私人房屋修建合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬在____________________（具體地址）修建私人房屋，乙方具有相應的建筑資質和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方房屋修建事宜達成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：私人房屋修建工程。

1.2工程地點：____________________（具體地址）。

1.3工程規模：建筑面積約______平方米，結構形式為______結構。

1.4工程內容：包括但不限于房屋主體結構、室內外裝修、水電安裝等。

1.5工程期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日竣工。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣______元（￥______元）。

2.2支付方式：甲方按照工程進度分期支付工程款，具體支付節點如下：

2.2.1合同簽訂后______日內支付總價款的______%作為預付款；

2.2.2基礎工程完成后支付總價款的______%；

2.2.3主體結構封頂后支付總價款的______%；

2.2.4裝修工程完成后支付總價款的______%；

2.2.5工程竣工驗收合格后______日內支付剩余______%。

2.3乙方應在每次付款前向甲方提供相應的工程進度報告和付款申請。

第三條工程質量與驗收

3.1乙方應嚴格按照國家建筑工程施工質量驗收統一標準和甲方要求進行施工。

3.2工程質量應達到國家規定的合格標準，具體參照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）。

3.3工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后______日內組織驗收。

3.4如工程質量不符合約定標準，乙方應在甲方指定的期限內無償返工或修復。

第四條雙方責任

4.1甲方責任：

4.1.1按合同約定支付工程款；

4.1.2提供施工所需的水、電等基本條件；

4.1.3協助乙方辦理施工所需的相關手續；

4.1.4負責工程的最終驗收。

4.2乙方責任：

4.2.1按照合同約定和甲方要求進行施工；

4.2.2保證工程質量，按時完成工程；

4.2.3遵守國家有關安全生產的法律法規，確保施工安全；

4.2.4負責施工過程中的環境保護和施工現場的清潔衛生。

第五條安全與環保

5.1乙方應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》等法律法規，確保施工安全。

5.2乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環境的影響，遵守《中華人民共和國環境保護法》等相關規定。

第六條違約責任

6.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額______%的違約金。

6.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款______%的違約金。

6.3雙方因違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并按實際完成工程量結算工程款。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）