城中村房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”），建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，用途為居住。

1.2租賃房屋的附屬設施包括：__________________（具體設施清單附后）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續承租的，應提前______個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：______元整），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：__________________（現金/銀行轉賬/其他支付方式）。

第四條押金

4.1乙方于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：______元整），作為履行本合同的保證金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在______個工作日內將押金退還給乙方，除非乙方有未結清的租金、水電費等費用。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并負責日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得進行違法活動。

5.3乙方應愛護房屋，不得損壞房屋結構和設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責房屋主體結構的維修和保養。

6.2乙方在使用過程中發現房屋及其附屬設施有損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。

6.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償。

第七條房屋轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉租，應提前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉租合同，并由第三方承擔本合同中乙方的權利和義務。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方不支付租金達______個月以上的；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的；

（3）乙方利用房屋進行違法活動的；

（4）乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后______日內未改正的。

8.2有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按約定交付房屋達______個月以上的；

（2）房屋主體結構存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

（3）甲方違反本合同其他約定，經乙方書面通知后______日內未改正的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付租金的______%作為違約金。

9.3因乙方原因導致合同解除的，乙方應支付甲方違約金人民幣_______元（大寫：______元整）。

9.4因甲方原因導致合同解除的，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元（大寫：______元整）。

第十條其他約定

10.1乙方應按時支付水電費、物業管理費等費用。

10.2甲方應保證房屋產權清晰，無權屬糾紛。

10.3雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件