場地租賃經營合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章合同主體1.1甲方1.1.1甲方為場地所有權人，擁有本合同所述場地的完全使用權及處置權。1.1.2甲方應保證場地在租賃期內不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、爭議等。1.2乙方1.2.1乙方為具有獨立法人資格的企業，具有合法的經營活動資格。1.2.2乙方租賃甲方場地用于合法經營，并承諾在租賃期內遵守相關法律法規。第二章場地概述2.1場地位置2.1.1場地位于__________________________，占地面積為________________平方米。2.1.2場地設施及用途：_____________________________。2.2場地租賃期限2.2.1本合同租賃期限自__________________起至__________________止，共計____年____個月。2.2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應于合同到期前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________元/月。3.1.2租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2保證金3.2.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________元。3.2.2租賃期滿或合同提前解除后，無違約責任的乙方有權要求甲方退還保證金。第四章雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按照合同約定收取租金及保證金。4.1.2甲方應保證場地在租賃期內具備乙方正常經營所需的基本條件。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照合同約定使用場地進行經營活動。4.2.2乙方應按照約定支付租金及保證金，并承擔場地租賃期間產生的相關費用。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定提供場地，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。5.1.2甲方違反合同約定，提前解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付逾期租金的____%作為滯納金。5.2.2乙方違反合同約定，從事違法經營活動，甲方有權解除合同，乙方應支付合同總租金的____%作為違約金。第六章場地使用及維護6.1場地使用6.1.1乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法建設。6.1.2乙方在使用場地過程中，應遵守消防安全、環境保護等相關法律法規，保證場地安全。6.2場地維護6.2.1乙方負責場地內部設施的日常維護與管理，保證設施正常運行。6.2.2乙方在租賃期內對場地進行裝修、改造時，應提前向甲方提交方案，經甲方同意后方可施工。第七章場地交付與驗收7.1場地交付7.1.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內將場地交付給乙方使用。7.1.2交付時，雙方應共同對場地進行驗收，確認場地設施、設備等情況，并簽署驗收報告。7.2驗收標準7.2.1場地驗收標準參照《_________________________》執行。7.2.2驗收合格后，雙方應按照驗收報告確認的場地情況執行合同。第八章場地移交與退租8.1場地移交8.1.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在____個工作日內將場地恢復原狀并移交給甲方。8.1.2乙方在移交場地時，應保證場地設施、設備等完好無損，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復或賠償責任。8.2退租8.2.1乙方提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并按照甲方要求承擔相應的違約責任。8.2.2甲方提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并按照乙方要求承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.1.2如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。9.2.2雙方應遵守國家有關租賃市場的政策、法規，不得違反國家法律法規。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1本合同一經簽訂，非經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更合同內容。10.1.2合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如出現不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。10.3合同備案10.3.1雙方應將本合同報備至相關部門，按照國家有關租賃市場管理的規定辦理備案手續。10.3.2備案完成后，雙方應按照備案信息執行合同。第十一章保險責任11.1保險購買11.1.1乙方應自行購買場地租賃期間的財產保險和公眾責任保險，保險范圍應覆蓋場地租賃期間可能發生的風險。11.1.2乙方應保證保險的有效期覆蓋整個租賃期，并在保險到期前及時續保。11.2保險賠償11.2.1在租賃期間，如因乙方原因造成場地或第三方財產損失或人身傷害，乙方應負責賠償，并承擔相應的法律責任。11.2.2如因甲方原因造成乙方保險范圍內的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第十二章安全生產與環境保護12.1安全生產12.1.1乙方應建立健全安全生產責任制，嚴格執行國家有關安全生產的法律、法規和標準。12.1.2乙方應定期對場地進行安全檢查，發覺問題及時整改，保證場地安全。12.2環境保護12.2.1乙方應遵守國家環境保護法律、法規，不得在場地內進行任何污染環境的生產經營活動。12.2.2乙方應采取有效措施，防止噪聲、廢水、廢氣等對周圍環境造成污染。第十三章保密條款13.1保密義務13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。13.1.2保密義務自合同生效之日起至合同終止或解除后____年內有效。13.2保密措施13.2.1雙方應對保密信息采取合理的保密措施，包括但不限于限制信息接觸人員、簽訂保密協議等。13.2.2如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第十四章違約賠償14.1違約賠償原則14.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應向守約方支付違約金或賠償損失。14.1.2違約金的計算和支付方式應按照合同約定執行。14.2賠償范圍14.2.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失，包括但不限于合同履行成本、利潤損失等。14.2.2如因違約導致合同無法履行，違約方還應承擔合同無法履行而產生的間接損失。第十五章其他事項15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于場地平面圖、設施清單、驗收報告等。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2