地下車位使用權轉讓合同

甲方（轉讓方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

乙方（受讓方）：_________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“車位”）的地下車位使用權，并愿意將該車位使用權轉讓給乙方；乙方愿意接受該車位使用權的轉讓。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經過友好協商，就車位使用權轉讓事宜達成如下合同條款：

第一條車位基本情況

1.1車位位于_______________________，具體位置為_______________________。

1.2車位編號為：_______________________。

1.3車位面積為：_______________________平方米。

1.4車位用途為：_______________________。

1.5車位現狀：_______________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將車位使用權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付轉讓價款：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________）。

2.2.2乙方應在車位交付使用之日起_______日內支付剩余轉讓價款人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________）。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付定金后_______日內將車位交付給乙方使用。

3.2車位交付時，甲乙雙方應共同對車位進行驗收，驗收合格后，雙方應簽署車位交付確認書。

3.3如車位交付時存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。修復期間，甲方應提供給乙方同等條件的臨時車位使用。

第四條權利與義務

4.1甲方的權利與義務：

4.1.1甲方應保證車位使用權的合法性，并提供車位使用權的相關證明文件。

4.1.2甲方應按照合同約定的時間和條件交付車位。

4.1.3甲方應協助乙方辦理車位使用權的變更登記手續。

4.1.4甲方應保證車位在交付前無抵押、無查封等權利瑕疵。

4.1.5甲方應保證車位交付時符合合同約定的使用條件。

4.2乙方的權利與義務：

4.2.1乙方應按照合同約定支付轉讓價款。

4.2.2乙方應按照合同約定的時間接收車位。

4.2.3乙方應合理使用車位，并遵守物業管理規定。

4.2.4乙方應按時支付車位使用期間的相關費用，包括但不限于物業管理費、維修基金等。

4.2.5乙方應保證車位使用期間的安全，不得擅自改變車位結構或用途。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付車位，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款千分之_______的違約金。

5.2如乙方未按合同約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項千分之_______的違約金。

5.3如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應負責賠償對方的直接經濟損失。

第六條合同變更與解除

6.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

6.3如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條附則

9.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。

9.2本合同所稱“直接經濟損失”是指因違約行為直接導致的財產損失，不包括間接損失或預期利益損失。

9.3本合同所稱“物業管理規定”是指車位所在小區的物業管理公司制定的相關規定。

甲方（蓋章）：_______________________

授權代表簽字：_______________________

日期：_______________