房屋租賃買賣合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系方式：______________地址：______________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系方式：______________地址：______________第一章房屋基本信息1.1房屋位置房屋位于中華人民共和國______省/市______區/縣______街道/鎮______，具體地址為：________________。1.2房屋結構及面積房屋為______室______廳______廚______衛，建筑總面積為______平方米，房屋結構為______。1.3房屋產權甲方保證所出租房屋為其合法擁有的財產，具有完全的產權，不存在任何權屬糾紛。第二章租賃期限及用途2.1租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃用途乙方租賃該房屋用于______（居住/辦公/經營等），未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三章租金及支付方式3.1租金租賃期間，乙方每月支付甲方租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2支付方式乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________第四章房屋交付及維修4.1房屋交付甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將房屋交付給乙方使用。4.2維修責任在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第五章房屋退還及違約責任5.1房屋退還租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在______個工作日內將房屋及附屬設施按照交付時的狀態退還給甲方。5.2違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第六章房屋使用及管理6.1房屋使用乙方應按照約定的用途合理使用房屋，并遵守相關法律法規，不得在房屋內從事違法違規活動。6.2房屋管理乙方應負責房屋的日常管理，包括但不限于物業費用的支付、公共部位的清潔和維護等。6.3附屬設施使用乙方有權使用房屋內附屬的設施設備，但應合理使用并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔修復或更換費用。6.4安全責任乙方應保證租賃期間房屋的安全使用，不得擅自在房屋內安裝、改裝任何設施，以防安全的發生。第七章租賃期間的變更7.1房屋用途變更乙方如需變更房屋用途，應提前______日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行變更。7.2租賃期限變更雙方協商一致，可以書面變更租賃期限。若乙方需提前解約，應提前______日書面通知甲方。7.3租金調整租賃期間，如遇市場租金變動，雙方可協商調整租金，具體調整幅度和方式由雙方協商確定。第八章房屋修繕與改善8.1修繕責任甲方負責房屋主體結構的修繕，乙方負責房屋內部設施的維護。對于乙方合理使用過程中發生的損壞，雙方可協商確定修繕責任。8.2改善與裝修乙方如需對房屋進行改善或裝修，需提前向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意后方可進行。8.3裝修押金乙方在裝修前，應向甲方繳納裝修押金，押金金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。裝修完成后，無損壞或經甲方認可，甲方應在租賃期滿或合同解除后退還押金。第九章違約與爭議解決9.1違約行為甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如發生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。9.2爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于房屋平面圖、租賃合同補充協議等。10.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方提前解除合同之日終止。10.4合同修改本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并以書面形式進行補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章保險與賠償11.1保險責任甲方應保證房屋主體結構及公共部位的保險有效，乙方負責個人財產的保險。11.2賠償責任如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。11.3第三方責任租賃期間，如因乙方原因造成第三方損失或糾紛，乙方應承擔全部責任，并保證甲方不受牽連。第十二章房屋的轉租與轉讓12.1轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。12.2轉讓甲方有權在租賃期內將房屋轉讓給第三方，但需提前通知乙方，并保證轉讓不影響乙方正常使用房屋。第十三章稅費與費用13.1稅費租賃期間，甲乙雙方應按照國家相關法律法規繳納應由各自承擔的稅費。13.2費用乙方應承擔租賃期間產生的物業管理費、水電費等相關費用。第十四章保密與隱私14.1保密甲乙雙方應對在租賃過程中獲知的對方商業秘密和個人隱私予以保密。14.2隱私保護甲方承諾在租賃期間尊重乙方的隱私權，未經乙方同意不得隨意進入乙方租賃房屋。第十五章終止與解除15.1合同終止本合同因租賃期滿而自然終止。15.2合同解除甲乙雙方在租賃期內，如遇不可抗力或雙方協商一致，可以書面解除本合同。15.3解除后果本合同解除后，乙方應按照甲方的要求遷離房屋，并承擔因解除合同產生的相關費用。簽字部分：甲方（簽字）