20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修與保養6.1房屋維修責任6.2房屋保養責任6.3維修保養費用承擔7.房屋使用規定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋設施使用規定8.房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓條件8.2房屋轉租條件8.3轉讓與轉租手續9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時間10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責任11.1違約行為及處理11.2違約金計算11.3違約金支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]住址：[甲方住址]姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]住址：[乙方住址]2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：市區路號]2.2房屋結構及面積：[房屋結構描述，如：多層住宅；面積：[具體面積]，平方米]2.3房屋用途：[房屋用途描述，如：住宅、辦公、商用等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需雙方協商一致并簽訂補充協議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，如：人民幣元整]4.2租金支付方式：[如銀行轉賬、現金支付等]4.3租金支付時間：[每月的某一天，如：每月5日]4.4匯款賬戶信息：[如需銀行轉賬，提供銀行名稱、賬號等信息]5.押金及退還5.1押金金額：[押金金額，如：人民幣元整]5.2押金退還條件：[如房屋租賃期滿且乙方無違約行為等]5.3押金退還時間：[租賃期滿后，[具體日期]，如：租賃期滿后30日內]6.房屋維修與保養6.1房屋維修責任：[甲方負責房屋的維修保養，如房屋主體結構、公共設施等]6.2房屋保養責任：[乙方負責房屋內的家具、家電等設施的日常保養]6.3維修保養費用承擔：[如維修保養費用由雙方協商確定，如屬乙方責任則由乙方承擔]7.房屋使用規定7.1房屋使用范圍：[乙方僅限于租賃合同約定的房屋用途使用]7.2房屋使用限制：[如禁止飼養寵物、禁止改變房屋結構等]7.3房屋設施使用規定：[如電器使用注意事項、公共區域使用規定等]8.房屋轉讓與轉租8.1房屋轉讓條件：[未經甲方書面同意，乙方不得轉讓房屋租賃權]8.2房屋轉租條件：[如需轉租，乙方應提前[具體時間]，如：30日，通知甲方并取得甲方書面同意]8.3轉讓與轉租手續：[乙方轉租房屋需簽訂轉租協議，并保證轉租方遵守本合同約定]9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：[保證金金額，如：人民幣元整]9.2保證金退還條件：[如房屋租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在[具體時間]，如：租賃期滿后7日內，退還保證金]9.3保證金退還時間：[租賃期滿后，[具體日期]，如：租賃期滿后7日內]10.合同解除與終止10.1合同解除條件：[如房屋被依法征收、拆除或甲方因故無法繼續出租等]10.2合同終止條件：[租賃期滿自然終止]10.3解除與終止程序：[任何一方需解除或終止合同，應提前[具體時間]，如：30日，書面通知對方，并按照本合同約定處理相關事宜]11.違約責任11.1違約行為及處理：[如乙方逾期支付租金、損壞房屋等，甲方有權要求乙方支付違約金或承擔賠償責任]11.2違約金計算：[違約金按逾期租金的[百分比]，如：10%，計算]11.3違約金支付：[違約金應于違約行為發生之日起[具體時間]，如：7日內，支付]12.爭議解決12.1爭議解決方式：[雙方應友好協商解決爭議]12.2爭議解決機構：[如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟]12.3爭議解決程序：[按照相關法律規定進行]13.其他約定事項13.1不可抗力條款：[如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任]13.2通知送達方式：[書面通知送達至對方提供的通訊地址或電子郵箱]13.3合同附件：[本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等]14.合同生效與解除14.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]14.2合同解除條件：[如遇本合同約定的解除條件，合同可解除]14.3合同解除程序：[任何一方需解除合同，應提前[具體時間]，如：30日，書面通知對方，并按照本合同約定處理相關事宜]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為促成房屋租賃交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、房屋租賃代理、房屋租賃評估、法律咨詢、合同起草與審核等。15.3第三方介入程序：甲方、乙方同意，在必要時可引入第三方介入，介入前應取得另一方的書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。16.第三方職責16.1第三方應遵守法律法規和本合同的相關規定，維護甲方、乙方的合法權益。16.2第三方在提供服務過程中，應盡到合理的注意義務，確保提供的服務符合行業標準和甲方、乙方的合理要求。16.3第三方對甲方、乙方提供的個人信息負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定收取服務費用，費用標準應在合同中明確。17.2第三方有權在合同約定的范圍內，對房屋租賃交易進行監督和指導。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應參照國家有關法律法規及行業規定執行。18.2第三方因故意或重大過失導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托代理關系，第三方的權利義務由本合同約定。19.2第三方對甲方、乙方的權利義務，不因甲方、乙方之間的糾紛而影響第三方的獨立性。19.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方、乙方損失的，應由第三方承擔相應責任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲方、乙方應協商一致，并書面通知對方。20.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，新第三方應承擔相應的權利義務。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入后，不影響本合同的整體效力。21.2第三方介入的條款，作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協商解決。22.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、結構、面積、設施設備等詳細信息。附件說明：本清單作為房屋租賃合同附件，由雙方共同確認房屋現狀。2.押金收據詳細要求：注明押金金額、交付時間、交付方式等。附件說明：本收據作為房屋租賃合同附件，證明押金已交付。3.房屋現狀照片詳細要求：拍攝房屋內外各角度的照片，真實反映房屋現狀。附件說明：本照片作為房屋租賃合同附件，用于證明房屋租賃時的狀態。4.合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字確認合同內容無誤。附件說明：本確認書作為房屋租賃合同附件，證明雙方已簽訂合同。5.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。附件說明：本協議作為房屋租賃合同附件，用于規范第三方服務。6.房屋租賃保證金退還協議詳細要求：明確保證金退還條件、時間、方式等。附件說明：本協議作為房屋租賃合同附件，用于規范保證金退還事宜。7.房屋維修保養協議詳細要求：明確房屋維修保養責任、費用承擔等。附件說明：本協議作為房屋租賃合同附件，用于規范房屋維修保養事宜。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、程序等。附件說明：本協議作為房屋租賃合同附件，用于規范爭議解決事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定時間內支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付逾期租金的[百分比]，如：10%，作為違約金。示例說明：若每月租金為人民幣元，乙方逾期支付租金，應支付人民幣元作為違約金。2.損壞房屋或設施違約行為：乙方在使用過程中，損壞房屋或設施。責任認定標準：乙方應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若乙方損壞房屋內的電器，應承擔修復費用人民幣元。3.未按約定使用房屋違約行為：乙方未按約定用途使用房屋。責任認定標準：乙方應停止違規使用，并承擔相應責任。示例說明：若乙方將房屋用于商業用途，應停止商業活動，并承擔相關責任。4.未按時退還押金違約行為：租賃期滿后，乙方未按時退還押金。責任認定標準：乙方應支付逾期退還押金的違約金。示例說明：若押金為人民幣元，乙方逾期退還押金，應支付人民幣元作為違約金。5.違反合同約定的其他行為違約行為：乙方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度，甲方有權要求乙方承擔相應責任。示例說明：若乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。全文完。2025年度個人房屋租賃合同示范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方（如有）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，結合雙方實際情況，經協商一致，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中使用的專業術語如下：（1）租賃房屋：指甲方擁有的位于__________的房屋；（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃使用租賃房屋的起止日期；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（4）押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的，在租賃期限內用于抵扣乙方應支付的租金或賠償甲方損失的金額。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞解釋如下：（1）甲方：指本合同中擁有租賃房屋的一方；（2）乙方：指本合同中租賃使用租賃房屋的一方；（3）租賃期限：指乙方租賃使用租賃房屋的起止日期；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（5）押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的，在租賃期限內用于抵扣乙方應支付的租金或賠償甲方損失的金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及相關費用；（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途；（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或終止租賃關系時，按照本合同約定歸還租賃房屋；（4）甲方有權要求乙方按照本合同約定承擔因乙方違反合同約定而產生的責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定租賃使用租賃房屋；（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供必要的配套設施和物業服務；（3）乙方有權要求甲方按照本合同約定承擔因甲方違反合同約定而產生的責任；（4）乙方應按照本合同約定支付租金、押金及相關費用；（5）乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途；（6）乙方應遵守國家法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃房屋的所在地為：__________。5.3合同履行方式（1）乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付押金；（2）乙方應在租賃期限內按照本合同約定支付租金；（3）甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供租賃房屋及配套設施的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力等原因導致租賃房屋無法繼續使用；（4）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應按照本合同約定歸還租賃房屋；（2）乙方在終止租賃關系前，應將租賃房屋恢復原狀；（3）雙方應按照本合同約定結算押金及相關費用。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止條件成就后，乙方應按照本合同約定歸還租賃房屋；（2）終止合同后，甲方有權收回押金，扣除乙方應支付的租金、押金及相關費用；（3）因乙方違反合同約定導致合同終止的，乙方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：本合同約定的租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元，租賃期限為____年____月。（2）押金：乙方在簽訂本合同并交付租金后，應向甲方支付押金人民幣____元，作為乙方租賃期間的保證金。（3）其他費用：包括但不限于水、電、煤氣、網絡等日常使用費用，乙方應在使用后按實際發生金額向相應服務提供商支付，并在每月的____日前支付給甲方。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金、押金及其他費用通過銀行轉賬支付至甲方指定的賬戶。（2）現金支付：乙方可在每月的____日前將租金、押金及其他費用以現金形式支付給甲方。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本合同并交付租金的同時支付押金。（3）其他費用支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月的水、電、煤氣、網絡等費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付租金、押金及其他費用時，向甲方提供相應的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋或配套設施，甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金、押金或其他費用，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（2）若乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，乙方應承擔由此產生的全部責任，并向甲方支付相應的修復費用。8.3賠償金額和方式任何一方違反本合同約定造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等，均屬本合同保密范圍。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露，未經對方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：包括戰爭狀態、軍事行動等；（3）政府行為：如政策調整、政府命令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供有關證明；（2）不可抗力事件發生，致使合同無法履行或履行困難時，雙方可協商解除合同；（3）因不可抗力事件造成的損失，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可按下列方式解決：11.2調解、仲裁或訴訟（1）雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟作為爭議解決方式；（2）如選擇仲裁，雙方應共同選擇仲裁委員會，并按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁；（3）如選擇訴訟，雙方應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的租賃房屋產權未明確或存在爭議；（2）乙方未履行完畢本合同約定的租金支付義務；（3）其他根據法律法規或雙方協商認為不宜轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留租賃房屋的最終所有權；（2）乙方不得未經甲方同意轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃房屋的使用權。13.2特殊權力保留（1）在租賃期限內，如因不可抗力或其他特殊原因導致租賃房屋無法繼續使用，甲方有權提前解除合同，并退還乙方已支付的租金和押金；（2）甲方有權在乙方違反合同約定的情況下，提前終止租賃關系，并要求乙方承擔相應的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力修改或補充后的合同內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保本合同的順利履行，包括但不限于租賃房屋的維護、使用、維修等。15.2協作與配合方式（1）保持及時溝通，解決租賃過程中出現的問題；（2）按照本合同約定，履行各自的義務；（3）在必要時，提供必要的證明文件或相關資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本合同的口頭或書面協議。本合同各條款相互獨立，任何部分無效不影響其他部分的有效性。16.3增減條款本合同的增減條款，應由雙方協商一致，并以書面形式進行修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現狀描述3.房屋租金支付憑證4.押金收據5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充協議（如有）8.其他雙方協商一致的附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為：未按時提供租賃房屋；提供的租賃房屋不符合合同約定；未經乙方同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途；未按照合同約定承擔維修責任。2.乙方的違約行為：未按時支付租金、押金或其他費用；擅自改變租賃房屋的結構或用途；利用租賃房屋進行非法活動；未經甲方同意轉租、轉借或以其他方式轉讓租賃房屋的使用權。3.違約行為的認定：違約行為的發生應以書面形式通知對方，并提供相關證據；雙方應協商解決違約行為，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.房地產管理法：規范房地產開發、交易和租賃等活動的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的違約行為的法律責任。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對某些信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如發生糾紛，可協商解決或依法訴訟。2.問題：房屋維修責任。解決辦法：租賃房屋的維修責任應在合同中明確約定，雙方應按照約定履行。3.問題：房屋轉租糾紛。解決辦法：未經甲方同意，乙方不得轉租房屋。如發生轉租糾紛，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供證明。如合同無法履行，雙方可協商解除合同或依法訴訟。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.第三方權利：第三方有權根據本合同約定，參與租賃房屋的管理和維護。第三方有權監督租賃房屋的使用情況，確保其符合合同約定。3.第三方義務：第三方應按照本合同約定，協助甲方維護租賃房屋的安全和完好。第三方應遵守本合同的相關規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任：第三方因自身原因導致租賃房屋受損，應承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中，如違反法律法規，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修和服務。乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權享受租賃房屋內的配套設施和物業服務。乙方有權在租賃期間，根據合同約定，對租賃房屋進行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供租賃房屋，應向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方可監督乙方在租賃期間的使用情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金和押金。甲方可根據合同約定，對租賃房屋進行必要的維修和保養。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。乙方不得利用租賃房屋進行非法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度個人房屋租賃合同示范文本10合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋結構及面積2.3房屋配套設施第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責任第五章押金及退還5.1押金金額及收取方式5.2押金退還條件及程序5.3押金逾期退還責任第六章使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維修責任6.3裝修與改造限制第七章水電煤氣費及其他費用7.1水電煤氣費承擔7.2其他費用承擔7.3費用繳納期限及方式第八章乙方權利與義務8.1乙方使用房屋的權利8.2乙方愛護房屋的義務8.3乙方遵守法律法規的義務第九章甲方權利與義務9.1甲方提供房屋的權利9.2甲方維護房屋的義務9.3甲方遵守法律法規的義務第十章違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任10.3第三方違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋現狀說明14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人房屋租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/營業執照號碼：________________________聯系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼：________________________聯系方式：________________________第二章房屋信息2.1房屋坐落位置房屋位于______市______區______街道______號______棟______單元______室。2.2房屋結構及面積房屋結構為______，建筑面積為______平方米。2.3房屋配套設施房屋內配備______。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃期限延長及終止租賃期限可經雙方協商一致后延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。租賃期限屆滿或任何一方提前終止本合同，應提前______日通知對方。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付及違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的滯納金。若連續______個月未支付租金，甲方有權終止本合同。第五章押金及退還5.1押金金額及收取方式押金為______元，乙方應在簽訂本合同當日一次性支付。5.2押金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在______日內退還押金。5.3押金逾期退還責任若甲方逾期退還押金，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。第六章使用與維護6.1房屋使用規定乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2房屋維修責任房屋日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。6.3裝修與改造限制乙方未經甲方同意，不得對房屋進行裝修或改造。第七章水電煤氣費及其他費用7.1水電煤氣費承擔水電煤氣費由乙方按實際使用情況自行繳納。7.2其他費用承擔物業管理費、垃圾處理費等由乙方按相關規定繳納。7.3費用繳納期限及方式乙方應在每月______日前繳納相關費用，繳納方式為______。第八章乙方權利與義務8.1乙方使用房屋的權利乙方有權在租賃期限內使用房屋，并享受房屋內的配套設施。8.2乙方愛護房屋的義務乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自改變房屋結構。8.3乙方遵守法律法規的義務乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定。第九章甲方權利與義務9.1甲方提供房屋的權利甲方應按照合同約定提供房屋及配套設施，確保房屋符合租賃條件。9.2甲方維護房屋的義務甲方應定期檢查房屋，確保房屋及配套設施的正常使用。9.3甲方遵守法律法規的義務甲方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定。第十章違約責任10.1乙方違約責任若乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2甲方違約責任若甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.3第三方違約責任若因第三方原因導致本合同無法履行，由責任方承擔相應責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應在______日內提出解決方案。若協商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構本合同爭議解決機構為______。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件雙方協商一致，可對本合同進行變更。12.2合同解除條件發生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）乙方嚴重違反本合同約定；（2）房屋發生不可抗力導致無法繼續租賃；（3）雙方協商一致解除。12.3合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方。合同解除后，乙方應立即搬離房屋。第十三章合同終止13.1合同終止條件租賃期滿或雙方解除本合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行房屋及附屬設施驗收。合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理押金及其他費用。第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋現狀說明14.3附件三：其他相關文件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋租賃期限說明：甲方作為房屋所有權人，有權決定房屋的租賃期限。本合同中，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，如甲方無異議，乙方有權續租，續租期限不得超過原租賃期限的一半。1.2房屋租賃用途說明：甲方有權對乙方租賃房屋的用途進行限制，確保房屋用途符合相關法律法規和甲方的要求。乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得改變房屋用途。1.3房屋裝修限制說明：甲方有權對乙方在租賃期間的房屋裝修進行限制，確保裝修不影響房屋結構安全和使用功能。乙方在裝修前，應征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。1.4房屋租金調整說明：甲方有權根據市場行情和房屋狀況，在租賃期限內對租金進行調整。調整幅度和頻率由雙方協商確定，并在合同中明確。1.5房屋租賃保證金說明：甲方有權要求乙方在簽訂合同時支付一定數額的租賃保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在______日內退還保證金。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1房屋租賃期限說明：乙方作為承租方，有權根據自身需求確定租賃期限。本合同中，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，如乙方無異議，甲方應繼續履行合同。2.2房屋租賃用途說明：乙方有權根據自身需求選擇房屋租賃用途，但需確保用途符合相關法律法規和甲方的要求。乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得改變房屋用途。2.3房屋裝修限制說明：乙方有權對房屋進行適度裝修，但需在裝修前征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。裝修后，乙方應保持房屋原有結構和使用功能。2.4房屋租金調整說明：乙方有權根據市場行情和房屋狀況，在租賃期限內要求甲方調整租金。調整幅度和頻率由雙方協商確定，并在合同中明確。2.5房屋租賃保證金說明：乙方有權要求甲方在簽訂合同時支付一定數額的租賃保證金，作為甲方履行合同義務的擔保。租賃期滿后，如甲方無違約行為，乙方應在______日內退還保證金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用說明：本合同涉及第三方中介服務，中介服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。中介服務費用應在合同簽訂前支付。3.2中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。中介服務期滿后，如合同繼續履行，中介服務期限相應延長。3.3中介服務內容說明：中介服務內容包括但不限于房屋租賃信息發布、合同簽訂、房屋交接等。中介服務具體內容應在合同中明確。3.4中介服務責任（1）提供真實、準確的房屋租賃信息；（2）協助雙方簽訂合同；（3）監督房屋交接過程；（4）協助解決合同履行過程中的爭議。3.5中介服務費用退還說明：如因中介服務方原因導致合同無法履行，中介服務費用應部分或全部退還。具體退還比例由雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋現狀說明3.其他相關文件（如房產證、身份證復印件、中介服務協議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金；甲方未按時退還押金；乙方擅自改變房屋用途；乙方損壞房屋或附屬設施；甲方未按時提供符合租賃條件的房屋；甲方未按時進行房屋維修；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同約定和相關法律法規進行；雙方發生爭議時，可通過協商、調解或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間范圍。2.押金：指承租人向出租人支付的一定金額，作為履行合同義務的擔保。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的分歧或糾紛，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式、期限及違約責任，確保雙方按時支付租金。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：在合同中明確房屋及附屬設施的損壞責任，以及損壞后的修復或賠償方式。3.問題：房屋用途變更解決辦法：在合同中明確房屋用途，并約定變更用途的程序和條件。4.問題：合同解除解決辦法：在合同中明確合同解除的條件和程序，確保雙方在合同解除時能夠順利進行。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃2.房地產中介服務3.房屋租賃糾紛解決4.房屋租賃市場管理全文完。2025年度個人房屋租賃合同示范文本11合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“專業屬于”指房屋的性質、用途、建筑結構等。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的、能夠出租的、位于_________的_________房屋。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付房屋使用費用的貨幣。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額的貨幣，用于保證乙方履行合同義務。（4）物業管理費：指乙方在居住期間，按照物業管理規定，向物業管理單位支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守房屋的使用規定，不得擅自改變房屋的結構和用途。（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，將房屋退還給甲方。（4）甲方有權要求乙方按照合同約定支付物業管理費。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，在租賃期限內使用房屋。（2）乙方有權要求甲方保證房屋的安全、衛生和適宜居住。（3）乙方有權在合同約定的期限內，將房屋退還給甲方。（4）乙方有權按照合同約定，向甲方支付租金和物業管理費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方應在本合同約定的租賃期限內，在甲方提供的房屋內居住。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，在租賃期限內，按月向甲方支付租金。（2）乙方應按照合同約定，在租賃期限內，按月向物業管理單位支付物業管理費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續租意向。（2）甲方因房屋出售、拆遷等原因，需要收回房屋。（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方無續租意向，本合同自行終止。（2）甲方因房屋出售、拆遷等原因，需要收回房屋，甲方應提前____個月通知乙方。（3）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應按照合同約定，將房屋退還給甲方。（2）甲方因房屋出售、拆遷等原因，需要收回房屋，乙方應按照合同約定，將房屋退還給甲方。（3）乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔因此產生的損失。（4）合同終止后，雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付房屋的租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，作為乙方履行合同義務的擔保。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，向物業管理單位支付物業管理費。（4）水、電、燃氣、網絡等公共事業費用：乙方在使用房屋期間，應承擔相應的水、電、燃氣、網絡等公共事業費用。7.2支付方式乙方支付租金、押金和物業管理費的方式如下：（1）租金：乙方應于每月的____日前，通過銀行轉賬或現金支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時，一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，按時支付物業管理費。7.3支付時間（1）租金：乙方應按照本合同約定的支付時間，每月支付租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時，一次性支付押金。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，按時支付物業管理費。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時，注明款項用途，如“房屋租金”、“押金”等。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定，甲方應承擔違約責任。（2）甲方應按照合同約定，承擔因房屋質量問題給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金、押金或物業管理費，乙方應承擔違約責任。（2）若乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方對本合同中涉及的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法居住。（2）政府政策調整，導致房屋無法出租。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿。（2）合同約定的租金尚未支付完畢。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在使用房屋期間，未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或進行任何形式的處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權利。（2）甲方保留在房屋需要收回自用或進行維修時，提前通知乙方并給予合理搬遷期限的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同維護房屋的安全和完好。15.2協作與配合方式（1）甲方應保證房屋符合租賃條件，并及時修復房屋的損壞。（2）乙方應愛護使用房屋，合理使用水電等公共設施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設施清單3.其他相關文件（如房產證復印件、身份證復印件等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定；未能保證房屋的安全、衛生和適宜居住；未經乙方同意擅自改變房屋結構或用途；未能按合同約定承擔因房屋質量問題給乙方造成的損失。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或物業管理費；擅自改變房屋結構或用途；未經甲方同意將房屋轉租、轉借或進行任何形式的處分；愛護使用房屋不當，導致房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規定合同的訂立、履行、變更、解除、終止及違約責任等方面的法律規范。2.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規定房地產的開發、利用、交易、租賃等方面的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應給予乙方一定期限的寬限期，并在寬限期內提醒乙方支付租金。如乙方逾期仍未支付，甲方有權依法解除合同并追究乙方違約責任。2.問題：房屋出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快修復房屋問題。如甲方未及時修復或修復不徹底，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.問題：房屋租賃期間發生糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協商解決糾紛，如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方立即恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。如乙方拒絕，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。5.問題：房屋租賃期間發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，共同承擔不可抗力事件帶來的損失，互不承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________5.第三方責任：第三方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務提供擔保。第三方應確保其提供的擔保能力足以覆蓋乙方的租金支付責任。6.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金。第三方有權在乙方違約時，行使擔保權利，代為支付租金。7.第三方義務：第三方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。第三方應保證其擔保的真實性和有效性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方保證房屋的完好狀態，并在租賃期間進行必要的維修。乙方有權要求甲方提供合法的房屋租賃證明文件。乙方有權在租賃期滿后，優先續租。2.乙方利益條款：甲方不得提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方有權在租賃期內，合理使用房屋內的設施。甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反房屋維修義務，應承擔相應的違約責任。甲方如未提供合法的房屋租賃證明文件，應承擔相應的違約責任。甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。甲方有權在租賃期滿后，收回房屋。甲方有權要求乙方支付因乙方違約而產生的額外費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，應承擔相應的違約責任。乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任。乙方如未在租賃期滿后將房屋恢復原狀，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度個人房屋租賃合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋裝修限制6.房屋租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋租賃稅費7.1房屋租賃稅費承擔7.2稅費計算方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋現狀描述13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方身份證號碼：___________1.1.3出租方聯系方式：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方身份證號碼：___________1.2.3承租方聯系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋結構：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類型：___________3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定賬戶4.3水電費及其他費用：由承租方承擔，每月結算，按實際使用量支付5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業或其他非法活動5.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維修，承租方負責房屋內部設施的維護5.3房屋裝修限制：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動結構6.房屋租賃押金6.1押金金額：人民幣___________元整6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，租金結清后，出租方應無息退還押金6.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿前向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后____個工作日內退還押金7.房屋租賃稅費7.1房屋租賃稅費承擔：房屋租賃相關稅費由雙方按照國家法律法規規定各自承擔7.2稅費計算方式：根據租賃房屋的實際情況，按照國家相關規定計算8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同：房屋因不可抗力導致無法居住或出租方本人或直系親屬有特殊原因需要自用，經承租方同意后，出租方可以解除合同。8.1.2承租方解除合同：出租方未按約定提供房屋或存在重大違約行為，承租方有權解除合同。8.1.3雙方協商解除：雙方經協商一致，可以解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1出租方違約責任：出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金或違反租賃約定，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方同意，可以選擇仲裁機構進行仲裁。10.其他約定事項10.1其他約定事項：如房屋租賃合同涉及其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的房間、面積、設施等基本信息。12.2附件二：房屋現狀描述12.2.1房屋現狀描述應由雙方共同確認，并由承租方簽字或蓋章。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數：一式____份，雙方各執____份。14.2合同保管方式：雙方應妥善保管合同文本，合同文本為雙方提供法律效力的唯一依據。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構、擔保機構等，其參與合同事項應遵循法律法規及合同約定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行出現瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔的責任為限。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同事項，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。16.1.2甲方應配合第三方進行合同事項的履行。16.1.3甲方有權要求第三方承擔因自身原因導致的違約責任。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。16.2.2乙方應配合第三方進行合同事項的履行。16.2.3乙方有權要求第三方承擔因自身原因導致的違約責任。17.第三方責任劃分17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行出現瑕疵或違約，應由第三方承擔全部責任。17.2甲乙雙方因第三方介入而產生的糾紛，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入費用18.1第三方介入合同事項，甲乙雙方應按照合同約定承擔第三方介入費用。18.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、擔保費等。19.第三方保密義務19.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的個人信息、商業秘密等負有保密義務。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.第三方資質要求20.1第三方介入合同事項，應具備相應的資質和條件，并取得相關主管部門的批準。20.2甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明。21.第三方變更21.1第三方在履行合同過程中，如需更換，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。22.第三方退出22.1第三方在履行合同過程中，如需退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經雙方同意。22.2第三方退出后，其責任由后續介入的第三方承擔。23.第三方違約責任23.1第三方在履行合同過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。24.第三方糾紛解決24.1第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方責任限制25.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同履行出現瑕疵或違約，可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。25.2第三方責任限制條款應在本合同中明確約定，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的房間、面積、設施、裝修情況等基本信息。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.附件二：房屋現狀描述要求：由甲乙雙方共同確認房屋的現狀，包括房屋結構、裝修、設施等情況。說明：本描述作為房屋租賃合同的附件，用于記錄房屋交付時的實際情況。3.附件三：押金收據要求：記錄押金收繳的金額、收據編號等信息。說明：本收據作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金的收繳。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付。5.附件五：第三方介入協議要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、費用承擔等內容。說明：本協議作為房屋租賃合同的附件，用于規范第三方介入的行為。6.附件六：合同變更協議要求：記錄合同變更的具體內容、變更原因、變更日期等信息。說明：本協議作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同的變更。7.附件七：合同解除協議要求：記錄合同解除的原因、解除日期等信息。說明：本協議作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同的解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的租金支付時間，未按時支付租金的行為。示例說明：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方于6日支付，則構成違約。2.違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：未經出租方同意，擅自對房屋進行裝修、改造或改變房屋用途的行為。示例說明：承租方未經出租方同意，私自改變房屋內部裝修，則構成違約。3.違約行為：損壞房屋或設施責任認定標準：在租賃期間，因承租方使用不當或故意損壞房屋或設施的行為。示例說明：承租方在使用房屋過程中，故意損壞窗戶玻璃，則構成違約。4.違約行為：未按時繳納水電費及其他費用責任認定標準：根據合同約定，未按時繳納水電費及其他費用的行為。示例說明：合同約定每月10日前繳納水電費，但承租方于11日繳納，則構成違約。5.違約行為：逾期退房責任認定標準：租賃期滿后，未按照合同約定的時間退房的行為。示例說明：合同約定租賃期滿后5日內退房，但承租方于第6日退房，則構成違約。全文完。2025年度個人房屋租賃合同示范文本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________的房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金并遵守合同約定。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房屋：指甲方擁有的位于________________的房產；（2）租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）租金：指乙方根據本合同約定，向甲方支付的使用房屋的費用；（4）押金：指乙方為保證履行本合同，向甲方支付的一定數額的金錢。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的時間范圍；（2）租賃用途：指乙方使用房屋的目的和方式；（3）房屋交付：指甲方將房屋交付給乙方使用的行為；（4）房屋收回：指甲方在合同到期或終止時，收回房屋的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；（3）甲方有權在合同約定的租賃期限內，對房屋進行維修、保養或改造；（4）甲方有權在合同到期或終止時，收回房屋。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用房屋；（2）乙方有權要求甲方保證房屋的居住安全和舒適；（3）乙方有權在租賃期限內，對房屋進行合理裝修，但需征得甲方同意；（4）乙方有權在合同到期或終止時，向甲方提出續租申請。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于________________的房屋。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應按照合同約定收取租金；（2）乙方應按照本合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；（3）甲方應按照本合同約定，保證房屋的居住安全和舒適；（4）雙方應按照本合同約定，妥善處理租賃期間產生的相關事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致，解除合同。6.3終止程序（1）乙方在租賃期限屆滿前，應提前向甲方提出續租申請；（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決；（4）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還甲方押金；（2）因乙方違反合同約定導致合同終止，乙方應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同終止，雙方互不承擔責任；（4）雙方協商一致解除合同，按書面協議執行。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金；（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業管理費等，具體費用按實際發生額由乙方承擔。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應于每月____日前，將租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；（3）其他費用支付：乙方應按照實際發生額，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前；（2）押金支付時間：簽訂本合同時；（3）其他費用支付時間：實際發生時。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失；（2）甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應按照實際損失賠償乙方，賠償金額以雙方協商一致為準；（2）乙方違約賠償：乙方應按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，甲方有權要求乙方賠償差額。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的房屋信息、租金標準、支付方式等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：如戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.