20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租用商業樓宇停車位簡易租賃協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃車位信息2.1車位位置及編號2.2車位面積及類型2.3車位使用權限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.車位使用規則6.1車位使用范圍6.2車位使用時間6.3車位停車規范6.4車位使用限制7.車位維護及保養7.1出租方責任7.2租賃方責任7.3維修費用承擔8.車位轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉租手續8.3轉借條件8.4轉借手續9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯系電話：__________1.1.4住址：__________1.2出租方基本信息1.2.1單位名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯系電話：__________1.2.4通訊地址：__________2.租賃車位信息2.1車位位置及編號2.1.1車位所在樓宇：__________2.1.2車位編號：__________2.1.3車位位置：__________2.2車位面積及類型2.2.1車位面積：__________平方米2.2.2車位類型：__________2.3車位使用權限2.3.1租賃方享有在租賃期間內對該車位的合法使用權限。2.3.2租賃方不得將該車位用于非法用途或進行轉租、轉借等行為。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年____月____日3.2租賃終止日期：2025年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。3.3.2租賃期限變更后，租金按變更后的租賃期限計算。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元4.2支付方式4.2.1租金采用月付方式。4.2.2租賃方應在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款日期4.3.1租金支付日期為每月的____日。4.3.2如遇節假日或周末，租金支付日期順延至下一個工作日。4.4逾期付款處理4.4.1租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。4.4.2出租方有權要求租賃方立即支付逾期租金，并承擔相應的滯納金。5.租金調整5.1調整條件5.1.1如遇物價上漲或相關政策調整，經雙方協商一致，可對租金進行調整。5.2調整方式5.2.1調整后的租金按調整比例計算。5.3調整通知5.3.1出租方應在調整租金前____天書面通知租賃方，經雙方確認后生效。6.車位使用規則6.1車位使用范圍6.1.1租賃方僅限于在租賃期間內使用該車位。6.1.2租賃方不得擅自改變車位的使用性質或結構。6.2車位使用時間6.2.1車位使用時間為每天____時至____時。6.2.2如遇特殊情況，雙方可協商調整使用時間。6.3車位停車規范6.3.1租賃方應遵守停車場的各項規定，不得占用他人車位。6.3.2租賃方應保持車位的清潔衛生，不得亂扔垃圾。6.4車位使用限制6.4.1租賃方不得在該車位停放不符合規定或影響他人使用的車輛。6.4.2租賃方不得在該車位進行任何形式的經營活動。8.車位轉租及轉借8.1轉租條件8.1.1租賃方如需轉租車位，應提前____天書面通知出租方，并經出租方書面同意。8.1.2轉租協議應包含原租賃協議的全部內容，并由原租賃方和轉租方共同簽訂。8.2轉租手續8.2.1轉租方應在簽訂轉租協議后____個工作日內，將轉租協議及原租賃協議的復印件提交給出租方備案。8.2.2出租方應在收到轉租協議及備案材料后____個工作日內，對轉租協議進行審核。8.3轉借條件8.3.1租賃方如需將車位轉借他人使用，應提前____天書面通知出租方，并經出租方書面同意。8.3.2轉借期間，租賃方仍需承擔車位租賃的所有責任和義務。8.4轉借手續8.4.1轉借方應在簽訂轉借協議后____個工作日內，將轉借協議及原租賃協議的復印件提交給出租方備案。8.4.2出租方應在收到轉借協議及備案材料后____個工作日內，對轉借協議進行審核。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2租賃方違反車位使用規則的；9.1.3租賃方擅自改變車位使用性質或結構的；9.1.4租賃方未按時繳納相關費用的；9.2違約責任承擔9.2.1出現違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2出租方有權要求違約方支付違約金，違約金為____元/天。9.3違約賠償9.3.1因違約給出租方造成損失的，違約方應賠償出租方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方未約定爭議解決機構的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的；11.1.2出租方因故需要收回車位的；11.1.3出租方與租賃方協商一致解除合同的；11.2解除程序11.2.1雙方應提前____天書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，租賃方應立即將車位交還給出租方。11.3解除責任11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止后，租賃方應立即將車位交還給出租方。12.3終止責任12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：車位使用規則13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知送達方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達。14.1.2通知送達地址為合同雙方在協議中指定的地址。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋14.3.1本合同條款的解釋以中文為準。14.4合同份數14.4.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除租賃方和出租方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的是協助雙方完成合同簽訂、履行或解決爭議等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致違約的，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的____%。15.2.2第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規。15.3第三方責任界定15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，對自身行為負責。15.3.2第三方因違反合同約定導致違約的，應承擔相應的違約責任。15.3.3第三方因自身過錯造成租賃方或出租方損失的，應賠償損失。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定，協助雙方完成合同簽訂、履行或解決爭議等。15.4.2第三方有權要求租賃方和出租方按照合同約定履行各自的義務。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定，履行協助義務，確保合同的有效履行。15.5.2第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。15.5.3第三方應保守合同秘密，不得泄露租賃方和出租方的商業秘密。15.6第三方介入程序15.6.1租賃方和出租方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方的介入目的和權限。15.6.2第三方應在收到通知后____個工作日內，對介入事宜進行審核，并確認是否介入。15.6.3第三方介入后，應按照合同約定，履行其職責。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1租賃方增加條款16.1.1租賃方應確保第三方介入不影響其合法權益。16.1.2租賃方有權要求第三方提供必要的協助和支持。16.1.3租賃方有權要求第三方對自身行為負責。16.2出租方增加條款16.2.1出租方應確保第三方介入不影響其合法權益。16.2.2出租方有權要求第三方提供必要的協助和支持。16.2.3出租方有權要求第三方對自身行為負責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方的關系17.1.1第三方與租賃方之間不存在任何隸屬關系，雙方權利義務由合同約定。17.1.2第三方應尊重租賃方的合法權益，不得侵犯租賃方的合法權益。17.2第三方與出租方的關系17.2.1第三方與出租方之間不存在任何隸屬關系，雙方權利義務由合同約定。17.2.2第三方應尊重出租方的合法權益，不得侵犯出租方的合法權益。17.3第三方與合同履行的關系17.3.1第三方介入合同履行，應遵守合同約定，不得影響合同履行的正常進行。17.3.2第三方在合同履行過程中，應按照合同約定，履行其職責，確保合同的有效履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包括租賃方、出租方的基本信息，車位信息，租賃期限，租金及支付方式，車位使用規則，違約責任，爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的核心依據。2.附件二：車位使用規則詳細要求：明確車位的使用時間、使用范圍、停車規范、使用限制等。說明：本附件為車位使用的基本規范，租賃方應嚴格遵守。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件為租金支付的有效憑證，租賃方應妥善保管。4.附件四：車位轉租/轉借協議詳細要求：包括轉租/轉借雙方的基本信息，車位信息，轉租/轉借期限，租金及支付方式，違約責任等。說明：本附件為車位轉租/轉借的正式協議，需雙方及第三方（如存在）簽字或蓋章。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：包括第三方的基本信息，介入目的，責任限額，權利義務等。說明：本附件為第三方介入的正式協議，需雙方及第三方簽字或蓋章。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式，爭議解決機構，爭議解決費用等。說明：本附件為解決雙方爭議的正式協議，需雙方簽字或蓋章。7.附件七：合同解除協議詳細要求：包括合同解除原因，解除日期，雙方權利義務等。說明：本附件為合同解除的正式協議，需雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責任認定標準：租賃方每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。示例：租賃方應在每月的____日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付____元滯納金。2.違約行為：租賃方違反車位使用規則責任認定標準：租賃方違反車位使用規則，造成他人損失的，應賠償損失。示例：租賃方在車位內違規停放車輛，導致他人車輛受損，租賃方應賠償損失。3.違約行為：出租方未按時提供車位責任認定標準：出租方未按時提供車位，應向租賃方支付____%的違約金。示例：出租方應在租賃起始日期前____天提供車位，若未按時提供，則每日需支付____元違約金。4.違約行為：第三方違反合同約定責任認定標準：第三方違反合同約定，造成租賃方或出租方損失的，應賠償損失。示例：第三方在介入過程中泄露租賃方商業秘密，租賃方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：合同解除后，租賃方未按時交還車位責任認定標準：租賃方未按時交還車位，應向出租方支付____%的違約金。示例：合同解除后，租賃方應在____日內交還車位，若未按時交還，則每日需支付____元違約金。全文完。2025年度個人租用商業樓宇停車位簡易租賃協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請填寫相關方名稱）地址：（如有，請填寫相關方地址）聯系人：（如有，請填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，請填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于（請填寫具體地點）的商業樓宇停車位，乙方需要租用該停車位，雙方經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方將商業樓宇停車位出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關規定，雙方共同維護停車場的正常運營。三、定義與解釋3.1專業術語：1.商業樓宇停車位：指甲方商業樓宇內可供車輛停放的專用停車位。2.租賃期限：指乙方租用甲方商業樓宇停車位的期限。3.租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方的費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指擁有商業樓宇停車位的出租方。2.乙方：指租用甲方商業樓宇停車位的承租方。3.合同：指本《2025年度個人租用商業樓宇停車位簡易租賃協議》。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權在租賃期限內對乙方使用停車位進行監督和管理。2.甲方有權根據本協議約定收取乙方租金。3.甲方應保證停車位的正常使用，并對乙方在使用過程中遇到的問題給予必要的協助。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的停車位。2.乙方應按照本協議約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，不得擅自改變停車位的使用性質。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請填寫租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點：本協議履行地點為甲方商業樓宇停車位所在地址。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本協議約定，在租賃期限內支付租金。2.乙方在使用停車位過程中，應遵守甲方制定的停車場管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協議自動終止。2.任何一方違反本協議約定，導致合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見。2.合同終止后，乙方應將停車位交還甲方，并結清所有相關費用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照本協議約定處理合同終止后的相關事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按本協議約定的租金標準支付租金。租金標準為每月（請填寫具體金額）元人民幣，租金按年支付。2.管理費：乙方應按本協議約定的管理費標準支付管理費。管理費標準為每月（請填寫具體金額）元人民幣，管理費按年支付。3.其他費用：包括但不限于停車位使用過程中產生的停車費、清潔費等，具體費用標準另行約定。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及管理費。具體轉賬賬戶信息如下：開戶行：（請填寫開戶行名稱）賬戶名稱：（請填寫賬戶名稱）賬號：（請填寫賬號）開戶行所在地：（請填寫開戶行所在地）7.3支付時間：1.乙方應在每月的（請填寫具體日期，如：15日）前支付當月租金及管理費。2.若乙方未按時支付費用，甲方有權按日計收滯納金，滯納金比例為每日（請填寫具體比例，如：0.05%）。7.4支付條款：1.乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致的損失由乙方自行承擔。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按時提供停車位或提供不符合約定的停車位，應向乙方支付（請填寫具體金額）元人民幣的違約金。2.甲方如擅自改變停車位用途或未履行本協議約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金及管理費，應向甲方支付（請填寫具體金額）元人民幣的違約金。2.乙方如違反本協議約定，擅自改變停車位用途或損壞停車位，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本協議約定的違約金或賠償金額支付給守約方。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：本協議項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協議簽訂之日起至（請填寫具體日期）止。9.3保密履行方式：1.雙方對本協議項下的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生導致本協議無法履行或履行困難時，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導致停車位損壞，乙方無法使用停車位。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商期限為（請填寫具體期限，如：30日）。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解機構、仲裁機構或法院由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。2.如經雙方同意，轉讓方應書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.本協議項下的權利和義務涉及國家秘密、商業秘密等。2.本協議項下的權利和義務涉及雙方當事人的人身關系、家庭關系等。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對停車位的所有權。2.乙方在使用停車位期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分停車位。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在停車位使用期間，對停車位的維修、保養、更新等權利。2.乙方在使用停車位期間，未經甲方同意，不得在停車位上設置廣告、招牌等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本協議的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.任何與本協議相抵觸的修改或補充協議，均視為無效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應就停車位的正常使用和維護進行相互協作。2.乙方應協助甲方對停車位進行必要的檢查、維修等。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面通知、電話等方式進行溝通和協調。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式進行協作。十六、其他條款16.1法律適用：本協議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于停車位租賃的完整協議，取代了以前所有關于本協議內容的口頭或書面協議。16.3增減條款：本協議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（請填寫甲方代表姓名）職務：（請填寫甲方代表職務）簽字：（請填寫甲方代表簽字）日期：（請填寫簽字日期）蓋章：（請填寫甲方蓋章）乙方（承租方）：姓名：（請填寫乙方代表姓名）職務：（請填寫乙方代表職務）簽字：（請填寫乙方代表簽字）日期：（請填寫簽字日期）蓋章：（請填寫乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方身份證復印件3.停車位使用說明4.停車場管理制度5.銀行轉賬憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供停車位或提供不符合約定的停車位：甲方應向乙方支付違約金。擅自改變停車位用途或未履行本協議約定的其他義務：甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及管理費：乙方應向甲方支付違約金。違反本協議約定，擅自改變停車位用途或損壞停車位：乙方應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協議無法履行或履行困難的情況。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發生后，根據雙方事先或事后達成的書面仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決雙方之間爭議的一種法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及管理費。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方可按合同約定收取滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。2.問題：停車位損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可按不可抗力條款處理。4.問題：爭議解決過程中，一方當事人不履行仲裁裁決或法院判決。解決辦法：另一方當事人可向人民法院申請強制執行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（請填寫第三方名稱）地址：（請填寫第三方地址）聯系人：（請填寫第三方聯系人）聯系電話：（請填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方作為停車位的管理方，負責停車位的日常維護和管理。第三方應確保停車位的安全，防止交通事故和其他意外事件的發生。3.第三方權利：第三方有權對停車位進行必要的檢查和維修。第三方有權對違反停車場管理制度的行為進行制止和處罰。4.第三方義務：第三方應按照本協議約定，及時向甲方和乙方通報停車位的使用情況和維護狀況。第三方應遵守相關法律法規，確保停車位的管理活動合法合規。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的停車位。乙方有權在租賃期限內，對停車位進行合理使用，但不得擅自改變停車位用途。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同到期前，要求甲方提前解除合同，并按實際使用時間計算租金。乙方有權在停車位價格調整時，要求甲方按照調整后的價格續簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合約定的停車位，應向乙方支付違約金。甲方不得在合同期限內單方面提高停車位租金。甲方不得限制乙方在停車位內的合法使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況，對停車位租金進行調整。甲方可要求乙方遵守停車位的管理規定，維護停車場的秩序。2.甲方的利益條款：甲方可從租金收入中扣除管理費用。甲方可要求乙方在合同到期后，繼續租賃停車位。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方如違反停車位管理規定，甲方可解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。全文完。2025年度個人租用商業樓宇停車位簡易租賃協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于（填寫具體地址）的商業樓宇停車位，現欲將其出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成本協議，以便明確雙方的權利和義務，確保本協議的順利履行。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定，具有法律效力。三、定義與解釋3.1專業術語1.停車位：指甲方擁有的、可供乙方使用的商業樓宇停車位。2.租賃期限：指本協議約定的乙方使用甲方停車位的起始時間至終止時間。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協議中的出租方，即擁有停車位的商業樓宇所有權人。2.乙方：指本協議中的承租方，即租用甲方停車位的個人。3.合同費用：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。4.保證金：指乙方為保障本協議的履行，向甲方支付的預付款。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付合同費用和保證金。2.甲方有權監督乙方使用停車位的合法性，并對違規行為進行處理。3.甲方應保證停車位的完好，如因甲方原因導致停車位損壞，甲方應負責維修或賠償。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協議約定使用甲方停車位。2.乙方應按照本協議約定支付合同費用和保證金。3.乙方應遵守物業管理規定，不得在停車位內進行違法活動。4.乙方在使用停車位過程中，如發生意外事故，乙方應承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協議約定的停車位位于甲方擁有的商業樓宇內。5.3合同履行方式1.乙方應在合同履行期限內，按照約定的時間和方式向甲方支付合同費用和保證金。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供停車位的合法使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協議自動終止。2.乙方提前解除本協議，應提前一個月書面通知甲方。3.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致，本協議可提前終止。6.3終止程序1.本協議終止前，乙方應將停車位恢復原狀，并支付剩余租金。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，辦理相關手續，并將停車位交付給乙方。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，結清所有費用。2.本協議終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成本協議約定的費用包括停車位租賃費用、保證金以及可能產生的其他費用。1.停車位租賃費用：根據甲方提供的停車位面積和市面行情，乙方需支付每月（填寫具體金額）的租賃費用。2.保證金：為保障甲方權益，乙方需在簽訂本協議時一次性支付（填寫具體金額）的保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。3.其他費用：包括但不限于停車位內發生的任何損壞修復費用、因乙方原因產生的物業管理費用等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可向甲方指定的收款人現金支付費用。7.3支付時間乙方應在每月的（填寫具體日期，如“每月5日”）前，將當月租賃費用和保證金支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件乙方支付費用時，應保留支付憑證，并在支付憑證上注明合同編號和付款金額，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按約定時間提供停車位，應向乙方支付（填寫具體金額）的違約金。2.甲方如未按約定條件退還保證金，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方如未按約定時間支付費用，應向甲方支付（填寫具體金額）的滯納金。2.乙方如損壞停車位或違反物業管理規定，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定向守約方支付賠償金額，支付方式同第七條所述。九、保密條款9.1保密內容本協議簽訂過程中及履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密等信息。9.2保密期限本協議簽訂之日起至本協議終止后（填寫具體年限，如“三年”）。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協議約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致本協議無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例本協議約定的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害以及戰爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構名稱）申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議項下的權利和義務涉及國家秘密、商業秘密等不得轉讓的情形。2.本協議項下的權利和義務涉及法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對停車位的所有權和使用權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。2.甲方保留對停車位進行維修、保養和改造的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災、地震等災害，有權立即收回停車位。2.甲方保留在乙方嚴重違約的情況下，有權立即終止本協議并收回停車位。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本協議的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本協議約定，及時溝通，解決租賃過程中出現的問題。2.雙方應遵守物業管理規定，共同維護停車位的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于停車位租賃的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本協議的增減條款，應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽名或蓋章）乙方（承租方）：（簽名或蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件。2.乙方身份證復印件。3.停車位使用說明及管理規定。4.甲方收款賬戶信息。5.修改和補充協議（如有）。6.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間提供停車位；未按約定條件退還保證金；未履行保密義務。乙方違約：未按約定時間支付費用；損壞停車位或違反物業管理規定；泄露保密信息。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未改正，視為違約。乙方違約行為認定：乙方