20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧停車設施物業管理交接協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接管方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍描述1.物業管理內容乙方將接管甲方智慧停車設施的物業管理，具體內容包括但不限于設施的日常維護、清潔、安保、綠化等。乙方應確保智慧停車設施的正常運行，為業主提供安全、舒適、便捷的停車服務。2.物業管理標準乙方應按照國家相關物業管理法規和行業標準，結合甲方智慧停車設施的具體情況，制定詳細的物業管理方案。物業管理方案應包括設施維護保養計劃、應急預案、服務質量標準等。二、物業管理交接1.交接時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成對智慧停車設施的全面接管。甲方應配合乙方進行設施交接，并提供必要的資料和設備。2.交接內容交接內容包括但不限于設施設備清單、維護保養記錄、業主資料、財務管理資料等。乙方應仔細核對交接內容，確保無誤。三、物業管理服務1.服務質量乙方應確保智慧停車設施的服務質量，滿足業主的需求。乙方應定期對服務質量進行評估，并及時改進不足。2.費用收取乙方應按照約定的收費標準收取物業管理費，并定期向甲方提供收費明細。物業管理費用于設施維護、人員工資、公共能耗等。四、違約責任1.乙方違反合同約定，未按期完成設施接管或未達到服務質量標準的，應向甲方支付______元的違約金。2.甲方違反合同約定，未按期提供必要資料或未支付物業管理費的，應向乙方支付______元的違約金。3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估，確保服務符合合同要求。有權根據物業管理實際情況提出改進建議，乙方應予以考慮并采取措施。義務：向乙方提供必要的物業管理資料和設施，包括但不限于業主信息、財務報表、設備清單等。保障乙方在執行物業管理任務時的合法權益，不得無故干擾乙方正常工作。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方配合完成物業管理任務，如提供必要的通行便利、安全保障等。有權在執行物業管理任務時，根據實際情況調整工作計劃，但需及時通知甲方。義務：按照合同約定提供高質量的物業管理服務，確保智慧停車設施的安全、整潔和正常運行。定期向甲方報告物業管理情況，包括但不限于服務內容、存在問題、改進措施等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在接管智慧停車設施后，對設施進行全面檢查，確保設施處于良好狀態。甲方應在收到乙方檢查報告后的______個工作日內進行審核，如有異議，應在______個工作日內提出。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的物業管理服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費（如有）根據乙方提供的服務內容和工作量，甲方按月或按季度支付服務費。具體支付方式和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成整個物業管理周期且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業管理服務不符合合同要求，應負責免費改進服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理方案、業主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行