20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅配套設施維修保養合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同地點2.維修保養范圍2.1房屋主體結構2.2房屋配套設施2.3房屋內部設施2.4房屋外部設施3.維修保養項目3.1電氣系統3.2水暖系統3.3通風系統3.4供暖系統3.5冷卻系統3.6廚房設備3.7衛浴設備3.8墻面及地面3.9屋頂3.10園林綠化4.維修保養周期4.1每年定期保養4.2應急維修4.3維修保養時間安排5.維修保養費用5.1維修保養費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質保條款6.1質保期限6.2質保范圍6.3質保責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同附件12.1維修保養項目清單12.2維修保養費用明細12.3其他相關文件13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后果14.其他約定事項14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（別墅業主）：姓名/名稱1.1.2乙方（維修保養單位）：姓名/名稱1.2合同編號：VBM20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同地點：甲方別墅所在地2.維修保養范圍2.1房屋主體結構2.1.1墻體2.1.2屋頂2.1.3地基2.2房屋配套設施2.2.1電氣系統2.2.2水暖系統2.2.3通風系統2.2.4供暖系統2.2.5冷卻系統2.3房屋內部設施2.3.1廚房設備2.3.2衛浴設備2.3.3窗戶2.3.4門2.3.5地板2.3.6墻面2.4房屋外部設施2.4.1園林綠化2.4.2道路2.4.3景觀照明2.4.4水景3.維修保養項目3.1電氣系統3.1.1電路檢修3.1.2照明設備更換3.1.3插座及開關檢修3.2水暖系統3.2.1水管檢修3.2.2暖氣片檢修3.2.3水龍頭及閥門檢修3.3通風系統3.3.1通風管道檢修3.3.2排風扇檢修3.3.3通風口檢修3.4供暖系統3.4.1供暖設備檢修3.4.2供暖管道檢修3.4.3供暖閥門檢修3.5冷卻系統3.5.1冷卻設備檢修3.5.2冷卻管道檢修3.5.3冷卻閥門檢修3.6廚房設備3.6.1燃氣灶檢修3.6.2洗碗機檢修3.6.3烤箱檢修3.7衛浴設備3.7.1浴室柜檢修3.7.2洗手盆檢修3.7.3馬桶檢修3.8墻面及地面3.8.1墻面裂縫修補3.8.2地面裂縫修補3.8.3墻面及地面清潔3.9屋頂3.9.1屋頂防水處理3.9.2屋頂清潔3.9.3屋頂檢修3.10園林綠化3.10.1綠化帶修剪3.10.2花卉澆水3.10.3樹木修剪4.維修保養周期4.1每年定期保養4.1.1春季保養4.1.2夏季保養4.1.3秋季保養4.1.4冬季保養4.2應急維修4.2.124小時應急響應4.2.2應急維修費用4.2.3應急維修流程4.3維修保養時間安排4.3.1定期保養時間4.3.2應急維修時間5.維修保養費用5.1維修保養費用標準5.1.1定期保養費用5.1.2應急維修費用5.2費用支付方式5.2.1預付款5.2.2月結5.2.3年結5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間5.3.2定期支付時間5.3.3年終支付時間6.質保條款6.1質保期限6.1.1定期保養質保期限6.1.2應急維修質保期限6.2質保范圍6.2.1質保項目6.2.2質保責任6.3質保責任6.3.1維修保養單位責任6.3.2甲方責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時完成維修保養工作8.1.2乙方維修保養質量不符合約定標準8.1.3甲方未按時支付維修保養費用8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成維修保養工作的賠償8.2.2乙方維修保養質量不符合約定標準的賠償8.2.3甲方未按時支付維修保養費用的違約金8.2.4違反保密條款的賠償責任8.3違約賠償標準8.3.1按照合同約定金額賠償8.3.2按照實際損失賠償8.3.3按照市場行情賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1甲方所在地仲裁委員會9.2.2乙方所在地仲裁委員會9.2.3法院9.3爭議解決費用9.3.1協商解決費用9.3.2仲裁解決費用9.3.3訴訟解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方單方面解除合同10.1.2乙方單方面解除合同10.1.3雙方協商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的通知10.2.2確認解除合同10.2.3解除合同后的善后處理10.3合同解除后果10.3.1雙方互付費用10.3.2責任追溯10.3.3合同解除后的其他約定事項11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容完整11.1.3合同符合法律法規11.2合同生效時間11.2.1合同簽訂之日11.2.2合同登記備案之日11.2.3其他約定生效時間12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1書面形式12.1.2電子郵件形式12.1.3其他約定形式12.2合同變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2雙方協商一致12.2.3簽署變更協議12.3合同變更內容12.3.1維修保養范圍12.3.2維修保養費用12.3.3其他合同條款13.合同附件13.1維修保養項目清單13.2維修保養費用明細13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1合同保密14.1.1保密內容14.1.2保密期限14.1.3違反保密義務的責任14.2合同解釋14.2.1合同條款解釋14.2.2合同解釋的效力14.2.3合同解釋的爭議解決14.3合同附件效力14.3.1合同附件與的一致性14.3.2合同附件的效力等級14.3.3合同附件的變更與更新第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認可的其他獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入目的15.2.1提高維修保養效率和質量15.2.2解決甲乙雙方在合同履行過程中出現的爭議15.2.3實現合同目的的其他合法目的15.3第三方介入方式15.3.1中介方：協助甲乙雙方進行溝通和協調，提供專業的咨詢和建議。15.3.2監理方：對維修保養過程進行監督，確保維修保養質量符合合同要求。15.3.3評估方：對維修保養結果進行評估，提供評估報告。15.3.4其他第三方：根據具體情況，由甲乙雙方共同決定。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行相應的職責和義務。15.4.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失，應承擔相應的法律責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.5.2若第三方責任超出合同約定的限額，甲乙雙方應根據實際情況協商解決。15.6第三方介入協議15.6.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利、義務和責任。15.6.2第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.6.3第三方介入協議的變更需經甲乙雙方同意。15.7第三方與其他方的劃分15.7.1第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得干涉甲乙雙方的正常業務往來。15.7.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。15.7.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應通過協商或仲裁方式解決。15.7.4第三方在履行職責過程中，其行為后果由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.2甲方有權對第三方的履行情況進行監督，并提出改進建議。16.1.3甲方有權要求第三方提供工作進度報告和評估報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的維修保養工具和材料，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。16.2.3乙方應按照合同約定，按時支付第三方費用。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢17.1.2第三方職責已完成17.1.3第三方介入協議約定的其他終止條件17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方提出終止介入申請17.2.2甲乙雙方同意終止介入17.2.3第三方撤離現場，甲乙雙方辦理相關手續17.3第三方介入的終止后果17.3.2第三方應歸還甲乙雙方提供的資料和工具。17.3.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修保養項目清單詳細列出合同中約定的維修保養項目，包括項目名稱、規格、數量、維修保養標準等。2.維修保養費用明細列出各項維修保養服務的費用，包括人工費、材料費、設備租賃費等。3.第三方介入協議明確第三方介入的目的、職責、權利、義務和責任，以及雙方的權利和義務。4.爭議解決協議詳細規定爭議解決的方式、機構、程序和費用。5.合同變更協議記錄合同變更的內容、原因、日期和雙方簽字。6.質保期限證明證明維修保養服務的質保期限，包括起始日期和終止日期。7.工作進度報告記錄維修保養工作的進度，包括已完成的工作、計劃進行的工作和遇到的問題。8.評估報告第三方對維修保養結果的評估報告，包括維修保養質量、效率等方面的評價。9.費用支付憑證記錄各項費用的支付情況，包括支付日期、金額和支付方式。10.爭議解決記錄記錄爭議解決的過程和結果，包括協商、仲裁或訴訟的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時完成維修保養工作，導致甲方遭受損失。乙方維修保養質量不符合約定標準，影響甲方使用。甲方未按時支付維修保養費用，導致乙方無法正常開展工作。第三方未履行協議約定的職責，造成合同目的無法實現。2.責任認定標準乙方未按時完成維修保養工作，每延遲一天，應支付甲方合同約定金額的違約金。乙方維修保養質量不符合約定標準，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付維修保養費用，每延遲一天，應向乙方支付合同約定金額的違約金。第三方未履行協議約定的職責，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、終止協議等。3.違約示例說明示例一：乙方未按時完成屋頂防水處理，導致屋頂漏水，甲方遭受損失。乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：第三方在評估過程中，未能提供客觀、公正的評估結果，導致甲方對維修保養質量產生質疑。第三方應重新進行評估，并承擔因此產生的額外費用。示例三：甲方未按時支付某項維修保養費用，導致乙方無法購買必要的材料。乙方有權暫停相關工作，并要求甲方支付違約金。全文完。二零二五年度別墅配套設施維修保養合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同有效期5.合同目的二、維修保養范圍1.維修保養項目2.維修保養區域3.維修保養設施三、維修保養內容1.常規檢查2.零部件更換3.設備維護4.保養計劃四、維修保養標準1.維修保養質量標準2.設備運行標準3.安全操作標準五、維修保養流程1.報修流程2.維修保養流程3.保養驗收流程六、維修保養費用1.維修保養費用構成2.費用結算方式3.費用調整七、違約責任1.維修保養方違約責任2.業主違約責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同終止十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后事項十二、合同附件1.維修保養項目清單2.維修保養費用明細3.保養計劃表十三、合同解除及終止1.合同解除原因2.合同終止原因3.合同解除及終止后的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度別墅配套設施維修保養合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方：維修保養方：____________________業主：_________________________4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：確保業主的別墅配套設施在合同有效期內正常運行，并對設施進行定期維修保養。二、維修保養范圍1.維修保養項目：水電系統供暖系統空調系統電梯廚衛設施室內外照明園林綠化2.維修保養區域：別墅室內別墅室外園林綠化區域3.維修保養設施：所有機電設備所有用具設施三、維修保養內容1.常規檢查：定期對設施進行檢查檢查記錄并存檔2.零部件更換：根據檢查結果更換損壞的零部件使用合格供應商的零部件3.設備維護：定期進行設備潤滑、清潔對設備進行調整和校準4.保養計劃：制定年度保養計劃按計劃執行保養工作四、維修保養標準1.維修保養質量標準：符合國家相關標準和規范保證設施正常運行和使用壽命2.設備運行標準：設備運行穩定，無異常響動能源消耗符合節能要求3.安全操作標準：操作人員必須持證上崗嚴格遵守安全操作規程五、維修保養流程1.報修流程：業主發現設施問題，向維修保養方報修維修保養方在接到報修后，及時響應2.維修保養流程：確定維修保養方案執行維修保養工作驗收維修保養結果3.保養驗收流程：業主對維修保養結果進行驗收驗收合格后簽字確認六、維修保養費用1.維修保養費用構成：人工費用材料費用差旅費用2.費用結算方式：按月結算按實際發生費用結算3.費用調整：若維修保養項目增加，費用相應增加若維修保養項目減少，費用相應減少七、違約責任1.維修保養方違約責任：未按時完成維修保養工作，承擔違約責任維修保養質量不符合標準，承擔賠償責任2.業主違約責任：未按時支付費用，承擔違約責任故意損壞設施，承擔賠償責任3.違約賠償：違約方需支付違約金因違約造成損失的，承擔賠償責任八、爭議解決1.爭議解決方式：優先通過友好協商解決協商不成，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：______仲裁委員會3.爭議解決程序：爭議雙方應在接到仲裁通知之日起____日內提交仲裁申請仲裁庭應在仲裁申請之日起____日內作出仲裁裁決九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施合同約定的其他解除條件2.合同解除程序：解除方應向另一方發出解除合同的通知收到解除通知的一方應在____日內予以確認3.合同解除后的處理：雙方應立即停止履行合同解除合同后，應按照約定處理未履行完畢的部分十、其他約定1.合同附件：本合同附件一：維修保養項目清單本合同附件二：維修保養費用明細本合同附件三：保養計劃表2.合同變更：合同任何條款的變更需經雙方書面同意3.合同終止：合同履行完畢或解除后終止十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經雙方法定代表人或授權代表簽字2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效后事項：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務十二、合同附件1.維修保養項目清單2.維修保養費用明細3.保養計劃表十三、合同解除及終止1.合同解除原因：合同約定的解除條件法定解除條件2.合同終止原因：合同履行完畢合同解除3.合同解除及終止后的處理：雙方應立即停止履行合同雙方應按照約定處理未履行完畢的部分十四、合同簽署1.合同簽署日期：______年__月__日2.合同簽署地點：______市____區____路____號3.合同簽署人：維修保養方代表：（簽字）業主代表：（簽字）維修保養方代表：（簽字）業主代表：（簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對乙方提供的維修保養服務進行監督和評估。說明：甲方應定期對乙方的服務進行質量檢查，確保維修保養工作符合合同約定。2.甲方有權要求乙方在合同期限內提供年度維修保養計劃。說明：年度維修保養計劃的制定應充分考慮別墅配套設施的使用情況和歷史維修記錄。3.甲方有權對乙方的維修保養工作進行驗收。說明：驗收標準應與合同約定的維修保養質量標準一致，驗收不合格的，乙方應重新進行維修保養。4.甲方有權要求乙方在緊急情況下立即進行維修保養。說明：緊急維修保養應在接到甲方通知后____小時內啟動，確保別墅配套設施的正常使用。5.甲方有權要求乙方對維修保養過程中產生的垃圾和廢棄物進行處理。說明：乙方應按照環保要求對維修保養過程中產生的廢棄物進行分類、收集和處理。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權根據實際情況調整維修保養計劃。說明：乙方在調整計劃時應與甲方進行溝通，確保調整后的計劃仍能滿足甲方需求。2.乙方有權在維修保養過程中提出合理的材料更換建議。說明：乙方應提供材料更換的必要性說明，經甲方同意后方可更換。3.乙方有權在維修保養過程中提出合理的費用調整建議。說明：乙方應在發生不可預見費用時及時通知甲方，經甲方同意后方可調整費用。4.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和協助。說明：甲方應協助乙方完成維修保養工作，包括提供必要的工具和設備。5.乙方有權在維修保養過程中對設施進行必要的檢查和測試。說明：檢查和測試結果應記錄并存檔，作為維修保養工作的依據。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介應具備相關資質和經驗，負責對維修保養工作進行監督和評估。說明：第三方中介的資質和經驗應由甲方和乙方共同確認。2.第三方中介應定期向甲方和乙方提供維修保養工作的報告。說明：報告內容應包括維修保養工作進度、質量情況、存在問題及建議等。3.第三方中介有權對乙方的維修保養工作進行現場檢查。說明：現場檢查應提前通知乙方，確保檢查的順利進行。4.第三方中介有權對乙方的維修保養費用進行審核。說明：審核結果應通知甲方和乙方，如發現費用不符，應及時調整。5.第三方中介應在合同期限內完成維修保養工作的監督和評估任務。說明：第三方中介應確保在合同期限內完成所有工作，并提交最終報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.維修保養項目清單2.維修保養費用明細3.保養計劃表4.第三方中介資質證明5.第三方中介評估報告6.甲方簽字確認的維修保養驗收單7.乙方簽字確認的維修保養費用結算單二、違約行為及認定：1.違約行為：維修保養方未按時完成維修保養工作維修保養質量不符合合同約定業主未按時支付費用故意損壞設施2.違約認定：甲方或第三方中介根據維修保養記錄、驗收單、費用結算單等證據進行認定爭議解決機構根據雙方提供的證據進行認定三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，應當承擔的法律后果。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.仲裁委員會：依法設立，負責對提交仲裁的爭議進行審理和裁決的機構。5.仲裁裁決：仲裁機構根據仲裁程序作出的具有法律效力的裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養方未按時完成維修保養工作。解決辦法：甲方或第三方中介發出書面通知，要求乙方在規定時間內完成工作，否則追究違約責任。2.問題：維修保養質量不符合合同約定。解決辦法：乙方重新進行維修保養，直至符合合同約定；若仍不符合，甲方有權要求賠償。3.問題：業主未按時支付費用。解決辦法：乙方發出書面催款通知，業主應在規定時間內支付費用；逾期未支付，乙方有權暫停服務。4.問題：故意損壞設施。解決辦法：業主賠償設施損壞費用，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.適用于別墅配套設施的定期維修保養。2.適用于別墅業主與維修保養方之間的服務合同。3.適用于第三方中介參與監督和評估的維修保養合同。4.適用于合同雙方在執行過程中出現爭議的解決。5.適用于合同履行過程中的違約行為處理。全文完。二零二五年度別墅配套設施維修保養合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于二零二五年度別墅配套設施維修保養的合作關系，確保別墅配套設施的正常運行，提高居住舒適度。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中的“別墅配套設施”是指甲方擁有的住宅別墅內的各類設施，包括但不限于供水、供電、供暖、供氣、電梯、消防、安防、綠化、物業管理等。3.2關鍵詞解釋（1）“維修保養”：指對別墅配套設施進行定期檢查、維護、維修、更換零部件等，以保證其正常運行。（2）“服務質量”：指乙方在維修保養過程中，按照國家相關標準、行業規范和甲方要求，提供優質、高效、安全的服務。（3）“違約責任”：指任何一方違反本合同約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供維修保養服務。（2）甲方有權監督乙方履行合同義務，確保服務質量。（3）甲方有權要求乙方對維修保養過程中出現的問題進行處理。（4）甲方應按時支付乙方維修保養費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供準確的維修保養需求和相關信息。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成維修保養工作。（3）乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保維修保養過程中的安全。（4）乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，防止損壞或丟失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方別墅配套設施所在地。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，定期對別墅配套設施進行維修保養，確保其正常運行。具體維修保養方案由雙方協商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續簽意向；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應立即停止維修保養工作；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理已發生的維修保養費用；（3）合同解除后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常維修保養費用：根據別墅配套設施的實際情況，乙方將制定詳細的年度維修保養計劃，包括預防性維護、定期檢查、小型維修等，費用將根據實際工作量及材料成本計算。（2）緊急維修費用：在別墅配套設施發生突發性故障時，乙方將提供緊急維修服務，費用將根據實際情況另行計算。（3）更換零部件費用：如需更換零部件，費用將根據市場行情及品牌質量要求確定，包括零部件成本及人工費。7.2支付方式（1）年度預付款：甲方應在合同生效后五個工作日內支付年度預付款，金額為年度總費用的30%。（2）季度結算：乙方將在每個季度結束后五個工作日內向甲方提交季度維修保養費用清單，甲方應在收到清單后十個工作日內支付當季費用的70%。（3）年度結算：乙方將在年度結束后十個工作日內向甲方提交年度維修保養費用清單，甲方應在收到清單后十五個工作日內支付年度剩余費用的30%。7.3支付時間（1）年度預付款：合同生效后五個工作日內。（2）季度結算：每個季度結束后十個工作日內。（3）年度結算：年度結束后十五個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式將款項直接匯入乙方指定賬戶。（2）甲方應在支付費用時附上付款憑證，乙方收到款項后應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按時提供維修保養所需信息的，應承擔相應的責任，包括但不限于延長維修保養時間、增加維修保養費用等。8.2乙方違約（2）乙方在維修保養過程中造成甲方財產損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。（2）賠償金額的具體計算方法由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的甲方別墅配套設施的技術參數、使用方法、維修保養方案等均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取適當措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中涉及甲方別墅配套設施的保密內容；（2）合同中約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對別墅配套設施的所有權。（2）乙方在維修保養過程中，不得侵犯甲方或其他第三方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對維修保養方案的最終決定權。（2）乙方在執行維修保養任務時，應遵守國家相關法律法規和行業標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應按時提供維修保養所需的信息和條件。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成維修保養工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二零二五年度別墅配套設施維修保養的全部協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經雙方簽字