?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：身份證號碼/營業執照號碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯系方式：身份證號碼/營業執照號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方對該房屋享有合法所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應在每月的日前將當月租金支付給甲方，支付方式為（現金、轉賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實準確，如發生因信息不實導致的損失，責任由信息提供方承擔。解決辦法：簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租金支付逾期問題。解決辦法：乙方逾期支付租金的，甲方有權按合同約定收取滯納金。如乙方連續逾期超過三個月，甲方有權提前解除合同，并扣除乙方押金作為違約金。3.房屋損壞賠償問題。解決辦法：乙方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當造成損壞，乙方應按市價賠償。賠償金額由甲方提出，雙方協商確定。4.提前解除合同問題。解決辦法：甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。違約方需支付給對方一個月租金作為違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應付租金的一定比例（如__%）收取的違約金。7.違約金：指合同一方違反合同約定時，應支付給另一方的金錢賠償。8.房屋正常使用造成的損耗：指房屋在正常使用過程中，因時間、自然因素等導致的合理損耗。9.使用不當：指承租人未按合同約定或出租人提供的設施使用說明進行房屋及附屬設施的使用。10.市價：指合同履行地同期同類商品的交易價格。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.普通住宅、公寓、商業空間的租賃。4.出租人與承租人明確各自權利與義務的場合。5.需要規定租金、押金、租賃期限等條款的場合。6.出租人對房屋維護和保養有特定要求的場合。7.承租人需要明確使用房屋范圍和禁止行為的場合。8.雙方需要約定提前解除合同的條件和違約金等條款的場合。補充條款：1.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內所有附屬設施及其狀態。2.寵物條款：規定承租人是否可以飼養寵物，寵物的種類和數量限制等。3.維修責任條款：明確房屋及附屬設施的正常維護和保養責任歸屬。4.保險條款：規定雙方是否需要購買相應的保險，如房屋保險、租客保險等。5.變更條款：允許雙方在特定條件下變更租賃期限、租金等內容的條款。6.糾紛解決條款：約定解決租賃期間可能發生的爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。7.個人信息保護條款：確保雙方在合同執行過程中的個人信息安全。8.環境保護條款：規定承租人在使用房屋時應遵守的環境保護規定。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋內外部狀況。2.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內所有附屬設施及其狀態。3.身份證明文件：出租人和