20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產權房屋買賣定金合同房地產經紀服務范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房地產經紀服務內容3.1房地產經紀服務概述3.2具體服務項目4.服務費用與支付方式4.1服務費用4.2支付方式5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務終止時間6.房屋買賣雙方信息6.1買方信息6.2賣方信息7.房屋基本情況7.1房屋位置7.2房屋面積7.3房屋結構8.定金條款8.1定金金額8.2定金支付時間8.3定金退還條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立原則1.2.1合法原則1.2.2公平原則1.2.3誠實信用原則2.定義與解釋2.1定義2.1.1“房地產經紀服務”指房地產經紀機構接受委托人委托，為其提供房地產交易相關的咨詢、信息查詢、房源推薦、談判協(xié)調等服務。2.1.2“定金”指買方為確保購房誠意，在簽訂本合同時支付給賣方的部分房款。2.2解釋對本合同條款有爭議的，應按照合同法的相關規(guī)定進行解釋。3.房地產經紀服務內容3.1房地產經紀服務概述本合同約定的房地產經紀服務內容主要包括：3.1.1提供市場行情分析；3.1.2提供房源信息；3.1.3協(xié)助買賣雙方進行談判；3.1.4協(xié)助辦理相關手續(xù)；3.1.5提供售后服務。3.2具體服務項目3.2.1提供目標房源信息；3.2.2協(xié)助買賣雙方簽訂購房合同；3.2.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.2.4協(xié)助辦理貸款手續(xù)；3.2.5協(xié)助辦理房屋產權登記手續(xù)。4.服務費用與支付方式4.1服務費用房地產經紀服務費用為交易金額的1%，由買方支付。4.2支付方式買方應在簽訂本合同之日起三個工作日內，向房地產經紀機構支付服務費用。5.服務期限5.1服務起始時間本合同服務期限自簽訂之日起計算。5.2服務終止時間本合同服務期限至房地產買賣交易完成或因雙方協(xié)商一致解除本合同時止。6.房屋買賣雙方信息6.1買方信息買方全稱：____________________買方法定代表人或負責人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________6.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方法定代表人或負責人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________7.房屋基本情況7.1房屋位置房屋所在區(qū)域：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小區(qū)：____________________7.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米7.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋樓層：____________________房屋朝向：____________________8.定金條款8.1定金金額本合同約定的定金金額為人民幣______元整。8.2定金支付時間買方應在簽訂本合同之日起三個工作日內，向賣方支付定金。8.3定金退還條件8.3.1買賣雙方簽訂正式購房合同后，定金自動轉為購房款；8.3.2買方因不可抗力原因無法履行購房合同，定金全額退還；8.3.3賣方單方面解除購房合同，定金全額退還；8.3.4因房地產經紀機構原因導致購房合同無法履行，定金全額退還；8.3.5其他經買賣雙方協(xié)商一致，定金應退還的情形。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3經買賣雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房地產買賣交易完成，合同自然終止；9.2.2合同解除后，合同終止；9.2.3其他導致合同終止的情形。10.違約責任10.1違約行為10.1.1買方未按時支付定金或購房款；10.1.2賣方未按時交付房屋；10.1.3房地產經紀機構未按約定提供服務；10.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額為______元；10.2.3違約方應承擔因違約產生的其他法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為______仲裁委員會。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；12.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.2通知方式12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方；12.2.2通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起______個工作日視為送達。12.3合同附件12.3.1房屋買賣合同；12.3.2房屋產權證復印件；12.3.3其他與本合同相關的文件。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1房屋買賣合同；14.2房屋產權證復印件；14.3房地產經紀服務協(xié)議；14.4本合同；14.5其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在房地產交易過程中，除買方、賣方和房地產經紀機構以外的其他參與方，包括但不限于評估機構、律師事務所、金融機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。15.2第三方介入條件15.2.1買方或賣方要求第三方介入，以提供專業(yè)評估、法律咨詢、金融服務等；15.2.2房地產經紀機構認為有必要引入第三方，以確保交易安全和合同履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍和內容，且責任限額為人民幣______元；15.3.2第三方的責任限額不因本合同的履行而增加。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職權，提供專業(yè)服務；15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護買方、賣方和房地產經紀機構的合法權益；15.4.3第三方應保守交易秘密，不得泄露任何涉及交易的信息。15.5第三方費用承擔15.5.1第三方費用由提出引入第三方的買方或賣方承擔；15.5.2如第三方費用由房地產經紀機構承擔，應在合同中明確約定。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與買方16.1.1第三方應向買方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導；16.1.2買方有權要求第三方對其提供的服務進行監(jiān)督和評價。16.2第三方與賣方16.2.1第三方應向賣方提供真實、準確的服務信息，不得隱瞞或誤導；16.2.2賣方有權要求第三方對其提供的服務進行監(jiān)督和評價。16.3第三方與房地產經紀機構16.3.1第三方應與房地產經紀機構保持良好溝通，及時反饋服務情況；16.3.2房地產經紀機構有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。16.4第三方與其他各方16.4.1第三方應尊重其他各方的合法權益，不得損害他人利益；16.4.2第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經買方、賣方和房地產經紀機構及第三方共同協(xié)商一致；17.2本合同變更后，各方應按照變更后的條款履行義務。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同；18.2合同解除后，各方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定一致；20.2合同終止后，各方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：詳細規(guī)定買賣雙方的權利義務，包括房屋信息、價格、支付方式、交付時間等。2.房屋產權證復印件要求：復印件清晰，產權證信息準確無誤。說明：證明賣方對該房屋擁有合法產權，為交易安全提供保障。3.房地產經紀服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，服務項目、費用、期限等條款明確。說明：明確房地產經紀機構在交易過程中的職責和義務。4.本合同要求：合同內容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：詳細規(guī)定買賣雙方、房地產經紀機構及第三方在交易過程中的權利義務。5.房屋評估報告要求：報告由具備資質的評估機構出具，評估結果真實、準確。6.法律意見書要求：由具備執(zhí)業(yè)資格的律師事務所出具，對交易過程中可能涉及的法律問題提出意見。說明：為交易提供法律保障，確保交易合法合規(guī)。7.貸款合同要求：合同內容完整，貸款金額、利率、還款方式等條款明確。說明：為買方提供購房貸款服務，方便買方支付購房款。8.房屋交接清單要求：清單內容詳細，包括房屋及附屬設施狀況。說明：明確房屋交接過程中的責任劃分，保障雙方權益。9.其他與本合同相關的文件要求：文件內容與交易相關，具有證明力。說明：包括但不限于購房發(fā)票、維修基金收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責任認定：買方應承擔違約責任，向賣方支付______元的違約金。示例說明：買方在合同約定的支付期限內未支付購房款，賣方有權解除合同并要求買方支付違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應承擔違約責任，向買方支付______元的違約金，并承擔房屋交付延遲期間的房屋租賃費用。示例說明：賣方在合同約定的交付期限內未交付房屋，買方有權解除合同并要求賣方支付違約金及房屋租賃費用。3.違約行為：房地產經紀機構未按約定提供服務責任認定：房地產經紀機構應承擔違約責任，退還買方已支付的服務費用，并支付______元的違約金。示例說明：房地產經紀機構未按約定提供房屋信息或未及時協(xié)助辦理相關手續(xù)，買方有權要求退還服務費用并支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，向買方、賣方或房地產經紀機構支付______元的違約金。示例說明：第三方未按時提供評估報告或法律意見書，導致交易延遲或，各方有權要求第三方支付違約金。5.違約行為：任何一方泄露交易秘密責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償其他方因此遭受的損失，并支付______元的違約金。示例說明：一方泄露交易信息，導致交易失敗或價格受損，受損方有權要求泄露方賠償損失并支付違約金。全文完。二零二五年度產權房屋買賣定金合同房地產經紀服務范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范房地產產權房屋買賣雙方在2025年度的房屋買賣定金交易行為，明確交易雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。2.2目的本合同的目的是明確交易雙方在房屋買賣定金交易過程中的權利義務，確保交易順利進行，維護房地產市場的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房地產：指土地、房屋及其附屬設施等建筑物。2.產權房屋：指具有合法產權證明的房屋。3.定金：指買賣雙方在簽訂本合同時，買方向賣方支付的具有一定數(shù)額的貨幣，作為買賣合同成立的前提。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方。2.乙方：指本合同中的買受方。3.房屋：指甲方擁有的產權房屋。4.定金：指本合同中買方支付給甲方的貨幣。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行房屋買賣相關手續(xù)。3.甲方應保證房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。2.乙方有權要求甲方提供房屋產權證明等相關文件。3.乙方應按照本合同約定支付定金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后，按照本合同約定支付定金。2.甲方應在收到定金后，按照本合同約定交付房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.一方違約，另一方有權書面通知對方解除本合同。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.本合同解除后，雙方應相互退還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成1.定金：乙方應向甲方支付人民幣______元作為定金，該定金為本合同成立的前提條件。2.房屋買賣合同簽訂費：在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，乙方應向甲方支付人民幣______元作為房屋買賣合同簽訂費。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方可能需要支付的其他費用，包括但不限于稅費、中介服務費等。7.2支付方式1.定金支付：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付定金給甲方，并保留支付憑證。2.房屋買賣合同簽訂費支付：在簽訂正式房屋買賣合同后，乙方應按照約定的支付方式支付合同簽訂費。7.3支付時間1.定金支付時間：乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付定金。2.房屋買賣合同簽訂費支付時間：在簽訂正式房屋買賣合同后______個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付定金后，甲方應在收到定金之日起______個工作日內向乙方出具定金收據(jù)。2.甲方收到合同簽訂費后，應在______個工作日內向乙方出具相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能在合同約定的期限內交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為______元/日，直至交付房屋為止。2.若甲方提供的房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未能在合同約定的期限內支付定金或合同簽訂費，應向甲方支付違約金，違約金為______元/日，直至支付完畢為止。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方或房屋的相關信息，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約時，賠償金額應根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、房屋買賣合同解除等。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.房屋的產權、交易價格等相關信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲方和乙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為______。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方或乙方的主體資格發(fā)生變化。2.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權，直至本合同約定的全部款項支付完畢。2.乙方保留在合同履行過程中對房屋的合理使用權，但不得侵犯甲方的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中對房屋進行必要修繕和維護的權利。2.乙方保留在合同履行過程中對房屋進行合理裝修的權利，但需事先通知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經雙方書面同意的任何修改或補充，均對本合同不具有約束力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補充應視為本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應積極配合乙方辦理房屋買賣相關手續(xù)。2.乙方應積極配合甲方提供必要的文件和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照合同約定的期限和方式提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買受方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：甲方（出賣方）：（蓋章）乙方（買受方）：（蓋章）甲方（出賣方）：（簽字）乙方（買受方）：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.合同簽訂費發(fā)票或收據(jù)5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能在合同約定的期限內交付房屋。甲方提供的房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶手續(xù)。乙方未能在合同約定的期限內支付定金或合同簽訂費。乙方違反保密條款，泄露甲方或房屋的相關信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方和乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指土地、房屋及其附屬設施等建筑物。2.產權房屋：指具有合法產權證明的房屋。3.定金：指買賣雙方在簽訂本合同時，買方向賣方支付的具有一定數(shù)額的貨幣，作為買賣合同成立的前提。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在合同約定的期限內交付房屋。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未能在合同約定的期限內支付定金或合同簽訂費。解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并盡快支付相應的款項。3.問題：房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.問題：乙方違反保密條款，泄露甲方或房屋的相關信息。解決辦法：乙方應承擔相應的法律責任，并采取必要措施防止信息泄露。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責權利：責任：經紀方應負責協(xié)調甲方和乙方之間的溝通，提供專業(yè)的房地產交易服務，確保交易順利進行。權利：a.經紀方有權收取約定的經紀服務費用。b.經紀方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。義務：a.經紀方應保證提供的服務真實、合法、有效。b.經紀方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。乙方有權要求甲方提供房屋產權證明等相關文件。乙方有權要求經紀方提供專業(yè)的房地產交易服務。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同簽訂后，要求甲方退還已支付的定金。乙方有權在房屋交付前，要求甲方承擔房屋的維修責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在合同約定的期限內交付房屋，應向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法辦理產權過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。甲方的房屋不得在合同履行期間進行轉讓或抵押。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金。甲方有權要求乙方按照合同約定履行房屋買賣相關手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同履行期間，要求乙方支付合同簽訂費。甲方有權在合同履行期間，要求乙方承擔房屋的維修責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能在合同約定的期限內支付定金或合同簽訂費，應向甲方支付違約金。若乙方違反保密條款，泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。乙方的房屋不得在合同履行期間進行轉讓或抵押。全文完。二零二五年度產權房屋買賣定金合同房地產經紀服務范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當事人3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同依據(jù)二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋產權3.房屋面積4.房屋結構5.房屋用途6.房屋裝修情況7.房屋配套設施8.房屋權屬證明三、買賣雙方基本情況1.買方信息2.賣方信息3.代理人信息（如有）四、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款地點5.付款憑證五、定金條款1.定金金額2.定金支付時間3.定金退還條件4.定金退還方式六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋驗收標準4.房屋驗收程序5.驗收不合格的處理七、稅費承擔1.稅費種類2.稅費計算方式3.稅費承擔主體4.稅費支付時間5.稅費支付方式八、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.經紀人違約責任4.違約賠償方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決機構4.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.其他相關文件十二、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同生效條件4.合同變更5.合同解除十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效地點十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度產權房屋買賣定金合同2.合同當事人：甲方（買方）、乙方（賣方）、丙方（房地產經紀機構）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)二、房屋基本情況1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號2.房屋產權：甲方擁有該房屋的全部產權3.房屋面積：____平方米4.房屋結構：____結構5.房屋用途：____用途6.房屋裝修情況：____裝修7.房屋配套設施：____配套設施8.房屋權屬證明：甲方提供房屋產權證復印件三、買賣雙方基本情況1.買方信息：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____2.賣方信息：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____3.代理人信息（如有）：姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____四、交易價格及支付方式1.交易價格：____元人民幣2.付款方式：____方式（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.付款時間：____年__月__日4.付款地點：____市____區(qū)____路____號5.付款憑證：甲方提供付款憑證復印件五、定金條款1.定金金額：____元人民幣2.定金支付時間：____年__月__日3.定金退還條件：____條件（如：合同解除、違約等）4.定金退還方式：____方式（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）六、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付地點：____市____區(qū)____路____號3.房屋驗收標準：____標準（如：房屋質量、設施設備等）4.房屋驗收程序：____程序（如：雙方到場、查驗房屋等）5.驗收不合格的處理：____處理（如：要求賣方整改、解除合同等）七、稅費承擔1.稅費種類：____稅費（如：契稅、印花稅等）2.稅費計算方式：____計算方式（如：按照國家規(guī)定計算等）3.稅費承擔主體：____主體（如：買方、賣方等）4.稅費支付時間：____年__月__日5.稅費支付方式：____方式（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）八、違約責任1.買方違約責任：如買方未按時支付定金，應向賣方支付____元人民幣的違約金。如買方未按時支付購房款，應向賣方支付____元人民幣的違約金。如買方單方面解除合同，應向賣方支付____元人民幣的違約金。2.賣方違約責任：如賣方未按時交付房屋，應向買方支付____元人民幣的違約金。如賣方提供的房屋存在重大質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方退還定金及已付購房款。如賣方單方面解除合同，應向買方支付____元人民幣的違約金。3.經紀人違約責任：如經紀人未履行合同約定，應向買賣雙方支付____元人民幣的違約金。如經紀人泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。4.違約賠償方式：違約金應于違約行為發(fā)生之日起____日內支付。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決地點：____市____區(qū)人民法院。3.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向____市____區(qū)仲裁委員會申請仲裁。4.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施。2.合同解除程序：雙方應書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。3.合同解除后的處理：退還已收款項。損害賠償。十一、合同附件1.房屋產權證復印件。2.房屋買賣合同。3.其他相關文件。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務。2.通知方式：以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效。3.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。4.合同變更：任何變更需經雙方書面同意并簽字蓋章。5.合同解除：如合同解除，雙方應按照約定處理相關事宜。十三、合同生效1.合同生效日期：____年__月__日。2.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效地點：____市____區(qū)。十四、合同解除及終止1.合同解除條件：同第十條。2.合同解除程序：同第十條。3.合同解除后的處理：同第十條。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________丙方（房地產經紀機構）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權條款：說明：若甲方在合同約定的期限內，因乙方或其他原因未能完成房屋購買，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。2.房屋使用限制條款：說明：甲方承諾在購買房屋后，將房屋用于____用途，不得擅自改變房屋用途。3.房屋裝修要求條款：說明：甲方有權要求賣方在交付房屋前完成____裝修，如賣方未按要求完成，甲方有權要求賣方承擔相應的責任。4.房屋質量保證條款：說明：賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質量標準，若存在質量問題，賣方應負責維修或賠償。5.房屋產權過戶條款：說明：賣方應在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將產權證原件交付甲方。6.房屋附屬設施使用條款：說明：甲方有權使用房屋附屬設施，如停車位、儲藏室等，并承擔相應的費用。7.房屋交易稅費承擔條款：說明：甲方承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先出售權條款：說明：若乙方在合同約定的期限內，因甲方或其他原因未能完成房屋出售，乙方有權在同等條件下優(yōu)先出售該房屋。2.房屋出售限制條款：說明：乙方承諾在出售房屋前，將房屋用于____用途，不得擅自改變房屋用途。3.房屋裝修要求條款：說明：乙方有權要求甲方在購買房屋前完成____裝修，如甲方未按要求完成，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。4.房屋質量保證條款：說明：甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質量標準，若存在質量問題，甲方應負責維修或賠償。5.房屋產權過戶條款：說明：甲方應在合同約定的期限內辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將產權證原件交付乙方。6.房屋附屬設施使用條款：說明：乙方有權使用房屋附屬設施，如停車位、儲藏室等，并承擔相應的費用。7.房屋交易稅費承擔條款：說明：乙方承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：說明：中介機構應按照雙方約定的比例收取中介費用，費用支付方式為____。2.中介責任條款：說明：中介機構應保證提供的信息真實、準確，對因信息錯誤導致的損失，中介機構應承擔相應的責任。3.中介保密條款：說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介服務期限條款：說明：中介機構的服務期限為____，服務期滿后，中介機構不再承擔本合同約定的責任。5.中介傭金支付條款：說明：中介傭金應在房屋交易完成后____日內支付，支付方式為____。6.中介變更條款：說明：如中介機構發(fā)生變更，應提前____日通知雙方，并經雙方同意。7.中介解除合同條款：說明：中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋買賣合同3.房屋交易稅費繳納憑證4.付款憑證5.驗收報告6.中介機構營業(yè)執(zhí)照及資質證書7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付定金或購房款。賣方未按時交付房屋。一方單方面解除合同。中介機構未履行合同約定。房屋存在質量問題。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，雙方應按照約定的條款和程序進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.產權：指房屋的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。2.定金：指買賣雙方在簽訂合同時，買方支付給賣方的一定金額，作為買賣合同的擔保。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指爭議雙方在仲裁機構的主持下，對爭議進行調解或裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：一方未按時支付款項。解決辦法：違約方應按照合同約定支付違約金，并繼續(xù)履行合同義務。3.問題：中介機構未履行合同約定。解決辦法：中介機構應承擔相應的違約責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣。2.適用于企業(yè)之間的房屋買賣。3.適用于有第三方中介參與的房屋買賣。4.適用于房屋租賃合同中的定金條款。5.適用于房屋買賣合同中的違約責任條款。全文完。二零二五年度產權房屋買賣定金合同房地產經紀服務范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在房屋買賣過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)房屋買賣的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：2.產權：指標的房屋的合法所有權及使用權。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售標的房屋的當事人。2.乙方：指本合同中購買標的房屋的當事人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金。2.甲方有義務向乙方提供標的房屋的產權證明文件。3.甲方有義務配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供標的房屋的產權證明文件。2.乙方有權要求甲方配合辦理標的房屋的過戶手續(xù)。3.乙方有義務按照本合同約定支付定金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點：標的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本合同約定支付定金。2.甲方應按照本合同約定提供標的房屋的產權證明文件。3.甲方應配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.任何一方違約，導致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.一方違約導致本合同無法履行時，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.因本合同解除給一方造成的損失，由違約方承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.房地產經紀服務費：乙方應支付甲方委托經紀機構提供房地產經紀服務的費用，具體金額為人民幣_________元。2.交易稅費：乙方應按照國家及地方相關政策，支付房屋交易過程中產生的稅費。3.其他費用：雙方在履行合同過程中產生的其他費用，按照實際發(fā)生金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.房地產經紀服務費：乙方應在本合同簽訂后_________個工作日內，向甲方支付房地產經紀服務費。2.交易稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，向相關稅務機關支付交易稅費。3.其他費用：按照實際發(fā)生金額，由雙方另行協(xié)商支付方式。7.3支付時間：1.房地產經紀服務費：乙方應在合同簽訂后_________個工作日內支付。2.交易稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。3.其他費用：按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款：1.乙方支付房地產經紀服務費時，應提供支付憑證，甲方予以確認。2.交易稅費及其他費用支付時，乙方應確保資金來源合法合規(guī)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按照合同約定提供標的房屋的產權證明文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。2.甲方未配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定支付定金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。2.乙方未按照合同約定支付房地產經紀服務費，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約，應按照合同約定支付違約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等負有保密義務。2.雙方不得向任何第三方泄露或公開。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當事人應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.當事人應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、行政命令等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意提交仲裁機構仲裁的，應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經對方確認。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對標的房屋的產權和使用權。2.乙方保留對房地產經紀服務的滿意度評價權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行過程中對房屋結構、裝修等方面的最終決定權。2.乙方保留在合同履行過程中對房地產經紀服務質量的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同內容進行修改或補充時，應書面提出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方不得單方面修改或補充本合同。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容與本合同內容不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應積極溝通，解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時履行各自的權利和義務。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，協(xié)調解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行增減。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________職務