2025年客房管理特許經營合同合同/協議編號：____________

甲方（特許經營方）：________________

乙方（被特許經營方）：________________

鑒于甲方擁有客房管理相關特許經營權，乙方有意接受甲方授權，從事客房管理業務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方授權乙方進行客房管理特許經營事宜達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方授權乙方使用其商標、品牌、經營管理模式等特許經營資源，乙方在甲方授權范圍內開展客房管理業務。

二、合同背景：鑒于甲方在客房管理領域具有豐富的經驗與資源，乙方希望通過甲方提供的特許經營模式，提升自身的客房管理水平，擴大市場影響力。

三、特許經營內容：甲方授權乙方在特許經營期限內，使用甲方商標、品牌、經營管理模式等特許經營資源，乙方應在甲方授權范圍內，按照甲方要求進行客房管理業務。

主要條款內容：

第一條服務內容

1.1甲方授權乙方在約定的特許經營區域內，使用甲方商標、品牌、經營管理模式等特許經營資源，開展客房管理業務。

1.2乙方應按照甲方提供的服務標準和操作規范，對所轄客房進行管理，確保服務質量。

1.3乙方應遵守國家法律法規，維護甲方商標、品牌形象。

第二條質量標準

2.1乙方應按照甲方制定的服務質量標準，提供優質的客房管理服務。

2.2乙方應定期對客房進行維護和保養，確保設施設備完好，符合行業標準。

2.3甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督，并提出改進建議。

第三條價格支付

3.1乙方應按照約定的時間節點向甲方支付特許經營費用。

3.2甲方應根據乙方提供的客房管理服務實際收入，按照約定的比例收取特許經營費用。

3.3乙方應按時足額支付相關費用，否則甲方有權采取相應措施。

第四條保密條款

4.1乙方在特許經營期間，應嚴格保守甲方商業秘密，不得泄露給任何第三方。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。

4.3乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反保密義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

5.3甲方未按照約定提供特許經營資源的，應承擔相應責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1雙方協商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付特許經營費用；

（2）乙方違反保密義務，給甲方造成重大損失；

（3）乙方違反法律法規，被有關部門查處；

（4）乙方經營不善，導致合同目的無法實現。

第八條合同終止

8.1本合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。

8.2合同終止后，乙方應立即停止使用甲方商標、品牌、經營管理模式等特許經營資源。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

主要條款內容結束。

雙方權利與義務詳細說明：

第一條甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）對乙方進行特許經營授權，包括但不限于商標、品牌、經營管理模式等；

（2）監督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及合同約定；

（3）在合同期內，甲方有權對乙方提供的服務質量進行評估和指導；

（4）在合同期內，甲方有權對乙方進行必要的培訓和技術支持。

1.2甲方義務：

（1）向乙方提供有效的特許經營權，確保授權內容的合法性和有效性；

（2）對乙方在特許經營過程中遇到的問題提供必要的指導和幫助；

（3）保證授權給乙方的商標、品牌、經營管理模式等資源的完整性和一致性；

（4）在合同期內，甲方應保證授權資源的持續更新和完善。

第二條乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）在合同期內，乙方有權使用甲方授權的商標、品牌、經營管理模式等資源；

（2）乙方有權按照合同約定，獲取特許經營費用；

（3）乙方有權對經營過程中遇到的問題向甲方提出建議和意見。

2.2乙方義務：

（1）遵守國家法律法規，依法經營；

（2）按照甲方提供的服務質量標準和操作規范，提供優質的客房管理服務；

（3）保護甲方商標、品牌、經營管理模式等特許經營資源，不得擅自轉讓、出租或出借；

（4）按照合同約定支付特許經營費用；

（5）接受甲方的監督和指導，及時整改發現的問題；

（6）在合同期內，乙方應保持與甲方良好的合作關系，不得損害甲方利益。

第三條合作方式

3.1甲方與乙方應建立良好的溝通機制，確保雙方在合同執行過程中的信息暢通。

3.2雙方應定期召開會議，討論合同執行情況，解決合作過程中出現的問題。

3.3甲方應向乙方提供必要的培訓和技術支持，提高乙方員工的專業素養和服務水平。

3.4乙方應積極參與甲方組織的各類活動，提升品牌知名度和市場競爭力。

3.5雙方應共同維護甲方品牌形象，不得進行損害甲方品牌形象的行為。

第四條知識產權保護

4.1甲方授權給乙方的知識產權，乙方應依法使用，不得擅自轉讓、出租或出借。

4.2乙方在經營過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的知識產權。

4.3甲方有權對乙方使用授權知識產權的行為進行監督，并提出改進意見。

第五條合同變更與終止

5.1雙方在合同執行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。

5.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況終止合同。

雙方權利與義務詳細說明結束。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第六條合同有效期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

6.2合同期滿后，如雙方無異議，可協商一致續簽本合同。

第七條終止條件

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期滿，雙方未續簽本合同；

（2）任何一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內未能糾正；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行；

（4）雙方協商一致解除合同。

第八條合同變更

8.1本合同在履行過程中，如因法律法規、政策調整等原因需要變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。

8.2合同變更協議與本合同具有同等法律效力。

第九條合同解除

9.1本合同在以下情況下可以解除：

（1）合同一方違反合同約定，經對方書面通知后，在合理期限內未能糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

第十條爭議解決機制

10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條法律適用和管轄法院

11.1本合同適用中華人民共和國法律。

11.2本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

第十二條合同效力

12.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。

12.2本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明結束。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.特許經營：指特許人授權特許經營人使用其商標、商號、產品、服務、技術等資源，按照特許人的標準和要求，從事經營活動的商業活動。

2.商標：是指用于區分商品或服務來源的標志，包括文字、圖形、字母、數字、三維標志、顏色組合和聲音等，以及上述要素的組合。

3.商號：是指企業名稱中用于識別企業的部分，通常包括企業字號和行政區劃。

4.保密義務：是指合同一方對另一方的商業秘密承擔的保密責任，未經對方同意，不得泄露給任何第三方。

5.違約責任：是指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括繼續履行、采取補救措施、支付違約金或者賠償損失等。

6.爭議解決：是指解決合同履行過程中產生的爭議的方法和程序。

7.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、社會動蕩等。

8.法律適用：是指確定合同糾紛應當適用的法律。

9.管轄法院：是指根據法律規定，有權對合同糾紛案件進行審判的法院。

10.法律約束力：是指法律對當事人具有強制性的約束作用，當事人必須遵守。

11.補救措施：是指合同一方違反合同約定時，另一方為減少或消除損失所采取的措施。

12.違約金：是指合同一方違反合同約定時，按照約定向守約方支付的一定數額的金錢。

13.賠償損失：是指合同一方因違約給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。

法律名詞及解釋結束。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：特許經營授權內容不明確

注意事項：在合同中應明確授權的具體內容，包括商標、品牌、經營管理模式等。

解決辦法：在合同中詳細列出授權內容，包括授權范圍、使用方式、限制條件等，避免產生爭議。

2.問題：服務質量標準不一致

注意事項：雙方應共同制定服務質量標準，并確保乙方按照標準提供服務。

解決辦法：制定詳細的服務質量標準，定期進行質量檢查和評估，對不符合標準的服務提出整改要求。

3.問題：特許經營費用支付不及時

注意事項：合同中應明確費用的支付方式、時間節點和金額。

解決辦法：設立費用支付提醒機制，確保乙方按時足額支付費用；對于逾期支付，可以采取適當的催款措施。

4.問題：保密信息泄露

注意事項：乙方應加強對保密信息的保護，避免信息泄露。

解決辦法：制定保密協議，明確保密信息的范圍和保密措施；對違反保密義務的行為進行處罰。

5.問題：合同終止后資源使用問題

注意事項：合同終止后，乙方應立即停止使用甲方的特許經營資源。

解決辦法：在合同終止條款中明確資源使用的終止時間，并對違反終止條款的行為進行規定。

6.問題：合同執行中的爭議處理

注意事項：雙方應積極溝通，避免爭議升級。

解決辦法：設立爭議解決機制，如協商、調解、仲裁或訴訟，以便及時有效地解決爭議。

7.問題：法律法規變化導致合同內容需要調整

注意事項：雙方應關注相關法律法規的變化，及時調整合同內容。

解決辦法：定期審查合同內容，根據法律法規的變化，簽訂補充協議或修改原合同。

8.問題：知識產權侵權風險

注意事項：乙方在使用甲方知識產權時，應注意避免侵權行為。

解決辦法：提供知識產權使用指南，對乙方進行知識產權培訓，確保合法使用。

相關問題、注意事項及解決辦法結束。

本合同/協議適用場景：

1.客房管理領域內的特許經營合作，適用于甲方作為特許經營方，乙方作為被特許經營方，雙方就客房管理業務達成合作意向。

2.酒店連鎖經營，適用于甲方擁有成熟的酒店管理品牌和模式，乙方希望通過特許經營方式加入連鎖體系。

3.商業品牌授權，適用于甲方擁有知名品牌，乙方希望使用該品牌進行商業活動。

4.知識產權許可，適用于甲方擁有獨特的知識產權，乙方希望獲得許可使用。

5.經營管理模式輸出，適用于甲方擁有獨特的經營管理模式，乙方希望引進并應用于自身業務。

6.企業擴張，適用于甲方希望通過特許經營方式快速擴張市場，乙方希望通過加盟擴大經營規模。

7.企業轉型，適用于乙方希望借助甲方的品牌和模式進行業務轉型。

8.法律法規變化應對，適用于合同執行過程中遇到法律法規變化，需要調整合同內容以適應新的法律環境。

9.爭議解決，適用于合同執行過程中出現爭議，需要通過合同約定的爭議解決機制進行處理。

10.知識產權保護，適用于合同涉及知識產權的使用和保護，需要明確雙方在知識產權方面的權利和義務。

本合同/協議適用場景結束。

所需附件列表：

1.甲方特許經營權證明文件，如商標注冊證書、品牌授權證明等。

2.乙方營業執照副本及法定代表人身份證明。

3.特許經營合同附件，包括服務內容明細、質量標準、價格支付方式等。

4.保密協議，明確雙方的保密義務和保密信息范圍。

5.服務質量標準文件，包括操作規范、服務流程、檢查標準等。

6.甲方提供的培訓和技術支持計劃。

7.費用支付明細表，包括支付時間、金額、方式等。

8.合同變更協議，如合同履行過程中發生變更的書面文件。

9.爭議解決機制的具體操作細則。

10.知識產權使用許可文件，如許可協議、授權證書等。

11.合同終止后的資源返還清單和知識產權使用終止證明。

12.任何其他雙方認為需要作為合同附件