20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智慧園區委托經營管理服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.智慧園區概況2.1園區名稱及位置2.2園區規模及性質2.3園區設施及資源3.委托經營管理范圍3.1經營管理內容3.2服務期限3.3服務區域4.經營管理目標4.1經濟目標4.2社會目標4.3環境目標5.經營管理方式5.1經營模式5.2經營策略5.3經營計劃6.經費及支付方式6.1經費來源6.2經費使用6.3支付方式及時間7.信息共享與保密7.1信息共享原則7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款12.合同附件12.1附件一：智慧園區委托經營管理服務內容明細12.2附件二：雙方簽署文件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2委托方地址：[委托方詳細地址]1.1.3受托方名稱：[受托方全稱]1.1.4受托方地址：[受托方詳細地址]1.2法定代表人或授權代表1.2.1委托方法定代表人或授權代表姓名：[姓名]1.2.2委托方法定代表人或授權代表身份證號碼：[身份證號碼]1.2.3受托方法定代表人或授權代表姓名：[姓名]1.2.4受托方法定代表人或授權代表身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯系方式1.3.1委托方聯系人：[姓名]1.3.2委托方聯系電話：[電話號碼]1.3.3受托方聯系人：[姓名]1.3.4受托方聯系電話：[電話號碼]2.智慧園區概況2.1園區名稱及位置2.1.1園區名稱：[智慧園區名稱]2.1.2園區位置：[具體位置描述]2.2園區規模及性質2.2.1園區面積：[面積單位]2.2.2園區性質：[性質描述]2.3園區設施及資源2.3.1主要設施：[設施列表]2.3.2資源配置：[資源配置情況]3.委托經營管理范圍3.1經營管理內容3.1.1園區日常運營管理3.1.2設施設備維護保養3.1.3園區安全保衛3.1.4園區環境衛生3.1.5園區招商與租賃3.2服務期限3.2.1服務起始日期：[日期]3.2.2服務結束日期：[日期]3.3服務區域3.3.1服務區域范圍：[具體區域描述]4.經營管理目標4.1經濟目標4.1.1年度收入目標：[金額單位]4.1.2成本控制目標：[金額單位]4.2社會目標4.2.1提供就業崗位數量：[數量]4.2.2社會貢獻：[描述]4.3環境目標4.3.1能源消耗降低目標：[百分比]4.3.2廢棄物處理目標：[描述]5.經營管理方式5.1經營模式5.1.1管理模式：[具體管理模式描述]5.2經營策略5.2.1市場定位：[描述]5.2.2服務策略：[描述]5.3經營計劃5.3.1經營計劃年度：[年度]5.3.2經營計劃內容：[具體計劃內容]6.經費及支付方式6.1經費來源6.1.1政府補貼6.1.2租金收入6.1.3其他收入6.2經費使用6.2.1人員工資及福利6.2.2設施設備維護6.2.3運營成本6.3支付方式及時間6.3.1支付方式：[支付方式描述]6.3.2支付時間：[具體時間描述]7.信息共享與保密7.1信息共享原則7.1.1信息共享范圍：[信息共享范圍描述]7.1.2信息共享方式：[信息共享方式描述]7.2保密義務7.2.1保密內容：[保密內容描述]7.2.2保密期限：[保密期限描述]7.3保密期限7.3.1保密期限：[保密期限描述]8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方違約情形8.1.1.1未按時支付管理費用的8.1.1.2未履行保密義務的8.1.2受托方違約情形8.1.2.1未按時完成經營管理任務的8.1.2.2違反保密義務的8.2違約責任承擔8.2.1委托方違約責任8.2.1.1應支付違約金：[金額單位]8.2.1.2承擔受托方因此遭受的損失8.2.2受托方違約責任8.2.2.1應支付違約金：[金額單位]8.2.2.2承擔委托方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1賠償方式：[賠償方式描述]8.3.2賠償金額：[金額單位]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：[解決方式描述]9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[機構名稱]9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：[具體程序描述]10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章10.1.2合同經相關部門審核批準10.2合同解除條件10.2.1雙方協商一致10.2.2發生不可抗力事件10.3合同解除程序10.3.1提前通知對方10.3.2采取書面形式10.3.3協商確定解除事宜11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致11.1.2經雙方書面同意11.2合同變更程序11.2.1提出變更申請11.2.2雙方簽署變更協議11.3合同補充條款11.3.1補充條款內容：[補充條款內容描述]12.合同附件12.1附件一：智慧園區委托經營管理服務內容明細12.1.1服務項目：[服務項目列表]12.1.2服務標準：[服務標準描述]12.2附件二：雙方簽署文件清單12.2.1文件清單：[文件名稱及數量]13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1委托方簽署日期：[日期]13.1.2受托方簽署日期：[日期]13.2簽署地點13.2.1委托方簽署地點：[地點]13.2.2受托方簽署地點：[地點]13.3簽署代表13.3.1委托方簽署代表：[姓名]13.3.2受托方簽署代表：[姓名]14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：[事件描述]14.1.2不可抗力處理：[處理方式描述]14.2通知方式14.2.1通知方式：[通知方式描述]14.3合同生效14.3.1合同生效：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在智慧園區委托經營管理服務協議中，除甲乙雙方之外的任何個人、企業或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢服務方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同執行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可邀請第三方介入，以協助解決合同執行中的問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在合同執行過程中，因其自身原因導致的損失，應由第三方自行承擔。16.1.2第三方責任限額：[金額單位]，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。16.2第三方責任賠償16.2.1第三方在合同執行過程中，因其疏忽或故意行為導致甲乙雙方遭受損失的，應按照合同約定承擔賠償責任。16.2.2賠償方式：[賠償方式描述]16.2.3賠償金額：[金額單位]17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，參與智慧園區委托經營管理服務。17.1.2第三方有權獲取合同執行過程中的相關信息。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。17.2.2第三方應保證其提供的服務質量，確保合同的順利執行。17.2.3第三方應保守合同執行過程中的商業秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方為合作關系，共同為智慧園區的委托經營管理服務。18.1.2第三方應服從甲乙雙方的指導和監督。18.2第三方與其他第三方的關系18.2.1第三方與其他第三方之間的關系，由各第三方自行協商確定。18.2.2各第三方應相互尊重，共同維護智慧園區的利益。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，可向第三方發出介入申請。19.1.2第三方收到介入申請后，應在[時間]內給予回復。19.2第三方介入確認19.2.1第三方同意介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確各方權利義務。19.2.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用承擔20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況分擔。20.1.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。20.2第三方介入費用支付20.2.1第三方介入費用應在[時間]內支付。20.2.2支付方式：[支付方式描述]21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同執行完畢，第三方介入目的達到。21.1.2第三方介入過程中，出現不可抗力事件，導致無法繼續介入。21.2第三方介入終止程序21.2.1甲乙雙方應通知第三方介入終止。21.2.2第三方應在[時間]內完成相關善后工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧園區委托經營管理服務內容明細詳細要求：列明所有委托經營管理服務項目。每項服務項目應包含服務內容、服務標準、服務質量要求等。服務項目應與合同第三條中約定的內容一致。附件說明：該附件作為合同附件，用于明確雙方在經營管理服務中的具體責任和義務。2.附件二：雙方簽署文件清單詳細要求：列明雙方在合同執行過程中簽署的所有文件。每份文件應包含文件名稱、簽署日期、簽署人等信息。附件說明：該附件用于記錄雙方在合同執行過程中的重要文件，以備日后查證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付管理費用的。未按時完成經營管理任務的。違反保密義務的。提供虛假信息或隱瞞重要事實的。未經對方同意擅自變更合同內容的。損壞或擅自使用對方財產的。其他違反合同約定或法律法規的行為。2.責任認定標準：違約行為發生，經一方提出，另一方確認。違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際情況，參照合同約定或法律法規的規定確定。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付乙方管理費用，導致乙方無法正常開展經營管理服務。違約責任：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時完成園區安全保衛任務，導致園區發生安全事故。違約責任：乙方應承擔事故責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版智慧園區委托經營管理服務協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同簽訂背景2.1委托方背景2.2受托方背景2.3委托事項背景3.服務內容與范圍3.1服務項目概述3.2服務具體內容3.3服務范圍界定4.服務期限4.1服務起始時間4.2服務終止時間4.3服務期限變更5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式5.3付款時間5.4付款憑證6.服務質量要求6.1質量標準6.2質量保證6.3質量檢查與驗收7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：服務內容明細12.2附件二：服務質量標準12.3附件三：保密協議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解除通知13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）委托方：X有限公司（2）受托方：YYY物業管理有限公司1.2法定代表人（1）委托方法定代表人：（2）受托方法定代表人：1.3聯系方式1.4注冊地址（1）委托方注冊地址：省市區路號（2）受托方注冊地址：省市區路號2.合同簽訂背景2.1委托方背景委托方系一家從事智慧園區開發、運營的企業，具備豐富的園區開發經驗。2.2受托方背景受托方是一家專業從事物業管理服務的企業，具備完善的物業管理服務體系。2.3委托事項背景鑒于委托方在智慧園區開發、運營方面的需求，經雙方友好協商，委托方委托受托方提供智慧園區委托經營管理服務。3.服務內容與范圍3.1服務項目概述（1）園區日常運營管理；（2）園區設施設備維護；（3）園區安全保障；（4）園區環境衛生；（5）園區活動策劃與執行；（6）園區客戶服務。3.2服務具體內容（1）制定園區運營管理方案；（2）組織園區設施設備維護保養；（3）負責園區安全保障工作；（4）負責園區環境衛生管理；（5）策劃并執行園區各類活動；（6）提供園區客戶服務。3.3服務范圍界定（1）服務范圍僅限于委托方提供的智慧園區；（2）服務范圍不包括園區內非委托方資產；（3）服務范圍不包括園區內第三方服務。4.服務期限4.1服務起始時間自合同簽訂之日起，服務期限為三年。4.2服務終止時間服務期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽合同。4.3服務期限變更（1）如因不可抗力導致服務期限延長，雙方應協商一致；（2）如因一方違約導致服務期限提前終止，違約方應承擔相應責任。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準受托方提供智慧園區委托經營管理服務的費用為人民幣萬元/年。5.2支付方式（1）委托方應于每年年初支付當年服務費用；（2）支付方式為銀行轉賬。5.3付款時間（1）每年支付時間為1月1日至1月31日；（2）逾期支付，委托方應向受托方支付違約金。5.4付款憑證委托方支付服務費用后，應向受托方提供銀行轉賬憑證。6.服務質量要求6.1質量標準受托方提供的服務應達到國家標準、行業標準及委托方要求。6.2質量保證受托方應確保提供的服務質量，如因受托方原因導致服務質量不符合要求，受托方應承擔相應責任。6.3質量檢查與驗收（1）委托方有權對受托方提供的服務進行檢查；（2）受托方應接受委托方的檢查，并積極配合。7.保密條款7.1保密內容（1）本合同內容及雙方商業秘密；（2）委托方提供的智慧園區相關資料。7.2保密義務（1）雙方對本合同內容及商業秘密負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及商業秘密。7.3違約責任（1）如一方違反保密義務，應承擔違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）合同簽訂地為省市；（2）如雙方約定仲裁，仲裁機構為仲裁委員會。8.3爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內進行協商；（2）協商無果，任何一方均可向約定的爭議解決機構提起訴訟或仲裁。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密義務；（4）因一方違約導致合同無法繼續履行。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數額根據違約情形及造成的損失確定。9.3違約賠償（1）違約賠償應包括直接損失和間接損失；（2）雙方應在違約發生后及時協商賠償事宜。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同到期前，任何一方均可提前30日書面通知對方解除合同；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。10.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應協商確定后續事宜；（2）任何一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事務。11.合同生效與備案11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經雙方法定代表人或授權代表簽字。11.2合同備案要求（1）合同簽訂后，雙方應在規定時間內到相關管理部門備案；（2）備案手續由受托方負責辦理。12.合同附件12.1附件一：服務內容明細（1）園區運營管理方案；（2）設施設備維護保養計劃；（3）安全保障措施；（4）環境衛生管理制度；（5）活動策劃與執行方案；（6）客戶服務規范。12.2附件二：服務質量標準（1）園區設施設備完好率；（2）園區環境衛生達標率；（3）園區活動滿意度；（4）客戶服務滿意度。12.3附件三：保密協議13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等；（2）發生不可抗力，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力發生后，雙方應盡快協商處理。13.2合同解除通知（1）合同解除通知應以書面形式發出；（2）解除通知應在合同解除前送達對方。13.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事務；（2）解除合同后，雙方應互相返還已交付的款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經甲乙雙方同意參與合同相關事宜的個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監理單位等。1.2第三方的參與應基于甲乙雙方的共同意愿，且第三方的參與不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。2.第三方介入的申請與同意2.1甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，說明介入的理由、目的和預期效果。2.2對方應在收到申請之日起10個工作日內給予書面回復，同意或拒絕第三方介入。2.3如同意第三方介入，甲乙雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務性質、服務內容和可能產生的風險進行評估。3.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失；3.1.2第三方因違反補充協議約定導致的損失；3.1.3第三方因不可抗力導致的損失。3.3第三方的責任限額不得低于合同總金額的5%，且不得低于人民幣萬元。4.第三方的權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料；4.1.2參與合同相關決策；4.1.3對甲乙雙方的行為進行監督和評估。4.2第三方的權利應在補充協議中具體列明，并確保第三方權利的實現不損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方的義務5.1.1按照合同約定和補充協議的約定履行職責；5.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.1.3按時提交工作成果和報告；5.1.4對自己的行為負責，承擔相應的法律責任。5.2第三方的義務應在補充協議中詳細列明，并確保第三方義務的履行符合法律法規和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利和義務分配。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應由甲乙雙方協商解決，協商不成時，第三方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方與其他各方的關系，應根據具體情況確定，但應確保第三方的參與不損害其他各方的合法權益。7.第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用應在補充協議中明確，包括但不限于服務費用、差旅費用、資料費用等。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協商確定。7.3第三方介入的費用支付方式應在補充協議中約定，包括支付時間、支付方式等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應在補充協議中明確，包括但不限于合同終止、第三方無法繼續履行職責等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照補充協議的約定處理剩余事務，包括但不限于第三方費用的結算、工作成果的移交等。8.3第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提供書面報告，說明介入期間的工作成果和存在的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細要求：詳細列出智慧園區委托經營管理服務的具體項目，包括但不限于園區運營管理方案、設施設備維護保養計劃、安全保障措施、環境衛生管理制度、活動策劃與執行方案、客戶服務規范等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方提供服務的具體內容和標準。2.附件二：服務質量標準要求：明確園區設施設備完好率、園區環境衛生達標率、園區活動滿意度、客戶服務滿意度等質量標準。說明：此附件作為合同附件，用于評估和監督服務質量。3.附件三：保密協議要求：明確雙方在合同履行過程中對商業秘密的保密義務，包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方的商業秘密。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、權利、義務、費用及支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于規范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協議要求：明確合同變更的條件、程序、內容、生效日期等。說明：此附件作為合同附件，用于處理合同履行過程中的變更事宜。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務；1.2甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.3甲乙雙方違反保密義務；1.4第三方違反補充協議約定；1.5因不可抗力導致合同無法繼續履行。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，由違約方承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金數額根據違約情形及造成的損失確定；2.4違約責任認定應以合同約定和法律法規為依據。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付服務費用，應向對方支付違約金；3.2第三方違反保密協議，泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任；3.3因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。二零二四版智慧園區委托經營管理服務協議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間1.2合同訂立的地點1.3合同生效的時間2.服務內容與范圍2.1智慧園區基礎設施運營管理2.2智慧園區安全與應急響應2.3智慧園區物業管理與服務2.4智慧園區商業運營與管理3.服務期限與費用3.1服務期限3.2服務費用3.3費用支付方式4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任4.3違約賠償5.保密條款5.1保密內容5.2保密義務5.3違反保密義務的責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的生效9.合同附件9.1附件一：服務內容明細表9.2附件二：服務費用明細表9.3附件三：保密協議10.合同簽署與生效10.1合同簽署人10.2合同簽署日期10.3合同生效日期11.合同解除與終止的通知11.1解除與終止通知的方式11.2通知送達11.3通知的效力12.合同解除與終止后的處理12.1財務結算12.2資產移交12.3債權債務處理13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的影響14.其他14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于二零二四年三月一日雙方代表在中華人民共和國某市某地正式簽訂。1.2合同訂立的地點：中華人民共和國某市某地。1.3合同生效的時間：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.服務內容與范圍2.1智慧園區基礎設施運營管理：乙方負責智慧園區內道路、照明、供水、供電、供氣、通訊等基礎設施的日常運營維護工作。2.2智慧園區安全與應急響應：乙方負責制定并執行園區安全管理制度，建立應急響應機制，確保園區安全穩定。2.3智慧園區物業管理與服務：乙方提供園區綠化、清潔、維修、安保等物業服務，確保園區環境整潔、設施完好。2.4智慧園區商業運營與管理：乙方負責園區內商業項目的招商、租賃、運營管理，提升園區商業價值。3.服務期限與費用3.1服務期限：本合同服務期限為五年，自合同生效之日起計算。3.2服務費用：乙方提供的服務費用為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），按年度支付，每年支付人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）。3.3費用支付方式：乙方應在每年的第一個月內收到甲方支付的服務費用，支付方式為銀行轉賬。4.違約責任4.1違約情形：若乙方未按照合同約定履行服務義務，或甲方未按時支付服務費用，均構成違約。4.2違約責任：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分服務費用的一倍。4.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。5.保密條款5.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬于保密內容。5.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交某仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構：某仲裁委員會。6.3爭議解決程序：按某仲裁委員會的仲裁規則進行。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：本合同在履行過程中，如發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：7.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行或改正；7.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行；7.1.3法律法規變更導致合同無法履行。7.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。7.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并就合同解除或終止后的有關事宜進行協商。8.合同附件8.1附件一：服務內容明細表8.1.1智慧園區基礎設施運營管理內容8.1.2智慧園區安全與應急響應措施8.1.3智慧園區物業管理與服務標準8.1.4智慧園區商業運營與管理細則8.2附件二：服務費用明細表8.2.1按年度分列的服務費用8.2.2各項服務費用構成8.2.3費用支付時間節點8.3附件三：保密協議8.3.1保密信息范圍8.3.2保密義務條款8.3.3違約責任及賠償9.合同簽署與生效9.1合同簽署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。9.2合同簽署日期：二零二四年三月一日。9.3合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.合同解除與終止的通知10.1解除與終止通知的方式：雙方應通過書面形式發送解除或終止合同的通知。10.2通知送達：通知應以掛號信方式發送至對方指定的地址，或通過電子郵件等電子通訊方式發送至對方確認的電子郵箱。10.3通知的效力：通知自送達對方之日起生效。11.合同解除與終止后的處理11.1財務結算：合同解除或終止后，雙方應進行財務結算，包括但不限于服務費用、賠償金等。11.2資產移交：乙方應將園區內乙方擁有的資產移交給甲方或甲方指定的第三方。11.3債權債務處理：合同解除或終止后，雙方應處理各自在園區內的債權債務關系。12.合同的不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致合同無法履行。12.2不可抗力的通知：發生不可抗力事件時，受影響的一方應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。12.3不可抗力的影響：不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決合同履行問題。13.其他13.1合同的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。14.合同附件效力14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件與本合同不一致之處，以本合同附件為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、顧問、審計機構、監理單位等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行過程中，如需專業評估、監督或提供咨詢服務，可引入第三方。15.2.2爭議解決過程中，經雙方同意，可邀請第三方仲裁或調解。15.2.3合同履行完畢后，為驗證服務質量或進行財務審計，可引入第三方。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應明確第三方介入的目的、范圍和權限，并在合同中予以約定。16.2第三方在合同中的地位是獨立的，其職責僅限于合同約定的服務內容。16.3第三方不得干預甲乙雙方的正常權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質量。17.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的違約責任。17.1.3第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方的損失，應承擔賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便履行其職責。17.2.2第三方有權根據合同約定獲取相應的報酬。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據其服務性質、服務內