杭州市電競館租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市電競館甲方地址：杭州市區路號甲方聯系方式：057187654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：電競俱樂部乙方地址：杭州市區路號乙方聯系方式：057187654322法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：杭州市電競館，包含電競比賽場地、觀眾席、更衣室、休息區等設施。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結構。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。乙方如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租賃費用租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______），乙方應于每月______日前支付當月租賃費用。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。乙方應在收到租賃物后______個工作日內對租賃物進行檢查，如有問題應在______個工作日內通知甲方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的杭州市電競館。四、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規、甲方規章制度及租賃合同的約定。乙方不得擅自改變租賃物的結構，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用。2.維護責任乙方應負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的杭州市電競館進行檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權根據杭州市電競館的使用情況調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：在租賃期間保持杭州市電競館的安全和衛生，確保乙方正常使用。為乙方提供必要的設施和服務，如清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間有權使用杭州市電競館進行約定的活動。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照租賃合同的約定使用杭州市電競館，不得擅自改變其結構和用途。保持杭州市電競館的整潔和完好，不得損壞或破壞其設施。六、租賃物的使用與維護1.使用要求乙方在使用杭州市電競館時，應遵守相關法律法規和甲方規章制度。乙方不得在杭州市電競館內進行任何違法活動，不得損害他人的合法權益。2.維護責任乙方應負責杭州市電競館的日常維護，確保其處于良好狀態。乙方不得擅自對杭州市電競館進行改造或裝修。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應按照約定的租金支付方式在每月______日前支付租金。租金總額為______元（大寫：______）。2.保證金乙方應在簽訂租賃合同后______個工作日內支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供杭州市電競館或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或保證金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成杭州市電競館損壞或損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、場館使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______