金。6.未購買房屋保險：承租方應承擔因缺少保險導致的全部損失。示例說明：若承租方在合同期限內提前解除合同，則需支付違約金人民幣元整。若承租方延遲支付租金超過5日，則需支付延遲支付金額的1%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權的自然人、法人和其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人