20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四威海住房買賣過戶全程電子合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間與地點2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產性質3.3房產面積3.4房產產權證號3.5房產權利限制4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理6.2過戶費用6.3過戶時間7.產權轉移登記7.1登記機關7.2登記手續7.3登記費用8.附件與補充條款8.1附件內容8.2補充條款9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后的債權債務處理13.2合同解除或終止后的其他處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，簽訂本合同。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂時間與地點：本合同于二零二四年月日，在威海市簽訂。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），聯系方式。2.2賣方基本信息：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），聯系方式。3.房產基本信息3.1房產地址：威海市區街道號。3.2房產性質：住宅。3.3房產面積：100平方米。3.4房產產權證號：威房權證字第號。3.5房產權利限制：無權利限制。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2付款方式：買方應于合同簽訂之日起日內，將交易價格全額支付給賣方。4.3付款時間：付款時間為合同簽訂之日起日內。5.交付與驗收5.1交付時間：賣方應于合同簽訂之日起日內，將房產交付給買方。5.2驗收標準：房產交付時，應符合國家相關房產交付標準，無質量問題。5.3驗收程序：買方在收到房產后，應于日內對房產進行驗收，如發現質量問題，應在日內通知賣方。6.房產過戶手續6.1過戶手續辦理：賣方應協助買方辦理房產過戶手續。6.2過戶費用：過戶費用由買方承擔。6.3過戶時間：過戶手續應在合同簽訂之日起日內完成。7.產權轉移登記7.1登記機關：威海市區不動產登記中心。7.2登記手續：賣方應協助買方辦理產權轉移登記手續。7.3登記費用：登記費用由買方承擔。8.附件與補充條款a.房產產權證明文件；b.房產測繪報告；c.買賣雙方身份證明文件；d.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。8.2補充條款：雙方可根據實際情況，在本合同附件中約定其他補充條款。9.違約責任9.1違約情形：若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔：違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向威海市人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：爭議解決機構為威海市人民法院。11.合同解除a.一方違反合同約定，經對方催告后仍未履行；b.一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；c.發生不可抗力，致使合同目的不能實現。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前日通知對方，并書面送達對方。12.合同終止12.1合同終止條件：本合同在履行完畢或者根據法律規定、雙方約定終止的情況下，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于債務清償、財產移交等。13.合同解除或終止后的處理13.2合同解除或終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理房產交付、過戶登記等事宜。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，若因合同約定或法律規定，需要第三方介入提供專業服務或協助，則可按照本條款執行。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇：甲方和乙方均有權選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.2第三方授權：雙方應向第三方出具書面授權，明確第三方在本合同中的職責和權利。17.第三方責任與義務17.1責任限額：第三方在本合同中的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質和風險。a.提供專業、準確的服務；b.保守合同雙方的商業秘密；c.在約定的時間內完成服務任務；d.對服務過程中產生的文件和資料負責保密。18.第三方權利18.1第三方權利：第三方在本合同中的權利包括：a.收取合理的服務費用；b.在合同約定范圍內，有權獲取相關資料和文件；c.在履行服務過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供服務，甲方應支付第三方服務費用，并對第三方的工作結果負責。19.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供服務，乙方應支付第三方服務費用，并對第三方的工作結果負責。19.3第三方與雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請：若需要第三方介入，任何一方應向對方提出書面申請，并說明介入的必要性、第三方選擇及預計費用。20.2第三方介入批準：對方應在日內對第三方介入申請進行審查，并給予書面答復。20.3第三方介入實施：經雙方同意后，第三方開始介入并提供服務。21.第三方介入的費用21.1費用承擔：第三方介入產生的費用由合同約定的一方或雙方共同承擔。21.2費用結算：第三方提供服務完成后，雙方應在日內根據合同約定進行費用結算。22.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方完成合同約定的任務；c.雙方協商一致終止；d.發生不可抗力，導致合同無法履行。22.2終止程序：任何一方提出終止第三方介入，應提前日通知對方，并書面送達對方。23.第三方介入的后續處理23.1后續處理：第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于資料移交、費用結算等。23.2責任歸屬：第三方介入終止后，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件詳細要求：提供房產所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，確保文件真實、有效。說明：用于證明房產所有權歸屬和使用權情況。2.房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪部門出具的房產測繪報告，報告內容應包括房產面積、平面布局、四至界限等。說明：用于確認房產的具體面積和布局。3.買賣雙方身份證明文件詳細要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業執照等，確保文件真實、有效。說明：用于證明買賣雙方的主體資格。4.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易過程中繳納的稅費憑證，如契稅、印花稅等。說明：用于證明交易稅費已繳納。5.房產抵押、查封、租賃等相關證明詳細要求：提供房產是否存在抵押、查封、租賃等情況的證明文件。說明：用于確認房產的權利狀態。6.合同附件詳細要求：提供雙方約定的其他附件，如補充協議、變更協議等。說明：用于補充合同內容，明確雙方的權利義務。7.第三方評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，報告內容應包括房產市場價值、折舊情況等。說明：用于確定房產交易價格。8.第三方鑒定報告詳細要求：提供第三方鑒定機構出具的房產鑒定報告，報告內容應包括房產質量、安全隱患等。說明：用于確認房產的物理狀況。9.法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，內容應包括合同合法性、風險提示等。說明：用于確保合同合法有效，降低風險。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買方未按合同約定時間支付交易價格。責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例：買方逾期付款一個月，應支付每月萬分之五的利息。2.逾期交付房產違約行為：賣方未按合同約定時間交付房產。責任認定：賣方應向買方支付逾期交付房產的違約金，并承擔相應的違約責任。示例：賣方逾期交付房產一個月，應支付每月萬分之五的違約金。3.逾期過戶登記違約行為：賣方未按合同約定時間辦理房產過戶登記。責任認定：賣方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：賣方逾期過戶登記一個月，應支付每月萬分之五的違約金。4.房產質量問題違約行為：房產存在質量問題，影響買方正常使用。責任認定：賣方應承擔維修責任，必要時可退還部分或全部房款。示例：房產存在嚴重質量問題，賣方應退還買方部分房款。5.違反保密義務違約行為：一方泄露合同內容或買賣雙方商業秘密。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付賠償金。示例：一方泄露合同內容，應支付另一方相應的賠償金。全文完。二零二四威海住房買賣過戶全程電子合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名1.1.2買方身份證號碼1.1.3買方聯系方式1.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名1.2.2賣方身份證號碼1.2.3賣方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權證號2.4房產用途2.5房產權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款節點4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續4.2稅費4.3稅費承擔5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金6.房產交付及驗收6.1房產交付6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收責任7.房產抵押、租賃及其他權利義務7.1房產抵押7.2房產租賃7.3其他權利義務8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：房產證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號碼：056781.1.3買方聯系方式：138001380001.2賣方基本信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號碼：8765432109876543211.2.3賣方聯系方式：139001390002.房產基本信息2.1房產地址：威海市環翠區路號2.2房產面積：120平方米2.3房產產權證號：威房權證環字第號2.4房產用途：住宅2.5房產權屬情況：該房產為賣方獨立所有，無抵押、查封等限制性權利。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）3.2付款方式：分三次支付3.3付款時間：3.3.1首付款：合同簽訂之日起三日內支付人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）3.3.2第二次付款：過戶手續辦理完畢后五日內支付人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）3.3.3第三次付款：房產交付并驗收合格后五日內支付剩余款項人民幣柒拾萬元整（￥700,000.00）3.4付款節點：3.4.1首付款：合同簽訂日3.4.2第二次付款：過戶手續辦理完畢日3.4.3第三次付款：房產交付并驗收合格日4.房產過戶手續及稅費4.1過戶手續：4.1.1賣方需配合買方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。4.1.2買方需按時繳納過戶所需的各項稅費。4.2稅費：4.2.1所有過戶稅費由買方承擔。4.2.2具體稅費金額根據國家相關法律法規及當地政策執行。5.合同履行及違約責任5.1合同履行：5.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.1.2任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。5.2違約責任：5.2.1一方未按約定支付款項，應向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。5.2.2一方未按約定辦理過戶手續，應承擔相應的法律責任。6.房產交付及驗收6.1房產交付：6.1.1賣方應于合同約定的交付日期前將房產交付給買方。6.1.2房產交付時，雙方應進行現場交接。6.2驗收標準：6.2.1驗收標準參照《房屋建筑工程質量驗收規范》。6.2.2驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修等。6.3驗收時間：6.3.1驗收時間為房產交付后三個工作日內。6.3.2如因買方原因導致驗收延遲，不影響賣方交付義務的履行。6.4驗收責任：6.4.1驗收過程中如發現質量問題，賣方應在驗收合格前進行修復。6.4.2修復完成后，買方應在規定時間內再次進行驗收。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1賣方在合同履行過程中隱瞞房產真實情況，買方有權解除合同。8.1.2買方未按時支付約定的款項，賣方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協商一致，可終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出現合同約定的解除條件時，合同解除。11.合同附件11.1附件一：房產證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同如有未盡事宜，按照相關法律法規執行。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自簽字或蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一：房產證復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協助、服務或參與合同履行的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或協助，甲乙雙方可協商確定第三方介入。15.2.2第三方介入應遵循自愿原則，甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方權益的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供服務或協助的合理費用為限。16.2.2第三方責任限額不得超過合同總價的百分之十。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業服務或協助。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。17.1.3第三方有權根據合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應的服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應按照合同約定和甲方的指示履行職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應按照合同約定和乙方的指示履行職責。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的權利義務18.3.1第三方應確保其提供的服務或協助符合合同約定，不得違反法律法規。18.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入協議19.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的協議，明確第三方介入的具體事宜。19.1.2第三方介入協議應包含服務內容、費用、責任、保密等內容。19.2第三方介入費用的承擔19.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定和實際情況分擔。19.2.2第三方介入費用應在第三方介入協議中明確約定。19.3第三方介入的終止19.3.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規，甲乙雙方有權終止第三方介入。19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括封面、產權人信息頁、房產登記信息頁等。說明：附件一用于證明房產的權屬情況，確保房產為賣方獨立所有。2.房屋買賣合同要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、過戶手續、稅費等內容。說明：附件二為雙方簽訂的正式房屋買賣合同，具有法律效力。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證，證明已支付款項。說明：附件三用于證明買方已按照合同約定支付款項。4.房產評估報告要求：提供由第三方評估機構出具的房產評估報告，評估房產的市場價值。說明：評估報告用于確定房產交易價格，作為合同附件。5.房產測繪報告要求：提供由第三方測繪機構出具的房產測繪報告，詳細記錄房產面積、結構等信息。說明：測繪報告用于確認房產的實際面積，作為合同附件。6.房產過戶手續辦理文件要求：提供房產過戶所需的各項文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：附件用于證明賣方具備過戶條件，確保過戶手續的順利進行。7.合同簽署證明要求：提供雙方簽字或蓋章的合同簽署證明，證明合同已生效。說明：附件用于證明合同已生效，具有法律約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付約定的款項。賣方未按時交付房產。雙方未按照合同約定辦理過戶手續。第三方在履行職責過程中造成合同履行障礙。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據違約情節和合同約定確定。損失賠償金額根據實際損失和合同約定確定。3.違約責任示例：買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。賣方未按時交付房產，應向買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第三方在辦理過戶手續過程中出現錯誤，導致過戶手續延遲，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四威海住房買賣過戶全程電子合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產權性質2.4房屋用途3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.過戶手續及稅費4.1過戶手續4.2稅費承擔4.3稅費繳納5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方身份證號碼：___________甲方聯系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方身份證號碼：___________乙方聯系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：___________所在區域：___________房屋編號：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋產權性質房屋產權證號：___________房屋產權類型：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.交易價格及付款方式3.1交易價格房屋交易總價：___________元人民幣3.2付款方式付款方式：___________首付比例：___________貸款比例：___________貸款期限：___________3.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________4.過戶手續及稅費4.1過戶手續過戶手續辦理時間：___________過戶手續辦理地點：___________4.2稅費承擔稅費承擔：___________稅費繳納時間：___________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂合同簽訂時間：___________合同簽訂地點：___________5.2合同生效合同生效時間：___________6.履約責任6.1甲方責任甲方應按照合同約定，按時、足額支付購房款；甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續；甲方應保證房屋產權清晰，無任何爭議。6.2乙方責任乙方應按照合同約定，按時、足額支付購房款；乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續；乙方應保證房屋符合合同約定，無任何質量問題。7.違約責任7.1違約情形甲方未按時、足額支付購房款；甲方未配合乙方辦理房屋過戶手續；甲方提供的房屋產權存在爭議；乙方未按時、足額支付購房款；乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續；乙方提供的房屋存在質量問題。7.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的___________%；違約方應承擔由此產生的所有損失和費用；違約方應繼續履行合同約定的各項義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方違約，導致合同目的無法實現；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由；合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付的款項和未支付的款項。10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證10.4附件四：過戶手續辦理憑證11.合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規發生變化，影響合同履行的；（2）雙方協商一致，認為有必要變更的。11.2合同變更程序變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方簽字或蓋章確認。變更后的合同作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件與第九條合同解除條件相同。12.2合同解除程序與第九條合同解除程序相同。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或因其他原因導致合同無法繼續履行時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；雙方應按照合同約定處理已支付的款項和未支付的款項；合同終止后，雙方應相互確認并簽署合同終止確認書。14.其他約定事項14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地：___________14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或監督履行提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、審計機構、評估機構等。15.2第三方介入方式（1）協助甲乙雙方進行房屋交易；（2）提供房屋評估、產權查詢等服務；（3）提供法律咨詢、合同起草等服務；（4）監督合同履行情況。15.3第三方介入程序甲乙雙方協商一致，可邀請第三方介入。第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為本合同交易總價的___________%。16.2責任免除（1）因不可抗力導致損失，第三方不承擔賠償責任；（2）因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致損失，第三方不承擔賠償責任；（3）因甲乙雙方違反合同約定導致損失，第三方不承擔賠償責任。16.3責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失和合理的間接經濟損失。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；17.2第三方有權根據職責要求甲乙雙方進行必要的配合；17.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托代理關系，第三方應按照甲方的委托要求履行