20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商業街區門面店鋪轉讓及租賃合作協議書合同目錄一、引言1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同生效條件二、轉讓方及承租方信息1.轉讓方基本信息2.承租方基本信息3.雙方法定代表人或授權代表三、轉讓及租賃標的物1.店鋪名稱及位置2.店鋪面積及結構3.店鋪配套設施四、轉讓及租賃價格1.轉讓價格2.租賃價格3.價格支付方式及時間五、轉讓及租賃期限1.轉讓期限2.租賃期限3.期限起止時間六、租金支付1.支付方式2.支付時間3.滯納金及逾期處理七、轉讓及租賃費用1.轉讓稅費2.租賃稅費3.其他相關費用八、雙方權利與義務1.轉讓方權利與義務2.承租方權利與義務3.雙方共同權利與義務九、違約責任1.轉讓方違約責任2.承租方違約責任3.雙方共同違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他1.合同附件2.合同未盡事宜的補充3.合同的修訂及補充十四、簽署與生效1.雙方簽署2.合同生效時間3.合同份數及保管合同編號_________一、引言1.合同簽訂背景a.轉讓方擁有位于高端商業街區的門面店鋪，欲將其轉讓。b.承租方有意向租賃該店鋪用于商業經營活動。2.合同目的a.明確雙方在2025年度的轉讓及租賃關系。b.規范雙方的權利與義務，確保合同履行。3.合同生效條件a.雙方簽署本合同。b.合同經雙方簽字蓋章后生效。二、轉讓方及承租方信息1.轉讓方基本信息a.名稱：[轉讓方名稱]b.法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]c.注冊地址：[轉讓方注冊地址]2.承租方基本信息a.名稱：[承租方名稱]b.法定代表人：[承租方法定代表人姓名]c.注冊地址：[承租方注冊地址]3.雙方法定代表人或授權代表a.轉讓方授權代表：[授權代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]b.承租方授權代表：[授權代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]三、轉讓及租賃標的物1.店鋪名稱及位置a.店鋪名稱：[店鋪名稱]b.店鋪位置：[店鋪具體位置]2.店鋪面積及結構a.面積：[店鋪面積]b.結構：[店鋪結構描述]3.店鋪配套設施a.配套設施1：[配套設施名稱及描述]b.配套設施2：[配套設施名稱及描述]四、轉讓及租賃價格1.轉讓價格a.總價：[轉讓總價]b.付款方式：[付款方式描述]2.租賃價格a.基礎租金：[基礎租金金額]b.租金支付方式：[租金支付方式描述]3.價格支付方式及時間a.付款時間：[具體付款時間]b.付款方式：[具體付款方式]五、轉讓及租賃期限1.轉讓期限a.轉讓起始日期：[轉讓起始日期]b.轉讓終止日期：[轉讓終止日期]2.租賃期限a.租賃起始日期：[租賃起始日期]b.租賃終止日期：[租賃終止日期]3.期限起止時間a.轉讓期限：[轉讓期限描述]b.租賃期限：[租賃期限描述]六、租金支付1.支付方式a.預付租金：[預付租金金額]b.月租金：[月租金金額]2.支付時間a.預付租金支付時間：[預付租金支付時間]b.月租金支付時間：[月租金支付時間]3.滯納金及逾期處理a.滯納金比例：[滯納金比例]b.逾期處理方式：[逾期處理方式描述]七、轉讓及租賃費用1.轉讓稅費a.轉讓稅費金額：[轉讓稅費金額]b.稅費承擔方：[稅費承擔方描述]2.租賃稅費a.租賃稅費金額：[租賃稅費金額]b.稅費承擔方：[稅費承擔方描述]3.其他相關費用a.費用名稱1：[費用名稱及描述]b.費用名稱2：[費用名稱及描述]八、雙方權利與義務1.轉讓方權利與義務a.轉讓方有權要求承租方按照合同約定支付轉讓價格及租金。b.轉讓方應保證店鋪的合法權益，確保店鋪無任何未了債務。c.轉讓方應配合承租方辦理店鋪相關手續。2.承租方權利與義務a.承租方有權在租賃期限內使用店鋪，并按照合同約定支付租金。b.承租方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構。c.承租方應按時繳納相關稅費及費用。3.雙方共同權利與義務a.雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務。b.雙方應相互配合，共同維護店鋪的正常運營。九、違約責任1.轉讓方違約責任a.未按合同約定時間交付店鋪，應向承租方支付違約金。b.未保證店鋪合法權益，導致承租方權益受損，應承擔相應責任。2.承租方違約責任a.未按合同約定支付租金，應向轉讓方支付違約金。b.擅自改變店鋪結構，造成損失，應承擔相應責任。3.雙方共同違約責任a.因雙方共同原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，并承擔相應責任。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。b.如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構a.仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序a.雙方應在爭議發生后30日內向仲裁委員會提出仲裁申請。十一、合同解除1.合同解除條件a.雙方協商一致，可以解除合同。b.發生不可抗力，致使合同無法履行。2.合同解除程序a.雙方應提前30日書面通知對方解除合同。b.解除合同后，雙方應妥善處理相關事宜。3.合同解除后的處理a.解除合同后，承租方應將店鋪退還轉讓方。b.雙方應結算相關費用。十二、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽署本合同。b.合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同租賃期限屆滿。b.合同解除。3.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜。十三、其他1.合同附件a.店鋪產權證明文件。b.相關費用清單。2.合同未盡事宜的補充a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。3.合同的修訂及補充a.合同的修訂及補充需經雙方協商一致，并以書面形式確認。十四、簽署與生效1.雙方簽署a.轉讓方代表：[轉讓方代表姓名]，簽字：____________________b.承租方代表：[承租方代表姓名]，簽字：____________________2.合同生效時間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數及保管a.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。[轉讓方名稱]：____________________[承租方名稱]：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導下的店鋪裝修條款a.甲方有權對店鋪進行必要的裝修，以符合商業運營需求。b.裝修方案需提前30日通知乙方，并取得乙方書面同意。c.裝修費用由甲方承擔，但不得影響乙方正常經營。2.甲方主導下的廣告宣傳條款a.甲方有權在店鋪內外進行廣告宣傳，但需確保不影響乙方正常經營。b.廣告宣傳內容需經乙方審核，不得損害乙方利益。c.廣告宣傳費用由甲方承擔。3.甲方主導下的租賃期限調整條款a.在租賃期限內，如市場環境發生變化，甲方有權與乙方協商調整租賃期限。b.調整后的租賃期限需書面通知乙方，并取得乙方書面同意。c.租賃期限調整后，租金標準及支付方式按調整后的合同執行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導下的經營自主權條款a.乙方享有店鋪的經營自主權，包括但不限于經營方向、商品種類等。b.乙方有權根據市場變化調整經營策略，但需提前通知甲方。c.乙方的經營行為不得違反國家法律法規和合同約定。2.乙方主導下的店鋪裝修條款a.乙方有權對店鋪進行必要的裝修，以符合商業運營需求。b.裝修方案需提前30日通知甲方，并取得甲方書面同意。c.裝修費用由乙方承擔，但不得影響甲方權益。3.乙方主導下的租賃期限調整條款a.在租賃期限內，如市場環境發生變化，乙方有權與甲方協商調整租賃期限。b.調整后的租賃期限需書面通知甲方，并取得甲方書面同意。c.租賃期限調整后，租金標準及支付方式按調整后的合同執行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔條款a.中介服務費用由甲方承擔，具體金額根據中介合同約定執行。b.中介服務費用支付時間及方式按中介合同約定執行。2.中介責任條款a.中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效。b.中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。c.中介方應協助雙方解決合同履行過程中發生的爭議。3.中介保密條款a.中介方應對合同內容保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方在合同履行過程中，如因泄露保密信息導致合同無法履行，應承擔相應責任。4.中介解除條款a.如中介方在合同履行過程中出現重大違約行為，雙方有權解除中介合同。b.中介合同解除后，中介方應退還已收取的中介服務費用。5.中介糾紛解決條款a.中介合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。b.如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪產權證明文件2.相關費用清單3.中介合同（如有）4.甲方營業執照副本復印件5.乙方營業執照副本復印件6.甲方法定代表人或授權代表身份證明7.乙方法定代表人或授權代表身份證明8.裝修方案及相關圖紙（如有）9.廣告宣傳材料（如有）10.爭議解決機構的相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時間交付店鋪。b.甲方未保證店鋪合法權益，導致乙方權益受損。c.乙方未按合同約定支付租金。d.乙方擅自改變店鋪結構。e.中介方泄露合同內容或未履行保密義務。2.違約行為的認定：a.根據合同約定及實際情況，雙方協商認定。b.如協商不成，提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.產權證明文件：指證明店鋪所有權歸屬的文件。2.營業執照：指工商行政管理部門頒發的，證明企業合法經營資格的證件。3.法定代表人：指依照法律或者章程規定代表法人行使職權的負責人。4.授權代表：指經法人授權，代表法人進行法律行為的代理人。5.爭議解決機構：指雙方約定的，負責處理合同履行過程中爭議的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修方案與實際不符。解決辦法：雙方重新協商裝修方案，并簽訂補充協議。2.問題：租金支付方式與合同約定不符。解決辦法：雙方協商調整租金支付方式，并簽訂補充協議。3.問題：中介方泄露合同內容。解決辦法：中介方承擔相應責任，并向雙方道歉。五、所有應用場景：1.商業街區門面店鋪轉讓。2.商業街區門面店鋪租賃。3.店鋪裝修及廣告宣傳。4.合同履行過程中的爭議解決。5.中介服務合同履行。全文完。2025年度高端商業街區門面店鋪轉讓及租賃合作協議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.轉讓方與承租方2.1轉讓方信息2.2承租方信息3.店鋪信息3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪設施4.轉讓與租賃條件4.1轉讓價格4.2租賃期限4.3租金支付方式5.費用與稅費5.1轉讓稅費5.2租賃稅費6.店鋪使用規定6.1店鋪經營范圍6.2店鋪使用時間6.3店鋪維護責任7.違約責任7.1轉讓方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協議11.合同附件11.1附件一：店鋪轉讓協議11.2附件二：租賃合同12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：店鋪轉讓協議14.2附件二：租賃合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指2025年度高端商業街區門面店鋪轉讓及租賃合作協議書。1.1.2“轉讓方”指將店鋪所有權轉讓給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指接受店鋪所有權并承擔租賃義務的自然人或法人。1.1.4“店鋪”指轉讓方擁有的位于高端商業街區的門面店鋪。1.1.5“轉讓價格”指轉讓方將店鋪所有權轉讓給承租方所約定的價格。1.1.6“租賃期限”指承租方租賃店鋪的期限。1.1.7“租金”指承租方在租賃期限內應支付給轉讓方的費用。1.1.8“稅費”指根據相關法律法規，轉讓方和承租方應繳納的稅費。1.2術語解釋1.2.1“商業街區”指由多個商業門面組成的商業聚集區域。1.2.2“門面店鋪”指位于商業街區內的獨立商業空間。1.2.3“轉讓”指轉讓方將店鋪所有權轉移給承租方的行為。1.2.4“租賃”指承租方在租賃期限內使用店鋪并支付租金的行為。2.轉讓方與承租方2.1轉讓方信息2.1.1轉讓方名稱：_________________________2.1.2轉讓方地址：_________________________2.1.3聯系人：_________________________2.1.4聯系電話：_________________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_________________________2.2.2承租方地址：_________________________2.2.3聯系人：_________________________2.2.4聯系電話：_________________________3.店鋪信息3.1店鋪位置3.1.1店鋪所在商業街區名稱：_________________________3.1.2店鋪具體位置：_________________________3.2店鋪面積3.2.1店鋪總面積：_________________________平方米3.3店鋪設施3.3.1店鋪內部設施：_________________________3.3.2店鋪外部設施：_________________________4.轉讓與租賃條件4.1轉讓價格4.1.1轉讓價格：_________________________4.1.2付款方式：_________________________4.2租賃期限4.2.1租賃期限：_________________________4.3租金支付方式4.3.1租金金額：_________________________4.3.2支付頻率：_________________________4.3.3首付款：_________________________5.費用與稅費5.1轉讓稅費5.1.1轉讓稅費：_________________________5.1.2繳納稅費時間：_________________________5.2租賃稅費5.2.1租賃稅費：_________________________5.2.2繳納稅費時間：_________________________6.店鋪使用規定6.1店鋪經營范圍6.1.1店鋪經營范圍：_________________________6.2店鋪使用時間6.2.1店鋪營業時間：_________________________6.3店鋪維護責任6.3.1轉讓方維護責任：_________________________6.3.2承租方維護責任：_________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決本合同項下可能發生的任何爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：所在地人民法院8.2.2爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規及程序進行。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同在轉讓方和承租方按約定支付相關款項后正式生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。a)合同一方嚴重違約，另一方在通知后三十日內未采取補救措施；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.1.1合同的任何變更必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。10.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同補充協議10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：店鋪轉讓協議11.1.1本附件一為店鋪轉讓的具體條款，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：租賃合同11.2.1本附件二為租賃合同的具體條款，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方應遵守國家法律法規，誠實守信，履行合同義務。12.1.2雙方應保持商業秘密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，按雙方協商一致的原則處理。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：_________________________13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點：_________________________14.合同附件清單14.1附件一：店鋪轉讓協議14.1.1本合同附件一為店鋪轉讓協議，具體內容包括但不限于轉讓價格、支付方式、稅費等。14.2附件二：租賃合同14.2.1本合同附件二為租賃合同，具體內容包括但不限于租賃期限、租金支付、使用規定等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執行過程中，根據甲乙雙方約定，提供中介、評估、咨詢或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2.2第三方有權根據甲乙雙方的委托，提供相應的專業服務。15.2.3第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理服務費用。15.2.4第三方在提供服務過程中應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入的情形15.3.1在本合同簽訂及履行過程中，如甲乙雙方約定需要第三方介入，應在本合同中明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、店鋪評估、法律咨詢等。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。16.1.3甲方應支付第三方合理的服務費用。16.2乙方的權利與義務16.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責。16.2.3乙方應支付第三方合理的服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下因提供服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在簽訂本合同時確定，并在合同中明確。17.3如第三方因提供服務導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方應向第三方追償，不足部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同項下僅作為甲乙雙方的服務提供者，其與甲乙雙方之間不存在任何形式的合作關系。18.2第三方對甲乙雙方之間的事務不承擔任何責任，其僅對甲乙雙方委托的事務負責。18.3第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。19.第三方介入的合同變更19.1如因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議，并按補充協議執行。20.違約責任20.1如第三方因違約行為導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2如第三方違約，甲乙雙方有權解除與本第三方簽訂的服務協議，并要求其承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店鋪轉讓協議詳細要求：包含店鋪轉讓的具體條款，如轉讓價格、支付方式、稅費等。說明：本附件為店鋪轉讓的核心文件，詳細記錄了轉讓方和承租方之間的權利和義務。2.附件二：租賃合同詳細要求：包含租賃期限、租金支付、使用規定等條款。說明：本附件為租賃關系的正式文件，明確了承租方在租賃期間的權利和義務。3.附件三：店鋪評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，對店鋪的資產價值進行評估。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的職責和權限。說明：本附件用于規范第三方在本合同項下的服務行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：合同變更協議詳細要求：甲乙雙方就合同內容變更達成的書面協議。說明：本附件用于記錄合同變更的內容，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序和機構，保障爭議的及時解決。7.附件七：第三方責任限額協議詳細要求：甲乙雙方與第三方就責任限額達成的書面協議。說明：本附件用于明確第三方在本合同項下的責任限額，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按約定時間、方式支付轉讓價格。承租方未按約定時間、方式支付租金。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準為：違約金額×違約金比例。損失的賠償標準為：實際損失金額。3.違約責任示例：示例一：轉讓方未按約定時間支付轉讓價格，應向承租方支付違約金，違約金比例為轉讓價格的5%。示例二：承租方未按約定時間支付租金，應向轉讓方支付違約金，違約金比例為租金的10%。示例三：雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據實際情況進行賠償。全文完。2025年度高端商業街區門面店鋪轉讓及租賃合作協議書3本合同目錄一覽1.轉讓方與承租方基本信息1.1轉讓方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.轉讓及租賃標的2.1商業街區門面店鋪的具體位置、面積、用途2.2轉讓及租賃期限3.轉讓及租賃價格3.1轉讓及租賃總金額3.2付款方式及時間4.轉讓及租賃手續辦理4.1辦理轉讓及租賃手續的時間要求4.2需提交的文件及資料5.轉讓及租賃費用5.1租金計算方式及標準5.2水電費、物業管理費等其他費用的承擔6.轉讓及租賃標的權屬6.1轉讓方對轉讓及租賃標的擁有合法權屬的證明6.2轉讓及租賃標的不得存在爭議或權利瑕疵7.轉讓及租賃標的現狀7.1轉讓及租賃標的的現有設施設備狀況7.2轉讓及租賃標的的裝修及附屬設施狀況8.轉讓及租賃標的移交8.1移交時間及地點8.2移交時轉讓及租賃標的的權屬證明9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同續簽13.1合同續簽條件13.2合同續簽程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.轉讓方與承租方基本信息1.1轉讓方名稱：房地產開發1.2轉讓方地址：市區路號1.3轉讓方法定代表人：1.4承租方名稱：商貿1.5承租方地址：市區路號1.6承租方法定代表人：2.轉讓及租賃標的2.1商業街區門面店鋪的具體位置：市區路號商業街區第3棟1層2.2商業街區門面店鋪的面積：100平方米2.3商業街區門面店鋪的用途：零售、餐飲3.轉讓及租賃期限3.1轉讓期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.轉讓及租賃價格4.1轉讓及租賃總金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2付款方式：一次性支付，于合同簽訂當日支付5.轉讓及租賃手續辦理5.1辦理轉讓及租賃手續的時間要求：自合同簽訂之日起15個工作日內完成5.2需提交的文件及資料：1.轉讓方營業執照副本復印件2.轉讓方法定代表人身份證明3.承租方營業執照副本復印件4.承租方法定代表人身份證明5.商業街區門面店鋪權屬證明6.轉讓及租賃費用6.1租金計算方式：按月計算，每月租金人民幣壹萬元整（￥10000.00）6.2付款時間：每月1日前支付當月租金6.3水電費、物業管理費等其他費用的承擔：由承租方承擔7.轉讓及租賃標的權屬7.1轉讓方對轉讓及租賃標的擁有合法權屬的證明：1.商業街區門面店鋪土地使用權證復印件2.商業街區門面店鋪房屋所有權證復印件7.2轉讓及租賃標的不得存在爭議或權利瑕疵，轉讓方保證轉讓及租賃標的權屬清晰，無任何法律糾紛。8.轉讓及租賃標的移交8.1移交時間：2025年1月1日8.2移交地點：市區路號商業街區第3棟1層8.3移交時轉讓及租賃標的的權屬證明：轉讓方需提供商業街區門面店鋪土地使用權證、房屋所有權證原件及復印件8.4移交時轉讓及租賃標的的現狀：轉讓方應保證轉讓及租賃標的無損壞、租賃合同未到期等情況，雙方需共同驗收并簽署驗收報告9.違約責任9.1轉讓方違約責任：9.1.1未按約定時間辦理轉讓及租賃手續的，每延遲一日，應向承租方支付違約金人民幣壹千元整（￥1000.00）。9.1.2轉讓及租賃標的權屬存在爭議或權利瑕疵的，轉讓方應承擔全部責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應向轉讓方支付違約金人民幣壹千元整（￥1000.00）。9.2.2擅自改變轉讓及租賃標的用途的，承租方應立即恢復原狀，并賠償轉讓方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方有權解除合同；12.1.3出現不可抗力，導致合同無法履行；12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并書面說明解除原因。13.合同續簽13.1合同續簽條件：在合同到期前，雙方均可提出續簽意向，并協商一致后簽訂續簽協議。13.2合同續簽程序：續簽協議的內容應與本協議基本一致，續簽期限不得超過原合同期限。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商業街區門面店鋪權屬證明、驗收報告等。14.2合同未盡事宜的處理原則：雙方應本著公平、公正、誠信的原則協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、擔保公司等。15.2第三方職責15.2.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方應向甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對轉讓及租賃標的進行評估、咨詢或擔保。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不應參與甲乙雙方之間的交易決策。15.4.2第三方對甲乙雙方提供的服務應收取合理費用，費用由甲乙雙方承擔。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方提供的服務承擔連帶責任。16.2甲乙方在第三方介入時，應向第三方提供必