城市居住住宅區規劃設計規范標準2018編號______________，項目名稱____________一、項目概述1.1項目背景隨著我國城市化進程的加快，城市居住住宅區的規劃設計已成為城市建設和發展的關鍵環節。為規范城市居住住宅區的規劃設計，提高居住環境質量，保障居民生活品質，特制定本規范。1.2項目目標本規范旨在指導城市居住住宅區的規劃設計，確保規劃設計符合國家相關法律法規、技術標準和政策要求，提高居住環境質量，滿足居民生活需求。1.3項目范圍本規范適用于新建、改建、擴建的城市居住住宅區的規劃設計，包括住宅小區、住宅組團、住宅樓等。二、規劃設計原則2.1合理布局2.1.1住宅小區應按照居住、公共服務、商業、交通、綠化等不同功能進行合理布局，確保各類功能相互協調、互不干擾。2.1.2住宅組團應充分考慮居民出行、休閑、社交等需求，合理設置道路、廣場、綠地等公共設施。2.1.3住宅樓應按照居住功能進行合理布局，確保居住空間舒適、安全、便捷。2.2環境保護2.2.1住宅小區應注重生態環境保護，合理利用自然資源，降低環境污染。2.2.2住宅組團應加強綠化建設，提高綠化覆蓋率，改善居住環境。2.2.3住宅樓應采用節能、環保材料，降低能源消耗。2.3公共服務2.3.1住宅小區應配備完善的公共服務設施，包括幼兒園、學校、醫院、商業網點等。2.3.2住宅組團應設置必要的公共服務設施，方便居民生活。2.3.3住宅樓應設置公共活動空間，滿足居民休閑、社交需求。三、規劃設計內容3.1總平面設計3.1.1住宅小區總平面設計應遵循合理布局、環境保護、公共服務等原則。3.1.2住宅組團總平面設計應充分考慮居民出行、休閑、社交等需求。3.1.3住宅樓總平面設計應確保居住空間舒適、安全、便捷。3.2建筑設計3.2.1住宅小區建筑設計應遵循國家相關法律法規、技術標準和政策要求。3.2.2住宅組團建筑設計應充分考慮居民生活需求，提高居住品質。3.2.3住宅樓建筑設計應注重居住空間舒適、安全、便捷。3.3綠化景觀設計3.3.1住宅小區綠化景觀設計應注重生態環境保護，提高綠化覆蓋率。3.3.2住宅組團綠化景觀設計應充分考慮居民休閑、社交需求。3.3.3住宅樓綠化景觀設計應注重居住空間美觀、舒適。3.4公共服務設施設計3.4.1住宅小區公共服務設施設計應滿足居民生活需求，提高居住品質。3.4.2住宅組團公共服務設施設計應方便居民生活。3.4.3住宅樓公共服務設施設計應滿足居民日常需求。四、規劃設計審批4.1住宅小區規劃設計審批4.1.1住宅小區規劃設計方案應經當地城鄉規劃主管部門審批。4.1.2住宅小區規劃設計方案審批過程中，應充分考慮居民意見。4.1.3住宅小區規劃設計方案審批后，應嚴格按照審批內容進行實施。4.2住宅組團規劃設計審批4.2.1住宅組團規劃設計方案應經當地城鄉規劃主管部門審批。4.2.2住宅組團規劃設計方案審批過程中，應充分考慮居民意見。4.2.3住宅組團規劃設計方案審批后，應嚴格按照審批內容進行實施。4.3住宅樓規劃設計審批4.3.1住宅樓規劃設計方案應經當地城鄉規劃主管部門審批。4.3.2住宅樓規劃設計方案審批過程中，應充分考慮居民意見。4.3.3住宅樓規劃設計方案審批后，應嚴格按照審批內容進行實施。五、保密條款5.1本協議涉及的技術秘密、商業秘密等敏感信息，雙方應予以保密。5.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露本協議涉及的技術秘密、商業秘密等敏感信息。5.3本保密條款自本協議簽訂之日起生效，至本協議終止之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協商確定。6.3違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方：_______________________乙方：__