20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版購房附贈全屋環保材料及裝修服務合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途三、附贈環保材料及裝修服務3.1環保材料種類及品牌3.2裝修服務內容3.3裝修標準3.4環保材料及裝修費用四、合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款時間4.3付款方式五、交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結果處理六、售后服務與保修6.1售后服務內容6.2保修范圍6.3保修期限6.4保修責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序十、合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內容10.3合同變更與補充程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止程序十二、合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：環保材料清單12.3附件三：裝修設計方案12.4附件四：其他相關文件十三、其他約定13.1合同雙方權利義務13.2合同解釋與適用13.3合同變更與解除通知方式十四、合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署手續合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版購房附贈全屋環保材料及裝修服務合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（出賣方）：_______1.4.2乙方（買受方）：_______1.5合同目的：甲方將位于_______的房屋出售給乙方，并附贈全屋環保材料及裝修服務。二、房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______三、附贈環保材料及裝修服務3.1環保材料種類及品牌：3.1.1品牌：_______3.1.2材料種類：_______3.2裝修服務內容：3.2.1室內墻面涂料3.2.2地面鋪設3.2.3廚衛設施安裝3.2.4燈具安裝3.3裝修標準：3.3.1符合國家相關環保標準3.3.2符合甲方提供的裝修設計方案3.4環保材料及裝修費用：_______四、合同價款及支付方式4.1合同價款：_______4.2付款時間：4.2.1首付款：_______，簽訂合同后_______日內支付4.2.2余款：_______，房屋交付后_______日內支付4.3付款方式：_______五、交付與驗收5.1交付時間：_______5.2驗收標準：5.2.1符合合同約定的裝修標準5.2.2符合國家相關環保標準5.3驗收程序：5.3.1乙方在交付時間前_______日內通知甲方進行驗收5.3.2甲方在接到通知后_______日內進行驗收5.4驗收結果處理：5.4.1驗收合格，合同生效5.4.2驗收不合格，甲方在_______日內進行整改，整改后重新驗收六、售后服務與保修6.1售后服務內容：6.1.1裝修材料質保6.1.2裝修工程質量保修6.2保修范圍：6.2.1裝修材料質量問題6.2.2裝修工程質量問題6.3保修期限：6.3.1裝修材料質保期：_______6.3.2裝修工程質量保修期：_______6.4保修責任：6.4.1甲方負責提供必要的維修配件6.4.2乙方負責聯系維修事宜七、違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋7.1.2乙方未按約定時間支付款項7.1.3甲方提供的環保材料或裝修服務不符合約定標準7.2違約責任承擔：7.2.1甲方違約，應向乙方支付_______的違約金7.2.2乙方違約，應向甲方支付_______的違約金7.3違約賠償標準：7.3.1甲方違約，賠償乙方因違約造成的直接經濟損失7.3.2乙方違約，賠償甲方因違約造成的直接經濟損失八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：雙方應按照相關法律規定和程序進行。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿且合同目的實現。9.2.2雙方協商一致終止合同。9.3合同解除與終止程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方。9.3.2雙方應在收到通知后_______日內確認解除或終止合同的效力。十、合同變更與補充10.1合同變更條件：10.1.1雙方協商一致，認為需要變更合同內容的。10.2合同補充內容：10.2.1合同履行過程中出現的新情況、新問題。10.3合同變更與補充程序：10.3.1雙方應書面約定變更或補充的內容。10.3.2變更或補充的內容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的首付款。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同生效與終止程序：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十二、合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：環保材料清單12.3附件三：裝修設計方案12.4附件四：其他相關文件十三、其他約定13.1合同雙方權利義務：13.1.1甲方應按合同約定交付房屋和環保材料。13.1.2乙方應按合同約定支付款項并配合驗收。13.2合同解釋與適用：13.2.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。13.3合同變更與解除通知方式：13.3.1任何一方變更或解除合同，應以書面形式通知對方。十四、合同簽署14.1簽署時間：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人員：14.3.1甲方代表（簽字）：_______14.3.2乙方代表（簽字）：_______甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責協調裝修過程中的各項事宜，包括但不限于材料采購、施工隊伍選擇、進度管理等。1.2甲方有權指定裝修材料的品牌和型號，但應保證材料符合國家環保標準和合同約定的質量要求。1.3甲方應確保裝修工程按照合同約定的設計方案進行，如有變更，需書面通知乙方并經乙方同意。1.4甲方應負責裝修工程的進度控制，確保工程按期完成。如因甲方原因導致工程延期，甲方應向乙方支付違約金。1.5甲方應負責裝修過程中的現場管理，確保施工安全，并負責處理因施工造成的第三方損害賠償事宜。1.6甲方應提供裝修工程相關的技術支持，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。1.7甲方應保證裝修工程在交付時達到合同約定的質量標準，否則應承擔修復或賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權對裝修設計方案提出修改意見，甲方應在收到乙方意見后_______日內給予答復。2.2乙方有權對裝修材料進行選擇，但應保證材料符合國家環保標準和合同約定的質量要求。2.3乙方有權對施工隊伍進行選擇，但應保證施工隊伍具備相應的資質和經驗。2.4乙方有權監督裝修工程的進度和質量，甲方應予以配合。2.5乙方有權要求甲方對裝修工程中的質量問題進行整改，甲方應在收到乙方要求后_______日內完成整改。2.6乙方有權要求甲方提供裝修工程相關的技術支持，包括但不限于施工圖紙、材料清單等。2.7乙方有權在裝修工程完成后對房屋進行驗收，驗收合格后方可交付使用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構應具備相應的資質和經驗，并承擔相應的法律責任。3.2中介機構應如實向雙方提供房屋信息、裝修材料信息等，不得隱瞞或誤導。3.3中介機構應協助雙方簽訂合同，并監督合同的履行。3.4中介機構應負責協調雙方在裝修過程中的溝通和爭議解決。3.5中介機構應收取中介服務費用，費用標準和支付方式應在合同中明確。3.6中介機構應保證其提供的裝修材料和施工隊伍符合國家相關標準和合同約定。3.7中介機構應在合同履行過程中，對雙方進行監督，確保合同條款得到履行。3.8中介機構應在合同終止后，協助雙方辦理相關手續，包括但不限于房屋交付、款項結算等。3.9中介機構應保證其工作人員的職業道德，不得泄露雙方的商業秘密。3.10中介機構應在合同履行過程中，對雙方進行風險提示，包括但不限于裝修風險、資金風險等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.環保材料清單3.裝修設計方案4.施工圖紙5.材料清單6.施工隊伍資質證明7.中介機構服務協議8.付款憑證9.驗收報告10.保修卡11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或環保材料。認定：根據合同約定的交付時間和驗收標準，甲方未能按時履行交付義務。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。認定：根據合同約定的付款時間和支付方式，乙方未能按時履行付款義務。3.違約行為：甲方提供的環保材料或裝修服務不符合約定標準。認定：根據合同約定的環保材料標準和裝修服務標準，甲方提供的材料或服務未達到約定要求。4.違約行為：乙方要求甲方整改質量問題，甲方未在規定時間內完成整改。認定：根據合同約定的整改時間和驗收標準，甲方未能按時完成整改。三、法律名詞及解釋：1.環保材料：指符合國家環保標準和合同約定的材料。2.裝修服務：指甲方提供的包括材料采購、施工、安裝等在內的裝修服務。3.交付：指甲方將房屋和環保材料移交給乙方的行為。4.驗收：指乙方對房屋和環保材料進行檢驗的行為。5.違約金：指因違約行為而產生的賠償金額。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規定時間內進行整改。2.問題：裝修進度滯后。解決辦法：乙方應與甲方協商，明確原因并制定補救措施。3.問題：付款過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商，協商不成可依法解決。4.問題：房屋交付后出現質量問題。解決辦法：乙方應通知甲方，甲方應在規定時間內進行修復。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接簽訂合同，甲方提供環保材料及裝修服務。2.房屋買賣雙方通過中介機構簽訂合同，中介機構提供相關服務。3.房屋買賣雙方簽訂合同，但由第三方提供裝修服務。4.房屋買賣雙方簽訂合同，由第三方提供環保材料及裝修服務。全文完。二零二五版購房附贈全屋環保材料及裝修服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3合同標的物基本信息2.房屋買賣基本條款2.1房屋坐落及面積2.2房屋產權狀況2.3交易價格及支付方式3.贈送環保材料清單3.1材料品牌及型號3.2材料規格及數量3.3材料質量標準4.裝修服務內容4.1裝修項目范圍4.2裝修設計風格4.3裝修施工標準5.裝修工程進度安排5.1施工階段劃分5.2每個階段的工期及驗收6.質量保證與保修6.1環保材料質量保證6.2裝修工程質量保證6.3保修期限及保修范圍7.風險承擔與責任7.1環保材料風險承擔7.2裝修工程風險承擔7.3雙方責任劃分8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件及補充協議11.2合同解釋及效力11.3合同變更及補充12.合同附件12.1環保材料清單12.2裝修設計方案12.3裝修施工圖13.合同簽署13.1簽署日期及地點13.2簽署人及代表身份13.3簽署文件及手續14.合同附件清單14.1環保材料清單附件14.2裝修設計方案附件14.3裝修施工圖附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：房地產開發1.1.2住所：省市區路號1.1.3法定代表人：1.1.4營業執照注冊號：051.2買受方基本信息1.2.1名稱：李某1.2.2住所：省市區路號1.2.3身份證號碼：051.3合同標的物基本信息1.3.1房屋坐落：省市區路號1.3.2房屋面積：120平方米1.3.3房屋產權證號：2.房屋買賣基本條款2.1房屋坐落及面積2.1.1房屋具體位置：省市區路號棟單元室2.1.2房屋建筑面積：120平方米2.1.3房屋使用面積：100平方米2.2房屋產權狀況2.2.1房屋為出賣方合法擁有的住宅，具備完全產權2.2.2房屋未設定抵押、查封等權利負擔2.2.3房屋不存在產權爭議2.3交易價格及支付方式2.3.1交易價格：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）2.3.2支付方式：買受方分兩次支付2.3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于合同簽訂之日支付2.3.2.2尾款：人民幣壹佰肆拾伍萬元整（￥1,450,000.00），于房屋交付使用前支付3.贈送環保材料清單3.1材料品牌及型號3.1.1地板：品牌實木復合地板，型號0013.1.2墻面涂料：品牌水性墻面涂料，型號0023.1.3櫥柜：品牌環保櫥柜，型號0033.2材料規格及數量3.2.1地板：120平方米，共120塊3.2.2墻面涂料：100平方米，共100桶3.2.3櫥柜：20平方米，共10套3.3材料質量標準3.3.1地板：符合GB/T181022007《實木復合地板》標準3.3.2墻面涂料：符合GB/T97562001《涂料涂層性能試驗方法》標準3.3.3櫥柜：符合GB185802001《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放量限值》標準4.裝修服務內容4.1裝修項目范圍4.1.1水電改造4.1.2瓦工工程4.1.3木工工程4.1.4油漆工程4.2裝修設計風格4.2.1現代簡約風格4.2.2裝修風格符合買受方要求4.3裝修施工標準4.3.1水電改造：符合GB502032014《建筑電氣工程施工質量驗收規范》標準4.3.2瓦工工程：符合GB502032014《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》標準4.3.3木工工程：符合GB502032014《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》標準4.3.4油漆工程：符合GB502032014《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范》標準5.裝修工程進度安排5.1施工階段劃分5.1.1設計階段5.1.2施工階段5.1.3驗收階段5.2每個階段的工期及驗收5.2.1設計階段：30天，驗收合格后進入施工階段5.2.2施工階段：90天，分三個子階段，每個子階段30天5.2.3驗收階段：10天，驗收合格后交付使用6.質量保證與保修6.1環保材料質量保證6.1.1出賣方保證所贈送環保材料符合國家標準和合同約定6.1.2買受方在材料驗收時如有質量問題，有權要求退貨或更換6.2裝修工程質量保證6.2.1出賣方保證裝修工程符合國家標準和合同約定6.2.2買受方在工程驗收時如有質量問題，有權要求返工或修復6.3保修期限及保修范圍6.3.1環保材料保修期限：自交付使用之日起兩年6.3.2裝修工程質量保修期限：自交付使用之日起五年6.3.3保修范圍：包括材料缺陷和施工質量問題8.風險承擔與責任8.1環保材料風險承擔8.1.1因材料本身原因導致的損壞或質量問題，由出賣方承擔風險和責任。8.1.2因運輸、安裝過程中造成的損壞，由出賣方負責修復或更換。8.2裝修工程風險承擔8.2.1因施工原因導致的工程延誤或質量問題，由出賣方承擔風險和責任。8.2.2因不可抗力導致的工程延誤，雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。8.3雙方責任劃分8.3.1出賣方負責提供合格的環保材料和優質的裝修服務。8.3.2買受方負責按時支付款項，并配合出賣方進行施工和驗收。9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按時支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。9.1.2買方單方面解除合同，應向出賣方支付相當于已付款項20%的違約金。9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按時交付房屋或材料，應向買方支付違約金，違約金為每日萬分之五。9.2.2賣方提供的材料或服務不符合合同約定，應承擔修復或更換的責任，并賠償買方因此遭受的損失。9.3違約金及賠償9.3.1違約金支付方式：違約方應在違約行為發生后7日內支付違約金。9.3.2賠償方式：賠償金應在損失發生后的30日內支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：省市區人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序進行訴訟，遵守法庭規則。10.3.2訴訟過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.1.2買方支付首付款后，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢，雙方無爭議時，合同終止。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止。11.3合同解除條件11.3.1雙方協商一致解除合同。11.3.2一方違約，另一方有權解除合同。12.其他約定事項12.1合同附件及補充協議12.1.1本合同附件包括環保材料清單、裝修設計方案、裝修施工圖等。12.1.2如有補充協議，與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋及效力12.2.1本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。12.2.2本合同自簽訂之日起具有法律效力。12.3合同變更及補充12.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.3.2合同補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期及地點13.1.1簽署日期：二零二五年X月X日13.1.2簽署地點：省市區路號13.2簽署人及代表身份13.2.1出賣方代表：，法定代表人13.2.2買受方代表：李某，本人13.3簽署文件及手續13.3.1雙方簽署本合同一式兩份，每份具有同等法律效力。13.3.2雙方應在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同而提供專業服務、咨詢、代理或其他相關服務的個人或機構。1.2.1裝修監理公司1.2.2環保材料供應商1.2.3裝修設計公司1.2.4裝修施工隊伍1.2.5法律顧問1.2.6中介機構2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供服務或咨詢的范圍，且其責任限額不得超過合同總價的10%。2.2第三方責任限額的計算方式如下：2.2.1以合同總價為基礎，扣除買受方已支付的款項。2.2.2第三方責任限額為扣除后的合同總價的10%。3.第三方介入條款3.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入后的權利義務：3.2.1第三方應遵守本合同的規定，履行其職責。3.2.2第三方不得損害合同雙方的合法權益。3.2.3第三方提供的服務或咨詢應達到合同約定的質量標準。4.第三方介入的程序4.1合同雙方協商確定第三方介入的事項和范圍。4.2合同雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利義務。4.3第三方根據合作協議履行職責，合同雙方監督執行。5.第三方責任劃分5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任。5.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，由合同雙方根據實際情況分擔責任。5.3第三方在履行職責過程中，因合同雙方未履行合同義務導致損失的，由相應的合同方承擔責任。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方根據合作協議約定承擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、代理費等。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經合同雙方書面同意，并簽訂變更協議。7.2第三方介入的解除需經合同雙方書面同意，并簽訂解除協議。7.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，由合同雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他條款9.1第三方介入的協議應與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的協議與本合同不一致的，以本合同為準。9.3第三方介入的協議未盡事宜，按本合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環保材料清單詳細要求：列明贈送的環保材料的品牌、型號、規格、數量、質量標準等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對環保材料的約定。2.裝修設計方案詳細要求：包括裝修風格、布局圖、效果圖、材料清單、施工圖等。附件說明：作為合同附件，用于明確裝修的設計要求和施工標準。3.裝修施工圖詳細要求：包含水電改造圖、瓦工工程圖、木工工程圖、油漆工程圖等。附件說明：作為合同附件，用于明確裝修施工的具體細節。4.交易確認書詳細要求：確認交易價格、支付方式、交付時間等關鍵信息。附件說明：作為合同附件，用于證明交易的具體內容。5.裝修工程進度表詳細要求：列明裝修工程的各個階段、工期安排、驗收標準等。附件說明：作為合同附件，用于明確裝修工程的進度安排。6.質量保證書詳細要求：包括環保材料、裝修工程的質量保證期限、保修范圍等。附件說明：作為合同附件，用于明確質量保證和保修的具體內容。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。8.第三方合作協議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、費用、責任等。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付款項責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。示例：若買方應于合同簽訂后5日內支付首付款，但逾期10日支付，則需支付違約金。1.2單方面解除合同責任認定：買方應向賣方支付相當于已付款項20%的違約金。示例：若買方在合同履行過程中單方面解除合同，則需支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房屋或材料責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為每日萬分之五。示例：若賣方應于合同簽訂后3個月內交付房屋，但逾期1個月交付，則需支付違約金。2.2提供的環保材料或裝修服務不符合約定責任認定：賣方應承擔修復或更換的責任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若賣方提供的環保材料不符合合同約定的質量標準，則需進行更換并賠償買方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供專業服務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時完成裝修設計，則需承擔違約責任并賠償損失。3.2第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的裝修材料不符合合同約定的質量標準，則需承擔違約責任并賠償損失。全文完。二零二五版購房附贈全屋環保材料及裝修服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發的房屋，乙方提供全屋環保材料及裝修服務事宜，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購房附贈全屋環保材料及裝修服務過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.購房：指甲方購買乙方開發的房屋；2.全屋環保材料：指用于房屋裝修的環保材料，包括但不限于板材、油漆、壁紙等；3.裝修服務：指乙方為甲方提供的房屋裝修服務，包括但不限于設計、施工、監理等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指購買房屋的買受人；2.乙方：指開發并出售房屋的房地產開發企業；3.全屋環保材料：指符合國家環保標準，對人體無害的裝修材料；4.裝修服務：指乙方按照甲方要求，對房屋進行設計、施工、監理等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供全屋環保材料及裝修服務；2.甲方應按照合同約定支付全屋環保材料及裝修費用；3.甲方應配合乙方進行房屋裝修，確保裝修順利進行；4.甲方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定提供全屋環保材料及裝修服務；2.乙方應確保提供的全屋環保材料符合國家環保標準；3.乙方應按照甲方要求進行房屋裝修，確保裝修質量；4.乙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構；5.乙方應承擔因裝修過程中產生的相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方負責房屋裝修設計、施工、監理等工作；2.甲方負責提供裝修所需的全屋環保材料；3.雙方應按照合同約定，共同完成房屋裝修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.出現不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.出現不可抗力因素導致合同無法履行，應提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將房屋恢復原狀；2.雙方應按照合同約定，結算剩余款項；3.本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋總價款：甲方購買房屋的總價，包括但不限于房屋本體價格、稅費等；2.環保材料費用：乙方提供全屋環保材料的費用，包括材料成本、運輸費用等；3.裝修服務費用：乙方提供的裝修服務費用，包括設計費、施工費、監理費等；4.其他費用：包括但不限于合同約定的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的支付方式向乙方支付費用；2.甲方可以選擇銀行轉賬、現金支付或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：1.甲方應在房屋交付前支付房屋總價款的_____%；2.環保材料費用和裝修服務費用應在合同簽訂后____個工作日內支付；3.其他費用的支付時間按照合同約定執行。7.4支付條款：1.甲方支付費用時，應向乙方提供支付憑證；2.乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具收款憑證；3.若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止提供服務。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用。8.2乙方違約：1.若乙方未按時提供全屋環保材料及裝修服務，應向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方提供的環保材料不符合國家環保標準，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方式按照合同約定執行；2.賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等；2.本合同的具體內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得泄露、傳播保密內容，不得用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致施工中斷；2.社會事件：政府政策變動導致裝修材料供應困難。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟的具體程序按照相關法律法規執行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經雙方同意，本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方未支付全部房屋總價款的；2.乙方未履行合同約定的裝修服務義務的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.乙方保留對全屋環保材料的知識產權；2.乙方保留對裝修服務的知識產權；3.甲方同意，未經乙方書面同意，不得擅自復制、傳播或使用乙方提供的全屋環保材料及裝修服務。13.2特殊權力保留：1.乙方保留在合同履行期間對裝修服務的監督權；2.乙方保留在合同履行期間對環保材料的質量檢查權；3.甲方同意，乙方有權對違反合同約定的行為采取必要的措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保合同的有效履行；2.雙方應提供必要的協助，以實現合同目的。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同；2.雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間就購房附贈全屋環保材料及裝修服務事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，需經甲乙雙方協商一致；2.未經甲乙雙方簽字蓋章的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.全屋環保材料清單3.裝修服務方案4.費用支付憑證5.爭議解決協議6.修改和補充協議7.保密協議8.不可抗力證明文件9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，視為違約。擅自改變房屋結構：甲方未經乙方同意擅自改變房屋結構，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時提供全屋環保材料及裝修服務：乙方未按合同約定提供全屋環保材料及裝修服務，視為違約。提供的環保材料不符合國家環保標準：乙方提供的環保材料不符合國家環保標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發生后，通過法院進行訴訟解決爭議。4.知識產權：指對文學、藝術和科學作品的原創性表達所享有的專有權利。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發出書面催款通知，并給予甲方一定的寬限期。若甲方仍不支付，乙方有權暫停或終止提供服務。2.問題：乙方未按時提供全屋環保材料及裝修服務。解決辦法：甲方應向乙方發出書面通知，要求乙方在規定時間內履行合同。若乙方仍未履行，甲方有權要求賠償損失。3.問題：環保材料不符合國家環保標準。解決辦法：甲方應向乙方提出異議，并要求乙方更換符合標準的環保材料。若乙方拒絕更換，甲方有權要求賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議。若協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：合同執行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并暫停合同履行。待不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體指在合同履行過程中，因特定服務或產品需求而引入的第三方服務提供商或材料供應商。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供符合質量標準的服務或產品；第三方應承擔因自身原因導致的服務或產品質量問題，對甲方造成的損失。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規；第三方應按照合同約定，按時完成服務或提供產品。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付全屋環保材料及裝修服務費用；乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，確保裝修服務的順利進行；乙方有權對甲方提供的房屋進行必要的檢查，確保裝修質量。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，對裝修設計、施工、監理等方面提出建議；乙方有權在合同履行完畢后，對甲方進行滿意度調查，以提升服務質量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止提供服務；若甲方擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用；甲方不得將房屋轉售或出租給第三方，未經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供全屋環保材料及裝修服務；甲方可要求乙方提供裝修進度報告，確保裝修質量；甲方可要求乙方在裝修過程中，對房屋進行必要的保護。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的全屋環保材料及裝修服務帶來的舒適居住體驗；甲方可享受乙方提供的裝修質量保證，確保房屋安全。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供全屋環保材料及裝修服務，甲方有權要求賠償損失；若乙方提供的環保材料不符合國家環保標準，甲方有權要求更換或賠償；乙方不得在裝修過程中，損害甲方房屋結構或設施。全文完。二零二五版購房附贈全屋環保材料及裝修服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.附贈全屋環保材料清單4.1材料品牌4.2材料規格4.3材料數量4.4材料質量標準5.裝修服務內容5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修材料5.4裝修工期6.質量保證及驗收標準6.1質量保證期限6.2質量驗收標準6.3質量問題處理7.交付使用及產權過戶7.1交付使用時間7.2產權過戶手續7.3產權過戶費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：全屋環保材料清單12.3附件三：裝修服務合同13.其他約定事項13.1合同變更13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產開發1.1.2出賣方地址：市區路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：個人1.2.2買受方地址：市區路號1.2.3買受方身份證號碼：056781.2.4買受方聯系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區：市區2.1.2具體地址：路號2.1.3樓棟號：棟2.1.4房號：室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2住宅類型：普通住宅2.4房屋用途2.4.1主要用途：居住3.購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內3.3.2尾款支付時間：房屋交付前4.附贈全屋環保材料清單4.1材料品牌：4.1.1地板：品牌4.1.2墻面涂料：品牌4.1.3廚衛瓷磚：品牌4.1.4櫥柜：品牌4.2材料規格：4.2.1地板：800mm×200mm4.2.2墻面涂料：18L/桶4.2.3廚衛瓷磚：300mm×300mm4.2.4櫥柜：定制4.3材料數量：4.3.1地板：100平方米4.3.2墻面涂料：5桶4.3.3廚衛瓷磚：100平方米4.3.4櫥柜：1套4.4材料質量標準：4.4.1地板：符合國家環保標準4.4.2墻面涂料：符合國家環保標準4.4.3廚衛瓷磚：符合國家環保標準4.4.4櫥柜：符合國家環保標準5.裝修服務內容5.1裝修范圍：5.1.1水電改造5.1.2墻面處理5.1.3地面鋪設5.1.4廚衛裝修5.1.5櫥柜安裝5.2裝修標準：5.2.1水電改造：符合國家相關標準和規范5.2.2墻面處理：平整、無裂縫、無脫落5.2.3地面鋪設：平整、無起砂、無裂縫5.2.4廚衛裝修：防水、防潮、易清潔5.2.5櫥柜安裝：牢固、美觀、實用5.3裝修材料：5.3.1水電材料：品牌5.3.2墻面涂料：品牌5.3.3地面材料：品牌5.3.4廚衛材料：品牌5.3.5櫥柜材料：品牌5.4裝修工期：5.4.1總工期：60天5.4.2具體工期安排：詳見附件三《裝修服務合同》6.質量保證及驗收標準6.1質量保證期限：6.1.1環保材料：自交付使用之日起5年6.1.2裝修工程：自交付使用之日起2年6.2質量驗收標準：6.2.1環保材料：符合國家環保標準6.2.2裝修工程：符合國家相關標準和規范6.3質量問題處理：6.3.1出現質量問題，出賣方應在接到通知后3個工作日內進行修復6.3.2修復費用由責任方承擔7.交付使用及產權過戶7.1交付使用時間：7.1.1房屋交付使用時間為：裝修工程完成后7.1.2具體交付時間以附件三《裝修服務合同》為準7.2產權過戶手續：7.2.1出賣方應在房屋交付使用后30個工作日內辦理產權過戶手續7.2.2買受方應積極配合辦理產權過戶手續7.2.3產權過戶費用由買受方承擔8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋8.1.2出賣方提供的房屋存在質量問題8.1.3買受方未按約定時間支付購房款8.1.4買受方擅自改動房屋結構或用途8.2違約責任承擔8.2.1出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向買受方支付相當于已付購房款千分之二的違約金8.2.2出賣方提供的房屋存在質量問題，修復后仍不符合約定的，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已付購房款及相應利息8.2.3買受方未按約定時間支付購房款，每逾期一天，應向出賣方支付相當于已付購房款千分之二的違約金8.2.4買受方擅自改動房屋結構或用途，應承擔由此產生的全部責任和費用9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1雙方應在發生爭議后30日內協商解決10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權解除合同10.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權解除合同10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應在7日內書面回復11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并經出賣方蓋章確認11.1.2買受方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1房屋交付使用并完成產權過戶11.2.2雙方協商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：全屋環保材料清單12.3附件三：裝修服務合同13.其他約定事項13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意并簽署書面協議13.2通知方式13.2.1任何通知應以書面形式送達對方，送達地址以合同中約定的為準13.3合同解釋13.3.1合同條款的解釋以雙方共同理解為準，如有歧義，以有利于維護非違約方權益的原則解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2025年4月1日14.2合同生效日期：自雙方簽署并蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監理、施工等服務的法人、自