20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房買賣合同交易雙方保密條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂背景1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方1.6合同第二章保密條款2.1保密信息的定義2.2保密信息的范圍2.3保密信息的保護措施2.4保密信息的披露限制2.5違約責任第三章保密期限3.1保密期限起止時間3.2保密期限延長條件3.3保密期限終止條件第四章保密信息的使用4.1保密信息的正當使用4.2保密信息的禁止使用4.3保密信息的共享原則4.4保密信息的記錄與報告第五章保密信息的存儲與處理5.1保密信息的存儲方式5.2保密信息的處理流程5.3保密信息的訪問控制5.4保密信息的銷毀處理第六章保密責任的承擔6.1保密責任主體6.2保密責任范圍6.3保密責任履行6.4保密責任追究第七章違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償計算7.4違約爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除爭議解決第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果第十一章合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密協議11.3附件三：保密責任追究辦法第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議解決12.3合同解釋效力第十三章合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署雙方代表13.4簽署手續第十四章合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同變更14.3合同附件14.4合同解釋效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確2025年度個人二手房買賣交易雙方在交易過程中的保密責任，保護雙方的合法權益。1.2合同簽訂背景鑒于甲方（出賣方）與乙方（買受方）之間擬進行的二手房買賣交易，為保障交易安全，維護市場秩序，特簽訂本保密條款。1.3合同簽訂時間____年__月__日1.4合同簽訂地點____市____區____路____號1.5合同簽訂雙方甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______1.6合同本合同包含保密條款的具體內容，雙方應嚴格遵守。第二章保密條款2.1保密信息的定義保密信息是指在本合同簽訂、履行過程中，一方所知悉的涉及另一方的商業秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等非公開信息。2.2保密信息的范圍（1）買賣雙方的身份信息；（2）房屋的具體位置、面積、結構、用途等；（3）交易價格、付款方式、付款時間等；（4）交易雙方的談判策略、交易條件等；（5）交易過程中的其他敏感信息。2.3保密信息的保護措施（1）買賣雙方應采取必要的安全措施，確保保密信息的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的存儲介質應妥善保管，防止泄露、丟失或損壞。2.4保密信息的披露限制（1）在保密期限屆滿或本合同解除后，買賣雙方不得再披露保密信息；（2）如因法律、法規規定或司法、行政等部門的強制要求而披露保密信息，應及時通知對方。2.5違約責任（1）違反本保密條款，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任；（2）因泄露保密信息給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第三章保密期限3.1保密期限起止時間自本合同簽訂之日起至交易完成后的__年內。3.2保密期限延長條件如因特殊原因需要延長保密期限，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議。3.3保密期限終止條件保密期限屆滿或本合同解除后，保密期限即行終止。第四章保密信息的使用4.1保密信息的正當使用買賣雙方可依據本合同約定和法律法規，正當使用保密信息。4.2保密信息的禁止使用（1）不得利用保密信息從事非法活動；（2）不得利用保密信息損害對方利益；（3）不得將保密信息用于與交易無關的其他目的。4.3保密信息的共享原則未經對方同意，不得向任何第三方共享保密信息。4.4保密信息的記錄與報告買賣雙方應記錄保密信息的獲取、使用、處理等情況，并及時向對方報告。第五章保密信息的存儲與處理5.1保密信息的存儲方式保密信息應以電子文檔、紙質文檔等形式進行存儲。5.2保密信息的處理流程保密信息的處理應遵循合法、合規、安全的原則。5.3保密信息的訪問控制保密信息的訪問應限制在必要范圍內，確保信息的安全性。5.4保密信息的銷毀處理保密信息的銷毀應采取符合國家規定的方式，確保信息無法恢復。第六章保密責任的承擔6.1保密責任主體買賣雙方均為保密責任主體。6.2保密責任范圍（1）采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）在保密期限屆滿或本合同解除后，不得再披露保密信息。6.3保密責任履行保密責任主體應按照本合同約定，切實履行保密責任。6.4保密責任追究違反保密責任的，應承擔相應的法律責任。第七章違約責任7.1違約行為界定（1）未經對方同意，泄露保密信息；（2）未采取必要措施，導致保密信息泄露；（3）未按照本合同約定履行保密責任。7.2違約責任承擔方式（1）停止違約行為；（2）承擔相應的法律責任；（3）賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償計算違約賠償金額應根據損失的大小、違約行為的性質等因素綜合考慮。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式如下：（1）協商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）保密期限屆滿或本合同解除后，保密信息不再具有保密性；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）一方違反保密條款，嚴重損害對方利益；（4）雙方協商一致解除本合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂解除合同協議；（3）解除合同協議生效后，本合同終止。8.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應立即停止使用保密信息；（2）雙方應相互返還已獲取的保密信息；（3）解除合同不影響雙方因違約行為所應承擔的責任。8.4合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式參照第九章。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）協商解決：由雙方自行協商；（2）仲裁：選擇____市仲裁委員會；（3）訴訟：向____市人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協商解決：自爭議發生之日起__日內；（2）仲裁：自提交仲裁之日起__個月內；（3）訴訟：自起訴之日起__個月內。9.4爭議解決費用（1）協商解決：雙方自行承擔；（2）仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔；（3）訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）保密期限屆滿；（2）本合同解除；（3）法律法規規定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應相互返還已獲取的保密信息。10.4合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔保密義務。第十一章合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密協議11.3附件三：保密責任追究辦法第十二章合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為依據。12.2合同解釋爭議解決合同解釋爭議解決方式參照第九章。12.3合同解釋效力合同解釋的效力以雙方協商一致為準。第十三章合同簽署13.1簽署時間____年__月__日13.2簽署地點____市____區____路____號13.3簽署雙方代表甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______13.4簽署手續雙方代表應在本合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。第十四章合同其他約定14.1合同補充條款雙方可根據實際情況在本合同中增加補充條款。14.2合同變更本合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋效力本合同解釋效力以雙方協商一致為準。甲方（出賣方）簽字：____年__月__日乙方（買受方）簽字：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方信息保護條款：甲方應確保乙方提供的個人信息不被泄露給任何第三方，未經乙方同意不得用于其他商業用途。說明：本條款旨在保護乙方的個人信息安全，防止信息被濫用。1.2甲方提供信息真實性條款：甲方承諾所提供的信息真實、準確、完整，如因信息不實導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。說明：本條款要求甲方保證信息的真實性，以維護乙方的合法權益。1.3甲方配合義務條款：在交易過程中，甲方應積極配合乙方辦理相關手續，確保交易順利進行。說明：本條款要求甲方在交易過程中承擔配合義務，避免因甲方原因導致交易延遲或失敗。1.4甲方責任限制條款：除本合同約定外，甲方不對乙方在交易過程中所做出的決策承擔任何責任。說明：本條款明確了甲方在交易過程中的責任范圍，避免不必要的糾紛。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方信息保護條款：乙方應確保甲方提供的個人信息不被泄露給任何第三方，未經甲方同意不得用于其他商業用途。說明：本條款旨在保護甲方的個人信息安全，防止信息被濫用。2.2乙方提供信息真實性條款：乙方承諾所提供的信息真實、準確、完整，如因信息不實導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應責任。說明：本條款要求乙方保證信息的真實性，以維護甲方的合法權益。2.3乙方付款義務條款：乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。說明：本條款明確了乙方的付款義務，確保交易順利進行。2.4乙方違約責任條款：如乙方未按時付款或違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明：本條款要求乙方在交易過程中遵守合同約定，避免違約行為。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任條款：中介機構應在本合同約定的范圍內，為買賣雙方提供真實、準確、完整的信息，并協助雙方辦理相關手續。說明：本條款明確了中介機構的責任，確保其在本合同中發揮積極作用。3.2中介費用條款：中介費用由買賣雙方按照約定比例分擔，具體金額及支付方式在本合同附件中明確。說明：本條款明確了中介費用的分擔方式，避免因費用問題產生糾紛。3.3中介保密義務條款：中介機構應遵守本合同的保密條款，未經買賣雙方同意，不得泄露雙方信息。說明：本條款要求中介機構履行保密義務，保護買賣雙方的信息安全。3.4中介責任限制條款：中介機構在本合同約定的范圍內提供服務，如因自身原因導致交易失敗，中介機構不承擔賠償責任。說明：本條款明確了中介機構的責任范圍，避免中介機構承擔過大的責任。3.5中介解除合同條款：如中介機構違反本合同約定，買賣雙方有權解除與中介機構的合作關系。說明：本條款賦予了買賣雙方解除中介合同的權利，保障其合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：保密信息清單2.附件二：保密協議3.附件三：保密責任追究辦法4.附件四：中介服務協議（如有）5.附件五：中介費用明細表（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未經對方同意，泄露保密信息；未采取必要措施，導致保密信息泄露；未按照合同約定履行保密責任；未經對方同意，擅自使用保密信息；未按時付款或違反合同約定；中介機構未履行保密義務；中介機構未提供真實、準確、完整的信息；中介機構違反合同約定，導致交易失敗。2.違約行為的認定：根據合同約定和實際情況，由雙方協商或仲裁機構認定；如有爭議，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.保密期限：指保密信息應當保密的時間范圍。3.保密責任：指合同雙方在保密信息保護方面的義務和責任。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密措施，對泄露信息的行為進行追責。2.問題：中介機構未履行保密義務。解決辦法：與中介機構協商解決，必要時解除中介合同并追究其責任。3.問題：中介機構未提供真實信息。解決辦法：要求中介機構提供真實信息，如信息不實，追究其責任。4.問題：交易失敗。解決辦法：根據合同約定和實際情況，協商解決或依法提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人二手房買賣交易；2.房地產中介服務；3.房地產相關咨詢；4.房地產投資；5.房地產市場研究。全文完。2025年度個人二手房買賣合同交易雙方保密條款2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣人）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方（買受人）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方（出賣人）與乙方（買受人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于（填寫具體地址）的房屋出售給乙方達成的一項買賣合同。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）“二手房”指已經辦理產權登記，取得房屋所有權證的住宅、非住宅等房屋。（2）“房屋所有權證”指證明房屋所有權歸屬的法律文件。（3）“買賣合同”指雙方就房屋買賣事宜達成的協議。3.2關鍵詞解釋（1）“保密條款”指本合同中涉及到的甲方、乙方及房屋的相關信息，雙方在合同有效期內及合同終止后均應予以保密。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款；（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行合同約定的各項義務；（3）甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供相關證明文件；（4）甲方在合同終止后，有權要求乙方按照本合同約定承擔相應的保密義務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行房屋交付義務；（2）乙方有權要求甲方提供房屋所有權證等相關證明文件；（3）乙方在合同履行過程中，有權要求甲方按照本合同約定履行合同約定的各項義務；（4）乙方在合同終止后，有權要求甲方按照本合同約定承擔相應的保密義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成購房款支付并辦理房屋過戶手續之日終止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定的時間、地點及金額向甲方支付購房款；（2）甲方應在乙方支付購房款后，將房屋所有權證及相關證明文件交付乙方；（3）雙方應按照本合同約定辦理房屋過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）乙方按照本合同約定支付購房款，甲方將房屋所有權證及相關證明文件交付乙方；（2）房屋過戶手續辦理完畢，房屋所有權轉移至乙方。6.3終止程序（1）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付購房款；（2）合同終止后，甲方應將房屋所有權證及相關證明文件交付乙方；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定承擔相應的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋買賣價格：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。（2）稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費金額根據國家相關政策及實際情況確定。（3）其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業管理費、水電氣費用等，具體費用根據實際情況確定。7.2支付方式（1）乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付購房款。（2）支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方協商確定。7.3支付時間（1）乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付房屋首付款，金額為房屋買賣價格的______%。（2）乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內支付剩余購房款。7.4支付條款（1）乙方支付購房款時，應向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到購房款后，應及時向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方，每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋買賣價格的______%作為違約金。（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定的時間、地點支付購房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付房屋買賣價格的______%作為違約金。（2）若乙方在合同簽訂后單方面解除合同，乙方應向甲方支付房屋買賣價格的______%作為違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）若違約金不足以彌補損失的，違約方還應根據實際情況支付相應的賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及到的房屋信息、交易價格、雙方身份等商業秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后______年止。9.3保密履行方式（1）雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行保密義務過程中，應采取合理措施確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發生期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件持續期間，雙方應根據實際情況協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）未經對方同意，任何一方不得擅自變更、轉讓或解除本合同。13.2特殊權力保留（1）本合同涉及到的保密條款，雙方均有權在保密期限內要求對方履行保密義務。（2）在合同履行過程中，若發生法律、法規變更，雙方有權根據實際情況調整合同內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補充的內容，與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應按照本合同約定，相互提供必要的協助與配合。（2）在合同履行過程中，若出現爭議，雙方應積極協商，尋求解決方案。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通與協調。（2）雙方應按照約定的時間、地點履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方之前或之后簽訂的其他文件無關。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：（______年______月______日）蓋章：（______）乙方（買受人）：簽字：（______年______月______日）蓋章：（______）附件：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同3.其他相關文件（如：房屋評估報告、維修基金繳納證明、物業管理協議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定的時間、地點將房屋交付給乙方。b.提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。乙方違約：a.未能按照合同約定的時間、地點支付購房款。b.在合同簽訂后單方面解除合同。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方實際履行情況。任何一方認為對方違約，應提供相關證據，如書面通知、支付憑證等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.保密條款：指合同中涉及到的商業秘密，雙方在合同有效期內及合同終止后均應予以保密。4.違約金：指違約方應按照合同約定支付的違約賠償金。5.賠償金：指違約方因違約行為給對方造成損失，應支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題，影響居住。解決辦法：雙方應協商解決，必要時可委托專業機構進行鑒定，根據鑒定結果由責任方承擔維修或賠償。2.問題：房屋過戶手續辦理過程中出現障礙。解決辦法：雙方應積極配合，提供必要的證明文件，及時溝通解決過戶過程中的問題。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。4.問題：保密條款履行過程中出現泄露。解決辦法：違約方應承擔相