?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有電商園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方電商園區(qū)的場(chǎng)地及設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的電商園區(qū)內(nèi)指定場(chǎng)地（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方電商園區(qū)內(nèi)指定場(chǎng)地，并按本協(xié)議約定的條款支付租金。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元/平方米/月，租金按實(shí)際租賃面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保其正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃甲方電商園區(qū)內(nèi)指定場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的衛(wèi)生清潔工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日附件1：租賃場(chǎng)地明細(xì)表注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解合同中的所有條款。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方共同協(xié)商解決。2.明確租賃標(biāo)的：確保雙方對(duì)租賃的場(chǎng)地及設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)，包括但不限于面積、位置、設(shè)施等情況。如實(shí)際情況與合同描述不符，應(yīng)及時(shí)提出，由雙方協(xié)商解決。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間及時(shí)支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同的支付押金。租賃期滿或提前解除合乙方應(yīng)按照合同約定將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。5.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方正常經(jīng)營(yíng)需求，負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修，確保其正常使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。6.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限租賃甲方電商園區(qū)內(nèi)指定場(chǎng)地，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付租金，合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的衛(wèi)生清潔工作。7.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生與合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方場(chǎng)地及設(shè)施的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日起的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.電商園區(qū)運(yùn)營(yíng)商與入駐企業(yè)之間的租賃合同。2.電商園區(qū)內(nèi)各租賃單元的出租與承租事宜。3.任何需要租賃場(chǎng)地及設(shè)施開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的使用范圍：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的使用性質(zhì)。2.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。3.安全：乙方應(yīng)確保在使用租賃場(chǎng)地期間，遵守相關(guān)安全規(guī)定，保障自身和他人的安全。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。5.甲方對(duì)乙方的業(yè)務(wù)支持：甲方應(yīng)積極為乙方提供業(yè)務(wù)支持，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、幫助乙方拓展業(yè)務(wù)等。6.