20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版消防通道暢通管理服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.服務內容與范圍3.1服務內容概述3.2服務范圍界定3.3服務期限3.4服務時間4.服務質量要求4.1服務質量標準4.2質量監督與檢查4.3質量投訴處理5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付方式及時間5.3付款憑證及手續6.合同履行與變更6.1合同履行義務6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任與處理7.1違約情形及責任7.2違約處理方式7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件與補充10.1合同附件10.2合同補充協議11.合同簽署與備案11.1合同簽署11.2合同備案12.合同其他約定12.1合同履行地點12.2合同履行方式12.3合同履行責任13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.合同附件清單14.1附件一：服務項目明細14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：合同履行計劃14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業公司乙方：社區居委會1.2合同雙方地址甲方地址：市區街道小區乙方地址：市區街道小區居委會1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯系方式2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景為確保小區消防安全，依據《中華人民共和國消防法》等相關法律法規，雙方經友好協商，簽訂本合同。2.2合同簽訂目的通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方在消防通道暢通管理服務中的權利、義務，共同維護小區消防安全。3.服務內容與范圍3.1服務內容概述甲方提供消防通道暢通管理服務，包括消防通道巡查、清理、維護、保養等。3.2服務范圍界定服務范圍涵蓋小區所有消防通道，包括但不限于消防電梯前室、消防樓梯、消防走道等。3.3服務期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.4服務時間每日7:00至22:00，遇有特殊情況需延長服務時間，雙方另行協商。4.服務質量要求4.1服務質量標準甲方應確保消防通道暢通，無雜物堆積，消防設施設備完好。4.2質量監督與檢查乙方負責對甲方提供的服務進行監督與檢查，確保服務質量符合合同約定。4.3質量投訴處理甲方接到乙方投訴后，應在24小時內予以答復，并在3個工作日內采取整改措施。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準根據消防通道數量及服務內容，雙方協商確定服務費用為人民幣元/年。5.2支付方式及時間乙方應于每年年初向甲方支付全年服務費用，支付方式為銀行轉賬。5.3付款憑證及手續乙方支付服務費用后，應向甲方提供銀行轉賬憑證。6.合同履行與變更6.1合同履行義務甲方應按照合同約定提供消防通道暢通管理服務，乙方應配合甲方工作。6.2合同變更程序如需變更合同內容，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。6.3合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后，仍未在規定期限內糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；（3）法律法規規定或雙方協商一致解除合同的。7.違約責任與處理7.1違約情形及責任（1）甲方未按合同約定提供消防通道暢通管理服務的，應承擔違約責任；（2）乙方未按時支付服務費用的，應承擔違約責任；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。7.2違約處理方式（1）違約方應立即采取補救措施，消除影響；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為人民幣元；（3）違約方應賠償因違約給對方造成的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決途徑（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應按照合同約定繼續履行各自義務。合同終止后，雙方應辦理合同解除手續，并妥善處理遺留問題。10.合同附件與補充10.1合同附件（1）消防通道暢通管理服務方案；（2）服務費用明細；（3）服務人員名單及資質證明；（4）其他雙方認為必要的文件。10.2合同補充協議雙方可根據實際情況，經協商一致后簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。11.合同簽署與備案11.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案雙方應將本合同報當地消防管理部門備案。12.合同其他約定12.1合同履行地點本合同約定的服務地點為市區街道小區。12.2合同履行方式甲方應按照本合同約定，采用專業化的服務方式，確保消防通道暢通。12.3合同履行責任雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，確保消防通道暢通管理服務工作的順利進行。13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循本合同條款的文義、目的和上下文，以及雙方在合同簽訂過程中的意思表示。13.2合同適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同附件清單14.1附件一：消防通道暢通管理服務方案14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：服務人員名單及資質證明14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與授權15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、技術支持或其他協助的個人或組織。15.2第三方介入的授權甲乙雙方均有權根據本合同的需要，引入第三方參與合同的履行。第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責和權利。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方應向甲乙雙方提供相應的資質證明和履約能力證明；（4）甲乙雙方將第三方合作協議作為本合同的附件。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）按照合作協議的約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有合法的工作條件和安全保障；（3）對甲乙雙方提供的服務提出合理建議和改進措施。17.2第三方義務（1）按照合作協議的約定，履行相應的服務職責；（2）確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準；（3）對甲乙雙方提供的服務保密，不得泄露商業秘密。18.第三方責任限額18.1責任界定第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額（1）第三方對甲乙雙方造成的損失，責任限額為人民幣萬元；（2）第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方自行承擔；（2）甲乙雙方因第三方原因造成的損失，可向第三方追償，追償金額不得超過第三方的責任限額；（3）若第三方在履行本合同過程中，因不可抗力造成損失的，甲乙雙方均不承擔責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）第三方如需變更，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意；（2）第三方變更后，新第三方應按照本合同及合作協議的約定，繼續履行相應職責。20.2第三方退出（2）第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同，直至合同約定的服務期限屆滿或合同解除。21.第三方合作協議的效力21.1第三方合作協議與本合同的效力第三方合作協議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。21.2第三方合作協議的變更與解除第三方合作協議的變更與解除，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防通道暢通管理服務方案詳細要求：包括服務內容、服務流程、服務標準、安全措施等。說明：本方案作為合同附件，用于指導甲乙雙方共同執行消防通道暢通管理服務。2.服務費用明細詳細要求：列出各項服務費用的具體金額、計費方式、支付時間等。說明：本明細作為合同附件，用于明確甲乙雙方的服務費用情況。3.服務人員名單及資質證明詳細要求：包括服務人員姓名、崗位、資質證書等相關信息。說明：本名單及資質證明作為合同附件，用于確認甲乙雙方提供的服務人員。4.第三方合作協議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的權利、義務、責任及違約責任等。說明：本協議作為合同附件，用于規范第三方參與合同履行過程中的行為。5.服務記錄及報告詳細要求：記錄服務過程中的各項工作內容、巡查情況、問題整改情況等。說明：本記錄及報告作為合同附件，用于評估服務效果和改進措施。6.消防設施設備清單詳細要求：列出消防設施設備的名稱、數量、位置、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于掌握消防設施設備的現狀。7.消防安全應急預案詳細要求：包括火災報警、人員疏散、滅火救援等應急措施。說明：本預案作為合同附件，用于指導消防安全應急工作。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定標準。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時間提供服務，導致乙方遭受損失，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付服務費用，或未配合甲方履行合同義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按時支付服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協議的約定履行職責，或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成消防通道清理工作，導致火災風險增加，第三方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版消防通道暢通管理服務合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期1.6合同目的1.7合同適用范圍1.8合同保密條款1.9合同解除條件1.10合同爭議解決方式第二章合同主體及權利義務2.1合同主體2.2合同權利2.3合同義務2.4合同違約責任2.5合同變更與解除2.6合同履行2.7合同終止2.8合同解除2.9合同終止后的處理第三章消防通道暢通管理服務內容3.1服務范圍3.2服務標準3.3服務方式3.4服務時間3.5服務人員3.6服務質量保證3.7服務驗收標準3.8服務費用及支付方式3.9服務費用的調整3.10服務費用的結算第四章消防通道暢通管理責任4.1甲方責任4.2乙方責任4.3雙方共同責任4.4違反消防通道暢通管理責任的追究4.5消防通道暢通管理責任的承擔4.6消防通道暢通管理責任的保險第五章消防通道暢通管理措施5.1日常巡查5.2清理維護5.3人員培訓5.4設備管理5.5應急預案5.6報告制度5.7消防安全宣傳5.8消防通道暢通管理檔案第六章合同履行監督與檢查6.1監督檢查方式6.2監督檢查內容6.3監督檢查結果處理6.4監督檢查報告6.5監督檢查費用第七章合同費用及支付7.1服務費用7.2其他費用7.3費用支付方式7.4費用支付時間7.5費用調整7.6費用結算第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的通知8.5合同變更與解除后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說明第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同附件12.4合同其他約定第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間13.4送達確認第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除與終止后的費用結算14.4合同解除與終止后的責任承擔合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版消防通道暢通管理服務合同”。1.2合同編號合同編號為_________。1.3合同雙方甲方（服務提供方）：_________乙方（服務接受方）：_________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同有效期合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供消防通道暢通管理服務的相關事宜，確保消防通道的暢通，保障人員生命財產安全。1.7合同適用范圍本合同適用于乙方所有消防通道的管理服務。1.8合同保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同解除條件1.9.1乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；1.9.2甲方無法繼續履行合同，且乙方無法提供替代服務的；1.9.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的。1.10合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章合同主體及權利義務2.1合同主體2.1.1甲方為具有相應資質的消防通道暢通管理服務提供方；2.1.2乙方為擁有消防通道的合法單位或個人。2.2合同權利2.2.1甲方有權要求乙方配合消防通道暢通管理服務的實施；2.2.2甲方有權要求乙方按照約定支付服務費用。2.3合同義務2.3.1甲方應按照合同約定提供消防通道暢通管理服務；2.3.2甲方應保證服務質量和安全。2.4合同違約責任2.4.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；2.4.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。2.5合同變更與解除2.5.1雙方協商一致，可以變更合同內容；2.5.2合同解除應按照合同約定或法律規定執行。2.6合同履行2.6.1甲方應在合同約定的期限內完成消防通道暢通管理服務；2.6.2乙方應按照約定支付服務費用。2.7合同終止2.7.1合同期滿自然終止；2.7.2雙方協商一致或符合合同解除條件的，合同可提前終止。2.8合同解除2.8.1合同解除應按照合同約定或法律規定執行；2.8.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。2.9合同終止后的處理2.9.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的服務費用；2.9.2合同終止后，雙方應按照約定處理消防通道暢通管理服務相關事宜。第三章消防通道暢通管理服務內容3.1服務范圍3.1.1消防通道的日常巡查；3.1.2消防通道的清理維護；3.1.3消防通道的設備管理；3.1.4消防通道的應急預案；3.1.5消防通道的安全宣傳。3.2服務標準3.2.1消防通道應保持暢通無阻；3.2.2消防通道的設備應完好；3.2.3消防通道的巡查、清理、維護應定期進行。3.3服務方式3.3.1甲方應按照合同約定，采取定期巡查、清理、維護等方式提供服務；3.3.2甲方應提供必要的技術支持和人員培訓。3.4服務時間3.4.1甲方應按照合同約定，在規定的時間內完成消防通道暢通管理服務。3.5服務人員3.5.1甲方應派遣具備相應資質的人員提供服務；3.5.2甲方應確保服務人員的服務質量。3.6服務質量保證3.6.1甲方應保證消防通道暢通管理服務的質量；3.6.2甲方應接受乙方的監督和檢查。3.7服務驗收標準3.7.1甲方提供的服務應滿足合同約定的標準；3.7.2乙方應按照約定對服務進行驗收。3.8服務費用及支付方式3.8.1服務費用為____元/年；3.8.2乙方應按照約定的時間和方式支付服務費用。3.9服務費用的調整3.9.1服務費用可根據市場情況和實際服務需求進行調整；3.9.2調整后的服務費用應提前通知乙方。3.10服務費用的結算3.10.1服務費用應按年度結算；3.10.2乙方應在每年____月____日前支付當年的服務費用。第四章消防通道暢通管理責任4.1甲方責任4.1.1甲方應按照合同約定，負責消防通道暢通管理服務的實施；4.1.2甲方應保證消防通道暢通管理服務的質量。4.2乙方責任4.2.1乙方應提供消防通道暢通管理服務所需的場地和條件；4.2.2乙方應配合甲方進行消防通道暢通管理服務的實施。4.3雙方共同責任4.3.1雙方應共同確保消防通道暢通，保障人員生命財產安全；4.3.2雙方應共同遵守消防通道暢通管理相關法律法規。4.4違反消防通道暢通管理責任的追究4.4.1任何一方違反消防通道暢通管理責任，應承擔相應的法律責任；4.4.2違反消防通道暢通管理責任的處理，應按照法律法規執行。4.5消防通道暢通管理責任的承擔4.5.1甲方應承擔因自身原因造成的消防通道暢通管理責任；4.5.2乙方應承擔因自身原因造成的消防通道暢通管理責任。4.6消防通道暢通管理責任的保險4.6.1雙方可根據實際情況，投保相關責任保險。第五章消防通道暢通管理措施5.1日常巡查5.1.1甲方應定期對消防通道進行巡查；5.1.2巡查內容包括消防通道的暢通情況、設備完好情況等。5.2清理維護5.2.1甲方應定期對消防通道進行清理維護；5.2.2清理維護內容包括消防通道的清潔、設備保養等。5.3人員培訓5.3.1甲方應定期對服務人員進行消防通道暢通管理服務的培訓；5.3.2培訓內容包括消防通道暢通管理服務的操作規范、注意事項等。5.4設備管理5.4.1甲方應確保消防通道設備完好；5.4.2設備的維修、更換等應由甲方負責。5.5應急預案5.5.1甲方應制定消防通道暢通管理服務的應急預案；5.5.2應急預案應包括火災發生時的疏散、救援等程序。5.6報告制度5.6.1甲方應建立健全消防通道暢通管理服務的報告制度；5.6.2報告內容包括巡查情況、清理維護情況等。5.7消防安全宣傳5.7.1甲方應定期開展消防安全宣傳活動；5.7.2宣傳活動內容包括消防通道暢通的重要性、火災逃生知識等。5.8消防通道暢通管理檔案5.8.1甲方應建立消防通道暢通管理服務檔案；5.8.2檔案內容包括巡查記錄、清理維護記錄、培訓記錄等。第六章合同履行監督與檢查6.1監督檢查方式6.1.1乙方有權對甲方提供的服務進行監督檢查；6.1.2監督檢查方式包括現場檢查、查閱資料等。6.2監督檢查內容6.2.1檢查消防通道暢通管理服務的實施情況；6.2.2檢查消防通道暢通管理服務的質量。6.3監督檢查結果處理6.3.1乙方應將監督檢查結果及時通知甲方；6.3.2甲方應根據監督檢查結果進行整改。6.4監督檢查報告6.4.1乙方應定期向甲方提交監督檢查報告；6.4.2報告內容包括監督檢查情況、整改措施等。6.5監督檢查費用6.5.1監督檢查費用由乙方承擔；6.5.2監督檢查費用應按照約定支付。第七章合同費用及支付7.1服務費用7.1.1服務費用為____元/年；7.1.2服務費用應按照合同約定支付。7.2其他費用7.2.1其他費用包括但不限于：a.甲方在履行合同過程中產生的合理費用；b.乙方因自身原因造成的損失賠償。7.3費用支付方式7.3.1費用支付方式為____；7.3.2支付方式應按照合同約定執行。7.4費用支付時間7.4.1費用支付時間為每年____月____日；7.4.2支付時間應按照合同約定執行。7.5費用調整7.5.1費用調整應根據市場情況和實際服務需求進行調整；7.5.2調整后的費用應提前通知乙方。7.6費用結算7.6.1費用結算應按年度結算；7.6.2結算時間應按照合同約定執行。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協商一致，認為有必要變更合同內容的；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；8.1.3法律法規或政策變動，導致合同內容需要變更的。8.2合同解除條件8.2.1合同期滿；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3出現合同約定的解除條件。8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方應就合同變更或解除事宜進行協商；8.3.2協商一致后，雙方應簽訂書面變更或解除協議；8.3.3變更或解除協議應明確變更或解除的具體內容。8.4合同變更與解除的通知8.4.1雙方應按照約定的時間向對方發出變更或解除通知；8.4.2通知應明確變更或解除的具體內容和生效時間。8.5合同變更與解除后的處理8.5.1合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行各自義務；第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應優先通過協商解決爭議；9.1.2協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規則提交爭議；9.3.2仲裁委員會應按照仲裁程序進行審理。9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限為自爭議發生之日起____個月。9.5爭議解決費用9.5.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.5.2雙方另有約定的，從其約定。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿；10.1.2雙方協商一致終止合同；10.1.3出現合同約定的終止條件。10.2合同終止程序10.2.1雙方應就合同終止事宜進行協商；10.2.2協商一致后，雙方應簽訂書面終止協議；10.2.3終止協議應明確終止的具體內容和生效時間。10.3合同終止后的處理10.3.2雙方應相互退還已支付的費用。第十一章合同附件11.1合同附件清單附件一：消防通道暢通管理服務方案附件二：服務人員名單附件三：消防通道暢通管理服務記錄表11.2合同附件說明合同附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容完整、明確。12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分。12.4合同其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規執行。第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1通知方式包括書面通知、電子郵件等；13.1.2通知應在合理的時間內送達。13.2送達地址雙方應在本合同中約定各自的送達地址。13.3送達時間送達時間以實際收到通知的時間為準。13.4送達確認送達方應在送達后____小時內收到送達確認。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.2雙方應相互退還已支付的費用。14.2合同終止后的處理14.2.2雙方應相互退還已支付的費用。14.3合同解除與終止后的費用結算14.3.1費用結算應按年度結算；14.3.2結算時間應按照合同約定執行。14.4合同解除與終止后的責任承擔14.4.1合同解除或終止后，雙方應各自承擔因自身原因造成的損失；14.4.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理消防通道暢通管理服務相關事宜。合同簽署：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1服務計劃審批條款說明：甲方應制定詳細的服務計劃，包括服務內容、時間安排、人員配置等，并需提交乙方審批。未經乙方審批的服務計劃不得實施。1.2服務進度報告條款說明：甲方應定期向乙方提交服務進度報告，包括已完成的工作、遇到的問題及解決方案等。乙方有權要求甲方提供相關證明材料。1.3服務質量保證條款說明：甲方應保證提供的服務質量符合國家相關標準，如因服務質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.4服務人員資質條款說明：甲方提供的服務人員應具備相應的資質證書，并經過專業培訓，確保其具備履行合同所需的專業技能。1.5服務費用調整條款說明：因市場波動、材料價格變動等原因導致服務費用發生變化的，甲方應提前通知乙方，并經乙方同意后方可調整。1.6服務合同變更條款說明：在合同履行過程中，如需變更合同內容，甲方應提前與乙方協商，并簽訂書面變更協議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1服務需求提出條款說明：乙方應根據自身需求，提出消防通道暢通管理服務的具體要求和標準，甲方應予以滿足。2.2服務驗收標準條款說明：乙方應制定服務驗收標準，并在服務完成后對甲方提供的服務進行驗收。驗收不合格的，甲方應重新提供服務。2.3服務費用支付條款說明：乙方應按照合同約定的時間和方式支付服務費用。如因乙方原因導致服務費用支付延遲，乙方應向甲方支付違約金。2.4服務合同解除條款說明：在合同履行過程中，如乙方認為甲方無法滿足合同要求，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.5服務人員配合條款說明：乙方應積極配合甲方開展消防通道暢通管理服務，包括提供必要的場地、設施等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：中介機構負責協調甲方和乙方之間的溝通，監督合同履行情況，并對服務質量和費用進行審核。3.2中介機構費用條款說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。3.3中介機構監督條款說明：中介機構應定期對甲方和乙方進行監督，確保雙方履行合同義務。如發現違約行為，中介機構應向雙方提出警告或建議解除合同。3.4中介機構報告條款說明：中介機構應定期向甲方和乙方提交服務監督報告，包括服務質量和費用審核情況等。3.5中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.6中介機構變更條款說明：在合同履行過程中，如需更換中介機構，甲方和乙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。3.7中介機構終止條款說明：如中介機構無法繼續履行職責，甲方和乙方應協商一致，并簽訂書面終止協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防通道暢通管理服務方案2.服務人員名單3.消防通道暢通管理服務記錄表4.合同變更協議5.合同解除協議6.服務進度報告7.服務驗收報告8.中介機構服務協議9.服務費用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供消防通道暢通管理服務。認定：甲方未按時完成服務或服務質量不符合合同約定。2.違約行為：乙方未按合同約定支付服務費用。認定：乙方逾期支付服務費用，經催告后仍未支付。3.違約行為：雙方未按合同約定履行變更或解除合同程序。認定：雙方未在規定時間內達成變更或解除合同的書面協議。4.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責。認定：中介機構未按時提交報告或未對違約行為進行有效監督。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.保密條款：指合同中約定的，雙方對合同內容負有保密義務的條款。5.合同解除：指合同當事人根據合同約定或法律規定，提前終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中出現突發狀況，影響服務進度。解決辦法：甲方應立即通知乙方，并采取有效措施解決問題，確保服務進度不受影響。2.問題：服務費用支付出現爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成的，可提交仲裁機構仲裁。3.問題：中介機構職責履行不到位。解決辦法：雙方應向中介機構提出書面意見，要求其改進工作；如仍不改進，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑物的消防通道暢通管理服務。2.適用于企事業單位、住宅小區、商場等場所的消防通道暢通管理服務。3.適用于消防通道暢通管理服務的招標和采購。4.適用于消防通道暢通管理服務的合同管理和監督。全文完。二零二四版消防通道暢通管理服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，消防通道暢通問題日益凸顯。為確保人民群眾生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》等相關法律法規，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲方、乙方以及其他相關方的權利義務，確保消防通道暢通，預防和減少火災事故的發生。三、定義與解釋3.1專業術語消防通道：指為消防車輛、人員及滅火設備通行而設置的專用道路。消防安全責任人：指負責消防通道暢通管理工作的單位或個人。3.2關鍵詞解釋本合同中關鍵詞的含義如下：消防通道暢通：指消防通道無障礙、無占道、無障礙物，確保消防車輛、人員及滅火設備能夠迅速通行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，對消防通道進行巡查、維護和管理。4.1.2甲方有權對乙方的工作進行監督，并提出合理意見和建議。4.1.3甲方有權要求乙方在消防通道發生問題時，及時采取措施予以解決。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方應按照合同約定，對消防通道進行巡查、維護和管理，確保消防通道暢通。4.2.2乙方應建立健全消防通道管理制度，制定巡查、維護和管理方案。4.2.3乙方應定期向甲方報告消防通道暢通情況，并及時向甲方報告消防通道發生的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的消防通道。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對消防通道進行巡查、維護和管理，確保消防通道暢通。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件6.2.1合同期滿，經雙方協商一致，可以終止合同。6.2.2甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權解除合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，乙方應向甲方提交消防通道暢通管理情況報告。6.3.2雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應將消防通道恢復至合同生效前的狀態。6.4.2雙方應按照合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1本合同費用包括但不限于巡查費用、維護費用、管理費用、應急處理費用等。7.1.2巡查費用：乙方負責對消防通道進行定期巡查，巡查費用按照實際巡查里程和規定標準計算。7.1.3維護費用：乙方負責對消防通道進行日常維護，包括清潔、修復、保養等，維護費用根據實際工作量及市場行情確定。7.1.4管理費用：乙方負責消防通道的管理工作，包括制定管理制度、培訓員工等，管理費用根據工作量和服務內容確定。7.1.5應急處理費用：在消防通道發生緊急情況時，乙方負責及時處理，應急處理費用根據實際情況確定。7.2支付方式7.2.1甲方應按照本合同約定的費用構成，向乙方支付相應的費用。7.2.2支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到乙方開具的正規發票后七個工作日內支付。7.3支付時間7.3.1巡查費用：乙方每季度向甲方提交巡查報告，甲方應在收到報告后十個工作日內支付該季度巡查費用。7.3.2維護費用、管理費用：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后十個工作日內支付該月費用。7.3.3應急處理費用：在應急處理完成后，乙方應在五個工作日內向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后十個工作日內支付該筆費用。7.4支付條款7.4.1甲方支付費用時，應嚴格按照本合同約定的支付方式和時間執行。7.4.2如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時完成巡查、維護、管理等工作的，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。8.2.2乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應按照本合同約定的違約責任，向守約方支付賠償金。8.3.2賠償金支付方式為銀行轉賬，守約方應在收到賠償金后五個工作日內出具收據。九、保密條款9.1保密內容9.1.1本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。9.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務10.3.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、臺風等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟11.2.1協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定12.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。12.2.2合同涉及的客戶信息等不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對消防通道暢通管理服務的監督權和調整權。13.1.2乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規和行業標準，不得損害甲方和第三方的合法權益。13.2特殊權力保留13.2.1乙方在履行合同過程中，如發現消防通道存在安全隱患，有權立即采取整改措施，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項15.1.1雙方應相互協作，共同確保消防通道暢通。15.1.2乙方在發現消防通道問題時，應及時通知甲方，并協助甲方進行處理。15.2協作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，溝通消防通道暢通管理情況。15.2.2雙方應相互提供必要的信息和資料，以便于合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就消防通道暢通管理服務事項的完整協議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協議均無效。16