?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有電商園區的出租權，乙方愿意租賃甲方電商園區的場地及設施，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將其擁有的電商園區內指定場地（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方電商園區內指定場地，并按本協議約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：元/平方米/月，租金按實際租賃面積計算。3.2乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：元。4.2租賃期滿或提前解除本協議時，乙方按照本協議約定將租賃場地及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證租賃場地及設施符合乙方正常經營需求。5.2甲方應負責租賃場地及設施的日常維護、維修，確保其正常使用。5.3甲方應協助乙方辦理相關入駐手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本協議約定的租賃期限租賃甲方電商園區內指定場地。6.2乙方應按照本協議約定的租金標準按時支付租金。6.3乙方應合理使用租賃場地及設施，并負責日常的衛生清潔工作。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日附件1：租賃場地明細表注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保理解合同中的所有條款。如有疑問，應及時提出，由雙方共同協商解決。2.明確租賃標的：確保雙方對租賃的場地及設施有清晰的認識，包括但不限于面積、位置、設施等情況。如實際情況與合同描述不符，應及時提出，由雙方協商解決。3.租金及支付方式：乙方應按照約定的租金標準及支付時間及時支付租金。如乙方逾期支付租金，應按照合同約定支付滯納金。4.押金：乙方應在簽訂合同的支付押金。租賃期滿或提前解除合乙方應按照合同約定將租賃場地及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.甲方權利義務：甲方應保證租賃場地及設施符合乙方正常經營需求，負責日常維護、維修，確保其正常使用，并協助乙方辦理相關入駐手續。6.乙方權利義務：乙方應按照合同約定的租賃期限租賃甲方電商園區內指定場地，按照約定的租金標準按時支付租金，合理使用租賃場地及設施，并負責日常的衛生清潔工作。7.違約責任：如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決：如發生與合同有關的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設施并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地及設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方場地及設施的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定結束之日起的時間。4.租金：指承租方為使用出租方提供的場地及設施，按照約定的標準向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的費用。6.違約責任：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.電商園區運營商與入駐企業之間的租賃合同。2.電商園區內各租賃單元的出租與承租事宜。3.任何需要租賃場地及設施開展經營活動的企業或個人。補充條款：1.場地的使用范圍：乙方在使用租賃場地時，應遵守相關的法律法規，不得從事違法活動。乙方應按照甲方的要求，合理使用場地，不得擅自改變場地的使用性質。2.保險：乙方應按甲方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。3.安全：乙方應確保在使用租賃場地期間，遵守相關安全規定，保障自身和他人的安全。4.環境保護：乙方應按照國家的環境保護法律法規，做好環境保護工作，確保不對環境造成污染。5.甲方對乙方的業務支持：甲方應積極為乙方提供業務支持，包括但不限于提供市場信息、幫助乙方拓展業務等。6.