20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度檔案資料儲藏室租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的檔案資料儲藏室租賃事宜達成一致，簽訂本合同。甲方同意將檔案資料儲藏室出租給乙方使用，乙方同意支付租金，并按照合同約定履行相關義務。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定，并經雙方充分協商一致。三、定義與解釋3.1專業術語1.檔案資料：指乙方用于存放、管理的各類文件、資料、圖表等。2.儲藏室：指甲方擁有的可用于存放檔案資料的獨立空間。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方檔案資料儲藏室的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如月付、季付、年付等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用檔案資料儲藏室。3.甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用檔案資料儲藏室。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應合理使用檔案資料儲藏室，不得擅自改變其結構、用途。4.乙方應保持檔案資料儲藏室的整潔、安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，不得損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點檔案資料儲藏室位于甲方地址：_________________________5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付第一個月的租金。2.乙方應按照合同約定的租金支付方式，按時支付租金。3.乙方應按照合同約定使用檔案資料儲藏室，不得擅自改變其結構、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.乙方提前通知甲方解除合同，并支付剩余租金。3.甲方提前通知乙方解除合同，并退還乙方已支付租金。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將檔案資料儲藏室交還甲方，并確保其完好無損。2.合同終止后，雙方應按照約定退還或支付剩余租金。七、費用與支付7.1費用構成1.基本租金：根據雙方協商，檔案資料儲藏室的基本租金為人民幣____元/月。2.保證金：乙方需在簽訂合同后____個工作日內向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還乙方。3.水電費：檔案資料儲藏室的水電費由乙方承擔，按實際使用量結算。7.2支付方式1.基本租金：乙方應于每月____日前支付下一個月的基本租金。2.保證金：乙方應一次性支付保證金。3.水電費：乙方應在每月____日前支付上一個月的水電費。7.3支付時間1.基本租金：每月____日前支付。2.保證金：簽訂合同后____個工作日內支付。3.水電費：每月____日前支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間支付相關費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方支付的費用應以人民幣現金、銀行轉賬或甲方認可的支付方式支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供檔案資料儲藏室，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按合同約定退還保證金，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方擅自改變檔案資料儲藏室的結構或用途，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約給對方造成損失的，應按照實際損失進行賠償。2.賠償金額以人民幣計算，賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的檔案資料、租賃條款、費用信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1.雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.火災、爆炸等意外事故。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發生期間，合同履行期限應相應順延。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致檔案資料儲藏室損毀；2.因政府禁令導致檔案資料無法正常傳輸；3.因罷工導致乙方無法按時支付租金。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，另一方應在收到轉讓通知后____個工作日內給予答復。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格存在爭議的；2.合同內容涉及國家秘密、商業秘密的；3.法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對檔案資料儲藏室的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉租、抵押或轉讓檔案資料儲藏室。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時終止合同的權利。2.甲方保留在合同期滿時收回檔案資料儲藏室的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字蓋章的補充協議與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.乙方應按照甲方的要求提供必要的協助。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照約定的方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于檔案資料儲藏室租賃事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同的增減條款應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的檔案資料儲藏室照片及設施清單。2.乙方提供的檔案資料清單。3.甲方制定的檔案資料儲藏室管理規定。4.乙方支付租金的銀行轉賬記錄。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。7.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供檔案資料儲藏室，認定違約。未按合同約定退還保證金，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定違約。擅自改變檔案資料儲藏室的結構或用途，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指逾期未支付款項應支付的違約金。3.補充協議：指對原合同進行修改和補充的書面協議。4.調解：指在第三方的協助下，雙方協商解決爭議。5.仲裁：指由仲裁機構根據仲裁規則對爭議進行裁決。6.訴訟：指向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并按照合同約定要求乙方支付滯納金。2.問題：檔案資料儲藏室發生損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞部分，并要求乙方承擔相應的維修費用。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并提供相關證明材料，協商解決合同履行問題。4.問題：乙方擅自改變檔案資料儲藏室的結構或用途。解決辦法：甲方應及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復原狀，承擔相應的違約責任。5.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商，協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應保證檔案資料儲藏室的安全，防止盜竊、火災等事故發生。第三方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自的義務。第三方有權對甲方和乙方的違約行為進行制止和糾正。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，對檔案資料儲藏室進行定期檢查和維護。第三方應協助甲方和乙方進行合同的履行和監督。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方保證檔案資料儲藏室的安全性和穩定性。乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務，確保檔案資料的安全存儲。乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還保證金。2.乙方利益條款：甲方應保證檔案資料儲藏室的溫度、濕度等環境條件符合乙方要求。甲方應提供專業的檔案資料管理咨詢服務。甲方應定期對檔案資料進行備份，確保數據安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未保證檔案資料儲藏室的安全，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的設施和服務，應向乙方支付違約金。甲方違約退還保證金，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按時支付租金，確保甲方權益。甲方可要求乙方遵守檔案資料儲藏室的使用規定。甲方可要求乙方在合同期滿后，將檔案資料儲藏室恢復原狀。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，合理使用檔案資料儲藏室，不得擅自改變其結構或用途。乙方應保證檔案資料的安全，不得擅自泄露或破壞。乙方應按照合同約定，支付保證金，作為租賃保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變檔案資料儲藏室的結構或用途，應向甲方支付違約金。乙方泄露或破壞檔案資料，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度檔案資料儲藏室租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方在2025年度檔案資料儲藏室租賃事宜中的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：甲方同意將檔案資料儲藏室出租給乙方，乙方同意支付租金，雙方共同遵守本合同約定，確保檔案資料的安全與完整。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）檔案資料：指乙方在經營活動中產生的、具有保存價值的各類文件、圖表、圖片等資料。（2）儲藏室：指甲方提供的用于存放檔案資料的專用空間。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的檔案資料儲藏室租賃時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的檔案資料儲藏室使用費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對檔案資料儲藏室進行必要的修繕和維護，確保乙方正常使用。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權在合同終止時，收回檔案資料儲藏室。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用檔案資料儲藏室。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應妥善保管檔案資料，確保其安全與完整。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：檔案資料儲藏室位于甲方提供的____地址。5.3合同履行方式：乙方應在租賃期限內，按照合同約定使用檔案資料儲藏室，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）甲方或乙方提前三十日書面通知對方，經雙方協商一致，可終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協商一致終止合同，乙方應將檔案資料從儲藏室搬離。（2）乙方應在合同終止后十五日內，向甲方支付完畢租金及費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方不得再使用檔案資料儲藏室。（2）甲方有權收回檔案資料儲藏室，并要求乙方支付合同終止后的租金及費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據租賃面積及市場行情，基本租金為每月人民幣____元。（2）設施設備使用費：乙方使用甲方提供的儲藏設施及設備，需支付使用費，具體費用為每月人民幣____元。（3）水電費：乙方使用儲藏室產生的水電費用，按實際使用量結算。（4）其他費用：如因乙方原因產生的維修、清潔等費用，由乙方承擔。7.2支付方式：（1）租金及設施設備使用費：乙方應在每月____日前，將租金及設施設備使用費通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）水電費：乙方應在每月____日前，將水電費支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金及設施設備使用費：每月____日前。（2）水電費：每月____日前。7.4支付條款：（1）乙方應在支付租金及費用時，注明合同編號和付款用途。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供檔案資料儲藏室的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按時維修儲藏室設施設備的，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金及費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方損壞儲藏室設施設備的，應承擔相應的維修費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實際損失的一定比例計算。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致檔案資料儲藏室受損。（2）政府調整政策，導致租賃費用上漲。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對檔案資料儲藏室的所有權。（2）乙方在租賃期限內，不得擅自改變檔案資料儲藏室的用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在必要時對檔案資料儲藏室進行修繕和維護的權力。（2）甲方保留在合同到期后收回檔案資料儲藏室的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方辦理檔案資料儲藏室的租賃手續。（2）乙方應配合甲方對檔案資料儲藏室進行必要的檢查和維護。15.2協作與配合方式：雙方應本著誠實信用、友好合作的原則，積極履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________（如有見證人，請在此處填寫）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.檔案資料儲藏室租賃場地平面圖。3.檔案資料儲藏室設施設備清單。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關文件。6.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供檔案資料儲藏室，認定為違約。未按時維修儲藏室設施設備，認定為違約。未按合同約定收取租金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及費用，認定為違約。損壞儲藏室設施設備，認定為違約。擅自改變儲藏室用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律規范。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向對方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指仲裁機構根據雙方當事人的協議，對爭議事項進行判斷和裁決。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議事項作出判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檔案資料損壞或丟失。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。雙方應協商確定賠償金額。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：設施設備維修爭議。解決辦法：乙方應通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協商，明確合同條款的具體含義。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協商解決或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.丙方的責任：丙方負責檔案資料儲藏室的安全管理，確保檔案資料的安全與完整。丙方負責檔案資料儲藏室的日常維護和清潔工作。3.丙方的權利：丙方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用檔案資料儲藏室。丙方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。4.丙方的義務：丙方應向甲方和乙方提供必要的管理服務，確保檔案資料儲藏室的正常運營。丙方應定期向甲方和乙方報告檔案資料儲藏室的管理情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的檔案資料儲藏室。乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和幫助。乙方有權要求甲方在合同期限內不得提高租金。2.乙方的利益條款：甲方應保證檔案資料儲藏室的租賃期限不少于____年。甲方應保證檔案資料儲藏室的租金在合同期內保持穩定。甲方應保證檔案資料儲藏室的設施設備正常運行。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供檔案資料儲藏室，應向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的技術支持和幫助，應承擔相應的責任。如甲方在租賃期限內提高租金，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整租金，但應提前____個月通知乙方。甲方可對乙方的使用行為進行監督，確保檔案資料儲藏室的合理使用。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自改變檔案資料儲藏室的用途。甲方有權要求乙方在合同期滿后，將檔案資料儲藏室恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。如乙方擅自改變檔案資料儲藏室的用途，應承擔相應的責任。如乙方損壞檔案資料儲藏室的設施設備，應承擔維修費用。全文完。2025年度檔案資料儲藏室租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯系人及聯系方式1.2承租方名稱、地址、聯系人及聯系方式2.租賃標的物2.1儲藏室的具體位置、面積、結構等信息2.2儲藏室內部設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期3.2租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付租金的處理4.3租金調整機制5.租金押金5.1押金金額及退還條件5.2押金的扣除及退還方式6.使用范圍及限制6.1儲藏室的使用范圍6.2禁止使用的物品及行為7.維修責任7.1出租方承擔的維修責任7.2承租方承擔的維修責任8.責任保險8.1責任保險的類型及金額8.2保險責任及理賠程序9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力的定義及處理9.2違約責任的承擔10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件及附件效力13.其他約定事項13.1不可預見事項的處理13.2其他特殊約定14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：公司，住所地：市區路號，法定代表人：，聯系電話：X1.2承租方：檔案館，住所地：市區路號，法定代表人：，聯系電話：X2.租賃標的物2.1儲藏室位置：位于公司樓X層，房間號室2.2儲藏室面積：50平方米2.3儲藏室結構：鋼筋混凝土結構，室內裝修為X米高天花板，地面為防潮耐磨地磚，墻面為防火涂料2.4儲藏室內部設施：空調、消防設施、照明設備、通風設備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X萬元整4.2支付周期：每月支付一次4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應按每日萬分之五向出租方支付滯納金4.4租金調整機制：租賃期內如遇物價上漲或其他不可抗力因素，雙方可協商調整租金5.租金押金5.1押金金額：人民幣X萬元整5.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方應按照合同約定結清所有費用，經出租方驗收合格后，無欠款的，出租方應退還押金5.3押金的扣除及退還方式：如有損壞或違反合同約定的，出租方有權從押金中扣除相應費用，余款退還給承租方6.使用范圍及限制6.1使用范圍：儲藏室僅用于存放檔案資料，不得用于任何非法用途6.2禁止使用的物品及行為：禁止存放易燃易爆、有毒有害、放射性物品等危險品；禁止進行任何損壞儲藏室結構及設施的行為7.維修責任7.1出租方承擔的維修責任：負責儲藏室主體結構的維修及保養；負責公共設施設備的日常維護和更換7.2承租方承擔的維修責任：負責對儲藏室內部設施的合理使用和日常維護，如因人為原因造成損壞，應負責維修或賠償8.責任保險8.1責任保險的類型：出租方應購買公共責任保險，覆蓋因出租方疏忽導致承租方或第三者人身傷害或財產損失的風險8.2保險金額：保險金額應不低于人民幣X萬元8.3保險責任及理賠程序：一旦發生保險范圍內的事故，承租方應及時通知出租方和保險公司，按照保險公司的要求提供必要的文件和證明，保險公司將按照保險合同的規定進行理賠9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等9.2不可抗力的處理：遇不可抗力事件，雙方應及時協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并采取一切必要的措施減輕損失9.3違約責任的承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等10.合同解除及終止10.1合同解除的條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失10.2合同終止的條件：租賃期滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：如雙方同意，也可選擇仲裁機構解決爭議12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件及附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等13.其他約定事項13.1不可預見事項的處理：對于合同簽訂時無法預見的事項，雙方應友好協商解決13.2其他特殊約定：雙方對本合同內容有任何特殊約定，應在本合同中明確列出14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年11月15日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監理單位等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供專業服務，協助合同雙方履行合同義務，確保合同的有效實施。16.第三方介入程序16.1選擇：雙方同意在必要時邀請第三方介入，具體第三方由雙方協商確定。16.2聘請：第三方一經選定，由一方或雙方共同聘請，并簽訂相應服務合同。17.第三方責任17.1責任范圍：第三方在合同范圍內的責任僅限于其服務合同約定的內容，不包括本合同項下甲乙雙方的責任。17.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額由服務合同約定，但不得低于本合同規定的最低責任限額。18.第三方權利18.1服務提供權：第三方有權根據服務合同的要求，獨立地提供服務。18.2信息獲取權：第三方有權獲取與提供服務相關的必要信息，但不得泄露給未授權的第三方。19.第三方與其他方的劃分19.1與甲方的劃分：第三方對甲方承擔責任，甲方應確保第三方遵守本合同及相關法律法規。19.2與乙方的劃分：第三方對乙方承擔責任，乙方應確保第三方遵守本合同及相關法律法規。19.3與甲乙雙方共同的責任：如第三方行為導致甲乙雙方共同利益受損，則甲乙雙方應根據各自責任承擔相應的