?合同編號：鑒于甲乙雙方就位于的土地使用權及地上建筑物、附著物等存在糾紛，為維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：一、土地使用權及地上建筑物、附著物等糾紛的解決1.1甲方同意將位于的土地使用權及地上建筑物、附著物等轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方轉讓的土地使用權及地上建筑物、附著物等。1.3甲乙雙方應共同向有關部門申請辦理土地使用權及地上建筑物、附著物等的過戶手續，并承擔相應的稅費。二、糾紛解決方式及費用2.1甲乙雙方應通過友好協商的方式解決土地使用權及地上建筑物、附著物等糾紛。2.2因解決糾紛所發生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由甲乙雙方按照實際情況承擔。三、合同的履行及期限3.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.2本合同自簽訂之日起日內履行完畢。四、違約責任4.1甲乙任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為元。4.2違約方應賠償給守約方造成的其他損失。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.核實所涉及土地的權屬情況，確保甲方享有合法的土地使用權。3.明確合同中所涉及的地上建筑物、附著物等具體范圍和權利義務。4.嚴格遵守法律法規，辦理土地使用權及地上建筑物、附著物等的過戶手續。5.注意約定解決糾紛的方式，選擇合適的爭議解決機制。6.明確違約責任，確保合同履行過程中雙方的權益得到保障。7.注意合同的簽訂和履行過程中，維護國家利益、社會公共利益和他人合法權益。解決辦法：1.針對合同主體資格問題，可通過查詢相關部門的檔案資料來核實。2.對于土地權屬情況，可要求甲方提供土地使用權證書或其他權屬證明。3.如有必要，可聘請專業律師進行盡職調查，以確保合同內容的合法性。4.在合同中明確約定雙方的權利義務，以避免履行過程中出現糾紛。5.遵循法律法規，按照相關規定辦理過戶手續，確保合同順利履行。6.在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解、仲裁或訴訟等。7.針對違約責任，可設立違約金、賠償限額等條款，以保障雙方權益。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權與土地使用權分離，土地使用者在一定時期內對國家土地享有占有、使用和收益的權利。2.地上建筑物：指建筑物及其附屬設施，包括房屋、構筑物等。3.附著物：指附著在土地或建筑物上的其他設施，如樹木、管線等。4.過戶手續：指將土地使用權、地上建筑物、附著物等權利從一方名下轉移到另一方名下的法定程序。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢賠償。6.爭議解決：指通過一定的法律程序和方法，解決合同糾紛的過程。7.友好協商：指合同雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協商解決糾紛的方式。8.調解：指由第三方中立人士對合同糾紛進行調解，促使雙方達成和解的方式。9.仲裁：指合同雙方約定將糾紛提交仲裁機構進行審理，并作出具有法律效力的裁決。10.訴訟：指合同糾紛的一方通過起訴，請求法院依法審理并作出判決的程序。應用場合：1.個人與企業之間關于土地使用權及地上建筑物、附著物等的轉讓。2.企業與企業之間關于土地使用權及地上建筑物、附著物等的轉讓。3.個人與個人之間關于土地使用權及地上建筑物、附著物等的轉讓。補充條款：1.土地使用權及地上建筑物、附著物等的評估報告。2.土地使用權及地上建筑物、附著物等的權屬證明文件。3.過戶手續所需的相關稅費計算和支付方式。4.雙方對合同條款的補充和修改，以書面形式簽訂附件。5.其他與本合同相關的法律文件。附件列表：1.土地使用權證書或