苗圃土地租賃合同書范本通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有合法使用權(quán)的苗圃土地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的苗圃土地用于相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃土地基本情況1.土地位置該苗圃土地位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.土地用途該土地僅限用于苗圃種植及相關(guān)配套經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間本租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每畝每年租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前支付當(dāng)年的租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付租金。支付完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)。在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法的苗圃種植及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途和破壞土地資源。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)工作。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。六、土地的使用和管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照土地的性質(zhì)和用途合理使用土地，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理工作，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等。如因乙方管理不善導(dǎo)致土地資源受損或發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供租賃土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。如乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償相應(yīng)的損失。如乙方未按照合同約定進(jìn)行土地的日常管理和維護(hù)工作，導(dǎo)致土地資源受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)的租金。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)互相通報(bào)情況。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知通過掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知以郵件的方式發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)效力任何一方變更聯(lián)系地址或電子郵箱的，應(yīng)在變更后[X]天內(nèi)書面通知對方。否則，對方按照原聯(lián)系地址或電子郵箱送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.土地位置示意圖本合同附件包括土地位置示意圖，該示意圖應(yīng)標(biāo)明租賃土地的具體位置和邊界。2.相關(guān)證明文件甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件等相關(guān)資料，以證明其對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同解釋權(quán)本合