20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技創(chuàng)新園區(qū)委托經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1經(jīng)營方信息2.2委托方信息3.經(jīng)營園區(qū)范圍與內(nèi)容3.1園區(qū)范圍3.2經(jīng)營內(nèi)容4.經(jīng)營期限與終止條件4.1經(jīng)營期限4.2終止條件5.經(jīng)營費(fèi)用與支付方式5.1經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)營方權(quán)利6.2經(jīng)營方義務(wù)6.3委托方權(quán)利6.4委托方義務(wù)7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作事項(xiàng)7.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.技術(shù)創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化8.1技術(shù)創(chuàng)新要求8.2成果轉(zhuǎn)化方式9.數(shù)據(jù)與信息管理9.1數(shù)據(jù)采集與處理9.2信息安全與保密10.法律責(zé)任與爭議解決10.1法律責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“園區(qū)”指委托方擁有的科技創(chuàng)新園區(qū)，包括但不限于辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)中心等設(shè)施。1.1.2“經(jīng)營方”指接受委托方委托，負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營管理的單位或個(gè)人。1.1.3“委托方”指將園區(qū)委托給經(jīng)營方進(jìn)行經(jīng)營管理的單位或個(gè)人。1.1.4“經(jīng)營期限”指本合同約定的園區(qū)經(jīng)營起始日至終止日期。1.1.5“經(jīng)營費(fèi)用”指經(jīng)營方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1經(jīng)營方信息2.1.1經(jīng)營方名稱：_________________2.1.2經(jīng)營方法定代表人：_________________2.1.3經(jīng)營方住所：_________________2.2委托方信息2.2.1委托方名稱：_________________2.2.2委托方法定代表人：_________________2.2.3委托方住所：_________________3.經(jīng)營園區(qū)范圍與內(nèi)容3.1園區(qū)范圍3.1.1園區(qū)總面積：_________________平方米3.1.2園區(qū)具體位置：_________________3.2經(jīng)營內(nèi)容3.2.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐、退出及服務(wù)。4.經(jīng)營期限與終止條件4.1經(jīng)營期限4.1.1本合同經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2終止條件4.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（1）委托方或經(jīng)營方單方解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）一方違約，另一方依法解除本合同。5.經(jīng)營費(fèi)用與支付方式5.1經(jīng)營費(fèi)用構(gòu)成5.1.1經(jīng)營費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1經(jīng)營方每月向委托方支付經(jīng)營費(fèi)用，支付時(shí)間為每月__日。5.2.2經(jīng)營費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。6.權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)營方權(quán)利6.1.1經(jīng)營方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)園區(qū)進(jìn)行日常運(yùn)營管理。6.1.2經(jīng)營方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行入駐、退出及服務(wù)。6.1.3經(jīng)營方有權(quán)要求委托方提供必要的支持與協(xié)助。6.2經(jīng)營方義務(wù)6.2.1經(jīng)營方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。6.2.2經(jīng)營方應(yīng)確保園區(qū)安全、整潔、有序。6.2.3經(jīng)營方應(yīng)合理使用委托方提供的設(shè)施設(shè)備。6.3委托方權(quán)利6.3.1委托方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營方的經(jīng)營行為。6.3.2委托方有權(quán)要求經(jīng)營方改正違約行為。6.4委托方義務(wù)6.4.1委托方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的支持與協(xié)助。6.4.2委托方應(yīng)按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用。8.技術(shù)創(chuàng)新與成果轉(zhuǎn)化8.1技術(shù)創(chuàng)新要求8.1.1經(jīng)營方應(yīng)積極推動(dòng)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新，鼓勵(lì)企業(yè)申請(qǐng)專利、開展研發(fā)活動(dòng)。8.1.2經(jīng)營方應(yīng)定期組織或參與技術(shù)交流活動(dòng)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的技術(shù)合作與共享。8.2成果轉(zhuǎn)化方式8.2.1經(jīng)營方應(yīng)協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)將技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際生產(chǎn)力。8.2.2經(jīng)營方可設(shè)立成果轉(zhuǎn)化基金，用于支持園區(qū)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。9.數(shù)據(jù)與信息管理9.1數(shù)據(jù)采集與處理9.1.1經(jīng)營方應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)采集制度，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性和安全性。9.1.2經(jīng)營方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為園區(qū)發(fā)展提供決策支持。9.2信息安全與保密9.2.1經(jīng)營方應(yīng)采取必要措施，確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的信息安全。9.2.2經(jīng)營方對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。10.法律責(zé)任與爭議解決10.1法律責(zé)任10.1.1經(jīng)營方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1.2委托方違反本合同約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1發(fā)生本合同第4.2條約定的終止條件時(shí)，本合同解除。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容（1）園區(qū)平面圖；（2）經(jīng)營方資質(zhì)證明；（3）委托方授權(quán)委托書；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、融資方等。1.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的義務(wù)。2.1.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)益。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.第三方介入后的合同條款調(diào)整4.1第三方介入后，原合同中與第三方無關(guān)的條款繼續(xù)有效。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整原合同中的相關(guān)條款，包括但不限于：4.2.1明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；4.2.2明確第三方的責(zé)任限額；4.2.3明確第三方介入合同關(guān)系的期限；4.2.4明確第三方介入合同關(guān)系的費(fèi)用及支付方式。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的目的、風(fēng)險(xiǎn)及甲乙雙方的要求確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在合同中，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.3.1第三方介入合同關(guān)系的風(fēng)險(xiǎn)程度；5.3.2第三方介入合同關(guān)系的預(yù)期收益；5.3.3甲乙雙方對(duì)第三方介入合同關(guān)系的容忍程度。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為合同關(guān)系中的獨(dú)立主體；6.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與園區(qū)內(nèi)企業(yè)的關(guān)系：6.2.1第三方在園區(qū)內(nèi)企業(yè)的運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定；6.2.2第三方不得損害園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，恢復(fù)原合同關(guān)系。9.2第三方介入合同關(guān)系結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整原合同中的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)平面圖要求：清晰展示園區(qū)內(nèi)各區(qū)域分布、建筑結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)。說明：平面圖應(yīng)包含園區(qū)大門、辦公區(qū)、實(shí)驗(yàn)室、研發(fā)中心、休息區(qū)等關(guān)鍵信息。2.經(jīng)營方資質(zhì)證明要求：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。說明：資質(zhì)證明應(yīng)證明經(jīng)營方具備合法經(jīng)營資格和能力。3.委托方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托方授權(quán)代理人代為行使的權(quán)利和義務(wù)。說明：授權(quán)委托書應(yīng)由委托方簽字（或蓋章）并注明授權(quán)期限。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）。5.經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月經(jīng)營費(fèi)用的構(gòu)成及具體金額。說明：明細(xì)表應(yīng)包含租金、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目。6.技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目申報(bào)材料要求：包括項(xiàng)目申報(bào)書、可行性研究報(bào)告、專利證書等。說明：申報(bào)材料應(yīng)充分展示技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目的可行性和預(yù)期成果。7.數(shù)據(jù)采集與處理規(guī)范要求：規(guī)范數(shù)據(jù)采集、存儲(chǔ)、使用、共享和銷毀流程。說明：規(guī)范應(yīng)確保數(shù)據(jù)安全、準(zhǔn)確、完整。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1經(jīng)營方未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用。1.2經(jīng)營方未按約定履行園區(qū)運(yùn)營管理職責(zé)。1.3委托方未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用。1.4委托方未按約定提供必要的支持與協(xié)助。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理損失。3.示例說明：3.1經(jīng)營方未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給委托方造成的損失。3.2經(jīng)營方未按約定履行園區(qū)運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)安全事件發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償受害者損失。3.3委托方未按時(shí)支付經(jīng)營費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償因違約給經(jīng)營方造成的損失。3.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度科技創(chuàng)新園區(qū)委托經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營內(nèi)容4.經(jīng)營期限4.1經(jīng)營起始日期4.2經(jīng)營結(jié)束日期5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理主體5.2經(jīng)營管理制度5.3經(jīng)營管理責(zé)任6.技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)6.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)6.2研發(fā)投入6.3研發(fā)成果轉(zhuǎn)化7.項(xiàng)目投資與資金籌措7.1項(xiàng)目投資計(jì)劃7.2資金籌措方式7.3資金使用管理8.合作與交流8.1合作方式8.2交流方式9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：科技創(chuàng)新園區(qū)管理委員會(huì)1.1.2受托方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1背景說明：鑒于委托方科技創(chuàng)新園區(qū)為推動(dòng)科技創(chuàng)新，提升園區(qū)綜合競爭力，現(xiàn)委托受托方進(jìn)行園區(qū)經(jīng)營。2.2目的：通過委托經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源優(yōu)化配置，提升園區(qū)科技創(chuàng)新能力，促進(jìn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍：受托方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)科技創(chuàng)新項(xiàng)目的引進(jìn)、孵化、培育、推廣等工作。3.2經(jīng)營內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)園區(qū)科技創(chuàng)新項(xiàng)目的篩選、評(píng)估和引進(jìn)；3.2.2提供科技創(chuàng)新項(xiàng)目的孵化服務(wù)，包括場地、設(shè)施、技術(shù)支持等；3.2.3推廣園區(qū)科技創(chuàng)新成果，協(xié)助企業(yè)進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)業(yè)化；3.2.4組織舉辦各類科技創(chuàng)新活動(dòng)，提升園區(qū)科技創(chuàng)新氛圍。4.經(jīng)營期限4.1經(jīng)營起始日期：2024年1月1日4.2經(jīng)營結(jié)束日期：2027年12月31日5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理主體：受托方為園區(qū)經(jīng)營管理的主體，負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營和管理。5.2經(jīng)營管理制度：5.2.1受托方應(yīng)建立健全園區(qū)經(jīng)營管理制度，確保園區(qū)運(yùn)營的規(guī)范性和有效性；5.2.2受托方應(yīng)定期向委托方匯報(bào)園區(qū)運(yùn)營情況，接受委托方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.2.3受托方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益，維護(hù)園區(qū)和諧穩(wěn)定。6.技術(shù)創(chuàng)新與研發(fā)6.1技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)：通過園區(qū)經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)年科技創(chuàng)新項(xiàng)目引進(jìn)數(shù)量達(dá)到50個(gè)，培育成功企業(yè)10家。6.2研發(fā)投入：受托方應(yīng)確保每年對(duì)園區(qū)科技創(chuàng)新項(xiàng)目的研發(fā)投入不少于100萬元。6.3研發(fā)成果轉(zhuǎn)化：受托方應(yīng)積極推動(dòng)園區(qū)科技創(chuàng)新成果的轉(zhuǎn)化，提高科技成果的產(chǎn)業(yè)化水平。8.合作與交流8.1合作方式8.1.1受托方應(yīng)與國內(nèi)外科研機(jī)構(gòu)、高校、企業(yè)建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)園區(qū)科技創(chuàng)新。8.1.2受托方應(yīng)定期組織或參與國內(nèi)外科技創(chuàng)新交流活動(dòng)，提升園區(qū)國際影響力。8.2交流方式8.2.1受托方應(yīng)通過舉辦論壇、研討會(huì)、展覽等形式，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)外的信息交流。8.2.2受托方應(yīng)利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，搭建園區(qū)科技創(chuàng)新信息交流平臺(tái)。9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2受托方應(yīng)對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1受托方在園區(qū)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，委托方享有優(yōu)先使用權(quán)。9.2.2園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有，受托方應(yīng)尊重并保護(hù)企業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受托方未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營受損。10.1.2雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。10.1.3受托方未按合同約定進(jìn)行科技創(chuàng)新投入和成果轉(zhuǎn)化。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.2.2仲裁地點(diǎn)為市。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1經(jīng)營期限屆滿。12.2.2合同雙方約定的其他終止條件。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以共同決定引入第三方。2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)缺陷或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成合同約定的服務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方不得直接與甲方進(jìn)行任何形式的交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方不得直接與乙方進(jìn)行任何形式的交易，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非代理或雇傭關(guān)系。4.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因第三方服務(wù)缺陷導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.2.2因第三方服務(wù)缺陷導(dǎo)致的第三方損害賠償；5.2.3因第三方服務(wù)缺陷導(dǎo)致的其他損失。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面通知第三方。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方共同決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.第三方介入的終止7.1如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方可要求第三方終止服務(wù)。7.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.3第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行評(píng)估和處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，加蓋公章，確保信息真實(shí)有效。2.附件二：甲乙雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公章。3.附件三：合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片，至少一張，以證明合同簽訂的真實(shí)性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目投資計(jì)劃書，包括投資金額、投資周期、預(yù)期收益等。6.附件六：科技創(chuàng)新項(xiàng)目列表要求：提供園區(qū)科技創(chuàng)新項(xiàng)目的詳細(xì)列表，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目簡介、項(xiàng)目進(jìn)度等。7.附件七：園區(qū)運(yùn)營管理規(guī)章制度要求：提供園區(qū)運(yùn)營管理規(guī)章制度的詳細(xì)內(nèi)容，包括管理制度、管理職責(zé)等。8.附件八：爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則要求：提供合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，明確仲裁程序和仲裁費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)園區(qū)運(yùn)營造成的損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：受托方未按合同約定提供必要的場地和設(shè)施，導(dǎo)致入駐企業(yè)無法正常運(yùn)營，甲方有權(quán)要求受托方賠償損失。1.2違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露秘密的嚴(yán)重程度和造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：受托方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求受托方賠償損失。2.違約行為：2.1未按合同約定進(jìn)行科技創(chuàng)新投入和成果轉(zhuǎn)化。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未投入資金或未轉(zhuǎn)化成果的程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：受托方未按合同約定投入研發(fā)資金，導(dǎo)致科技創(chuàng)新項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求受托方賠償損失。2.2未按合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量的下降程度和造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度科技創(chuàng)新園區(qū)委托經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1科技創(chuàng)新園區(qū)基本情況2.2委托經(jīng)營的范圍2.3委托經(jīng)營期限3.經(jīng)營目標(biāo)3.1經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定3.2經(jīng)營目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)3.3經(jīng)營目標(biāo)實(shí)現(xiàn)措施4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理職責(zé)4.2經(jīng)營管理制度4.3經(jīng)營管理監(jiān)督5.投資與融資5.1投資額度5.2融資方式5.3投資與融資審批流程6.收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.費(fèi)用承擔(dān)7.1經(jīng)營費(fèi)用7.2稅收及附加費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：科技創(chuàng)新園區(qū)基本情況14.2附件二：委托經(jīng)營協(xié)議14.3附件三：經(jīng)營管理制度14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：科技創(chuàng)新園區(qū)管理委員會(huì)（2）乙方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1科技創(chuàng)新園區(qū)基本情況（1）園區(qū)名稱：科技創(chuàng)新園區(qū)（2）園區(qū)位置：省市區(qū)（3）園區(qū)占地面積：平方米2.2委托經(jīng)營的范圍（1）園區(qū)內(nèi)土地及建筑物的使用權(quán)（2）園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的管理與維護(hù)（3）園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐及服務(wù)2.3委托經(jīng)營期限（1）委托經(jīng)營期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.經(jīng)營目標(biāo)3.1經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定（1）提升園區(qū)科技創(chuàng)新能力（2）提高園區(qū)入駐企業(yè)數(shù)量及質(zhì)量（3）實(shí)現(xiàn)園區(qū)年收益增長%3.2經(jīng)營目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)（1）科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化數(shù)量（2）入駐企業(yè)數(shù)量及增長率（3）園區(qū)年收益3.3經(jīng)營目標(biāo)實(shí)現(xiàn)措施（1）加大政策扶持力度（2）優(yōu)化園區(qū)服務(wù)環(huán)境（3）加強(qiáng)園區(qū)與企業(yè)合作4.經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理職責(zé)（1）甲方負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、管理（2）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營、招商、服務(wù)4.2經(jīng)營管理制度（1）制定園區(qū)管理制度（2）建立健全園區(qū)服務(wù)體系（3）完善園區(qū)安全設(shè)施4.3經(jīng)營管理監(jiān)督（1）甲方對(duì)乙方經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督（2）定期召開經(jīng)營管理會(huì)議（3）共同研究解決園區(qū)運(yùn)營問題5.投資與融資5.1投資額度（1）甲方投資額度：萬元（2）乙方自籌資金：萬元5.2融資方式（1）甲方以園區(qū)資產(chǎn)作為抵押，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款（2）乙方通過市場融資，如發(fā)行債券、股權(quán)融資等5.3投資與融資審批流程（1）甲方投資審批：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行（2）乙方融資審批：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行6.收益分配6.1收益分配原則（1）按照投資比例進(jìn)行收益分配（2）保證園區(qū)及企業(yè)合理收益6.2收益分配比例（1）甲方收益比例：%（2）乙方收益比例：%6.3收益分配時(shí)間（1）每年12月31日前進(jìn)行收益分配（2）收益分配方式：現(xiàn)金支付7.費(fèi)用承擔(dān)7.1經(jīng)營費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及管理費(fèi)用（2）乙方承擔(dān)園區(qū)運(yùn)營、招商、服務(wù)費(fèi)用7.2稅收及附加費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)園區(qū)相關(guān)稅收及附加費(fèi)用（2）乙方承擔(dān)企業(yè)相關(guān)稅收及附加費(fèi)用7.3其他費(fèi)用（1）合同約定的其他費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)（2）合同未約定的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定完成園區(qū)運(yùn)營管理職責(zé)（2）甲方未按約定提供園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)（3）任何一方未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的%（2）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭（3）仲裁庭應(yīng)在日內(nèi)作出仲裁裁決9.3爭議解決地點(diǎn)（1）仲裁地點(diǎn)：市仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)在日內(nèi)簽署合同解除協(xié)議10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)仲裁委員會(huì)備案11.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件（1）合同約定的委托經(jīng)營期限屆滿（2）合同因解除而終止11.4合同終止日期（1）合同終止日期與委托經(jīng)營期限屆滿日期一致（2）合同解除協(xié)議生效日期12.其他約定12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式（2）送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)12.3合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分（2）附件一：科技創(chuàng)新園區(qū)基本情況（3）附件二：委托經(jīng)營協(xié)議（4）附件三：經(jīng)營管理制度（5）附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期（1）合同簽署日期為2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)13.3合同簽署人（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：科技創(chuàng)新園區(qū)基本情況14.2附件二：委托經(jīng)營協(xié)議14.3附件三：經(jīng)營管理制度14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目管理方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。（2）第三方介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲方和乙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的%。（2）如第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和