不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________的不動(dòng)產(chǎn)一處，甲方愿意將該不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給乙方，乙方愿意接受該不動(dòng)產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議。

第一條贈(zèng)送不動(dòng)產(chǎn)的描述

甲方贈(zèng)送給乙方的不動(dòng)產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_(kāi)______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________。該不動(dòng)產(chǎn)的具體情況如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.房屋用途：____________________

3.房屋現(xiàn)狀：____________________

4.其他情況：____________________

（注：以上描述應(yīng)詳細(xì)列明不動(dòng)產(chǎn)的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途、現(xiàn)狀等信息，以確保雙方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)有清晰的認(rèn)識(shí)。）

第二條贈(zèng)送條件

甲方在以下條件下將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給乙方：

1.乙方同意接受甲方的贈(zèng)送，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方在接收不動(dòng)產(chǎn)后，不得將不動(dòng)產(chǎn)用于非法用途，不得損害社會(huì)公共利益。

3.乙方在接收不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)贈(zèng)送的不動(dòng)產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行處分。

2.甲方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)在贈(zèng)送前不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛或其他法律障礙。

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4.甲方應(yīng)保證在不動(dòng)產(chǎn)交付前，該不動(dòng)產(chǎn)未被查封、扣押或存在其他影響乙方權(quán)益的情形。

5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)履行不動(dòng)產(chǎn)的交付義務(wù)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在滿足本協(xié)議約定的條件下，無(wú)償接收甲方贈(zèng)送的不動(dòng)產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在接收不動(dòng)產(chǎn)后，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在接收不動(dòng)產(chǎn)后，妥善保管和使用不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改變不動(dòng)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)在接收不動(dòng)產(chǎn)后，承擔(dān)因不動(dòng)產(chǎn)使用、管理所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

5.乙方應(yīng)保證在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件妥善保管。

第五條交付和驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方，并辦理交付手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在接收不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。

3.乙方在驗(yàn)收不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)簽署不動(dòng)產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)的交付。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付不動(dòng)產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照本協(xié)議的約定接收不動(dòng)產(chǎn)或辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________